| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
349戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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501
購入検討中さん
バルコニータイルをされている方おられますでしょうか
どこの業者がお勧めですか?
20階以上だとバルコニータイルをひくのはやめた方がいいでしょうか?
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502
住民さん
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503
入居済み住民さん
バルコニータイルは見た目は、色どり良いでしょうね。でも私は必要なしと感じました。
タイルなしでも、汚れたら、洗剤振って、デッキブラシで軽くこすると、綺麗になります。
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504
匿名さん
バルコニータイルって見た目だけがメリットなんですかね?
他になし?
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505
匿名さん
部屋の内装工事をしたいのですが、いい業者しりませんか?
クロスを換えたいのと、仕切りを変更したいです。
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506
匿名さん
携帯の話題が出ていたので参考までに
近くのシティタワー西梅田では35階以上で携帯がつながりにくくなります。
また、電波はドコモが最弱らしいです。
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507
購入経験者さん
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508
購入検討中さん
少しお伺いしたいことがあります。
廊下や共有施設で子供の遊ぶ声等が、騒音の原因となって
いることはありませんか?
今、住んでいるところは
子供がぎゃ-ぎゃ-、わーわーで騒音の種です。
引越しを考えています。
よろしくお願いします。
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509
住民さん
お子さんは何人かいますが、静かですね
エントランスで遊ぶ姿はみかけません。廊下もいないです。
近くに公園があるし、部屋で遊んでいるのではないでしょうか
まあ、お子さんの人数が少ないみたいなので遭遇しないのもありますけどね
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510
匿名はん
廊下やスカイラウンジではみかけません。
騒がしくもないですよ
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511
購入検討中さん
No.509 by 住民さん、No.510 by 匿名はんさん
レスありがとうございます!
前向きに、購入検討したいと思います。
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512
入居済み住民さん
夏休みなのにお子さんの姿見ませんでしたね
登校時には7~8人くらいいたのに・・・
マナーがよくて、静かなのはいいことですが・・・・
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513
ご近所さん
駐車場入り口に、フクシマタワーの巨大な広告があるのは嫌味ですかね(笑)
いくらなんでも、やり過ぎかと…
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514
比較検討中さん
うちもCT大阪福島を見学に行った時、びっくりしました。
住友の営業さんも苦笑されてました。
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515
物件比較中さん
高層階角部屋はまだ残ってますか?
できれば東南角が良いのですが、、、。
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516
匿名はん
以前は、32階前後のどちらかはあったかと思いますが(発売はしてなかったと思います)、詳細はデベに聞いた方がいいですね
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517
匿名さん
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518
購入検討中さん
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519
物件比較中さん
まだまだ販売中の西梅田とこちらを検討しています。
西梅田は先日内覧に行ってきました。
もっと騒がしいエリアかと思っていたのですが、
土曜日だからか周辺も思った以上に静かでよかったです。
低層階だとシースルーエレベーターではないのは
残念ですが、共用部分の作りは外観ほど派手ではなく、
落ち着いていて大人な雰囲気でした。
部屋は壁がガラス張りということで、ちょっとバブリーな感じ。。。
というわけで、近日中にこちらの内覧にも行かせていただいて、
候補をどちらか一つに決めようと思っています。
そこで、みなさんにお伺いしたいのですが、入居された方で
西梅田とこちらを検討された方は福島に決めた理由など
教えていただけませんか?
あと、鷺洲=団地のイメージでちょっとガラが悪いのでは?と
福島区在住の知人にいわれたのですが、実際のところは
いかがでしょうか?
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520
住民さん
上と左右の階に人は住まわれているようですが、音がした事はありません。
私も西梅田を見学しました。
マンションの質は西梅田が格上です。
周辺環境については好みなので実際に自身の目で確かめられる方がいいです。
団地はありますが、
実際には下町っぱいですが、
静かで便利な場所だと思います
スーパーも夜遅くまで空いてるし、困る事はありません。
イメージとしては意外にいい地域です。
でも、費用、コストに問題なければ、西梅田がやはりいいのではないでしょうか?
