大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 勝山
  8. 桃谷駅
  9. レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-05 13:57:59

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
   Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.02㎡~82.65㎡(防災備蓄庫を含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド天王寺勝山

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-01 16:16:34

レ・ジェイド天王寺勝山
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.02㎡~82.65㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 39戸
[PR] 周辺の物件
グランアッシュ長居パークデイズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判

  1. 1451 eコミュ

    >>1438 検討板ユーザーさん
    それなら飲食店があるビルの隣が全て同じリスクになります。それをリスクと考えりる方は都心には住めないですよね?
    質問に悪意しか感じれません
    どうぞ他に行かれてください

  2. 1452 検討板ユーザー

    >>1449 マンション探しさん
    確かにそのようなマンションはありません
    説明もされているなら安心です
    事実でもない適当な事を書き込み失礼しました。

  3. 1453 検討板ユーザー

    >>1451 eコミュさん
    大阪市内なら飲食店の隣とかはあります
    火災は飲食に限りませんし、確かに誤った質問になっていました。大変失礼いたしました。

  4. 1454 検討板ユーザーさん

    自分でこれだ!と思って購入した物件なんだから自信持ちましょ

  5. 1455 マンコミュファンさん

    ダクトがマンションから一メートル以内なことや建物が近すぎることは大阪府下ではないでしょうし、かなりのリスクかなと。害虫や臭いもあると思います。あくまでも個人的な意見です。失礼しました。

  6. 1456 名無しさん

    ここは検討板なのに購入者が多いような…
    購入者板もあるのだからそちらにいかれたらいいのに。デメリットはどのマンションでもあるのでそれにいちいち反応していては…
    外観や下がり天井、ビルの害虫、防犯、火災、臭い等の問題を許容したならそれでいいじゃないですか。もっと自信を持ってください。

  7. 1457 マンション検討中さん

    >>1455 マンコミュファンさん

    ええ、あなたは気になるということですから、早く他に行かれてください。

    いい大人なのですから、悪意のある書き込みは控えたほうがいいですよ。

  8. 1458 名無しさん

    >>1455 マンコミュファンさん

    モデルルームで模型を見た時、ダクトに隣接するCタイプのところを後ろに凹ましたデザインになってたと思うんですが、それでも1メートル以内ですか?

  9. 1459 購入者

    >>1456 名無しさん
    確かに購入者が多いような。もっと自信持ってください。こんな掲示板だれも気にしませんよ。いちいち反応していては思うつぼです。1456さんの言うデメリットは許容したのですからもう好きに書かせときましょう。

  10. 1460 マンション検討中さん

    >>1459 購入者さん

    「好きに書く」=「何でも書いていい」ではないですからね。

    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない

    当たり前のことですが、それができない大人がいるのですから、注意するのは当然です。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ユニハイム御堂筋あびこ
  12. 1461 検討板ユーザーさん

    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない
    上記のことは少ないと思う。あくまで事実ベース。購入者が過剰に反応しがち。検討板と言うことを忘れずに。その為購入者は購入板で書き込みすればいいかと。

  13. 1462 検討板ユーザー

    >>1461 検討板ユーザーさん

    よく考えてみると事実でないなけとも多くありました
    不愉快な書き込みをして申し訳ありませんでした。

  14. 1463 マンション検討中

    >>1460 マンション検討中さん

    この方はずっと悪意あるコメントを書き込みしています。ちなみに過去のやり取りからブランズの方です。
    近くのマンションで仲良くすべきなのに、この方のせいで、掲示板が荒らされています。もちろんプラウドも過去にこの方に荒らされています。
    どう言う気持ちでされているのか?
    ブランズはそのような方の集まりなのか?
    または営業さんが売れていないので腹いせ的な行動か?

  15. 1464 マンション検討中さん

    >>1461 検討板ユーザーさん

    多い少ないの問題ではありません。あれば注意すべきことと言っているのです。

    事実ベースであれば悪意のある発言や不快に思う発言は正当化されますか?
    例えば、あなたが「体型が人より太っている」という事実があったとして、それに対する悪意のある発言は許されますか?

    上記において「検討板だから」の意味がわかりません。
    検討板だろうがリアルな会話だろうが、注意すべきことと言っているのです。

  16. 1465 マンション検討中さん

    >>1463 マンション検討中さん

    ふりをしてるだけの可能性もあるので憶測でそのような発言は良くないと思います。
    本当にその可能性もありますが近隣の物件同士で荒らしたと言い合ってもメリットがあまりないように感じまして。
    他物件の話を出さずただの荒らしということで無視してはいかがでしょうか。

  17. 1466 評判気になるさん

    検討板なんだから事実を言って何が悪い
    みたいな意見はここの板だけでなくどこでも見ますが
    こういう人の言う「事実」って事実ベースの妄想や決めつけが多いのでまるっきり嘘の情報よりもタチが悪いです。

  18. 1467 名無しさん

    >>1462 検討板ユーザーさん
    事実でないことが多くあったとお思いなら、ご自身で削除依頼を出すべきだと思いますよ。
    既に出されているのであればすみません。

  19. 1468 検討板ユーザーさん

    憶測だけで事実かのように他社を名指しで批判されてる方は許されるのですか?
    読んでいてこのような書き込みする方の方が悪質に感じます。

  20. 1469 eマンションさん

    私も名指しで批判するのはルール違反だと思いますね。。。
    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない
    こちらの書き込みに答えているようですが、ご自身の書き込みがこの3つ全てに当てはまってるじゃないですか。

