リビオタワー品川ってどうですか？

>>19345 匿名さん
そうやって同じレスコピペするとWCTってバレますよ

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>>19351 口コミ知りたいさん

物件の検討に関係ない書き込みよりよほどマシ

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>>19352 匿名さん
投資物件の一つすら買えないほどの貧乏人がなぜずっとここにいるの？

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>>19353 評判気になるさん

言ってることが意味不明。投資物件買わない人が貧乏人なら日本中貧乏人だらけ。

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>>19353 評判気になるさん

ちなみに俺は純金融資産1億円以上ある富裕層の定義に当てはまるけど、余剰資金は株や債券などで運用して不動産投資はやってないが、貧乏人なのか？

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>>19355 匿名さん
貧乏人というよりただの運用下手なバカ。

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>>19354 匿名さん
アホすぎるんだけども
日本中の人がこのスレッドに常駐してるの？w

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>>19357 検討板ユーザーさん

港南の地下にめちゃくちゃ下水管多いってことは無い。

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>>19359 匿名さん

マンコミって不動産投資やらない人は利用しちゃいけない規約があるの？？？

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>>19360 匿名さん

このスレを見たり書きこんだりして投資物件買わない人は貧乏人なのかい？

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>>19362 匿名さん
ここ購入検討者のためのスレッドなんだわ
なんで買うつもりもないあなたがここにずっといるの
話を逸らさずちゃんと答えてくれよ

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てかまじで不思議なのが有明の方が良いみたいなやつを非表示にするとWCTの写真やコピペ連投してるやつも消えることなんだよな、こいつまじでWCTの話がしたいがために自作自演してるのか？

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>>19364 通りがかりさん

投資用物件を検討していない人はこのスレ利用しちゃいけないのかい？

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>>19366 匿名さん

俺さ、ある投稿を非表示にしたら消えるはずがない自分の書き込みも消えて見えなくなったから非表示やめたんだよね。非表示ボタンってバグがあると思うわ。

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>>19364 通りがかりさん

>>ここ購入検討者のためのスレッドなんだわ。なんで買うつもりもないあなたがここにずっといるの

そう言うあなたは購入検討者なのだね。あなたは第一次、第二次は
どの部屋に申し込んで何倍で当選したの？それとも落選したの？

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>>19365 匿名さん

そもそも、WCTの人なんかここにいないのでは？WCTをしつこく宣伝するような話なんて昨日も今日も誰も書きこんでないじゃない。

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>>19355 匿名さん
そもそもたった1億しか持ってないなら不動産投資は無理ですね。基本はキャッシュですから。

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>>19367 匿名さん
だから買う気ないのになぜここにいるのか教えてくれって

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キャバクラでいくら金持ちアピールしても酒を入れなきゃ貧乏人
マンコミュでいくら金持ちアピールしてもマンション買えないんじゃ貧乏人

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向かいの賃貸フリーレント二ヶ月にキャッシュバック一ヶ月で実質三ヶ月無料ってやばいな
すげー苦労してんな

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1億円の金融資産があったら富裕層とか昭和の時代の話。正直5億でも老後は心配。

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>>19376 匿名さん

5億あっても足りないってどんな生活すんの？

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>>19372 マンコミュファンさん

買う気あるよ

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>>19375 匿名さん

毎週引っ越しトラック着いてるしドンドン入居が進んで明かりが増えているから苦労してるようには見えん。

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>>19379 匿名さん

そんな可哀想な人がいるんですか？ワールドシティタワーズにでも住めればよかったけど、その人は住めないね。

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>>19376 匿名さん

一応、野村総研の定義では純金融資産1億円以上は富裕層になってますよ。

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富裕層と言えば住まいサーフィンに、年収が高い学区一覧が出てますね。23区上位は港区のオンパレードでさもありなんという感じです。湾岸では港南が唯一ランクインしています。さすが港区ですね。
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

【23区】
第1位 港区高陵中学校　　　　2135万円
第2位 港区御成門中学校　　　2128万円
第3位 港区六本木中学校　　　2089万円
第4位 港区高松中学校　　　　1858万円
第5位 港区赤坂中学校　　　　1747万円
第6位 港区青山中学校　　　　1709万円
第7位 港区三田中学校　　　　1663万円
第8位 港区白金の丘学園　　　1652万円
第9位 港区港南中学校　　　　1613万円
第10位 渋谷区原宿外苑中学校 1533万円


　

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同じ住まいサーフィンのデータで湾岸エリアの所得レベルは、港区＞中央区＞江東区と綺麗にランクが分かれています。トップは港南エリア、次点は芝浦エリア。やはり湾岸でも富裕層は港区にこだわりますね。トップの港南の平均年収は最下位の有明の1.6倍の年収がありますから同じ湾岸でも、もはや次元が違う別世界ですね。
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13108

年収の高い学区ランキング最新湾岸版

第１位　港区立港南小学校区　　平均年収　1632万円
第２位　港区立芝浦小学校区　　平均年収　1598万円
第３位　中央区佃島小学校区　　平均年収　1409万円
第４位　中央区晴海中学校区　　平均年収　1133万円
第５位　江東区枝川小学校区　　平均年収　1062万円
第６位　江東区豊洲北小学区　　平均年収　1034万円
第７位　江東区東雲小学校区　　平均年収　1008万円
第８位　江東区有明中学校区　　平均年収　1008万円

　　

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>>19373 マンション掲示板さん

私、純金融資産1億以上ありますので貧困はおかしいですね。

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>>19380 匿名さん
そりゃフリーレント三ヶ月もつければな、、、

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>>19387 評判気になるさん

フリーレントがどうだろうが、ドンドン入居が進んでるんだから苦労はしていないとみるのが普通。

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>>19387 評判気になるさん

ところでフリーレントが3カ月ついてるってどこ情報？そんな情報検索しても出てこないけど。

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>>19388 匿名さん
フリーレント三ヶ月つける時点で人気ないと見るのが普通です

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>>19389 検討板ユーザーさん

別にあなたに信用してもらいたいなんて思ってないし、信用されなくても痛くもかゆくもないのでどうでもいいです。

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>>19391 マンション掲示板さん

フリーレント三ヶ月それどこ情報？

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>>19374 匿名さん

買えない≠買わない

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>>19390 匿名さん

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ロイヤルパークス品川はここで見ると空室は88部屋ってなってて、総戸数は
458戸なのでもう全体の8割は契約済みってことなのでは？入居開始から3カ月で
これは非常に早いと思うよ。

https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/10678#buildroom-vacant

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>>19395 マンション検討中さん

ってか54㎡で管理費込み34万3000円って坪2万円超えてるって凄いな。

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おそらく賃貸の仲介業者には二ヶ月分以上の報酬が出るからその中で一ヶ月分を契約者にキャッシュバックするんだろうけど、そもそも賃貸契約してお金もらえるとか初めて見たわ

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>>19398 匿名さん

後だしでそういうことやると初期の契約者から文句出るから、不人気だからフリーレントやったのではなくて最初からそういう条件で募集したのでは？そうじゃなきゃこのスピードで契約が進んでいるのは驚き。

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ロイヤルパークス品川がこの水準の賃料でもどんどん入居者が決まってるっていうのは、周りの賃料相場を押し上げそうだね。

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