東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-22 22:41:09

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:8998万円~2億5998万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~75.1m2
販売戸数/総戸数: 66戸 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 20864 マンション掲示板さん

    営業さんにお願いすれば中国人転売ヤーみたいに何十戸も購入出来る。日鉄は最高のデベロッパー、転売大歓迎だそうでもっとテレビで報道されたいみたい。

  2. 20865 匿名さん

    >>20833 匿名さん
    デベロッパーはなんとも思わない。法律でなければ無視、隠蔽すればいい。

  3. 20866 匿名さん

    >>20857 マンコミュファンさん

    品川の運河には簡易処理水は放流されていませんよ。高浜運河に出されているのは全て処理済みの水。youtubeにも動画がアップされていますが、常に処理済みの綺麗な水が供給されているせいで、かえって運河の水が浄化されています。

    大雨の時は降り始めの汚染度の高い水は品川シーズンテラスの地下に貯留され、貯めきれないオーバーフローはレインボーブリッジのところから東京湾に出されるので、港南の運河には出ません。品川周辺の運河沿いは綺麗に整備されて、天王洲アイル周辺では運河沿いのレストランも多く、デートにも人気のスポットとなっているのでむしろポジティブポイントですね。
     



    1. 品川の運河には簡易処理水は放流されていま...
  4. 20867 eマンションさん

    一期二次から戸数制限やってんのに永遠に適当なほホラを吹くアホがいますね。さっさと一票で引き当てろや。

  5. 20868 匿名さん

    派手にやってると目付けられて規制される

  6. 20869 検討板ユーザーさん

    >>20864 マンション掲示板さん
    日鉄なんかより三井の方が上やろ。
    ブランド、転売も大歓迎。
    中国人にとってはたまらないだろうな。

  7. 20870 名無しさん

    >>20857 マンコミュファンさん
    あんたは気にしてるの?

  8. 20871 名無しさん

    三井はリビオや豊海の転売住戸を平気で仲介受けて掲載する会社ですからね。レベルが違います。

  9. 20872 匿名さん

    >>20857 マンコミュファンさん

    港南にはいくつか運河沿いにマンションがあって、そういうマンションでも運河に面した部屋と面してない部屋があるわけですけど、運河側の部屋の方が明らかに値段が高いんですよね。なので運河側の方が部屋の評価が高いと言う意味で気にするといえます。

    1. 港南にはいくつか運河沿いにマンションがあ...
  10. 20873 匿名さん

    >>20872 匿名さん
    好みの問題でしょうね。

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    アトラス亀戸レジデンス
  12. 20874 販売関係者さん

    >>20867 eマンションさん
    そりゃ表向きは個数制限やってるのは当たり前。実質的に個数制限があるかとは別物だよ。名義貸しを使って、大量入札はいまだにできる。日鉄も全てチェックできないから名義貸しはいまだに有効。

  13. 20876 eマンションさん

    彼が購入したのは売れ残りの部屋で大して値上がりもしていないが、勝ち組と勘違いしたかもね。

  14. 20877 検討板ユーザーさん

    >>20875 匿名さん
    思うんだけど、作り話をしてて現実とのギャップで悲しくならないのかな

  15. 20878 匿名さん

    せっかく運河エリアのマンションなんだから運河沿いを選べるなら運河側一択。その点、ここは良いマンションなのに立地が内側で運河に面していないのは残念。

    1. せっかく運河エリアのマンションなんだから...
  16. 20881 口コミ知りたいさん

    WCTの彼の部屋は本当に彼が購入したんですかね?なぜなら彼の部屋はワールドシティタワーズブリーズタワーの賃貸物件で見られる階数だったと思う。

  17. 20883 匿名さん

    第一期のMR予約枠は瞬殺だったが、第二期のMR予約枠は空きがかなりある。さすがにこれだけ値上げすると買えないなと思った人が多そうだ。

  18. 20884 匿名さん

    千代田区のマンション転売規制要請、港区も追随するらしいね。これで一気に冷え込みそう。

    1. 千代田区のマンション転売規制要請、港区も...
  19. 20886 匿名さん

    >>20878 匿名さん

    この画像の地点のほぼ真上、
    を飛行機が通過するんだよね。

  20. 20887 匿名さん

    飛行経路はこちら。本物件はほぼ関係ないかと思います。

    1. 飛行経路はこちら。本物件はほぼ関係ないか...
  21. 20888 マンション検討中さん

    >>20887 匿名さん
    そのルートだとだいぶ関係あります。品川の低空飛行は名物です。

  22. 20889 eマンションさん

    >>20887 匿名さん
    ほぼ真上ですよ

  23. 20890 匿名さん

    >>20889 eマンションさん

    どう見てもリビオの真上じゃない

  24. 20891 名無しさん

    >>20890 匿名さん
    ほぼ真上(笑)

  25. 20892 マンション掲示板さん

    >>20887 匿名さん
    もう少し縮尺を小さくすれば完全にエリアの真上

  26. 20894 評判気になるさん

    >>20893 匿名さん
    同じですよ

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    ヴェレーナ久が原
  28. 20896 匿名さん

    現地確認しましたが飛行機は夕方の数時間だけなので私は大丈夫です。

  29. 20897 口コミ知りたいさん

    >>20895 匿名さん
    天候によっても聞こえ方はだいぶ違います。

  30. 20900 匿名さん

    まるでリゾート

  31. 20902 検討板ユーザーさん

    1期1次契約済みで1LDKも安ければ同じフロアを買いたかったのですが今期売り出し無し&次期以降だと高くなりすぎで検討から外れてしまいますね。
    この価格で完売するのでしょうか?再考してほしいです。

  32. 20903 匿名さん

    おじいちゃんまだ補聴器買ってないの

  33. 20905 匿名さん

    飛行機の騒音は区に苦情が多く寄せられてます

  34. 20906 名無しさん

    高輪ゲートウェイシティ開業まで待ってこの値段出せばよかったんでしょうけどね。1LDKの安いところや人気の割に値上げが控えめだった2LDKはまぁ売れるんでしょう。

  35. 20907 匿名さん

    >>20905 匿名さん

    神経質な人はいるんでしょうけど実際は大したことないよ。高度が高いから音が小さくて完全に許容範囲。

  36. 20908 匿名さん

    >>20906 名無しさん

    2期は完全に織り込んでますよね。高輪ゲートウェイシティのNewman高輪開業。

    1. 2期は完全に織り込んでますよね。高輪ゲー...
  37. 20909 匿名さん

    モデルルーム空いているのか、メール来たり、デべも焦り出してて面白い

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  39. 20910 匿名さん

    坪一千万ならもっといい立地の中古でも買うよな、港南は安いのが取り柄なのに

  40. 20911 評判気になるさん

    第2期も転売ヤーが参入できるように、名義を大量に用意できるようにすれば入札できる運用になりました。一般人は業者には勝てないので購入は諦めてください。転売益が見込めるマンションは一般人は入札禁止。デベロッパーの意向をくんでください。

  41. 20912 匿名さん

    >>20899 匿名さん

    思ったより大きく見えてびっくり。

  42. リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:8998万円~2億5998万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~75.1m2
販売戸数/総戸数: 66戸 / 815戸
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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

8998万円~2億5998万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

66戸/総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億320万円~1億6540万円

2LDK~3LDK

58.11m2~76.06m2

総戸数 396戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~100.13m2

総戸数 147戸

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東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~9990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

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ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

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2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

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東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

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2LDK+S(納戸)・3LDK

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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

6898万円・7598万円

3LDK

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総戸数 46戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

9110万円~1億2610万円

3LDK~4LDK

68.82m2~76.33m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