グランドメゾン真田山ゲートハウス（仮称）グランドメゾン真田山プロジェクトってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-13 17:09:33

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グランドメゾン真田山ゲートハウス（仮称）グランドメゾン真田山プロジェクトについての情報を希望しています。
周辺に公園も多くて生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口徒歩10分
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：73.55平米～121.15平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン真田山ゲートハウス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを物件正式名称に変更しました。2020.8.7　管理担当】

[スレ作成日時]2020-07-15 10:55:11

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グランドメゾン真田山ゲートハウス口コミ掲示板・評判

53 マンション検討中さん
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上から2
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
54 マンション検討中さん
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フロア
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55 マンション検討中さん
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リビング
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56 マンション検討中さん
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ダイニング
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57 マンション検討中さん
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ロビー
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58 マンション検討中さん
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玄関
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59 マンション検討中さん
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クローク1
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60 マンション検討中さん
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クローク２
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61 マンション検討中さん
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間取り
A type/3LDK＋SC（シューズクローク）
・専有面積/73.75m2（22.30坪）
・バルコニー面積/13.60m2（4.11坪）
・サブスペース面積/2.03m2（0.61坪）
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62 マンション検討中さん
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間取り
B type/3LDK＋N（納戸）＋WIC（ウォークインクロゼット）＋SC（シューズクローク）
・専有面積/88.39m2（26.73坪）
・バルコニー面積/13.60m2（4.11坪）
・サブスペース面積/1.93m2（0.58坪）
・防災備蓄倉庫面積/2.1m2（0.63坪）
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81 マンション検討中さん
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>>80 匿名さん
タワーは長堀通りから登りますのでね。
厳密には建物の場所はどちらも0.5m以下、
真田山の南北の道が0.5-1m未満の浸水
となっていますね。
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116 マンション検討中さん
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中々風格あります。　エントランスの庇は、今年竣工の上本町石が辻セキスイのようなALLコンクリート造りではないことを祈ります。

お値段がお値段なので立派なものと思います。
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117 マンション検討中さん
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立地上、真田山タワーにも見えます。
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118 マンション検討中さん
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物件名称グランドメゾン真田山ゲートハウス
所在地大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口徒歩5分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口徒歩10分
大阪環状線「玉造」駅徒歩9分
用途地域第2種住居地域
建ペイ・容積率 80％(角地緩和により90％)・300％
敷地面積 652.68㎡(登記面積・実測面積)、652.67㎡(建築確認対象面積)
建築面積 273.74㎡
建築延床面積 2442.55㎡
総戸数 23戸
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上13階建・地下1階
建築確認番号第ERI-20003183号(令和2年3月13日)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2021年7月上旬予定
入居(引渡)予定 2021年7月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料) 14台(機械式13台・平面1台)／29,000円～ 40,000円
バイク置場(台数／月額使用料) ミニバイク置場2台／1,000円
自転車置場(台数／月額使用料) 52台(平面式12台、スライドラック式40台)／300円・ 500円
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122 周辺住民さん
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出入口隣接箇所に建物あるのでしょうか
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139 マンション比較中さん
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グランドメゾン天王寺真田山 7階２ＬＤＫ 4480万円　　　
69.97平米

https://www.athome.co.jp/mansion/1097420631/?BKLISTID=030PPC
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140 マンション比較中さん
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グランドメゾン天王寺真田山 7階３ＬＤＫ　　　5880万円
77.74平米

https://www.athome.co.jp/mansion/1097420731/?BKLISTID=030PPC
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182 マンション比較中さん
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良いですね
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183 マンション比較中さん
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>>181 検討板ユーザーさん

これで見ると最上階　　2邸宅に見えます。
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263 口コミ知りたいさん
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88平米完売ですか？早いです。 8500万円以上ですよね？
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会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社	株式会社昭和工務店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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