キングマンション大阪ベイ　ドリームシアター　［King Mansion Osaka Bay Dream Theater］ Part 2

大幅値引きが始まりましたね！！待ってましたっ！！

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５００万円引きかよ。外車買えるやん。気分悪いな。見んけりゃよかった・・・。

契約者には何も無しですか？

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でもモデルルームですよ。
中古まで行かないでも、新古品みたいなもんなので
電気製品の店頭品みたいな感じです。
まあ安くはなるでしょ。

それでも価格としては大きいな

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でかいね。普通に30年くらいでローン組んでる人も居るだろうから、その人達にとったら5年くらいは特してることになるんだしね。値引き直前くらいに買った人が一番痛いんじゃない？いい間取りも少なかっただろうし。

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家具家電付きでの５００万円引き、悩んでる人は買いですね。購入済みの方にはお気の毒ですが・・・。

しかも高層階ですよね。掘り出し物として最後までおいてる部屋があると聞いてましたが、最後までおいておきすぎて売れ残ってしまった感じですねー。家具、電化製品付きは良いなあ。

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ご近所マンションの掲示板、犬の泣き声の話題で持ちきりですね…。
今でも、限られた狭いエリアに複数のマンションが隣立しているのに、更に２棟の新築計画もあるとのこと。良好な生活環境が守られるのか心配になってきました…。

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犬の鳴き声ですか？
引っ越してきてずいぶん経ちますけど、静かですけどね…？

どちらのマンションですか？

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犬はさくらのベランダで飼われているのでルナさんが被害にあわれているようです。本当、お気の毒です。

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ベランダで飼う？
いいの？

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子供の泣き声、母親の怒鳴り声　犬の鳴き声よりかなりみっともないですよ～

躾ける為に親は叱る、子どもが泣くのも殆どの家庭であるような事。
可愛い、可愛いだけでは成長しません。
放ったらかしも、まともな大人になりません。
もし、そんな親がいるとすれば、その方がみっともない。
犬も飼っている以上は躾けてあげなくてはいけない。

>>113
子供より犬って考えの人？それとも、逆ギレ？

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入居済みの方、住み心地はいかがですか～？

子供であれ犬であれ他人からすればうるさければ同じってことです。
これが今の日本の現実です。

115さん
電車の音とか色々不安でしたが、住んでみてそんなに気になりません。最新車両が通るとかなり静かなので、早く全車両最新になると良いですね。
景色も日当たりも風通しも良いし、駅も近いし朝の出勤時は5分間隔でくるし、朝の車内はガラガラです。USJへ向かう方は混んでますが。帰りもすいてるし通勤は快適です。
食料は大阪駅のデパ地下か遅いときは23時まであいてるイカリで買ってます。週末はリバーさんのパン屋やミニスーパーを利用したりシティウォークのレストラン巡りしたりしています。

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大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ、大阪市住之江区）への府庁移転を目指す大阪府の橋下徹知事が、ＪＲ桜島線（西九条－桜島間４．１キロ）を約４キロ延伸し、ＷＴＣと直結させる計画を策定し、総事業費用を約１千億円と試算していることが１０日、分かった。橋下知事は延伸計画を移転実現への“障壁”のひとつとなっている交通アクセス問題解決の起爆剤と位置づけており、１５日に発足する市や経済界とＷＴＣ周辺のまちづくりを検討する協議会の場で正式表明する。

ここのマンションはほぼ完売のようですね？キャンセル待ちしかないようです。買われた方はうらやましい限りです。

実物が建つまでは不安もありましたけど、現地見て景色や実物見ると、決心つくはずですよ。今は満足しています。

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入居済みの方へお聞きしたいのですが、前の貨物の音は気になりませんか？私が見学した際は、ちょっと気になりました。生の声をお聞かせください。

貨物の音はそんなに気になりませんよ。時々荷物を降ろしたりする際、プシューといった音はしますが。列車の本数も少ないですし、夜中は作業されてないので大阪市内にしては静かな方かなと思っています。

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安心しました！ありがとうございます。最近、リバーさんの良くない話が多く、このエリアに対しての購買意欲が下がっていました。ですが、思い切ってみようと思います！

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エレベーター等でお会いする方、皆さん明るく挨拶していただけるし、ごみ出しのとき両手ふさがってたら開けていただけたり、ご親切な方ばかりで安心しています。今のところ非常識な方はいらっしゃいません。ペットの鳴き声や夜中のステレオの音も聞こえてこないです。

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ついに完売したんでしょうか？

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完売って聞きましたよ。キャンセル待ちのみらしいです。

完売よかった～パチパチパチ～

入居して何日かたちますが、かなり快適ですよ。
すべてが新品過ぎて、気使いすぎるのがタマに傷ですが、、。
ちょっと汚れたら、すぐゴシゴシやったりとか、、
ゆっくりしてるより、掃除とかしてる時間のほうが長いような、、。

