ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>1696 匿名さん

屋形船が行き交う水辺っていいですね。キャナルフロント生活楽しそう。

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ジオのあたりだと高浜水門から離れてるので運河の水質も良いですよね。

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港南の築20年の中古物件を熱心に宣伝してる人いますけど誰一人興味を示しておらずスレが荒れる原因になっていますので遠慮ください。

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WCT爺さん、中古が売れないからって新築スレで古い写真や資料貼って荒らすの止めたら？

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>>1703 匿名さん

ジオ検討するなら同じキャナルフロントのWCTは必至。公園と運河に寄り添う希少なマンション。

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>>1705 匿名さん
WCTは首都高と海岸通りの外側で、どこに行くにも海岸通りを渡る必要がある。あの辺りのトラック猛スピード出してるから子供と外に出るたびに気を遣いそう。

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そもそも築20年というだけで論外。

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参考になる１が並ぶと自分で自分にポチしてる絵が浮かび微笑ましい気持ちになりますね(*^^*)

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>>1699 匿名さん
ゾクゾクとした笑いが込み上げてくるw

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羽田線越えらた　終わりだからね

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次長は山手線駅力スレで散々バカにされ盗撮画像の連投を削除され続けて、こちらに流れてきたようですね。

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なんで未だに平均坪単価300万円台のWCTがジオにマウント取れると思ってるのかがわからん。
WCTの方が安いでしょアピールなん？

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羽田空港着陸コースが天王洲アイルの東横インの直上で割と近いですがここはどんなんてすか？

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Eタイプってなんであんな変な間取りしてんの？せっかくの角部屋なのに…誰向けの企画なんだ…

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Pタイプのリビングイン洗面の場所がハンパないわ、、
億出してまであんな間取りや廊下の狭さはちょっと信じられん。

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目黒川警戒水位越えのサイレン。
さっき見た感じかなり上まできて心配ですね。

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>>1706 匿名さん

WCTは子供が遊びに行くのに道路渡らなくてよいからいいですね。

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>>1712 匿名さん

最近のWCTの成約事例です。

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>>1716 匿名さん

目黒川は河口付近で溢水することはあり得ないから心配しなくて良いですよ。

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>>1719 匿名さん

ですよね。

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>>1718 匿名さん

ご苦労さまです。

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>>1718 匿名さん
１６階を坪７３９万で勝った人、この表見たら窒息しそうですね。

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>>1717 匿名さん
WCTに近い港南小学校前交差点は交通死亡事故が多発してる。徒歩や自転車では海岸通りには近づかない方が良いですよ。

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>>1723 匿名さん
そもそもここの住民がそっちの方に行くことはないので安心してください

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高層や特殊な事例だけ抽出ご苦労様です。
WCTの平均価格は坪390です。
3年で20件だけってすぐバレる嘘はいらないですよコーナンさん。

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HP見たら永住邸宅って、、、
ここはもうリセール諦めてるのか！？

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>>1726 匿名さん
設備とか仕様は問題なさそうに見えるのですが、駅から遠い点がやはりネックなのでしょうか…。

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やはり羽田航路の真下なのが厳しいと思う。この辺は高度も低くて騒音が激しい。

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とりあえずリビオ北品川リバーサイドテラスの発表を待ちたい。

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>>1723 匿名さん

多発してませんよ

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>高層や特殊な事例だけ抽出ご苦労様です。

高層のみで抽出してみました

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>>1712 匿名さん

WCTは坪300万円台では低層の眺望なしの内側向きしか買えません。
海が見える部屋が坪300万円台ならWCT一択です。

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ここの3LDKを買ってしまったらリセールは難しいでしょうか。

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>>1732 匿名さん
周辺環境はジオの方が良いですよ。WCTの海側は清掃工場ビューだよ。

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>>1734 検討板ユーザーさん
ここの営業さん？
億出すなら、WCT一択でしょう
LNGガスステーション跡地の低層田の字マンションとは天と地ほどの差がありますよ

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ジオのご近所
ニューライフ品川
徒歩圏内の施設充実度　77

シティハウス品川サウス
徒歩圏内の施設充実度　77

古いし不便だし、良いところなし
ワールドシティタワーズ
徒歩圏内の施設充実度　68

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>>1736 匿名さん
ふうん、そういう感覚の方ならジオを買えるのですね。納得！

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>>1736 匿名さん
徒歩圏の施設充実度がマンション購入の第一優先なら品川シーサイドの中古買えば？

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>>1738 マンション掲示板さん

品川シーサイドとここは、似たような便利さのようです。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
徒歩圏内の施設充実度　77

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ジオ、立地は地味だけど悪くない。
残念なのは、間取りと売り主。

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いやむしろ立地が一番の難点では？間取りとデベは悪くないような。

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>>1735 匿名さん
WCTはトラックの多い海岸通り沿いで生活するには危険な場所。住むならジオの方が良いと思う。

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>>1742 匿名さん
トラックの交通量は、ジオの面する旧海岸通りの方が多いと思いますよ。山手通りにも近いので、運河側の住戸でも道路騒音が気になります。

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>>1741 匿名さん
あの間取りを見て悪くないと言う人の顔が見てみたい。
なんのワクワク感のない残念すぎる間取りなのに。

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>>1743 匿名さん
品川埠頭に近い海岸通りは大型トラックやトレーラー、家畜運搬車、ゴミ収集車のような車両が多い。旧海岸通りではそういう車はあまり見かけないです。

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>>1745 マンション掲示板さん
家畜運搬車は食肉市場に近い旧海岸通りの方が多いですよ。
そもそもジオの立地だと、品川駅に向かうには山手通りと旧海岸通りの二つの大通りを渡り、かつ食肉市場の脇を歩かなければなりません。

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海岸、旧海岸どちらも渡らないといけないどこかの団地よりはマシじゃないですかね。
ジオからは歩道橋で併せて一度でパスできますし、インターシティ内を通るので二郎の辺りから八ツ山公園脇に出るルートで市場前通らないですよ。

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>>1737 匿名さん

設備老朽化してる手垢付き20年物は嫌だって人は、貴方が思ってるより多いんですよ。
例えジオを選ばなかったとしても普通は新築駅近のリビオタワーの方にいきます。
ご理解いただけますか?

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その築20年の物件、雨漏りしたんだろ。大規模修繕で対策するんだろうけど、再発しそうで怖い。

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>>1748 匿名さん

リビオタワーの南側は低層から高層まで完全なお見合い 東側はもろに煙突ビュー
キャナルフロントでも無い。混雑必至のタワー駐車場などWCTより劣る部分が多いね。

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