| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
90.50m2 |
| 価格 |
2億1,000万円 |
| 管理費(月額) |
32,430円 |
| 修繕積立金(月額) |
15,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : なし ●管理準備金:64,860円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2026年01月18日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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555
匿名さん
>>549 匿名さん
軽って今200万とかするんよ、、。価格差10倍って。突っかかってないし、無知故の過ちね。全て踏まえてピリピリしてんのはどっちだって話。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
>>555 匿名さん
ごめんね、軽は買わないから知らなかったよ。
それにしても5倍は差あるよね?
てことは、ここは坪単価1750万くらい?
それともベンツ、ベンツ言ってるけど、
Aクラスとかのことだった?
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558
匿名さん
>>557 匿名さん
買わなくても分かるけどね
あはは
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559
マンション検討中さん
86に乗ってる人が911に乗ってる人に、うちの車といい勝負できますね!って話しかけてるような感じかな
駅までの距離も使える駅の数も天井高も比較にならないし、エントランスも高さが12mのおそらく3層か2層分の吹き抜け。これで設備や建具をコストカットして中途半端な価格にすると思える?
グラメのテラスのある階の特別仕様らしい部屋なら比較対象になるかもしれませんが、そもそも立地が比較にならないでしょう。
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560
匿名さん
グランドメゾンより近くに建つシティータワー西梅田の方が建設コストは高いでしょうね。
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561
匿名さん
ここがもしフォーシーズンズホテルのようなラグジュアリー系でなかったとしても皆さんは購入検討されていましたか?
私は見え張りなもんでもしラグジュアリー系でないのなら全く検討していないです。
明らかに立地が堂島レジデンス、古河跡地に建つ三井の高級タワーより劣りますし。
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562
匿名さん
>>545 匿名さん
至極真っ当な意見、私は支持しますよ!
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563
匿名さん
異常にグラメを敵視してる人は何がしたいの?
邪魔だからやるにしてもグラメの掲示板でやって。
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564
匿名さん
>>559 マンション検討中さん
911を例に出すあたり年齢が分かりますね
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565
匿名さん
ところで、ここの駐車場は2050mmのフラットパネルで重量が2.7トンなのでほとんどの車が駐車できますね。
カリナンが入るのは嬉しい。
高速道路の出口も入口もかなり近いですね。
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566
匿名さん
>>565 匿名さん
カリナン乗ってるんですね。凄すぎます!
マンション映えの為、あまり邪魔にならないようにマンションの前にでも停めとい下さい!
カリナン所有するくらいなので南東高層階狙いですか?
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567
匿名さん
>>557 匿名さん
Cクラスは500万です、、、。外に出て、色んなものに触れましょうね、、。
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568
匿名さん
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569
マンション検討中さん
>>567 匿名さん
今オプションつけたらAでも600くらい。
C180でも700ですよ
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570
匿名さん
>>568 匿名さん
お疲れ様です。グラメファンの匿名さんはお帰りくださいね。
>>568 匿名さん
細かいことはいいんですよ。
グラメファンの匿名さんがいかに無知であるかが分かったので。
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571
匿名さん
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572
匿名さん
>>570 匿名さん
あの、、、568さんは全くの別人ですよ?笑
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573
匿名さん
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574
匿名さん
>>554 匿名さん
業界関係者のあいだではそうのようです。
パークタワー建つんだったらここよりもいい感じですね。
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575
通りすがり
追加資料見ましたが高層階専用バー…
相当な価格帯になりそうですね。
ホテルの人も使えず高層階の持ち主のみのバーって、維持管理も大変でしょうし、必要なのか…
庶民には理解できない分譲になりそうです。
一人なので小さな部屋なら届くかと思いましたが、残念…
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576
匿名さん
>>575 通りすがりさん
階層格差が凄そうですね。
低層階専用の何かしらはないんですか?
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577
匿名さん
>>566 匿名さん
眺望は分かりませんが高層がいいですね。
グラフロのようにバレーパーキングサービスがあればいいですね。
バレーなら恐らく部屋のインターホンで出庫依頼できますから出庫されてエントランスで本人が車を動かすまでは車寄せ辺りに停められているようになると思います。
ラトゥール大阪梅田ガーデンもバレー付きになると聞いてます。
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578
匿名さん
>>576 匿名さん
残念ながら低層階は何も無しみたいな感じです。指くわえてみているだけですね。
もちろんエレベーターも違いますし、個数も同じくらいになるのではないかと思います。低層になるとどの方角も眺望は無いです。
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579
通りすがり
>>578 匿名さん
資料見られました?
