プラウドタワー目黒MARC

ネガを攻撃？？？

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>>9299 検討板ユーザーさん
ブリリアとかより家賃がリーズナブルなら普通借りますよ。そんなこだわりある人少ないし、駅前だと歩かなくなって健康に悪いですから。

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>>9300 匿名さん
どんだけ足腰のもうろくしたジジイなのか？勝手に駅直結のマンション買ってください笑

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>>9315 口コミ知りたいさん
ではあなたも勝手に駅遠マンション買って満足してください

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一般的に分譲マンションで一番重視されるポイントをどこに置くかよね。
駅近、閑静、道の広さ、スーパーなどの利便性など。

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>>9316 マンコミュファンさん

１０分切って駅遠ってひ弱すぎだろw

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>>9318 eマンションさん
中古で残債割れしても泣くなよみっともないから。

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>>9306 口コミ知りたいさん
維持費が上がるとして、それって資産性云々にどう関係するんだろうか。
実需を前提としつつ、いざとなったら売ることもそこまで難しくないマンションのように思えますが。
少なくとも全く資産性を欠くみたいな話は破綻してますね。

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>>9302 名無しさん
餅つきなんとかと、モモレジさんを一緒にしないでもらえますかね、、

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>>9319 口コミ知りたいさん
どういうモチベーションで他人の買ったマンションにケチをつけるのかいつも不思議。
別に他人の話なんだから放っておけばいいのに。
色々悩んで買おうと決意した思いをバカにしたり、貶したりして楽しいんかな…？

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>>9319 口コミ知りたいさん

誰やねんw

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>>9293 マンション比較中さん
いつまで同じ話をするんですかね。。
野村の販売方針もあるし、ここは値上げありきのすみふの物件でもない。
1LDKの価格設定は当初より高めになっていると聞くし。

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実需向けなるキーワードが頻繁に登場しますが、本当にそうかな？と。
ここカップボードがオプションなんですよね。私は料理するので特に気になったのですが、実際に住んで生活するのに不可欠なパーツが標準装備されていないのでデベは実需向けを重視していないように感じました。
私が検討対象から外した理由の一つです。検討されている方のご参考までに。

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>>9325 マンション掲示板さん

あなたが頻繁に登場させるんじゃないの？？

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>>9324 マンション検討中さん
>>9293ですがやけに遡ってレス付けられてて驚いたのと、いつまで同じ話…ってスレッド監視員の方ですか？
野村もJVにいる白金ザスカイは値上げし続けてましたけどね～。論理破綻のポジさんって整理で良いかな？笑

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私も料理が趣味なので、カップボードは使いやすい物がいい。
もし、引き出し式とかじゃないのが付いてたら、リフォームするつもりですけど、ここは自分で選べるのていいですね。

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>>9327 マンション比較中さん

え？9324さんではないですが、遡るっていうか、未読の所か読めるようになってませんか？
私だけのかな？未読のところから読んでましたー笑

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白金スカイとか随分前から販売していたような…。
丁度マンション市況全体が上がっていた流れの中でですよね。

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>>9328 検討板ユーザーさん
キッチン家電類が色々増えてきてるので、ホテルみたいなオープン式のカップボードも人気高まってるみたいですね。

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>>9325 マンション掲示板さん
野村はカップボード付いてないことが多いんじゃなかったでしたっけ。
カップボードが付いてないのは確かにマイナスですが、自分で付ければいいだけの話ですね。

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>>9327 マンション比較中さん
どこが論理破綻なのかは知りませんが、スカイは戸数も販売期間も異なります（当たり前ですが）。
このマンションは、同じ方角間取りは同じ期の販売でしたよね。そうすると値上げって普通できないものでは。
まだ、いい方角の住戸から分譲していれば、同じ間取りが同じ価格で出てきても実質値上げになるでしょうし。
（ちなみにスレッドに張り付いているわけではないので、未読のところから読んでいただけですよ）

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>>9331 名無しさん

上の棚は無しにしてオープン収納も憧れます！！が、料理が趣味で調理器具や食器も多いので、収納重複にしようと思います。おしゃれキッチン家電も好物で、広いカップボードが欲しくて新築リフォームも検討中です笑

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誤字
収納重複→収納重視

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>>9325 マンション掲示板さん

私も料理好きですが、
備え付けのカップボードだとこだわりのない方は楽なのかもしれないですが私はこだわりたいのでついてなくてちょうどいいなと思ってました。

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>>9325 マンション掲示板さん

実需だからこそこだわりたいところですよね。

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>>9325 マンション掲示板さん

君の検討が世の全てじゃないよ。そんなインテリアのセンスないくせによく言うよw

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ポジの噛みつきが凄いね、ここ。
カップボードのあたりは説得力ゼロの絶叫系ばかりで嗤うわ

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シティタワー武蔵小山の方は本当に帰って欲しいです。
1人BANにできたら確実に静かになりますよね…

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>>9339 通りがかりさん

私はカップボードについての考え方は大変参考になりました。

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>>9340 口コミ知りたいさん
シティタワー武蔵小山もカップボードオプションじゃなかったかな。あと確かエアコンも自分でヨ！用意しないといけなかったと思う

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>>9342 マンコミュファンさん

武蔵小山でもシティタワーは格下ぢからカップボードな無かったですね。パークシティは当然の標準装備だったようです。

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注文住宅のこだわりランキングでも常にキッチンは上位に来ますからね。マンション買い慣れてる人はオプションでカスタマイズしますよ。

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>>9339 通りがかりさん

最初からカップボードが欲しい場合はオプションで付けられます。
購入希望者ならそのくらい知っているはず。

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>>9339 通りがかりさん

あなたさえいなくなればこの掲示板に平穏が訪れます。
静かにしてください。

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たかがカップボードの有無でマンションの価値決まんないわ、どれだけネガ要素を炙り出そうとしてんのか、
ほんと悪霊並み。

