大阪の新築分譲マンション掲示板「ミラージュパレス四天王寺夕陽丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-24 19:26:13

ミラージュパレス四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
四天王寺さんの近くに新しいマンションが建つようです。
このあたりは学区も良いと聞いたことがあるのですが、生活のしやすさはどうでしょうか?

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
間取:2LDK、3LDK、3LDK+F
面積:62.48㎡~73.71㎡
売主:株式会社 ミラージュパレス
施工会社:株式会社 金山工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:https://miragepalace.jp/yuhigaoka/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ミラージュパレス四天王寺夕陽丘

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-11 21:41:31

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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 162 ホタルイカ

    >>161 マンコミュファンさん
    でも、見てますよ??

  2. 163 買い替え検討中さん

    第一期完売ってチラシ入ってました。売れてるんでしょうか。
    Bの2LDKはいい間取りですね

  3. 164 マンコミュファンさん

    >>163 買い替え検討中さん
    販社が入っている物件はいつもですよ
    事前に要望がある住戸だけ売り出して
    戸数合わせて完売と謳います

    駅前物件以外は心理操作をしますので
    ご注意を

  4. 165 マンション検討中さん

    >>164 マンコミュファンさん

    どこもそうでしょうね。
    ここはたしか一期が9戸、二期販売予定数も9戸となっていたので、半数は売れた(二期は売れる予定)ということですかね。

  5. 166 匿名さん

    >>165 マンション検討中さん
    心理調整をする必要もない売れ行きですね。色々な意見の中これが現実なのですね。

  6. 167 マンコミュファンさん

    >>166 匿名さん
    すぐに手付がどうのこうのや、結構強引な接客で気分的にドンびいて冷めてしまいましたけど。
    売れてるのですか?
    売れてるのであれば構えてくれてた方が…。
    全く逆なイメージでしたよ。

  7. 168 マンコミュファンさん

    >>167 マンコミュファンさん
    わかります。
    同じ印象をうけ、候補順位が下がりました。

  8. 169 マンション検討中さん

    >>168 マンコミュファンさん

    近隣の他のマンションスレでもありましたが、
    営業マンの印象で左右されますよね。高い買い物ですし。
    そこも巡り合わせかもしれませんね。
    マンション自体の売れ行きよりも、営業マンの営業成績が厳しかったのかしら。

  9. 170 マンコミュファンさん

    >>169 マンション検討中さん
    途中の何気ない時に席を外されてからが、やけに長い時間待たされて、急に頑張り出された感じでした。ちょっとだけでは無く、帰りには夫婦で引いてしまいました。後から気付いたのですが、レジェイドの会社と同じなのですね。
    間取りはよかったのですが…何となく残念な印象です。

  10. 171 マンコミュファンさん

    >>169 マンション検討中さん
    営業マンのパネル指名とチェンジ制度を導入しましょう。きっとうまくいくのでは。

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  12. 172 マンコミュファンさん

    >>170 マンコミュファンさん

    レジェイドと同じ会社なら非常に礼儀も悪いんでしょう。久しぶりに営業のせいで買わない選択をしたレベル会社でした。

  13. 173 マンション検討中さん

    どうして自社で販売しないんですかね?販売員を抱えるのはそんなにコストになり、外注した方が安いんでしょうか?

  14. 174 マンション検討中さん

    >>173 マンション検討中さん

    マンション業界に関係なく販社に委託するケースは多いですね。営業スキル・ノウハウを自社で醸成・担うよりも、委託で成果報酬型など柔軟に扱える方がコスト効率と成果に結びつきやすいことも多いからではないでしょうか。

  15. 175 マンコミュファンさん

    >>174 マンション検討中さん
    それにしても評判が悪いですね。
    良い人材不足なのでしょうか?

  16. 176 マンコミュファンさん

    >>174 マンション検討中さん
    この規模の売主では、対銀行の問題もあるのでしょう。期間は関係なく、手数料なので販売コストが決定し、事業計画が立て易いからだとは思いますが。
    余りに評判が悪いとその印象で物件評価が下がる。
    良い傾向では無いですね。

  17. 177 マンコミュファンさん

    >>175 マンコミュファンさん
    良い人材を投入出来てないのでしょう。
    良い人材は数多く建てる業者に配属され、他は人数を合わせて凌ぎ経験の場に。

  18. 178 マンコミュファンさん

    >>177 マンコミュファンさん
    いっぱい請負すぎなのでは?

  19. 179 マンコミュファンさん

    >>178 マンコミュファンさん
    ウッドショックと
    ヒューマンショックですな

  20. 180 マンション検討中さん

    隣のジオも動き出していますね。

    1. 隣のジオも動き出していますね。
  21. 181 マンコミュファンさん

    >>180 マンション検討中さん
    遺跡調査終了したんですね

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