ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>399 マンコミュファンさん
私個人の意見ですが、
相場が上昇傾向のうちは、結局は早く買うのが一番お得です。
特にここは元々が他より安めで、販売開始から相場も上がっているので、適正価格に修正された感じです。
悔しい気持ちは分かりますが、ここでやめても周りの価格も上がっていく可能性が高いので、ずっと買い逃してしまいます。

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>>399 マンコミュファンさん
お金に余裕がある人がここを買うべきですから。無理して買う物件ではないです。申し込んだなら買えばいいと思いますよ。資産価値については出来上がってみないとわからないですね。

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>>399 さん

>>399 マンコミュファンさん
お金に余裕がある人がここを買うべきですから。無理して買う物件ではないです。申し込んだなら買えばいいと思いますよ。資産価値については出来上がってみないとわからないですね。

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余裕ないです。35年ローンですよ。

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35年ローンって現金率高めの方が買うマンションでしょ。部屋にもよりますが、値上げしてるのでリセールは難しいのでは？一期で買えた方だけが旨みのあるマンションでしょう。堺筋本町って大阪では人気なの？

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こないだ迄売止　つい最近新しい価格の案内を聞いてビックリ!
大した間取りでもないのに　眺望や仕様も
ここぞとばかりの激増値上げ
リセール諦めた方が良いと思いました
これから買う人は

風呂も狭いし間取りも最悪
何一つ良いと思わなかった
ただ仕様で見れば妥当価格だったのに残念

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それだけ相場が上がっているということ。
販売会社は色々と情報を持っているでしょうから、これから出る他の物件はもっと割高になるのでは？

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中央区の築浅の中古物件もだいたい上がってますよ。

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いろんなマンションにケチ付けて回ってる人何が楽しいんだろうね～。

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>>406 匿名さん
何割くらい値上げしていますか？

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>>405 通りがかりさん
35年ローンなら買わない方がいいって事ですね。
ありがとうございます。
口コミに言われたからやめときますと営業の方に伝えます。
ここは堺筋本町と本町両方いけるし、スーパーも近いからいいかなって思ったんですが貧乏なのでやめときます

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>>410 評判気になるさん
約1.15倍　7000万が8000万だったかな

ココは確か　相続対策で物件も見ず即入してる人も多いと営業さんも言ってたね
来年1月から
税金はちゃんと払って貰わないといけませんね

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>>411 さん

>>411 匿名さん
口コミで言われたからやめるというのは正しい判断でしょうか？それぞれの背景も違うので、一緒くたにしない方がいいと思いますよ。少なくとも、10年ローンを払えば、3割近く元金が減っていくと思うので、その時点で物件の価値がそれを下回りにくいものを検討したらいいのでは？やっぱり駅近や市内中心部の物件が手堅いでしょうね。

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>>413 名無しさん

営業さんですか？
無理に営業されない方が良いと思います
人それぞれ価値観が違うし
10年の間の保証も出来ないじゃないですか

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>>392 さん

>>392 マンコミュファンさん
この人色んなとこにアンチコメ書き込みしてる人かな？
同じようなコメ他のとこにもあったw
妬みはやめようねw
現状1番高価なブリリア堂島もここと同じ制震だよw
私ここ購入してませんがこんな人が住民にならなくてよかったですねw

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>>407 通りがかりさん
次のこのエリア(本町、堺筋本町)のタワマンは坪単価400は超えてくると予想して5年後のリセール予定なので期待してます。
この物件購入者です

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>>409 マンション掲示板さん
416の購入者ですw
アンチコメの人は興味があるけど購入できないか1期の安い時に購入しなかった人だと思ってます。
野球の大谷君でもアンチいるくらいだし。

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>>406 匿名さん
倒置法好き？
国語の先生かな？
リサーチ目的の人はとっくに購入してると思うのでご心配なく

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このアンチさん今は専らここに出没してるんやね。人気物件スレにしか来ないし、いると盛り上がるからむしろ座敷童的な感じで大事にしたらいいと思うよ。

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>>418 匿名さん
リセールですよねW
買えばよかったと思って後悔してる一人です。

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皆さんのコメント見ていると面白いですね。今日高速からこちらの物件を見ましたが、梅田タワー風みたいな感じですか？少し安っぽく見えましたが、どうなんでしょうか？古くなっても梅田タワーには世界の建築家も住んでますから。内装もかなり高級ですよ。コンセプトが面白いのでこちらは出来上がってから内覧して転売される部屋を買いたいですね。みなさんの内容通りなのか見てみたいですね。

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>>421 マンション検討中さん
上から目線の変な人w
友達いないのかな？

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>>421 マンション検討中さん
この人どこにでも現れてるみたいですよw
相手にしない方がいいです,
かまってちゃんだと思う