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>>9347 マンション検討中さん

ここで前に話題になっていた餅つき氏の影響かな…
マンションの評価基準にカップボードが付いているかいないかっていうのがあったから笑

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ここが駅遠でケチつける人たちはもう駅遠にマンションできるとなると反対運動された方がいいよ。
あなたたちが思う日本の不動産のために。

ここの土地は長年活用されてなく地区計画に指定されて、住環境として整備しようと言う流れからデベのコンペで野村のこのエリアマネジメントと一体に開発を進めると言う案が勝利して、今まで殺風景だった未活用の土地を野村が設計士からこだわり、デザイン、造り共に満足いく形で今に至る経緯だと思ってました。
この動きで開発されるマンションがあり、活発化され地域に貢献できることはいいことだとおもいますが、何も分かってない輩みたいなやつらに顔も正体もわからない掲示板で否定されるのはしょうがないことかもだけど、日本をダメにしてるやつらってこんな連中なんだなと思いましたw

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>>9349 マンション検討中さん
粗探しと妬み根性が元々強い国だからね、、
匿名掲示板でのアンチってほんと情けないよな

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意味不明な無理ポジほど醜いものはないけどね。

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皆様、もうじきアケオメですね！

2023年はデベに騙されずにちゃんと資産性の高いマンションが見つかりますように！！

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>>9351 通りがかりさん
物件に対して良かろうか悪かろうか，人それぞれですが、他人を攻撃したり，貶めたりする人は，品格がないといいようしかない。本当に無さげない。因みに私は購入者です。

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シティタワー武蔵小山を買えなかった人の妥協点としては良いマンションだと思う。
完全に完璧なマンションを買えた人の方が少ないわけだからまあここは悪くはないかな。
シティタワー武蔵小山やブリリアを買えた人は完璧だけどそれは宝くじに当たるような話だからさ。

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>>9354 マンション検討中さん
駅前のブリリアは目黒のランドマークだけど、シティタワー武蔵小山なんて先着順でいくらでも買えるよ。竣工後も盛大に売れ残ってるので、もうすぐ新築と呼べなくなる。一期から数千万値上げされたスミフ価格でジャンピングキャッチしたかったらどうぞ。

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シティタワー武蔵小山を買えなかった人が渋々買っているマンションはこちらですか？('ω')

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>>9356 検討板ユーザーさん

そういう悪評判をわざと流すのやめた方がいいよ？

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>>9356 検討板ユーザーさん

シティタワー武蔵小山も現地MR行ったなぁ。現在は〇〇階の△タイプと〇〇階の□タイプを販売中です。って言われて、マークと比較検討していましたら、同じタイプの部屋で上層階の部屋を同じ価格で販売してあげますって言われた。。
入居できるのはかなり先でした。
シティタワーも悪くはなかったけど、今思うとマークにして正解だったなぁと思います。
入居が楽しみです。

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>>9358 通りがかりさん
武蔵小山と目黒が同じ値段なら間違いなく目黒選んでおいた方がいいだろ。武蔵小山なんて日本一のさびれた商店街と揚げ物、ラーメンの匂いがきつい

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>>9359 口コミ知りたいさん

目黒を選ぶのは正解だと思う、だけど武蔵小山をそういう風に言う人は武蔵小山に住んだことがない人。
ここに住んだ人は住んでて住環境嫌だったとは中々ならない
ことは確か。目黒に住んでる人で武蔵小山をちゃんと知ってる人は絶対にあなたみたいにディスったりしない。

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目黒と武蔵小山なんて歩いて30分もかからないぐらい？ほとんど同じ生活圏なんだから目黒が発展すれば武蔵小山も発展するしその逆もまた然り。

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住環境と生活利便性は圧倒的に武蔵小山の方が良い。

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大晦日とお正月にも関わらずここで荒らしていた人達、お疲れ様でした！年末年始ぐらいは休んでいて良いというのに、絶え間ない努力に感服いたします！！

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武蔵小山の人は目黒が気になるが、
西小山の物件のことは考えない。
目黒のヒトは港区のマンションを意識するが、
武蔵小山のことを思い出すこともない。

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>>9365 検討板ユーザーさん
購入者ですが、まさに、と思いました。

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>>9365 検討板ユーザーさん
浜松町、三田、白金高輪あたりはステップアップとして考えるけど、武蔵小山や西小山は比較検討しないな。五反田、大崎が同列のイメージ。

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>>9365 検討板ユーザーさん
港区もピンキリだからな。城南五山級のエリアは意外と少ない。

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それを書くと長くなるから省略してるのであって
ヒトは、自分より格上が気になるが
下のことは考えない、
という文脈でしょ。

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>>9367 マンコミュファンさん

ワイコロバブ前に白銀スカイ蕾６００でゲットできたんだけど、超絶格上物件を安く買えたって事？サンキューコロバブ。

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>>9370 マンション検討中さん
港南さん、目黒MARCのスレでスカイ成りすまし荒らしはご遠慮ください。

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上大崎児童遊園/ブリリアタワーズ目黒前より臨む
明けましておめでとうございます
竣工の年を迎えました

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花房山通りから臨む

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>>9373 周辺住民さん

めっちゃ存在感ありますね～

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目黒は、目黒の人は、と目黒を主語にしている人多いけど、ここ不動前最寄りの西五反田アドレスなんだよね。
港区もピンキリだとか言うのはさすがに笑う。
もし無理やりここを目黒からぎり徒歩圏と言うなら、その中では断トツの最低立地でしょう。
西五反田アドレスだよ。ここからほんの数分でラブホ街、風俗街なんだよ。
まあそういうところが好きな独身男性には天国立地だろうけど

