ジオ品川天王洲ってどうですか？

天王洲アイルは元気の良いベンチャー企業に好まれるようです。
　

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アート、宝飾関係にも好まれるようです

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>>401 さん

皆さん水辺の価値に気付き始めましたね！

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>>401 匿名さん
>>402 匿名さん
オフィス賃料が激安ですから
スタートアップ企業にはありがたいです。

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天王洲おじさんは毎日、各掲示板にこんな書き込みばかりしていて人生楽しいのだろうか。

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山手線駅力スレとか見てると、やはり港南は避けた方が良さそう。ジオの周辺は比較的良いところだと感じます。

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>>405 購入経験者さん

貴方はなぜ水辺を恐れているの？
密集地帯で身動きできないから？

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>>407 匿名さん

山手線駅力スレを見ていると港南から天王洲の
水辺景観エリアは最高そうですね！

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>>408 さん

そうですよねー良いですよー！

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ちょうど天王洲でジブリ展やるんですね。
人が沢山きそうですね。

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>>410 匿名さん

ジブリは緑と水をテーマにした作品多いから天王洲はピッタリはまる

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>>410 匿名さん

ジブリ展、始まるね

https://suzukitoshio-ghibli.com/tokyo/outline/

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徒歩７分はきついすね。

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>>413 ご近所さん
その3倍かかる人もいます。発言にはご配慮を。

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天王洲アイルだと清掃工場や火力発電所が近いイメージあるけど、ここだとそんなに気にならないね。

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>>415 匿名さん

天王洲のリアル

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>>416 匿名さん
テレ東も見たいです！

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>>417 匿名さん

テレ東です。

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オンライン説明会では、これまで1,000万円単位だった価格の詳細情報が出ますか？

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>>419 匿名さん
東品川海上公園のアイル橋のライトアップも見たい！

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>>420 匿名さん
すいません
>>418さんでした。

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>>419
残念ながら、1000万代前半、半ば、後半の粒度での価格しかでないようです。近隣の新築が殆どないのと中古の動きも大きくないので価格を決めかねているのかもしれないですね。

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>>422 マンション検討中さん
最近だとアトラス北品川あたりですかね？坪380-400前後でしたのでその辺にはなろうかと思います。

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>>420 匿名さん

ウクライナの国旗の色

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>>422 マンション検討中さん

物件概要覧見るとこうあります。

価格 4,900万円台～14,900万円台（予定）
最多価格帯 8,000万円台（7戸）（予定）
間取り 1DK～4LDK
専有面積 33.78m2～99.77m2

33.78㎡　4980万円・・・・＠486万円
99.77㎡　14980万円・・・・＠495万円

これ見る限り、坪500弱ってとこのようですね。
　

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一方でこういう表示もあります。

3LDK　65㎡台　7000万円台～
2LDK　50㎡台　6000万円台～

これが上限の7980万円、6980万円だとすると、
＠405万円、460万円。なので坪単価は低層階400万円
から高層階500万円の間ではないでしょうか。

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>>421 匿名さん

アイル橋ライトアップ

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ここは駅近でもなく商業施設もなく値上がりしなそうですよね？皆さんはどう見ていますか？

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>>430 さん

キャナルフロントの希少性は価値の維持に大きいでしょう。同じような駅距離で比べたら数多ある密集マンションより、水辺の開放感を半永久的に楽しめるこちらでしょう。

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ピアース大井仙台坂が高すぎるので、こちらも検討に入れてみます。よろしくお願いします。

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>>432 匿名さん

ようこそキャナルフロントへ！

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>>434 さん

水辺が嫌いなら他へ
ここはキャナルフロント ジオ品川スレ

ここはキャナルフロント 自 ジオ式か

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高浜水門からそれなりに離れてるのは良い点ですね。

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>>436 匿名さん
隣のカナルサイドビルからの運河ビューも見てみたいです！

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運河沿いの景観なら有明とかの方が良さそう。天王洲ならではの魅力があんまりないんだよね。

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>>432 匿名さん

我々には高嶺の花です。

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>>441 匿名さん

有明とか眼中にないです。有明の話題は他でしてくださいね。

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>>431 評判気になるさん
彼女とキャナルフロントデート、羨ましいです！

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羽田空港アクセス線の新駅建設が「品川区内」で検討されています。また品川駅から天王洲を繋ぐペデストリアンデッキの建設も行政レベルで既に動いていますから、このあたりの様相はここ数年でガラリと変わるはずです。東京モノレール浜松町駅の刷新のあと、東品川清掃作業所跡地を使って天王洲アイル駅も刷新します。日本国内で需要が伸びずとも世界からの需要は今後高まる一方ですね。

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>>446 マンション掲示板さん
羽田アクセス線構想が発表された時に八潮に駅作れって盛り上がってたから八潮駅ですよ。

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場所、アリ地獄みたい

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>>446 マンション掲示板さん
天王洲激アツやーん

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>>447 匿名さん
八潮あたりがルートの分岐なだけでそのに作る意味ないでしょ。
ビジネス街と他線が乗り入れていて、しかも野球場のスペースがある品川埠頭が最有力かと。

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