大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン真田山ゲートハウス(仮称)グランドメゾン真田山プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-06 17:20:33
4.3
口コミ人気度

グランドメゾン真田山ゲートハウス(仮称)グランドメゾン真田山プロジェクトについての情報を希望しています。
周辺に公園も多くて生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/karahori23/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151867/

所在地:大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口徒歩5分
   Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口徒歩10分
間取:3LDK・3LDK+N・4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:73.55平米~121.15平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを物件正式名称に変更しました。2020.8.7 管理担当】



[スレ作成日時]2020-07-15 10:55:11

所在地:大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分 (1号出入口)
価格:7,080万円・7,580万円
間取:3LDK
専有面積:73.75m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 23戸

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グランドメゾン真田山ゲートハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 222 匿名さん

    >>212 通りがかりさん
    まあ、このマンションだって数十年後には、その時の近隣の新築マンションから汚いマンションと呼ばれるのだから多めに見ましょうよ。

  2. 223 マンション掲示板さん

    >>222 匿名さん
    そんな言い方…悲しいです…

  3. 224 匿名さん

    その時は新築時の住民は殆ど売却してますけどね。

  4. 225 匿名さん

    販売概要、更新されていますね。
    昨日までの情報3階が6580万円、今は5階が7080万円ということは、階層にもよるんでしょうが1フロアで250万円上がる設定なんですか。

    第2期の販売概要も発表の気配もないし、地道に売れてるんでしょうね。
    さすが積水。

  5. 226 通りがかりさん

    >>225 匿名さん

    5階くらいから南バルコニーの眺望が抜けるので価格がぐっと上がります。それ以外は1階上がれば100万くらいのアップだったと思います。

  6. 227 通りがかりさん

    >>224 匿名さん
    早くローンを完済した人から
    転居が始まるんでしょうね。
    築20年頃から高齢化しそうな町になりそう。
    戸数が少ないので5万円から6万円は管理費等見ておく必要がありそうだし。
    20年位すぐ経つからね

  7. 228 検討板ユーザーさん

    先着申し込み物件、Aタイプ2戸に増えましたね。5階と10階?
    Bが出てこないのでこれだけ見るとBの方が売れているのかな?と思ってしまいますね。

  8. 229 匿名さん

    お隣のマンションは敷地内に駐輪場がないんですか?
    路上駐輪の形で敷地外駐輪が許容されているのは
    マンションの売主さんが道路管理者に届け出を出しているからですか?
    それとも通行に支障がないので放置されているとか?

  9. 230 通りがかりさん

    >>229 匿名さん
    マンションというか汚いアパートのような感じ。
    あの建物さえなかったら…
    ま隣にあの建物はかなりネックです。

  10. 231 マンション掲示板さん

    この辺りの古マンション歩道駐輪多いよ
    人様の敷地の前まで気にしなくていいと思うけどねえ
    キリが無くなる

  11. 232 検討板ユーザーさん

    古い建物も含めてこの辺りの街並みでしょ。そんなに高い建物でもないし。
    気になる人は他を探せばいいだけ。

  12. 233 評判気になるさん

    また更新されていました。
    積水ハウスHPで芦屋大原町も気になりましたが、1億8000万から4億。
    どこも値上がりしてるのでここはまだ割安かな?

  13. 234 検討板ユーザーさん

    周辺のマンションと比較してこちらが飛び抜けて高いという訳ではありませんね。
    清水谷公園や芦屋とはコンセプトが違うでしょうし。

  14. 235 匿名さん

    設備・仕様を拝見すると高級感があり生活に必要な設備が揃っていると
    感じますが、もしかしてディスポーザーとスロップシンクが
    ついていないんですか?
    それだけでは検討から外しませんが、もしついていたら即決する人もいるかもと
    考えてしまいますね。

  15. 236 名無しさん

    私はディスポーザーが無いのがどうしても嫌で、今住んでる築15年のマンションでもあるのに、そこだけは譲れず上町1丁目にしました。
    こちらの物件のが今年入居で良かったのですが…

  16. 237 検討板ユーザーさん

    ディスポーザーもスロップシンクについても定期的に話題になりますがそこを気にしない人、優先度の低い人が選べばいいだけ。

  17. 238 マンション比較中さん

    ディスポーザー付きのマンション住んでるけど 使わないです
    ごみ避けカゴつけて、氷で定期的に回してます。

  18. 239 通りがかりさん

    まあ◯◯がない!というレスはついてもわざわざ◯◯ないけど使わないっていうレスする人は少ないから前者がどうしても目立つよね。

  19. 240 評判気になるさん

    個人的にディスポーザー無いのが気になって決断しあぐねてたマンションがあったけど、嫁が
    そんなん要らん、シンク下狭くなるし少しでも維持費掛かるしキッチンハイター使えないのはあり得ない!
    と言い放ったのを思い出した。

  20. 241 マンション検討中さん

    言ってる間に完売御礼ーってなるんだろね

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