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>>9375 マンション検討中さん

マンションからホテル街と目黒駅まで、方向は真逆ですがほとんど距離は同じ。何なら都道418号線を横断歩道で渡る分時間がかかるかもしれない。
ホテル街は数分と表現して、一方の目黒駅はギリギリ徒歩圏内って、ダブルスタンダードですね…。

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>>9375 マンション検討中さん

別にここ目黒でよくね？
○○アドレスとか言う人って器小さいと思うわ～
もし会社で目黒マーク住んでますって言って、そんなこと言うやついたらマジでしょうもない男だと思ってしまう。
いちいちそんなどうでもいいこと書き込むなっつーの。

んじゃデベに名前変えるよう言えば？ここで書き込むだけしか出来ずそんな勇気もないのにね笑

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>>9375 マンション検討中さん

本当しつこいな。
何回同じ事書き込めば気が済むの？
普通に目黒だろ（笑）
へりくつこねてないで仕事でも家族サービスでもしろよ。

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え？アドレスは普通に品川区西五反田でしょ。

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>>9375 マンション検討中さん
アドレスでいちゃもんつけたいので、自分で不動前最寄りのとかつけちゃうのが可愛いですね笑
この方の表現をいただいて、目黒駅徒歩圏内の西五反田アドレスとしておきましょう。
あと、夜の街の表現は島津山や池田山にお住まいの方にも失礼なのでやめましょうね。

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>>9375 マンション検討中さん
そう思うならそれでもいいのでは。
他の多くの人と感覚がズレてるんでしょうね。

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>>9375 マンション検討中さん

松濤も少し歩けばラブホ街ですよ？

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駅で言えば目黒だよねぇ

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ラブホネタは沢山釣れるね。

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目黒マークは東京の2023年竣工マンションでは大目玉ですね。建物のクオリティ、共同開発の事例として野村の中でも注目でしょうね。
アプローチができてくるとこのマンションのすごさがわかるから楽しみですね。

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どれだけ御託を並べてたところで各駅停車不動前最寄り、そこから駅近とは言えない徒歩7分の電車の金切り音が轟く坂下低地の西五反田アドレスの厳然たる事実を覆すことはできない。

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>>9386 マンション掲示板さん
不動前、西五反田、目黒、花房山のどれを名乗るかは当事者が決めれば良いこと

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>>9386 マンション掲示板さん
ここは高台だって。荒らしさんはまず現地行った方が良いよ。

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>>9388 マンション検討中さん
高台というか坂の途中でしょ。駅から壮大に坂下るんだから。高台とはブリリアのような土地を言うんだよ。西五反田アドレスの中では海抜ある方かもしれないけど

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>>9386 マンション掲示板さん
不動前駅最寄りに拘れば拘るほど可哀想に見えることにそろそろ気づきましょう！笑
最寄りがどこかはどうでも良くて、目黒駅10分以内で五反田駅も使える、この事実以外関係ありません。不動前駅7分に執着してるの面白いすぎます！

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>>9386 マンション掲示板さん

それ誰に訴えかけてんの？
ここを検討してる人が不動前最寄りという言葉で、じゃあやめよーってなると思う？w

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>>9386 マンション掲示板さん
何が御託なのかわからないが、この物件について何かの事実を覆そうとしてる人なんていない笑
誰でもわかる立地条件をできる限りのネガティブな表現で喚き続けてる滑稽な人がいるだけ。

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>>9389 名無しさん

雲取山から見たら末端の低地だよ。
ここは眺望の良い目黒川の崖上なんだからそれで良いんじゃないの？

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MEGURO marc　レジデンスタワー１階エレベーターホールの日本画必見!
最上階から富士山見えます!

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どれ？

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>>9387 通りがかりさん
プラウドタワー目黒花房山という名前だったら坪100高くても売れたかもしれません。良心的プライスで買えるのは消費者にとってはメリットですよね。

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>>9396 評判気になるさん
虚偽広告でしょ。明らかに。
プラス坪100万円の頭の中お花畑妄想は止められませんが笑

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>>9396 評判気になるさん
さすがに西五反田でそれはデベがやりたくてもできなかったんでしょうね。目黒を冠することができただけよかったですよ。

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>>9397 マンコミュファンさん
そもそも山手線が花房山の真ん中に線路を引いてるからね。城南五山のほとんどのエリアは山手線内側にあるけど、花房山は目黒駅を挟んで東西に分かれてる。

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比較対象になるのはやはり五反田や大崎でしょうね。予算抑えるなら西小山とか戸越公園とか。

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ここの競合、比較対象はザタワー十条と戸越公園タワーで、シティタワー武蔵小山はここよりワンランク上でというのが一般的なコンセンサスですね。
この掲示板に張り付いてる人は客観性が無いようですね。

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>>9393 マンション検討中さん
この辺のタワマンは坂下に集中しているので、（目黒駅前の三井と東京建物が例外）目黒マークみたいな坂上立地のタワマンは実は少ないです。駅前の繁華街から離れているのも坪単価抑える意味でむしろメリットと考えればかなり良い立地ですよね。

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>>9404 評判気になるさん
無理矢理感が半端ないですね笑

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過去を見ても城南五山でこれだけまとまった土地がタワーマンションになることはあまり無いです。

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>>9403 マンション検討中さん
十条、戸越公園、武蔵小山なんて検索すらしませんでしたけど。いずれの物件に対しても悪い印象はなかったものの、度々繰り返されるこういった投稿によってどんどん印象が悪化しています。
また、恥ずかしげもなく武蔵小山をワンランク上と言える図々しさには頭が下がります。

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武蔵小山も目黒も環境の良いエリアだと思いますよ。

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>>9408 匿名さん
武蔵小山や目黒の住環境がいいか悪いかという話ではないような気もしますが。

