パークタワー品川天王洲

>>8517 通りがかりさん
シティタワー品川があるからでしょうね

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>>8539 匿名さん

シティタワー品川以外も、品川Vタワーもワールドシティタワーズもコスモポリス品川もパークタワー品川ベイワードも軒並み分譲の2.5倍にはなってるし、全体の中古売買件数のうちシティタワー品川はごく一部なので、2.5倍はシティタワー品川の影響ではないと思います。

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>>8540 買い替え検討中さん

だからそういう書き込みは要らないから、ソース出せよ

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このバカ2人が延々とレスしてんのまじで暇すぎだろ

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港南の坪単価上昇率は千代田区を抜いて全国一の結果ってマジか、港南が日本の中心になってきてるな

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元が激安なエリアだったからでしょｗ足立区の綾瀬も10年比で港南と同じくらいトップクラスに伸びてるよ

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>>8549 マンション検討中さん
https://x.com/vb_teppen_man1/status/1931608984017854876
これですね。足立区も千代田区港区に次いで伸び率高いので港南が伸びているのは単純に元が安いからです。綾瀬もものすごく伸びていますね。まあ利便性が評価されてのことなのでいいことだと思います。

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>>8552 マンション検討中さん

品川に限らずどこもそうですが、元が安かったということは販売当時、評価が高くなかったということなのでネガも多かったはずで、そういう声に惑われずに必ず高騰すると看破して購入を決断した人は先見の明があるといえるでしょう。

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20年前の分譲時点からではなく5年前の相場との対比でも、品川周辺は軒並み上昇率ランキング上位です。品川駅周辺エリアの不動産価格が急騰していることは疑いようがないですね。

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23区全体でも築20年のマンションの中古取引相場は新築時の2.1倍になってますが、品川はこの5年間だけでも2.8倍になっているので特に伸び率が高いといえるでしょう。

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ここ3年の変化のほうが参考になりますね

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>>8556 買い替え検討中さん
古いのは安かったからそんなもんです。

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港南の坪単価上昇率は千代田区を抜いて全国一の結果ってマジか、港南が日本の中心になってきてるな

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>>8554 買い替え検討中さん
品川駅徒歩10分圏はVタワーと他どこあるんだろう？

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パークホームズも品川駅徒歩10分。

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>>8587 口コミ知りたいさん

都営アパートがあるよ

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港南4丁目より天王洲アイルの方がいいよね

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天王洲アイル坪単価1000万定着してるね

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>>8599 匿名さん
80平米クラスならWCT売却して1億のローン組むだけで憧れの新築に住めます。立地はパークタワー品川天王洲のほうが圧倒的に良いけど抽選なので実現性は不透明。

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