マンションとしては、西梅田にはかなわないです(笑)
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521
比較検討中さん
住まわれる家族構成がわからないなので、何とも言えませんが、
住環境としては大阪福島がいいと思います。
マンションの設備や外観、立地の資産性、希少価値では西梅田だと思いますね
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522
匿名さん
将来、賃貸や転売考えるならシティタワー西梅田でしょうね
その分、価格や管理費、修繕積み立てが違いますが。
住む事が最優先なら好みの問題かと。
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523
匿名さん
騒音は気になった事はないです。
最初は二重天井二重床じゃないから気にしましたが、
壁は防音素材を使ったやつのようですし、床も厚みがあるようですし、静かです。
壁の素材は以前、誰かが詳しく書かれていたので、過去の書き込みを探してみてください
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524
匿名さん
似合わないかもしれないけど、この立地にCT西梅田やCT天満のような設備や外観でCT大阪福島を立てていたら即買いでしたね。価格、場所的には俺はいい物件だと思った。
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525
入居済み住民さん
上下は騒音を感じたことはありませんが、左右はよく聞こえます。
窓を閉めても、隣が開けていたらうるさくて・・
窓を開けたいときはジット我慢です。
御互い様ですがね。
何時間もその状態ではないので仕方ないと諦めています。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
まわりが騒がしいところなら、
電車の音や高速道路や幹線道路の音が気になるものです。
周りが静かなところなら、自宅や近隣が窓を開ければ生活音が気になるものです。
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528
高層住民さん
夜は窓あけていますが、静かです。
たまにバイクの爆音(暴走族?)が聞こえます。
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529
高層住民さん
確かに静かな場所です。
本当に梅田や福島に近い場所なのと疑います。
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530
匿名さん
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531
高層住民さん
うちはスカイラウンジとは向きが違いますが、気持ちいいですね
景色もいいですが、のんびりした雰囲気を感じてます。
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532
匿名さん
530さん。
スカイラウンジでも綺麗ですが、夜景だと30階あたり以上なら、もっといいです
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533
匿名さん
高層階、特にコーナーフィックス窓のある角部屋の夜景は最高でしょうね。
34階以上の角部屋はもう完売でしょうか?
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534
物件比較中さん
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535
匿名さん
以前マンションパビリオンで見た時よりも良いマンションだ。
ただGタイプのモデルルームはマンションパビリオンの時の方が良かった。
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536
匿名さん
マンションパピリオンはオプション入ってましたからね
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537
入居済み住民さん
日々秋らしくなってきましたね。
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538
匿名さん
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539
匿名はん
ガーデンで鳴いている秋虫は、管理会社が放ったんですか?
気持ちいい音色ですが、どこから来たのか気になります(笑)
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540
入居済み住民さん
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541
通りすがりさん
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542
購入検討中さん
高層でベランダに出るとやはり風が強かったり、洗濯物を干すのは大変ですか?
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543
匿名さん
高層でベランダに洗濯物を干すなんて非常識でしょう。
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544
匿名はん
北側の道路(鷺洲小学校)にファミリーマートが出来ますね。
サブエントランスからだと直ぐにはなりますから便利です
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545
購入経験者さん
541さんへ、夜景の写真をお送りします。
個人的に完全な夜景より日が暮れ初めてあちこちに電灯がつき始める
頃か夜明け前がいい感じだと思いますので昨晩の綺麗なお月様をバックの
夕暮れ時の写真を記載します。
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546
住民さん
ベランダのガラス壁より高く干さなければ、ベランダに干せます
もちろん、壁にかけるのは禁止で、
備え付けの洗濯干しのフック?を使うのが決まりです
あと規約が決まってますからルールを守ればトラブルは起きないと思います。
干す事が出来るのは、ある程度、ベランダの広さや幅があるからだそうです
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547
入居済み住民さん
近くにこんなお店を発見!
元気ください!
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548
比較検討中さん
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549
通りすがりさん
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550
匿名はん
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