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まぁ武蔵小山の方がワンランク上なんていうのは、ネタなんでしょうから、わざわざ釣られてあげないほうがいいですよ。

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賃貸棟の最上階が既に埋まっているって話は本当だったみたいですね。疑ってすまなかった！

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>>9404 評判気になるさん
どんなにポジコメしようが一般的な世間の評価は坂下駅遠物件。故にそれなりの値付けとそれなりの人気

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駅から離れるのに坂下って嫌ですよね。
駅遠坂上ならまだ我慢できますが。

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ネガさんも一度現地に行けば分かると思うけど、目黒マークは高台ですよ。

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>>9412 匿名さん

それなりでいいのよ。別にアッパー狙ってないし。

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パークタワー目黒より臨む

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パークタワーもブリリアも駅近で素晴らしいのですが、一方で駅前の喧騒もある訳で、プラウドタワーの閑静な立地は子育てとか考えると満足度高いと思います。

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>>9417 匿名さん
駅までの動線の道が狭くガードレールが途切れて危ないところがあるのと、小学校まで遠いのはネックだね

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真剣に検討してましたが、以下理由にて見送りました。
・目黒駅までは遠い上に道が狭く、一部舗装されていない
・スーパーまで遠い
・小学校まで遠い

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>>9413 検討板ユーザーさん

目黒駅自体が坂上にあるからな

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>>9419 名無しさん

スーパーまで遠いとは思わなかったけど、その他は正当なネガポイントだと思います。
私はその点を踏まえても、魅力に感じました。

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>>9417 匿名さん

山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京目黒線が常に行き交ってるので、閑静の対極ですね。

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>>9410 匿名さん

まさか不動前の方が格上とか言うんじゃあるまいな？
自分は通りすがりの第三者だけど、アドレス、駅距離、生活利便性、住環境など全てにおいてここより武蔵小山の方が上な訳だが。購入者の無理ポジも大概にしないと。

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>>9423 マンション検討中さん

地方出身なので、武蔵小山という地名は全然知らなかったのですが（武蔵小杉と勘違いしてました）、武蔵小山も良さそうですね。
こちらは山手線が使えるのが魅力です。

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これからマンション買うとすると、郊外より少しでも都心に近い方がいいでしょうぬ。

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>>9422 匿名さん
鉄道からはそれなりに離れてるので、そんなに神経質になるような立地ではないです。

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>>9426 マンコミュファンさん

遮音等級最高のT4サッシにしているので、周辺がうるさいのはデベも認めてます。

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>>9426 マンコミュファンさん
鉄道＝駅という意味ですね。
線路は数メートル先で電車が金切り音を轟かせて頻繁に行き来してますからね。

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>>9423 マンション検討中さん
可能であれば、今後はそのまま通りすぎてください笑
あなた以外は、目黒駅と武蔵小山駅の比較としか受け止めてません！常軌を逸した不動前への拘り、頭が下がります。

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>>9422 匿名さん

確かに文字通り閑静という立地ではありませんが、人の往来の多い駅前や繁華街よりは安心して暮らせそう。

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>>9427 匿名さん

T4サッシのおかげで騒音は気にならないでしょうね！

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シティタワー武蔵小山はこの辺りに地縁のある方には便利でいいと思いますが、広域で探している人にとっては、目黒駅徒歩10分以内の方が目につきやすいと思うな。リセールの時も。

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シティータワー武蔵小山は武蔵小山のくせに高すぎると周辺にずっと住んでいる友人が言っていました。

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>>9432 マンション検討中さん

リセールは駅遠で埋もれるここよりも武蔵小山駅前の方が高い。今どき駅距離3分超えると検索すらされないのが現実。

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>>9423 マンション検討中さん

「自分は通りすがりの第三者だけど」

はいはい。今回は通りすがりの第三者で自作自演でしたか。お疲れ様です。 ww

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>>9423 マンション検討中さん

自分は武蔵小金井かと思いました。
あまり郊外知らないので武蔵小金井の良さも武蔵小山の良さも分かりません。
駅距離の前にそもそもその街でマンションを検索しません。

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>>9434 名無しさん

新築の売り出しの時は武蔵小山も目につくとは思いますが、中古で検索の時は目黒駅で検索されるマンションの方が圧倒的に多いのではないでしょうか？

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>>9433 マンション検討中さん

安く買えるのなら掘り出し物！の物件でしょうね。

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>>9437 評判気になるさん

今武蔵小山でホテルライクなかっこいい1LDK中古マンション出てますね。
目黒のリノベ1LDK中古マンションより断然センスを感じます。
ただそれは目黒マークには関係ないことです。みんなそういう議論をしてて参考にならない。

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>>9439 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。探してみます。

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なんか必死に武蔵小山なんて知りませんとか無知を晒しててウケる。武蔵小山は住みたい街ランキング上位常連だし、日本最大級のアーケード商店街はメディアでも頻出だから誰もが知ってるもの。難癖つけて下げたいんだろうけど、購入者のレベルの低さを露呈するだけだから、もうちょっと頭捻った方が良いかも。

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目黒も武蔵小山も環境の良いエリアだと思いますよ。

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>>9441 名無しさん
郊外武蔵小山でジャンピングキャッチしてしまった可哀想な契約者さんかな。新築のシティタワー完売してからポジコメしろよ。武蔵小山というマイナー駅で勘違い価格に値上げするから売れなくなる。売れ残ってそのうち新築じゃなくなるぞ。

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>>9441 名無しさん
武蔵小山なんかそもそも眼中にないよ。
住みたい街ランキングに回答するのは低所得の人なんじゃない？
その人達にはいい街、憧れの街なんだよ。
通勤に時間を要するところ買う人はお金のない人だよー

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>>9441 名無しさん

ごめんなさい。関西からマンションを探していますが、本当に武蔵小山知りませんでした…

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>>9444 マンション比較中さん
低所得の人とは言わないが、まぁごく一般の方（多数）からの回答でしょうね。
なるほど。

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ここは目黒MARCの掲示板です。
武蔵小山の話はやめていただけますでしょうか。
申し訳ないですが比較対象にはなりませんので。

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Where / what is this “Musashi Koyama” that everyone keeps talking about? I’ve never heard of it before.

