ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

最近引っ越しまして近くのシティテラス、ブランズタワーと比較してこちらを選んで大正解でした。目立ちづらさとブランド料の違いはありますけど、坪300万強でこのスペックが得られたら満足です。
シティテラス坪330万→外廊下、各階ゴミ置き場なし
ブランズタワー340万→吹き抜けラウンジなし、中央大通至近
欲を言えば隣のオフィスビル含めた一体開発だったら...と思うところはありますけどこの坪単価で贅沢は言ってられないですね。

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>>708
ちなみに玄関ドアも反応部に軽く触れると開錠・施錠出来ますよ。

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植栽が気に入ってます、今後のメンテナンスにも期待したいです

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今の市内マーケット見てここ買った人は正解よね。竣工後残り1邸だったら、こんなにタワーマンションが販売されてる中で見たら成功でしょ。私はまだ独身なので色々な掲示板を散策してるだけですが…

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投資目的が多かったみたいですね。
売り物件多くなっていますね。

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>>725 匿名さん
どこの物件もそんなもんでは？中央区のタワマンはどこもリセール期待できるので特に多い傾向です

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完売しましたね！

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HP自体見れないですね。

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実際に住んでる人は半分いるかと言う感じでしょうか。場所がいいから、セカンドハウスかもしれませんしね。

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今、古いタワマンに住んでますが、住み替えで悩んでいます。ここはもう買えないですが、うちのスカイテラスには1年に1回のぼるくらい、フィットネスは今まで覗いたのみ、パーティールームは高層階に住む会社社長がいろんなパーティーされてます。ゲストルームはうちのマンションはしょぼいので、そう考えると実需で買うなら住みやすいと思います

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>>729 匿名さん
体感ですが2/3は住んでると思います

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引っ越しのトラックもひと段落したようです。
それでも朝、エレベータが渋滞しないのはありがたいですね。

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場所は当然良いですが、タワマンのいい部分だけをとってる住むのに良いマンションです。管理も行き届いてます。
静かですしね。

パーティールーム、ラウンジがあると謎の方々の溜まり場になりますが、ここは住民の方しかいない感じなので、とても静かです。

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>>717 マンション検討中さん

エネファームと倉庫です。

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住んで、もう数か月と早いものです。
確かにスラブ厚もあるせいか、本当に静かで住みやすいですね。
ただ、一点気になっていることがありまして、ここ黒い粉塵が
結構ベランダにたまりません?
3週間もしたら雑巾で手すりを拭いてみると、うっすら黒くなります。
以前住んでいたところは、低層でも一か月はもったんですけどねぇ。

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あっ、すみません住民スレと間違いました。

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>>735 匿名さん
静かで間違い無いです。住民の皆様もマナーしっかりされていて居心地良いです。お子さんもみなさんお行儀よいです。

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ここから天神祭りの花火ってみえるかな？

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ビオール、ファインがあるからどうだろうね。
方向的には、もう少し東(北)側に見えるかも。

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>>739 匿名さん
かなり微妙な位置ですよねぇ
音だけ聞こえるのは寂しい～

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この前の淀川花火、バルコニーからもよく見えましたね！

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嘘はよくないですよ

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>>741 eマンションさん

同じくバルコニーから見えました！ほんまにびっくり！
写真もいっぱい撮りました

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嘘だと思うのならば、ウエリスタワーの場所と淀川花火の場所をマップ上で線を引いてみてください。方角的にも無理のない角度で見事に見えますよ。

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子供じゃあるまいし花火ごときで
必死にならなくても。

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横から失礼。しかし大阪市民のどこのタワマン民も、淀川花火が見えるかどうかを購入要素にしてますよね。スムラボやスムログなどでもブロガーさんもよく言及されてるので事実かと。

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だいたい、何階くらいから見えるかんじでしたか？

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淀川花火見えましたねー！シティータワー大阪あたりと被るかと思っていたのでよかったです！

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大人の子供化

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この位置なら天神祭の花火の方がよく見えそうね
北側住戸は両方見えるところもあるのかな？

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>>749
お前は論外。

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タワマン節税」に歯止め、相続税評価額を戸建て並みに引き上げへ…不公平感の解消狙う
8/18(金) 5:00配信
現在は平均して市場価格の４割前後とされる評価額を戸建てと同程度の６割まで引き上げ、不公平感を解消するのが狙いだ。富裕層に限らず、中間層の相続にも影響する可能性がある。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e61a7769c81d28f5df69329124b01fcb5b3...

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いつかはと思っていましたが、日本の財政事情からすると当然ですよね。

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>>738 淀川も天神も見えました。

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因みにどのタイプの部屋からですか？
当日いなかったので、来年どうするか迷います。
高層マンションの評価変更はやっと税法が追いついたという見方のほうが正しいかもしれませんね。
タワマンならではのいつでもゴミ捨てられることやプライバシーがあり、泥棒などもまず入れないこと、市内に住むことの利便性を考えると一戸建てに住むことはもうないと思います。それにこちらの管理人さんはしっかり見てくださってますしね。

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