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>>423 匿名さん
ブランズタワー本町にも居たわw
笑ってもたわ
でもこの人、田舎の平家に住んでる人みたいだよ

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こちらのマンションはZEHマンションですか？２期販売の2023年～登録とはどういうことは知ってる方教えてください。

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ここの掲示板どうなってるんですか？品のない方が多くて信じれません。購入された方に質問です。スーモに掲載されている住戸は先着順以外抽選なんでしょうか？バスルームの大きさが記入されてないのですが，SKとCFを買われた方教えていただけないですか？

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e-mantion掲示板は、他所のタワーを罵って、自分の買った物件が
1円でも値段が上がればと思う浅ましい人ばかり。

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>>426 通りがかりさん
CFは低層階、SKは中層階なのでキッチン、トイレ等の仕様が違います。
CFは分かりませんが、SKの今回の販売分(1戸)はもう売れてたような?
ギャラリー行ってみたら良いと思います。

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>>421 マンション検討中さん
同じ住民だと嫌なので、あなたは購入しないで下さいね。

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ゲーティッドガーデンというコンセプトは価値があると感じています。営業の方からなぜ他のタワーで採用しないのかと興味本位で尋ねましたら、ここの土地が法律で特殊な条件をクリアできる珍しい土地との事。専門的過ぎて理解難しかったですが。。。。笑

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>>430 通りがかりさん
他ではなかなか採用できない理由については、YouTubeの芝塾というチャンネルで分かりやすく解説されていました。
他にはない特徴なので、完成するまでピンとこない魅力かもしれませんが、なかなか良いコンセプトだと思います。

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>>429
421は買えないから茶化してるだけと思います。

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通勤通学の関係で違うマンション買ったけど、ゲーティッドガーデンは本当にうらやましい。
未だに気になって時々ここチェックしてる笑
外観はちょっと個性的だけど、他の新築もあと20年もしたらどうせ全部古いデザインになっちゃうからね。

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>>433 通りがかりさん

特殊な考え方ですね

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値上がりしたんですね。
ブランズタワーも検討してましたが、ここ買えばよかったって少し後悔してます。

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>>435 マンション掲示板さん
なんか最近ゲーテッドガーデン、ゲーテッドガーデンばかりアピールされてますけど、そんな発明的な画期的な物でもないですし、ほかに訴求できるところがないんですかね

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>>436 マンション検討中さん

関西ではかなり珍しいのでは？
仮にガーデンがなくてもバランスのとれた良い物件だと思いますけどね。本町界隈のタワマンの中では一番暮らしやすい気がします。

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普通は公開空地を大きく設けて、容積率を緩和してもらわないと十分な高さのマンションは建てられませんから、ゲーテッドのタワーマンションは珍しいです。タワーでは関西初ではなかったですか？
特に駅前で人通りの多いところですから、塀で囲まれていることによって、落ち着いた空間になるため、個人的にはとてもいいアイデアだと思います。

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>>431 eマンションさん
ありがとうございます。もう一度勉強します。

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>>438 マンコミュファンさん

プレミスト梅田もそんな感じではなかったですか？タワーじゃないけど

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>>440 口コミ知りたいさん

Google マップで見たら、確かにそうですね。壁があると都会の喧騒を遮断した感じで落ち着いた雰囲気になりますね。

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でも今の価格は高い様な気がして一歩踏み出せないです。スーパー、駅、近いしいいと思うからすごく悩む

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今週予約して話しに行きます。
シティタワー本町？とブランズタワー本町とここで検討してます。
シティタワーもブランズタワーもここも本町迄の距離同じ位でここはライフも近いので生活しやすいと思ってます。
間違ってますか？

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>>443 匿名さん

ほとんど自炊しないならともかく、普通はスーパー遠いのは結構キツいと思います…。経験者より

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>>443 匿名さん

私も引越しをして今住んでる所はスーパーから徒歩3分ほどのところにあり、嫁と「昔住んでた所より便利になったなぁ。。」と感じています。散歩がてらにスーパーでちょこっと買い物したり、楽しいです。

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>>443 匿名さん

住みやすさとリセールは別ですからね
リセールを気にするならブランズでは

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>>446 評判気になるさん

ブランズは、８時半に閉まる共有部分しかないです　部屋はコストカットだらけ
お風呂狭いし間取りも悪い2LDKと言っても１部屋窓が無い！リセール悪いね
この３つのタワーで一番小粒だし

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>>447 匿名さん

シティ1期利益二千マンさん？
ブランズスレからお引っ越しかな？

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>>445 通りがかりさん
もうここ住んでるんですか？

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>>446 評判気になるさん

そうかな？
何のために買うのマンション
住みやすさが一番でしょ
何言ってるの？
２４時間３６５日　自宅に居てる時間が一番長い
ブランズのアマテラスでずーっと飲んでられへんし笑

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