ご回答の程よろしく！

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目黒MARCも武蔵小山も良いマンションだと思いますよ。

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>>9448 Foreignerさん

まぁ、外国人も武蔵小山は検討しないでしょうね。
ごく限られた一部の方が検討対象にするでしょう。
目黒沿線住みの方にとってはとてもいい物件ですけどね！

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>>9450 評判気になるさん
目黒駅周辺に大手外資が何社か入ってるから、武蔵小山のタワマン、欧米系の外国人多いみたいですよ。

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>>9451 評判気になるさん
そうなんですね！では、目黒マークレジデンス棟なんかも欧米の方多いかもしれませんね。

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>>9447 マンション検討中さん
分かります。不動前徒歩7分の坂下西五反田アドレスでは武蔵小山と比べるのはおこがましいということですよね。

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>>9452 検討板ユーザーさん
Amazonとかスターバックスとか、日本に来てる人の多くは上級管理職だから所得も高い。

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ここも意外に上層階は賃貸での投資目的で買われている方もいらっしゃるかもしれませんね。

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このすぐ近くにはアマゾンジャパン等の本社がありますので、やはりここはそれなりに需要があると思いますよ。まぁ、分譲棟と賃貸棟は最上階から契約済みになっているのはその証なのかもしれませんね。

ちばみに、ここからアマゾンまでの川沿いの道ってめちゃめちゃ綺麗です。今は工事中のため見ることができませんが、分譲棟の入居日までには終わる予定です。

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武蔵小山って武蔵小杉と武蔵小金井の間辺りですか？
武蔵ってなんだか緑が多そうな響きですね。

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どうしても武蔵小山が好きな人がいるんですね。この物件より武蔵小山の物件のほうが格上と思いたいならそう思ってればいいんじゃないですか？
個人の自由なので。
ここまで頑張ってるのを見ると住不の営業担当かなんかが自作自演でもしてるのかと思うレベル。いずれにしてもここはプラウドタワー目黒MARCのスレであって、武蔵なんちゃらのスレではありません。

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シティタワー武蔵小杉のスレが盛り上がらないからって、こちらに宣伝しにくるのはやめてほしいですねっ！！

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何だ？ここ。
武蔵小山へのコンプが凄くて草。

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>>9455 検討板ユーザーさん
富裕層向けの間取りはキャピタルも狙いやすくて投資としての魅力も高いです。都心だと最上階は全戸抽選なんてこともありますね。

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武蔵小山は川崎市

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地方出身の田舎者の方は分からないと思うんですが、西五反田は東京では誰もが知る風俗街のメッカなんですよ、、
子供いる家族は間違っても住んではいけない、というのは東京人の常識です。
風俗街のメッカである西五反田をこの値段で掴ませれてしまうのは田舎者の証拠でしかないのがさすがに可哀想。

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>>9463 マンション検討中さん
日常で「西」五反田という呼び方する人なんていません。そして、残念ながらそれは「東」五反田です。そして、池田山も島津山もその付近にあります。つまり、どうでもいいということ。

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城南五山エリアは雰囲気良いですよね。風俗街も最近は下火で品川駅の脱法風俗店とかに流れてるようです。

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>>9463 マンション検討中さん

東京品川出身ですが西五反田に限ってそんなイメージはありません。五反田の一部エリアは風俗街ですが、不動前とか目黒マークの場所が住んではいけないエリアって誰も思いませんよ？
また地方出身者の方が東京で活躍してますし、東京出身を武器にマウント取ってる人よりセンスも力もあると思いますよ。

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皆さん、武蔵小山に対して嫉妬し始めたのはいつ頃でしたか？

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>>9466 検討板ユーザーさん
東京の出身（新宿牛込）ですが、西五反田＝風俗街エリアというのは常識と思いますよ。不動前や目黒マークの場所が住んではいけないとは思いませんが、坂下で何となく気の流れが悪いエリアの印象。ましてや城南五山を持ち出すのは?とは言わないがほぼ虚偽広告のレベルと思います。

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>>9468 マンション比較中さん

気の流れは目黒川に乗って流れていきます

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>>9468 マンション比較中さん
虚偽広告と思うのでしたら、直接デベに言ってみてください。

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なんか武蔵小山の何かしらの関係者に狙われてるみたいですね…。
武蔵小山は住みやすいと思うなら、この物件のことは放っておけばいいのに。
さすがに武蔵小山に嫉妬してるとかいうのはネタでしょうが、逆に武蔵小山を貶めたいのかなと思うくらいにしつこいですね。

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>>9468 マンション比較中さん
気の流れ…。なら買わなければ良いだけの話ですね。

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荒らしは白金高輪のスレを荒らしてる湾岸の人と同じ人ですよ。単なる異常者なので無視しましょう。

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>>9472 検討板ユーザーさん
ええ、買いませんよ。ただこのスレッドは物件のポジティブな側面、ネガティブな側面を語り合うフォーラムであって視野の狭い無理ポジが万歳投稿して傷を舐め合うための場ではないですからね。

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>>9468 マンション比較中さん
その常識、ある意味すごいですね笑
自分のことを貶める投稿頭が下がります。周辺に住んでる人以外、五反田駅のイメージしかなく、そしてそのイメージは東五反田です。気になるなら調べたらどうですか。