低層は27階にフィットネス、貸切可能ラウンジ、会議室、2階にワーキングブース、地下にランドリー。
セカンド需要ですね、完全に。
49.50にスカイデッキとルーフトップデッキ、あとペントハウスです。
43.44に専用バーラウンジとビューライブラリー
ちなみにボトルキープできるそうです。
高層階の人は低層設備も使えるでしょうが、高層のみで上のバーやスカイデッキを使うとなると管理費とか凄い事になりそうですね。
でも低層が上に来ちゃうのも嫌がるでしょうし、本当の世界基準のお金持ちを相手に考えてるのかもしれません。
少なくとも私たちのような掲示板覗いてる人は相手にされない。笑
辛い。
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580
マンション検討中さん
高層階専用は43階のバー&ラウンジだけでしょう。
他の共用設備は一緒だと読めました。
バー&ラウンジの維持費がどう負担されるのか(使える方だけ?全体で?)気になるところです。
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581
匿名さん
ここまで格差があると、見栄で狭い低層階買っても階層コンプに悩まされそう。ガッカリされるのが嫌で人も呼べず。低層は投資用と割り切るしかないですね。
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582
匿名さん
>>581 匿名さん
その通りですね。
低層階住んでいても格差感じて辛そうです。
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583
匿名さん
>>579 通りすがりさん
上層階は中部屋最安値85平米1億7000万から見たいです。びっくり??
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584
マンション検討中さん
辛いですが小金持ちの見栄っ張りの自分には低層階しか難しい感じです
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585
匿名さん
>>579 通りすがりさん
何も無しとはそういう意味ではないです。ややこしくてごめんなさい。
低層階だけ使えるバーなど無いですし、上層階と低層階では別世界だということです。
私は低層階でも無理そうですが。
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586
匿名さん
うめきた2期の南側よりハイグレードになりそうですね。
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587
評判気になるさん
東京建物って、関東では高級マンションのデべじゃないのだけどな
ブリリア高崎なんて駅とデッキ直結で坪単価130万円で、
高い高いボッタくりと言われてるのに。
ブリリア池袋も安かったけど高すぎると叩かれていた。
なぜか大阪では、坪700の呼び声がかかり、神がかりの存在。
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588
匿名さん
>>587 評判気になるさん
日本に高級マンションのデベってありましたっけ?
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589
周辺住民さん
>>587 評判気になるさん
いや、立地考えようよ笑
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590
口コミ知りたいさん
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591
マンション検討中さん
グラメ推しが消えたと言うより
グラメを異様に敵視してた人が論破されて消えた
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592
匿名さん
>>591 マンション検討中さん
グラメ推しがなりすましとかして頑張ってたけど側から見たらかなり論破されてたけど。
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593
通りがかりさん
投資部屋主体の低層と高層は、サービスを分けた方が良いですよ。
投資の方は費用に敏感ですから、すぐにコスト削減に動きます。
グラフロもそれで早々にホテル提携を打ち切りになりました。
バレーサービスだけは受益者負担で残ってますが。
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594
マンション検討中さん
>>592 匿名さん
君全員に突っかかてくるねw
もういいよ
明らかに言い負かされてるじゃん
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595
口コミ知りたいさん
>>594 マンション検討中さん
お前もなりすましとかやめて消えろ
荒らそうとすんな
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596
口コミ知りたいさん
>>583 匿名さん
これが本当なら低層はいくらぐらいやろ
角部屋で坪550は甘い見通しか
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597
通りすがり
ここで700とかになったら、もう梅北なんて…
居住とゆうか高層はホテル仕様でコンセプトが違うのかな。
ホテルよりは自分のテリトリーとして過ごしたいけど、普通のタワマンだとサービス面がって言う富裕層の為の高層階。
その高層階を実現する為の低層階…
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598
匿名さん
>>591 マンション検討中さん
傍から見ればそうですよね。
残念ながらまた出てきましたけど。
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599
匿名さん
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600
口コミ知りたいさん
>>598 匿名さん
印象操作お疲れ
低層階でも景色抜けてたら良いが正直きつい
中部屋でそれなら高層階の角部屋は100平米の2.3億とかかーやばいね
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601
匿名さん
高層階のRかかっている南東と北西は120平米3億前後っていわれてますね。
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602
名無しさん
>>601 匿名さん
意外。
もっと高いと思ってた。
買えないけど。
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603
匿名さん
>>601 匿名さん
言われてるとは、、。凄すぎませんか。高層階は他の市内のタワマンのペントハウスぐらいの値段なわけですね。
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604
匿名
>>575 通りすがりさん
高層階専用バーですが、はじめは高層階の持ち主さんも利用されると思いますが、次第に利用される方が減ったときに、バーを置く意味があるのかな?と思います。
フォーシーズンホテル内にもバーはできるでしょうし、近くの北新地にも山ほどバーはありますしね。
しかも、高層階の持ち主さんも自室で飲んだ方がいいとなるかもしれないですしね。
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
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販売戸数/総戸数:
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