WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

春が楽しみです

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ここ、東京タワーが見えなくなるのですか？

森ビル製作の模型は、意図せず暴露しちゃった感じなのでしょうか？

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軍艦ビル
まだテナント募集していますよね？

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ハック3LDKはワールドタワーレジデンスを比較して他の物件を上げる投稿せんでええやろ、いちいち購入者を不快にする人やな(^^;

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入居されたらキツいな。

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旧町名は芝新網町。
気にするもしないも、あなた次第です。

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建設費高騰で未着工再開発は色々大変みたいですよね

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「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（Ｃ地区）」のうち、１期工事が完成した。３８９戸の共同住宅やオフィスを備えた複合用途の超高層ビルで、デッキを介して隣接するＡ・Ｂ街区やＪＲ山手線・モノレール浜松町駅につながる。超高層ビル黎明期の代表作、世界貿易センタービルディングの建て替えで生まれ変わる駅周辺の一角で行われた工事は、設計・施工を鹿島が担当。引き続き、２期工事で港区の「みなと芸術センター」の整備を進める。

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どんなにお化粧してもハママッチョ。住みたいけ？

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ちょっと…内覧会行きました？
全体的に残念で特に専有部の仕上がりやばくないですか？
ギロチンも思ったよりすごくて絶句してます。
やっぱりハック神言ってたことだいたい正解だった。

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やはりマーケットは成城石井？

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>>11061 マンション掲示板さん

クイーンズ伊勢丹と聞きました。

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>>11060 通りがかりさん
私はそうは感じませんでした。施工レベルも高いなと感じました。

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リビングなどの床の天然石？大理石？のひび割れみたいなのがあちらこちらにあって目立ったんですが、こんなもんなんですかね？
皆さんは手直ししてもらってますか？

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>>11064 通りがかりさん

私はプレミアムですが、仕上がりは秀逸でした。

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>>11064 通りがかりさん

天然石は仕方がないないですね。タイルなら、そういうことはないですが。

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>>11060 通りがかりさん

購入なさってないのになぜ内覧会にいらしたんですか？

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専有部のハママッチョクオリティがXで話題ですねwWw

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クイーンズ伊勢丹
だとしたら嬉しいです

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>>11067 マンション掲示板さん
Xでも仕上がりの悪さが表に出始めましたね。内覧の写真上げられなかったのは住民の質の良さというより仕上がり悪いからですね。

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>>11070 検討板ユーザーさん

住民の質について言われていたのは共用部の写真アップについてだと思い、専有部の写真をアップする人なんてそもそも滅多にいないですよね。

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>>11070 検討板ユーザーさん
仕上がりの悪さとは仕様の悪さ or 施工の悪さどちらを言っているのでしょうか？　前者は仕様書を見れば購入時に分かりますし、後者は不満であれば鹿島に主張すれば良いかと思います。宜しくお願い申し上げます。

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>>11072 購入者Maxさん

天然石に白い模様が目立ちました。修復してもらえるのでしょょうか？鹿島は天然物だからと言ってダメなようです。

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>>11073 マンコミュファンさん

亀裂が走ったような白い線が多数かありますよね。

天然石だから仕方ないと説明されるんですが、そういった亀裂模様がまったくない石もたくさんあるわけで、
亀裂がない石だけ使うようにしてくれりゃすむ話なのに、ケチって捨てないんでしょう。

何でもかんでも「これは天然石特有の模様だ」とされ、明らかに施工の際に割ってしまったような割れさえ「模様だ」と言い切っています。

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躯体に亀裂が入っていないと良いですね。。。

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マーケット
イオン系じゃなくて良かった

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どこが入るの？

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クィーンズ伊勢丹との情報がありました
未確認ですが

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>>11078 マンション掲示板さん

クィーンズ伊勢丹確定って聞いたよ。

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確定なんですね

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近所に住むものですが、話題に上がっているスーパーはこのマンションの1階に入るのでしょうか。それとも元々貿易センタービルのあった跡地に出来るビルの中に入るのでしょうか。

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マーケットは
このビルですよね

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43階北西角の即転住戸いいな。クレアタワー超えてると圧迫感ないし、西向きは言わずもがな、最高。最上階といい、坪3000未満なら早めに捌けておかしくない。当然私は買えるレベルではないが。。

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Xで話題となってるけど大丈夫なんけ？

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xですか?