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>>9474 検討板ユーザーさん
大前提が掲示板のマンションを検討してる人が物件について語り合う場なのですよ。そもそも検討していない方で嘘含めてネガティブなコメントをわざわざするのは、相当特殊な趣味をお持ちの方ですね。

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1階のテナントは何が入るか決まったんでしょうか？

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>>9474 さん

痛いやつの象徴みたいな発言だなw

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>>9475
いや、西五反田のラブホ街は風俗街でもあります。無店舗型風俗のメッカになってるのは紛れもない事実です。
かつて西五反田の別のマンションを検討していたときに徹底的に調べました。
嘘をつくのはやめましょう。

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名前は目黒だけど住所は五反田なんだ。やだねこういうジワジワくる偽装物件は

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最近はくだらない投稿しかないな

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>>9463 マンション検討中さん

君こそ金のない東京在住の田舎者ではないの？東京人ってこんなに偉いの？君は東京でどのくらいの不動産を持っているの？そもそも君のような人間はMARCを買えるの？現金で

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>>9463 さん

君こそ金のない東京在住の田舎者ではないの？東京人ってこんなに偉いの？君は東京でどのくらいの不動産を持っているの？そもそも君のような人間はMARCを買えるの？現金で

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>>9477 匿名さん

ここは五反田なので、夜の店とかじゃないですかね？

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物件のネガティブポイントを突く投稿に対してポジは人格攻撃で対抗。
さてどちらが論理的に説得力があるのでしょうか。

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>>9473 匿名さん

間違いなく湾岸の連中の仕業ですね。
やれやれですよ。

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>>9479 マンション検討中さん
徹底的に調べたのではなく、自分の趣味ですよね笑
私は近隣に住んでるので分かりますが、間違いなく世間のイメージは東五反田の駅から歩道橋を渡った先です。
西五反田のほかの分譲マンションってどこですか？

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定期的に荒らし目的の方が同じ話題を出すので、事実だけ書きます。
・目黒駅までの道のりはある程度登りで道は狭いのは事実。ただし、子連れでも普通に皆さん歩いてる
・駅近ではないが、目黒駅から表記9分、実際はサブエントランスからアトレ2エレベーターを使うと7分程度
・目黒駅10分以内が重要で、不動前駅7分があることで資産性が下がることはない(ネガ目的以外、誰も不動前物件とは捉えていない)
・目黒駅の高台より低いが、目黒川より高く低地ではない(崖や谷でもない)
・竣工前の売れ行きからは堅調(割高でも割安でもない)
・五反田の大人のお店は東五反田にある。かつ付近の池田山や島津山に何の影響も与えていない
・西五反田の線路沿いのホテル街とマンションの位置は大通りも挟んで違うエリアであり、五反田駅までそこを通らないでもいける

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>>9485 マンション検討中さん
対抗って誰も戦ってないでしょ笑
代わり映えしない点をネチネチしつこく投稿する暇人ですね。
ネガティブポイントのない物件なんてどこにもないし、ネガティブポイントに対しても人それぞれ評価が違うんですよ。

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>>9488 検討板ユーザーさん

苦しい悲痛な叫びですね。
やっぱり駅前タワマンにしようと思いました。

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僕お利口でしょってタイプの荒らしが一番めんどくさい

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>>9490 検討板ユーザーさん

こういう人がネガですね　

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やや出遅れたかな。と、思いつつ2期2次参戦予定。スレッド見ると確かにポジの方々は人格攻撃ばかりですね。ネガティブな要素は凡そ把握できたので、広告にはない物件のストロングポイントを知りたいところなのですが。

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>>9493 マンション検討中さん

ここはやめた方がいいですよ。ここに住むぐらいなら武蔵小山の方がダントツ良いです。

シティタワー武蔵小山は三田ガーデンヒルズと同格なのに値段はその半額ぐらいなので、今ならとてもお買い得ですよ。

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>>9494 eマンションさん

鼻くそホジホジ、ぴとっｗ

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>>9490 検討板ユーザーさん

やはり荒らしは武蔵小山か。。

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>>9493 マンション検討中さん

条件のいい部屋はほとんど売れてしまったので、もしかしたら武蔵小山の方がいい物件も残っているかもしれません。
そちらも見学された方がいいですよ。実際のお部屋も見れますし。私は希望の住戸が買えたので、こちらで大満足しています。

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やっぱり出遅れてますか。撤退ですね。

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今だとアトラスタワー五反田の方が選択肢広いかとしれませんね。

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>>9494 eマンションさん

三田に比べて半分の価値なのですね、よく分かりました。

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>>9487 eマンションさん
それ君の無理やりの思い込みね笑
この近所に住んでて知らない奴なんていないからさ。
高値掴みした後悔に蓋をしたいのは分かるけど、
西五反田が風俗街のメッカなんて誰でも知ってることだよ笑
必死なのは分かるけど検索してみなよ

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>>9501 検討板ユーザーさん

五反田駅を中心にマップでどこまでがあなたのダメな範囲か図示してみて！ネガがどの範囲を風俗街エリアと言ってるか文言だけじゃわからんのよ！はいどうぞ！

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>>9501 検討板ユーザーさん
西五反田より品川の脱法風俗店の方がよほど多いですよ。

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>>9502 口コミ知りたいさん

https://www.cin-gr.jp/column/2019/03/fuzokutown.html

「現在の五反田は東口にラブホテル街が広がり、デリヘルやホテヘルはもちろん、性感マッサージ、M性感などあらゆるジャンルが揃った風俗街として有名です。」

ってな訳で、やはり東五反田でした～。ナストライ！

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>>9504 マンション掲示板さん
地縁ない人は五反田と聞くと一般的に風俗街を連想するのでは。別にそういう人はマークを買わなきゃいいだけ。戸数も少ないから目黒徒歩圏に住みたい人で完売するだろ

