WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>9644 マンション掲示板さん

結局買わない、ってオチに一票

麻布台ヒルズが開業したおかげで、浜松町の価格がもう一段 跳ねそうですね。

地歴に関する投稿がなぜかすぐに削除されますが、ここの地歴はそんなにタブーなんですか？

>>9648 匿名さん
浜松町の地価にどの様に影響がありそうですか？

深刻です。

東京タワー半径1.5kmの物件は、マンハッタンと同クラスになってきましたね。

都心の南東端の東京タワー中心に円を書いても
意味ないでしょ。
東1.5kmは、豊海や晴海。

＞東1.5kmは、豊海や晴海


それは、ないです。

東京タワー半径1.5kmの東西南北をみると、
虎ノ門～浜松町～南麻布～六本木までキレイに収まりますね。

https://www.cloudremix.net/Map-Circle/

>>9654 匿名さん

豊海って都内で知ってる人ほぼいないと思いますよ。
豊洲は知ってるから、豊洲のさらに先の末端の海の真ん中か？と想像してしまう。そろそろ豊海タワーも知名度上がってくるかもしれないけど。

竣工したら、普通の部屋も坪2000ですよね。
ペントハウスがめちゃくちゃ安く見えます。

坪2000というと 70㎡で 4億ですね。

浜松町は本来 それくらいのエリアだと思います。

同じ埋立地の 三田小山西地区 にもタワマンができるみたいですが、港南とは違い、坪800くらいするようですよ。

>>9660 匿名さん

ネタにマジレスして申し訳ありませんが、三田小山西が800なら祭りになりますね、、、

三田小山は坪1200は超えてくるのでは？立地が抜群に良いですからね。

>>9662 匿名さん

パンダ部屋1000、基本は1200スタート、メインは1500あたりでしょうか。

三田小山西はこちらより15～20%程度は安いと思いますから、浜松町を買えない方が検討するのはありだと思います。

三田小山西は、クレストプライムタワー芝と同じ首都高古川沿いの埋立地ですから、クレストプライムタワー芝を新築価格に割り戻した坪単価に似てくる思います。

クレストプライムタワーは悪い意味で別次元だから、あまり参考にならないかと。。

完成から16年経っても完売していないのは、大変参考になります。