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羽田空港＆東京タワーは最強です。
本当に、外国人と地方出身者に刺さりまくる物件ですね。
所有満足度のための物件で、永住する人は比較的少ないかな。

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仕上げが雑だと噂の専有部は手直しできましたか？

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>>11083 通りがかりさん

すぐに決まったっぽいね。

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仕上げの問題？
材料費用高騰等関係ありますかね?

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1LDK、まさかの坪2000未満で中古に出てきましたね。これは安い。。

この時期ということはなにかの事情で早く売りたくて焦っていて、それで弱気とかなんですかね。

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>>11090 eマンションさん

高くはないが、安くもない。
大手仲介なら考えるかな？

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浜松町44平米2.5億？
誰も買わんよ。

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>>11092 名無しさん
俺は買うよ

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ハママッチョでこの価格は無し。
山高ければ谷深しです。

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（みんな）買わないというより、
（わたしはお金がなくて）買えない、という申告ですね。わかります。

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かなりの価格ですよね
山手線沿線価格を随分上げました

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>>11096 マンション掲示板さん

2年後考えればWTRの中古は全部買い。後から後悔するなよ。所有権で出てくる物件ではないから。来期引渡しのナンバーワン確定。

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>>11096 マンション掲示板さん
山手線沿線はアドレスによってピンキリ。浜松町は良いところだけど、品川駅の海側とか屎尿処理施設が集まっていて臭いもあるからあまり住環境良くないですよ。

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ババ抜き物件はここですか？
ハルミフラッグみたいにならないと良いですね。

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実需向けでないところはこれから厳しいだろうね。ナームー人

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マッキーによると
①ホテル代わりにタワマン買ったろ
②あんま使わないし、賃貸に出したろ
③２億もしたし、１００万以上で貸せるやろ
④エッッッ、、賃料相場３０?４０万！？！？？　←いまここ

らしいですょ。

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>>11098 マンコミュファンさん
君はそればっか。ｗ

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>>11100 評判気になるさん

ここはほとんどが実需。駐車場も優先権付き住戸でほとんどが埋まった。こんな駅近で凄まじい限りのパワー住人ばかり。驚いたよ。

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>>11103 通りがかりさん
坪2750万43階即転住戸完売。2年後の再開発完了時にはどこまで伸びるか見ものだね。ここ買った人おめでとう。

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>>11104 マンコミュファンさん

浜松町駅直結徒歩2分。こんなマンションはもうでない。

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>>11105 口コミ知りたいさん
プレミアムのドア隠し蝶番には畏れ入りました。

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>>11101 検討板ユーザーさん

都心でここより資産性があって、利回り5%とれるマンションあるんですか？

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浜松町に連れて豊海や勝どきももう一段上がりそう。

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>>11104 マンコミュファンさん

凄い、売れたんですね

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低層階のテナント決まったかな？

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非表示反応あり、話しについて行けない同一人物による自作自演投稿。

WTRを知らず、ターボファンスクエアに対してEnola QuartierのR-3350-81ウィンドウの区別も無教養で頭に入らないアホ。

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>>11107 評判気になるさん
パークタワー勝ちどきが6%いってるんじゃないですかね。

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浜松町駅から素直に通過出来ました
テナント決まったのかな？
３階と１階
ちょっとした軽食系でも良いが
１階はちょっと歪な形状ですが２面出入りですね

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>>11113 マンション掲示板さん
何か決まったとか

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そういえば
大門に
九州じゃんがらラーメン
出来るみたいですよ