　ちなみに貨物の音は大したことないですが、トラックの音、特にバックする時ののサイレン音が下位層では相当うるさいですよ。まあ１１時ぐらいまでですが。でも窓を閉めればそんなに気になりませんし、日当たりは抜群です！

大幅値下げで良い部屋を購入できたと満足です。（残り物に福有！！！）
入居楽しみにしております。

いいな〜！！

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あんまりそういうことは言わないほうがいいと思うよ。中にはやっかむ人もいるから。心のなかでつぶやこう♪

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ほんとえげつないですねー。
値下げしないって言ってたのに。
気分良くないです。

まあ、ずっと売れ残ってるよりはいいので
完売してよかったですね。

入居開始後の値下げは、先に購入している者にとっては羨ましい限りですが、いつまでも残住戸の現地モデルルームを開催されているよりは良かったと思います。このご時世、現地モデルルーム物件を値引きするのは当たり前で、もっと大幅値引きしている他物件もある中では健闘した方じゃないでしょうか。残住戸が多いとモデルルームの出入りが多くなるし、管理費収入が入ってこないので、どうなるのか心配していたので、正直ほっとしました。

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そうですよね。
未入居物件は売主負担になってましたから
キングとしても値引きしてでも早く完売したかったんでしょう。
とにかく完売御礼でーす。

完売したから時効でしょうけど、案内所では竣工前から相当な値引きをしていましたよ。

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値引きしても売れない物件はたくさんありますからねー。

値引きしなくても売れてる物件もありますよー。

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どっちにしても完売したんだから良かったね！！

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そうですね。早く完売してよかったです。

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この一帯のマンションは胡散臭いよ。

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142さんはこの地域を購入する気がないようですが、どこがおすすめなんですか？

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まあ、胡散臭いですけど、
元処刑所とか、元墓場とかは、まず無いので、
ある意味安心かな、と思ってます。

そうですね！！

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胡散臭いと思う方は検討から外したらいいだけの簡単な話だと思いますよ。
それだけの話です。

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何を言われようが、完売なので、関係ないですね。

住民板を立ち上げください

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棟内モデルルームも売れちゃったのかな？
ここで聞くより、営業サンに聞くべきかな？
高層階だし、よくよく考えたらお買い得ですよね。

ここ見てください。
http://osaka-bay178.com/

１５０さん、有難うございます。
私も電話で問い合わせてみたら完売とのことでした。
まぁ、縁が無かったと言う事で、他を探してみます。

犬を飼われている方のマナーについて、失礼いたします。

リバーの敷地内や東側の公園でリードを持たずに散歩させている方を見かけます。
小型犬がほとんどですし、公園には飼い主のマナーについての看板(放し飼い禁止･糞尿禁止など)はありませんが、
不快、または疑問に思われる方はいらっしゃいますか？

それと、このはなの駐車場の出入り口に犬の糞が落ちていました。
その場所で犬の糞を見たのは初めてなのですが、犬はだいたい同じ場所でうんちしたりおしっこしますよね？
ということは、まだ土地に慣れない新入り…？と思ったのですが、これは邪推でしょうか。

人と共に犬も増えています。
そして小さい子供たちもたくさんいます。
飼い主さんのマナーについて問いたいところです。
皆様いかが思われておいででしょうか。

特に問題ナシ！！！

153さん
まだ土地に慣れない新入りってキングのこと？

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子犬を新しく買ったら、どこに住んでる方でもありえる話では。
絶対同じ所でしかしないって訳でもないし。

しかもいろんなの掲示板に書いてるし。
不愉快な書き方。

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新入りって決めつけてるけど、もとから居住されてる方かもしれないですよね。

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キングの東側の公園で犬を散歩させていると、公園愛護会？と名乗る男が
この公園で犬を散歩させてはいけない、大阪市のきまりだ。といわれ大阪市や環境局、などに問い合わせた
ところ、そんな決まりはありません。糞の後始末はしてください。と返答が返ってきました。
公園愛護会？って本当にあるの？次に会ったら名前と公園愛護会の電話番号を聞きたいと思ってます。
それで又、大阪市のほうへ問い合わせしょうと思います。

此花に多い○翼団体ですよ。
やめておかれた方がよろしいかと・・・

怖いですね。

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このはなの住民で結成されている島屋公園をきれいに維持する団体ではないでしょうか。でも、糞の後始末は当然のエチケットですが、犬連れて公園を散歩するなというのはひどいですね。

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問題ないことは無いですよね。
我が家だけでなく、マンション内外や近隣の道路や公園も綺麗に保って、住み良い此花区にして行きたいです。ご近所さん仲良くして下さいね。

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そうですよねちがいますよねぇ＾
確かに昔からたくさんその手の事務所がありますがこの団体は絶対違います。

少し聞きたいのですが～、マンションの前のJRコンテナヤードの音がうるさく思うのですが
気になりませんか？
貨物の到着、出発時に鳴る音楽など。特にリフトのバックブザーですが(＠_＠;)
マンションが後にできたので仕方がないのですが夜中とか早朝はかなり気っいです。
慣れるものなんでしょうか？

