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グランドメゾン真田山ゲートハウス（仮称）グランドメゾン真田山プロジェクトってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-14 09:43:24

3.6

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グランドメゾン真田山ゲートハウス（仮称）グランドメゾン真田山プロジェクトについての情報を希望しています。
周辺に公園も多くて生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/karahori23/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口徒歩10分
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：73.55平米～121.15平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを物件正式名称に変更しました。2020.8.7　管理担当】

[スレ作成日時]2020-07-15 10:55:11

グランドメゾン真田山ゲートハウス [第1期]

所在地：大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部（地番）

交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩5分（1号出入口）

価格：未定

間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Nは納戸です。

専有面積：73.75m2～121.15m2

販売戸数/総戸数：未定 / 23戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町16番10の一部（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩5分（1号出入口） OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩10分（7号出入口） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分（7号出入口）大阪環状線「玉造」駅徒歩9分
間取り	3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N　※Nは納戸です。
専有面積	73.75m2～121.15m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
種別	新築マンション
総戸数	23戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年07月上旬予定入居可能時期：2021年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社	株式会社昭和工務店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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グランドメゾン真田山ゲートハウス口コミ掲示板・評判

21 匿名さん

最寄り駅のどちらも徒歩圏内ですし、交通アクセスとしては良さそう。

総戸数２３戸とかなり小規模ですね。

大規模マンションは住民が多すぎて苦手という人には良いかもしれません。

まだ外観デザインや間取りも公表されていないので、

まずは詳しい情報を見てからの検討ですね。
22 通りがかりさん

近所に住んでいますが、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。私は大規模は苦手なのでかなり興味ありです。
間取り、外構楽しみにしています。

土地の形がいびつなのは後々価値が下がったりはしないのでしょうか？
23 マンション検討中さん

73m2タイプで6000台万?、
88m2タイプで8000万台?

と、予想する。
24 通りがかりさん

>>23 マンション検討中さん
最上階は？
25 通りがかりさん

5700万台から11500万円台位かな？
88平米で7200万円台かな？
中古価格と真田山校区のピアッツァタワーの販売状況を見て予想！
26 通りがかりさん

旦那が目の前の中高一貫校の出身ですが、横の道路は通学路ですので登下校時は結構わちゃわちゃするそうです。
真田山小学校区なのでそれはかなり魅力的です。高津中高も目の前で真田山公園も大きいですし。
27 通りがかりさん

>>25 通りがかりさん
ほんとうにその価格だとそく完売。
28 匿名

>>27 通りがかりさん
五条小学校周辺、上本町周辺、この辺りは今ではm2で90万はいるでしょう！
29 匿名さん

来月には販売開始のはずですが、まだプラン内容設備などの詳しいことが公表されないですね。

そろそろ公表されてもよい頃かなと思うのですが・・・。

プロジェクト会員を募集とあるのですが、会員にはもう情報公開されていたりするのでしょうか?
30 周辺住民

>>29 匿名さん
もう説明会はじまってますよ。会員登録して説明会の予約した人のみにですが、予約の枠も土日はすぐ埋まってしまってました。戸数が少ないので間取りがよっぽど変じゃない限りすぐに完売しますね、この場所なら。