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1ldkで33000万。@2500。

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正直共用部の規模感ないしラグジュアリー感はイマイチな反面、圧倒期な立地と眺望でどこまで成約がついてくるかチェックですね

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>>11117 マンション掲示板さん

>>11117 マンション掲示板さん
370戸余りのタワマンで圧倒的な規模感の共用施設は必要でしょうか？駅直結で階下にクインズ伊勢丹、アトレが入居して圧倒的な共用施設になります。大規模タワマンのような不要な施設は不要です。坪2500万の価値があるからの値付けなんでしょう。羨ましい限りです。死ぬまでに一度住んでみたいマンションですね。所有権で出る稀有な物件です。100平米が85000万で即完売。凄いですね。

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アトレ（ほぼ飲食店）

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アトレ？

どこに出来ますか？

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ミゲル
＝
3Lはっくしょん

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転売住戸と賃貸募集多くないか…？

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ははまっちょのバブルの塔

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ハック3LDKさんの言ってたことはここまで全て当たってるんだよな
建築費のピークも的中し、ここの相場が2倍くらいまで上昇することはいつも言ってたし、金利も全て読めていて只者ではなく、マンクラの中でも彼ほど本質をついた発言を毎回できる人はいない。つまり今からワーレジ買うのはやめた方がいいってことだし、これから検討するなら三田ガーか泉岳寺が中心だわな

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>>11127 マンション掲示板さん

三田ガーデンは間取りがダメ。使いにくい。辞めてよかった。

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クイーンズ伊勢丹？
なんの動きもないですね

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>>11129 マンション掲示板さん
間取りは、住み心地に直結するからすごく大事。
資産価値に影響しないとは言われるけど、間取りが合わないと、やっぱり買う気になれない。自分の中では、資産価値よりも優先順位が高い。

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>>11131 匿名さん
参考になりまず

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>>11133 評判気になるさん
柱の位置も重要です
ハックさんここの中古部屋にも画像つきでダメ出ししてましたように、下り天井含めてプロの投資家からすると話にならんですよ

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ブルーフロント芝浦／野村不動産とJR東日本が「TOWER S」の竣工式
https://www.ryutsuu.biz/store/r202...

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>>11135 口コミ知りたいさん

柱がリビングのど真ん中にあってもいい
安かったら買う
単純明快

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>>11135 口コミ知りたいさん

批判はいいが、WTRの利便性は最高です。坪2500万でも持っていても損はさせない物件だね。東京タワーダイレクトビューは希少。お金があれば買いたい。

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>>11127 マンション掲示板さん
三田ガーデンが圧倒的にうわまってるとのことですが、WTRの方が間取り、利便性は上です。あんな要塞のようなマンションは敬遠する人も多い。再開発??後のWTRは化けます。今売って利益確定もいいけど、一度手放したらもう一生買えないよ。

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「WORLD TOWER RESIDENCE」完成　2025年3月より入居開始
https://tatemono.com/news/20250306...

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1LDKが40数万で賃貸募集出ているが、誰があんな値段で借りるのだろう。相場の倍だぞ。
スカイハウス浜離宮の方がよっぽど魅力的。

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>>11141 マンション検討中さん
この水準のレジデンスについて無知であることをわざわざ書き込んでアピールするのはどういうモチベーションが働いてるの？

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>>11139 検討板ユーザーさん
下がり天井でテンションだだ下がりやん
少しはハックさんの投稿みて勉強しなさいよ

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賃貸に出している部屋が数十あるが、余りまくってるね。想定外が起こり始めてるね。

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俺も賃貸募集しているけど、大中規模タワマンではいつものこと

鍵の引き渡しが完了し、内覧が可能になったら徐々に減っていくよ

心配ご無用

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>>11144 賃貸検討中さん
旧町名、芝新網町の影響はデカいっすね。

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>>11139 検討板ユーザーさん
価値観の違いですよ。
どちらかと言えば三田ガーデンに住む人のほうが上等な人が多いと感じますよ。

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お金持ちはどちらの物件も保有してますけどね。。

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