音楽はメロディなので不快感ないですよ。深夜は電車こないですし。車の停止時にプシューと鳴るのはちょっと気になりますが慣れました。

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完売してからも、買えなくて負け惜しみばっかり言う人いるんですね。
快適すぎて、どうしようか思うくらいですわ。
大災害来たら、どこも被害は同じようなものですよ。
そんなこと考えてるんでしたら、日本に住むのやめたほうが、、
さようなら。

161ですが、私は動物飼ってないですよ。別に飼い主が糞のさせる場所や後始末のエチケットを守り、放し飼いにしないなら、公園くらい一緒に散歩しても良いんじゃないかなと思っただけです。

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爆笑とは大勢で笑う事を言うのですが、一人で大笑いの間違いですね。
それに１６６と１６７と１６８さんは同じ人間ですかね？
けなすだけ悔しさが伝わってきて逆に優越感に浸れますが、それが狙いですか。ありがとうございます。

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住みもせず関係も無いのに色々とケチをつけてけなす人も居てるんですね～。
そんなので楽しんでるんですか？
住んでなかったらこのサイトなど見ないけど、、私なら。

>>169
強がり言っちゃって。生活利便最悪なのにね。

西九条の積水マンション買えなかった？残念だったね。

全体の2割はローン破綻するという統計が出てるね。

一生懸命ローン払ってね。



>>170
何がエチケットじゃボケナス。

マンションでペット買わないのが一番のエチケットじゃボケ。



>>172
メシウマやで。

>173チョンコロちゃん

残念、普段車で行動なので、全然不便じゃないです。
たまに夜、お酒が切れたときに困るかな、、。
西九条も検討しましたが、ごちゃごちゃしたとこ嫌いなので、
落ち着いて雰囲気いいとこにしました。

今まで環状線より内側ばっかりだったので、
こういうとこの方が全然いいです。
強がりとか違って、ぜんぜんウチ向きの物件なので、
ほかのどこにするよりもよかったですよ。

残念でした。

１７３さんはどんな書き込みも文句の対象にできる悲しき人なので相手にするべからず。
たぶんこの書き込みにもなんかしら言うてくるでしょう。

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そうでしょうね＞175さん

>173チョンコロちゃん
そんなことばっかり言わず、
まあ一回飲みに行きましょう。
一回ぐらいならおごりますわ～

176さん、良い人ですねー。そういうの好きです。私も乗ります！173さんは何か満たされないものがあるんでしょうね。
西九条の積水マンションも良いんじゃないですか？私は全く検討外でしたが。

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　凄い荒れてますねー。後ろ向きな発言は無意味ですよねー。

住めば都
イイところですよ

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ここの周辺は工業専業地域で

24時間操業可能な場所だから

ＪＲ貨物さんや住友金属さんなどにクレーム入れたらだめよーん。

ＵＳＪは準工業専業地域で

24時間操業可能な場所だから

火薬の騒音がやかましいとクレーム入れたらだめよーん。

>>175

相手にするなと言うことらしいので

無視してくださいね。

無視できるのかな？

そっか、、無視か、
一回一緒に飲みに行きたいのに、、

こんな匿名の掲示板に書き込みするのではなく、是非とも対面で言ってほしいですね
まあ、勇気もないでしょうが(笑)

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本当にそんな悪いところじゃないですよ。住んでみたらわかります。それにしても嫌がらせ酷いですね。

未入居物件が販売中しています。
完売物件で人気があるみたいなのですがいかがなものでしょうか？
購入検討です！！！

未入居物件、また出ましたね～。
これから続々と出てくるんでしょうか？
でも、元値より高い気がする・・・

元値より高いなんて。
うーん、最初に販売したときに検討すればよかった

１４階の物件、値下がりしましたね。
早く売りたいのかな？

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早く売りたいみたいですよ。
不動産屋さんが言っていました。

購入価格より安い値段で売りに出ているみたいです。
間取り的にもありなので見に行ってきます。

またレスします。

間取りはいいんですが、
玄関前の階段の壁の圧迫感がどうも気になって…
隣ならほしいなぁ～。

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オープンハウスしていますよー。

住んでいるんですか？
未入居で販売？

未入居ですね。
私も見に行ってきます。
ちょっと安くなっているし、今から買えばお正月は新居で過ごせますもんね。

未入居なら見学の価値ありですね

学区はいまいちだけど、単身者、夫婦二人ならおすすめですよね

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≫196
なんだお前？

オープンハウスどうでしたか？？？
行けないので残念です。

私も最初196さんのように思ってました。此花のイメージが悪いのは否定できないですが昔ほど悪くないみたいですよ。、ユニバ周辺は治安良いし、公園もたくさんあるし、新しいマンション群ができてるので、お子さんも多いし、スクールバスもマンション前まできてくれます。西九条にある咲くやこのはな中高一貫校か私学に行かせるつもりなので全く問題ないですよ。

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今日から３日間またオープンハウスしてますね。
先週できまらなかったのかな？
３日の間に行ってみようかな？

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