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>>9494 eマンションさん

爆笑
何言ってんの？w

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>>9497 名無しさん

他のマンションの掲示板で、
そのマンションをネガってまで
武蔵小山の営業をしないと売れないんでしょうか。
MARCの販売開始の遥か前からずっと前から販売してますよね。もう築何年になるのでしょうか。
私にもシティータワーの営業マンから電話がかかってきました。必死のようですね。

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>>9501 検討板ユーザーさん
いや、すぐそこに住んでるので大丈夫です。一方で、人口のほとんどの方は五反田周辺に住んでませんので、アドレスで西も東もわかりません。そして、あなたが言っているのは本当は東五反田です。嘘はやめましょう。そして東五反田方面の池田山や島津山を風俗街なのでやめましょうと言っても誰にも響きません。

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>>9502 口コミ知りたいさん

ネガさん図示して答えてあげてよ！
これに答えないとただのケチつけたい人になっちゃうよ！

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メインで五反田使う予定ないしどうでもいいんですよね。
住所が東五反田だからと言って、うわ！風俗街の近くだ！やめよう！ってなる人がどれだけいるのか。もし大半の人がそうだとしたら、五反田のマンションが今後売れることはないって話になる。
高値掴みして云々ってワードは前からよく出てくる気がするのできっと同じ人が繰り返し投稿してるんでしょうけどね…。

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>>9510 マンコミュファンさん
購入検討者のフリをして「ポジは人格攻撃ばかりで、ネガの方が論理的です」みたいな投稿も度々あった気が

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>>9507 匿名さん
シティタワー竣工して暫く経つのにいまだに販売案内のメール来るからね。この売れ行き見て後発の三菱のタワマンが安い値段で売り出し始めたら、世紀の売れ残り物件になりそうだな。ジャンピングキャッチした人が坪400台で狼狽売りするなら買ってやるよ笑

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>>9516 マンション検討中さん

湾岸の連中の仕業だよな、あれ。
やれやれだぜ。

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武蔵小山は被害者で湾岸が全部悪いな。

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>>9508 名無しさん
だめだ、高値掴みしたことを無かったことにしたい頭お花畑の盲信だな笑

１つアドバイスするとGoogleという便利なものがあるので「西五反田 風俗」でいい加減調べてみなよ
無店舗型風俗がたくさん出てくるから。
ポジとかネガ関係なく西五反田にはそういうところがある街だという客観的な情報を無かったことにしたいってよっぽど辛いんだね。でも嘘はやめなよみっともないから

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>>9519 通りがかりさん

あの～、Googleでどっかの街の名前+「風俗」を入力し検索すると大体何かが出てくるんですよね～。東五反田と西五反田の違いが分からないのにこういう投稿をやめた方が良いよ～。恥ずかしいんだから～。

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>>9520 eマンションさん

そんなことないよ～。例えばシャレオツ高級低層代表格の代々木上原とか。googleマップで”風俗”検索かけても何にも出てこない。

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一方本物件の近隣は…。

この始末・・・orz

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>>9522 匿名さん
よほど不運な人生なんだろうな…
お察しします。

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>>9522 匿名さん
えっと、だから何なの…？

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風俗街があるのが西五反田だろうが東五反田だろうがどうでもいいんですが。
西五反田にあると言い張る人が鬱陶しいのは当然だけど、それに張り合って東五反田だ！って言い張る人もしつこい。

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目黒MARCに風俗街は影響ないのでご心配なく。
ただの荒らしがしつこいだけですね。
現地を確認すればわかること。

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ここはディープ風俗店が多い東五反田に近いから気に入っています。

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品川の脱法風俗店の方がディープじゃないですか？

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>>9527 匿名さん

池田山の方が近いので池田山にしたらどうですか？

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東五反田vs西五反田の構図を作ろうとしているポジがいるのかな？
地歴的には圧倒的な差があって議論の余地は皆無です。城南五山の島津山、池田山に位置し旧正田邸、清心女子大を構える東五反田に対し、世俗的かつ湿地的な低地違法風俗のメッカの西五反田。東京のそれなりの階級で育った方々には常識ですね。
さて、坂下不動前最寄りのなんちゃって目黒を語るMARCとやらはどこでしたかな。

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>>9530 マンション掲示板さん

そんなヨタ話どうでもいいけど目黒MARCは住みやすさ良さそうだな。

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>>9530 マンション掲示板さん

東五反田と西五反田で争う必要はないですし、風俗街は東五反田ですが、特に目黒MARCとは関係がないように思います。
風俗街がどうのこうのと言い出したらアトラス五反田なども売れるはずがないですよね。

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風俗に近いかどうかで言えば目黒MARCより池田山、島津山の方が圧倒的に近い。
しかし、その池田山、島津山は由緒正しき高級住宅街なのですから目黒MARCが心配におよぶことはありません。

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>>9530 マンション掲示板さん
相変わらずくだらん

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風俗をあれほど気にする人がいるもんですね。ww

大通りを経て高速道路の向こう側に行かないとないというのに、それでもやっぱ誘惑に負けて行っちゃうんですかね、気になる人は。

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ここも大名屋敷跡なのだから、地歴の格としてはまずまずなのでは。

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>>9520 eマンションさん
Googlemapで一目瞭然だね。
ただでさて高値掴みで涙目なのに。
ネットの時代に風俗街西五反田の事実を隠すことはできないよね。東五反田も西五反田もどっちもだよ。
しかも池田山は影響無いって言ってるけど、ここ池田山じゃなくて西五反田だから笑笑
メタ認知能力ゼロだな。可哀想

