| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2~75.1m2 |
| 価格 |
8998万円~2億5998万円 |
| 管理費(月額) |
1万9980円~3万5660円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7990円~1万4260円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2027年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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20864
マンション掲示板さん
営業さんにお願いすれば中国人転売ヤーみたいに何十戸も購入出来る。日鉄は最高のデベロッパー、転売大歓迎だそうでもっとテレビで報道されたいみたい。
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20865
匿名さん
>>20833 匿名さん
デベロッパーはなんとも思わない。法律でなければ無視、隠蔽すればいい。
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20866
匿名さん
>>20857 マンコミュファンさん
品川の運河には簡易処理水は放流されていませんよ。高浜運河に出されているのは全て処理済みの水。youtubeにも動画がアップされていますが、常に処理済みの綺麗な水が供給されているせいで、かえって運河の水が浄化されています。
大雨の時は降り始めの汚染度の高い水は品川シーズンテラスの地下に貯留され、貯めきれないオーバーフローはレインボーブリッジのところから東京湾に出されるので、港南の運河には出ません。品川周辺の運河沿いは綺麗に整備されて、天王洲アイル周辺では運河沿いのレストランも多く、デートにも人気のスポットとなっているのでむしろポジティブポイントですね。
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20867
eマンションさん
一期二次から戸数制限やってんのに永遠に適当なほホラを吹くアホがいますね。さっさと一票で引き当てろや。
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20868
匿名さん
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20869
検討板ユーザーさん
>>20864 マンション掲示板さん
日鉄なんかより三井の方が上やろ。
ブランド、転売も大歓迎。
中国人にとってはたまらないだろうな。
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20870
名無しさん
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20871
名無しさん
三井はリビオや豊海の転売住戸を平気で仲介受けて掲載する会社ですからね。レベルが違います。
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20872
匿名さん
>>20857 マンコミュファンさん
港南にはいくつか運河沿いにマンションがあって、そういうマンションでも運河に面した部屋と面してない部屋があるわけですけど、運河側の部屋の方が明らかに値段が高いんですよね。なので運河側の方が部屋の評価が高いと言う意味で気にするといえます。
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20873
匿名さん
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20874
販売関係者さん
>>20867 eマンションさん
そりゃ表向きは個数制限やってるのは当たり前。実質的に個数制限があるかとは別物だよ。名義貸しを使って、大量入札はいまだにできる。日鉄も全てチェックできないから名義貸しはいまだに有効。
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20876
eマンションさん
彼が購入したのは売れ残りの部屋で大して値上がりもしていないが、勝ち組と勘違いしたかもね。
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20877
検討板ユーザーさん
>>20875 匿名さん
思うんだけど、作り話をしてて現実とのギャップで悲しくならないのかな
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20878
匿名さん
せっかく運河エリアのマンションなんだから運河沿いを選べるなら運河側一択。その点、ここは良いマンションなのに立地が内側で運河に面していないのは残念。
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20881
口コミ知りたいさん
WCTの彼の部屋は本当に彼が購入したんですかね?なぜなら彼の部屋はワールドシティタワーズブリーズタワーの賃貸物件で見られる階数だったと思う。
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20883
匿名さん
第一期のMR予約枠は瞬殺だったが、第二期のMR予約枠は空きがかなりある。さすがにこれだけ値上げすると買えないなと思った人が多そうだ。
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20884
匿名さん
千代田区のマンション転売規制要請、港区も追随するらしいね。これで一気に冷え込みそう。
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20886
匿名さん
>>20878 匿名さん
この画像の地点のほぼ真上、
を飛行機が通過するんだよね。
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20887
匿名さん
飛行経路はこちら。本物件はほぼ関係ないかと思います。
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20888
マンション検討中さん
>>20887 匿名さん
そのルートだとだいぶ関係あります。品川の低空飛行は名物です。
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20889
eマンションさん
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20890
匿名さん
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20891
名無しさん
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20892
マンション掲示板さん
>>20887 匿名さん
もう少し縮尺を小さくすれば完全にエリアの真上
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20894
評判気になるさん
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20896
匿名さん
現地確認しましたが飛行機は夕方の数時間だけなので私は大丈夫です。
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20897
口コミ知りたいさん
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20900
匿名さん
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20902
検討板ユーザーさん
1期1次契約済みで1LDKも安ければ同じフロアを買いたかったのですが今期売り出し無し&次期以降だと高くなりすぎで検討から外れてしまいますね。
この価格で完売するのでしょうか?再考してほしいです。
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20903
匿名さん
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20905
匿名さん
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20906
名無しさん
高輪ゲートウェイシティ開業まで待ってこの値段出せばよかったんでしょうけどね。1LDKの安いところや人気の割に値上げが控えめだった2LDKはまぁ売れるんでしょう。
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20907
匿名さん
>>20905 匿名さん
神経質な人はいるんでしょうけど実際は大したことないよ。高度が高いから音が小さくて完全に許容範囲。
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20908
匿名さん
>>20906 名無しさん
2期は完全に織り込んでますよね。高輪ゲートウェイシティのNewman高輪開業。
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20909
匿名さん
モデルルーム空いているのか、メール来たり、デべも焦り出してて面白い
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20910
匿名さん
坪一千万ならもっといい立地の中古でも買うよな、港南は安いのが取り柄なのに
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20911
評判気になるさん
第2期も転売ヤーが参入できるように、名義を大量に用意できるようにすれば入札できる運用になりました。一般人は業者には勝てないので購入は諦めてください。転売益が見込めるマンションは一般人は入札禁止。デベロッパーの意向をくんでください。
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20912
匿名さん
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:8998万円~2億5998万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~75.1m2
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販売戸数/総戸数:
66戸 / 815戸
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