Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>698 匿名さん
坪単価750万ですか、高層階であれば確かにそれくらいかもしれませんね。

>>700 口コミ知りたいさん
合ってるか分かりませんが、客寄せパンダからのパンダ部屋という意味だと理解しています。広告打つときに、値段は4800万円から?13500万などと下限を安くする事で人を集めやすくなる意味合いがあります。そのために一つの部屋だけ安くしたりするんですよ。

その安い部屋、に客を集中させて
最高倍率〇〇倍！
とアピールする物件のケースなどもありますね。

現地見たけど、三井の建設予定地の方が魅力的ですね。
ここは周囲に囲まれ感がある。

誰が見ても立地は三井が上ですが、ここはフォーシーズンズが入るので大阪人の小金持ちにはたまらなくいいのです。東京ではこの程度では難しいけど。

三井はいつ発表あるのかな。

>>705 マンション検討中さん
何が難しいの？三井がすごいと言いたいの？

>>698 匿名さん

すごいですね。
金持ちすぎます。
やっぱりキャッシュで買われるのですか？

>>705 マンション検討中さん
東京でも、このクラスならかなり注目されます。
東京スゴい感だす田舎者発想はダサいですね。

>>705 マンション検討中さん
東京でもフォーシーズンズクラスのホテルが入ったマンションなんてないですよ。
新しくできる虎麻にアマンレジデンスができるので、あれは別格ですけど。

朝からわざわざネガを書き込みにくるような人はここを買う、検討する人たちが普段接することがないような人間。

>>711 匿名さん
ネガ投稿ありませんけど、削除済み？

ラウンジ27のデザインオシャレですね。
スカイデッキとか圧巻なんだろうなー。

金額が合えば低層階角部屋を購入したいですが、どの方角がおすすめですか？
周辺見に行ってきましたがどの方角もこれといって何も無いです。
南西角低層階は間違いなく煙で窓は開けれないでしょう。

>>714 マンション検討中さん
予算はおいくらですか？？

>>715 匿名さん
8000万程です。おすすめお願いします。

>>710 検討板ユーザーさん
ここはフォーシーズンズレジデンス堂島ではなくブリリアタワー堂島とフォーシーズンズホテル大阪ですね。

>>717 販売関係者さん

え、そう言うてますやん。

>>716 マンション検討中さん
角部屋自体きびしいかもしれません。

>>717 販売関係者さん
そんな当たり前のことドヤ顔で言われても困りますね笑
よく読んでからコメントしましょう。

ホテルが併設してて何かいいことあるの？珍しいこと以外で。

>>721 匿名さん
しらなーい。笑
たまには自分で考えたらー？

>>702 匿名さん
なるほど、教えてくださってありがとうございます。

>>719 匿名さん
9000万程用意しないといけないですかね？
最悪10階辺りの角部屋でもいいのですが。

>>703 匿名さん
分かりました！ありがとうございます

>>727 マンション検討中さん
9000万でほんとギリギリだと思います。60平米の角部屋があれば買えるかと。東京建物が下層界の部屋を小さくして、グロスを下げてくるならワンチャンありますね。

>>730 匿名さん
ありがとうございます。
本当に高くなってしまったという感じです。
堂島レジデンスマークタワーの新築分譲価格と同じくらいの価格と思っていては厳しいですね。今後まだまだ価格上がっていく可能性が高いなら少しローンして買いたいです。

>>731 マンション検討中さん
その時から2倍ちかくなってるんじゃないですかね。今後も上がり相場が続くかはわからないので、自己責任にはなります。

>>729 匿名さん
金融資産で最低2億ぐらいないと買いにくいんじゃない。精神的なハードルが高い。もちろん若くて年収ある方はローン組めばええんやろうけど。
俺はフルローンで突っ込みます。

>>733 匿名さん
金融資産2億だと限られた方になりますね。上層階の角部屋ですか？
うめきた2期でなくここに決める理由はフォーシーズンですか？

>>733 匿名さん　人生の賭けってやつでね。
私は3割上乗せで10年後に転売予定してます。

>>737 匿名さん
上層階の角部屋は買えたらいいけど、、きつそう。2-3億いくでしょ。関西のマンション何個か持ってますけど、デザインに飽きてたところなんです。東京のマンションはかっこいいのになーとよくサイトで見てました。そこでこの異質なデザインのマンション来たら買うしかないなと。もはや趣味です。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが凄過ぎて、3?4億のマンションがショボく見えてしまう…。（比較すること自体が失礼）

>>740 マンション検討中さん
比較する相手が悪い笑

うめきた2期はここよりハイグレードですか？パークハイアットも入るみたいですが。

>>742 匿名さん
勝ち確定の立地なので、専有部のクオリティーはどうだろう。個人的に最高のマンションを作って欲しいけど。

>>743 匿名さん
天井高2.7mって一般的なタワーマンションの高さですか？
それともハイグレードですか？

>>744 匿名さん
それは間違いなくハイグレードです。

>>744 匿名さん
一般的なのは2.5メートルです。
2.6メートルであーいいねって感じです。全戸2.7メートルは大阪ではそんなにないんじゃ？

>>743 匿名さん
専用部のクオリティを落とすくらいならいっそのことスケルトンで売れば良いのに。

東京と違ってマンション部分はコストカットしそうです。
東京程でないけどホテルはそれなりにしっかりとするのでは。
しっかりと注視しましょう。

>>740 マンション検討中さん
東京で比較するとしたら、ブリリアタワーズ目黒かな　　もちろんホテルはないが
山手線駅前再開発で、ものすごい人気で、転売屋がかなり上乗せして売っていたな。

>>748 匿名さん
東京も極々一部除いて仕様ダウンしてますよ。