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>>9537 検討板ユーザーさん

風俗が大好きだね、君。ww

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>>9537 検討板ユーザーさん
いや、こんな投稿をし続けてる人が可哀想です。どういう趣味で検討もしていない物件に張り付いてるのか、ある意味面白くもあります。何か他に楽しみとかないのですかね。。。

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一人暮らしですので、風俗店がないと生きていけません。

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>>9537 検討板ユーザーさん

池田山のが風俗街に近いけど影響ないんだからMARCには関係ないと書きましたが、もう一度読んでくださいね。
目黒MARCのネガはあなたしかいないみたいですよ（笑）

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>>9537 検討板ユーザーさん
長い間一人で戦って偉いね。
よっぽどみんなに相手してほしいんだろうね。

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やっぱり抽選近くなるとネガの活動が活発になりますね。
わかりやすいなぁ。

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>>9543 マンション掲示板さん
そういうことですか…是非目黒marcの住民のために落選してほしいですね。組合とか入居者コミュニティでも嫌がらせしそうで怖いです。

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まあみんな高値掴みをなんとか肯定しようと必死なんだな。金利も上がってきるし今後のローン返済が恐怖で西五反田はラブホ街且つ風俗街のメッカだという客観的事実をないものにしようとするのは、さすがに滑稽といしかいえませんね。
よっぽど契約したことが不安なんだろうな、、かわいそうですね。

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>>9546 マンション検討中さん
安心してください、全否定してる物件の掲示板にコメントし続けてるあなたが最も可哀想なので。仕事かプライベートで楽しみを見つけてください。

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>>9546 さん

でもその考え方ならなぜそんな土地を日本を代表する大手デベが買いたいと思い莫大なお金かけて開発するのでしょうか？
あなたの理論なら西五反田アドレスはマイナスなんですよね？
あなたみたいな考えの人もいるんでしょうが、住みたいと思う人はそれ以上にいるってことかと思いますが、
個人の意見は別にいいとして、契約したことが不安とか誰も思ってないと思いますよw
勝手な購入者の考えを妄想した風評被害は遠慮願いたいですねw
契約した人がかわいそうって表現も、、残念な方なのかな？w

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>>9545 口コミ知りたいさん
抽選狙ってる人だろうってことではないですよ。
他の物件でも同じ人が荒らしてるようなので、そういうのが好きな人かもしくは他デベの人とかそういう感じなんじゃないでしょうか。

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>>9546 マンション検討中さん
空想の世界で暮らしてるんですね。。
現実世界では大変なんだろうけど頑張ってくださいね。

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>>9548 匿名さん
スレが伸びてるので遡ってみたらネガティブな意見が投稿されると寄って集って他投稿者を攻撃する投稿が並んでるだけですねｗｗ
契約したのに検討版に張り付いて戦い続けないの不安な物件なのでしょうか？？
物件のネーミングで目黒を前面に出してお化粧する作戦に乗せられ購入、で、坂下の西五反田アドレス不動前徒歩7分のロケーションの実態に後で気が付いてしまったということは少なからずあるでしょう。だからそこそこ売れているのでしょう。
そこがまさにデべのマーケティングの勝利という整理になるのだと思います。

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>>9551 匿名さん

でたでたなりすましw

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>>9551 匿名さん
あなたはまずはシティタワー目黒の成約価格を確認することから始めましょう。あなたの感想よりも事実をもとに物件価値の判断をした方がいいですよ。

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>>9551 匿名さん

ネガはあなたしかいないの、わかりましたか？

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>>9551 匿名さん
ここを買えなかった荒らしの人が何を言っても説得力無いですよ。

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こちら、バブル前の適正な立地評価となります。
ご査収下さいませね。

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>>9556 マンション掲示板さん
繰り返しますが、シティタワー目黒の新築時分譲価格、ここ一年の成約価格を調べてからマンションを語りましょう。不動産バブルと言われてもう5年は経過していますが、過去にとらわれる方は相対的に損をしていますね。

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こちら克明なバブルの記録です。
ご査収下さいませ。

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>>9558 口コミ知りたいさん
ここはインプレスタワーのスレじゃないですよ？
前にもおんなじ投稿してた気がするし。

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>>9556 マンション掲示板さん

その理論全部がそうじゃんw
バブル前が適正なら今どのマンションも買えないだろw
アホすぎるw

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>>9560 匿名さん
そうやって、買わないうちに買えなくなった人が、憂さ晴らしに投稿してるんじゃないですかね？

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>>9558 口コミ知りたいさん
もちろんギャグだとは思いますが、真剣に言っているならマンションの購入をもう諦めましょう。シティタワー目黒の価格が見えないのですねあなたには。ドレッセタワーと物件レベルと築年数がまったく違う、成約価格と売り出し価格は違う、最低限のことは前提に会話するように注意しましょう。

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>>9562 評判気になるさん

買うチャンスを逃した人に限って「今が高い」とか、「暴落する」とか、「高掴みしてる」とか言ってしまうらしいです。
ここに限らず買えない人はいつまで経っても屁理屈言って買えないし、相場が下がってチャンスを待ってるんでしょう。下がった時には全体が下がってまた買うチャンスがわからず買えないのがオチでしょう。逆にそんな無理して買おうとして自身でネガになり無理しなくていんだよと伝えたいですね。

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１年ちょっと前は中古が坪４００弱の立地だったのは事実ですよね。それを指摘すると、買い逃した奴の妬みだの憂さ晴らしだのレッテル貼りしてくるのは最早様式美で微笑ましいです。１０年以上続いた無為無策な金融緩和。その被害者でもあるので同情の余地はありますかね。

ちなみに、私は数年前に港区内陸で購入済みです。当時の坪単価はここより少し低い位でしたね。

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