  21. 1470 名無しさん

    >>1468 検討板ユーザーさん

    同じく良くない行いだと思いますよ。
    ただどちらの方が悪いではなくて、それぞれが自身の書き込みを振り返り、良くない物は削除し、今後そのような書き込みはしないことが大切だと思います。

    とにかくレジェイドの情報収集に煽りなどは不必要なので控えていただきたいです。

  22. 1471 通りがかりさん

    市場調査のため、勝山4丁目3物件ともモデルルーム行きましたが、三者三様の強みがありました。詳細は割愛しますが、長所も短所も価格に反映されていてトータルでは甲乙付け難いと思いました。戸数に違いがあり契約率の目線ではバラつきありますが、どこも25から35が契約済みみたいなので3社とも市場を捉えた計画、設定だったのではないでしょうか?コロナが無ければローン控除の〆切も手伝ってどこも概ね完売していたのではないかと個人的には思います。
    これにより近隣の住人が増え、勝山が活性化する事を切に願います。

  23. 1478 マンション検討中さん

    昨日久々にチラシが入っていました。
    Bタイプ最上階と、おそらくその1階下?しか残ってないみたいですね。
    今日AとBのパンダ部屋抽選の日ですし。

  24. 1479 マンション掲示板

    >>1478 マンション検討中さん
    私も同じことをモデルルームで伺いました。
    パンダ部屋の抽選が漏れた方で残りのB上層階2部屋が埋まる可能性もありますね
    来月には完売したらなんとかギリギリって感じてす

  25. 1495 マンション検討中さん

    こちらの物件は残りBタイプの最上階とその1階下と聞きました。このままいけばギリギリ入居前完売するか、入居前完売しなくても年内には完売するのではないでしょうか。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  26. 1496 通りがかりさん

    >>1495 マンション検討中さん
    らしいですね。前レスで読みました!

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー北浜
    シエリアタワー大阪堀江
  28. 1502 検討板ユーザーさん

    Bタイプ残り1つですか?

  29. 1505 マンション検討中さん

    [No.1472~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・意図的な迷惑行為
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  30. 1506 eマンションさん

    今日前を通りました
    今はアプローチを工事していて塀を作っていました。石造でなかなかお洒落な感じになりそうで楽しみです

  31. 1507 検討板ユーザーさん

    残り1つで完売か
    人気の天王寺エリアなら当然かな

  32. 1508 マンション検討中さん

    ホームページみると先着順が4戸になってますが本当にラスト1戸なんですか?

  33. 1509 匿名さん

    抽選にしたけど売れなかっだ感じ?
    売れたら先着順でわざわざ載せないよな?

  34. 1510 検討板ユーザーさん

    3000万円台のパンダ部屋はもう売れたんですかね?

  35. 1511 検討板ユーザーさん

    >>1508 マンション検討中さん

    スーモは4戸でしたが、公式HPはBの最上階と
    Aの5.680万の2つでした。
    Aは2階かな?

  36. 1512 匿名さん

    >>1511 検討板ユーザーさん

    公式HPに先着順が4戸となっていますよ。

  37. 1513 匿名さん

    Aタイプの抽選物件が残ってるってことは希望者がいなかったってことかな。
    公式HPの価格帯での想像ですが、Aタイプ残り2戸、Bタイプ残り2戸って感じですかね。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー
  39. 1514 マンコミュファンさん

    >>1513 匿名さん
    竣工前に完売するかどうかですね。

  40. 1515 検討板ユーザーさん

    >>1514 マンコミュファンさん
    あと2ヶ月なので完売は間違いないでしょう
    今人気の天王寺エリアならもう少し早く完売してもおかしくはないがコロナ影響や同時期に新築が多いことを考えればまずまずでは?

  41. 1516 検討板ユーザーさん

    >>1515 マンション検討中
    コロナになってから天王寺でも引き渡し前の完売はローレル北館くらいでは?

  42. 1517 マンション検討中さん

    完成時に数戸は許容範囲だと思います。ここは十分よく売れている方だと思います。まだまだ残っているところなど、これから次の物件も出てくるのでジェイグランの二の舞いですよ。

  43. 1518 マンション検討中さん

    年内に住めるので住宅ローン減税のことを考えるとありがたいですね。

  44. 1519 匿名さん

    垂れ幕を見られて、60平米2LDKしかないマンションだと思われたくないな。

  45. 1520 検討板ユーザーさん

    >>1519 匿名さん

    それはないな笑

  46. 1521 匿名さん

    >>1520 検討板ユーザーさん

    なら安心です。

  47. 1522 eマンションさん

    正面と北側アプローチ工事になかなかの時間がかかっていますね
    確かにデザイン的に基礎などの手間はかかりそう

  48. 1523 eマンションさん

    アプローチ良い感じですね
    楽しみ

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    シエリアタワー大阪堀江
  50. 1524 マンション検討中さん

    アプローチ部分も敷地内だと固定資産税高くなりますか?

  51. 1525 検討板ユーザーさん

    >>1524 マンション検討中さん

    マンション価値が上がるので上がりますね

  52. 1526 eマンション

    >>1525 検討板ユーザーさん
    固定資産税はマンション価値と連動しているんですね。初耳です。

  53. 1527 匿名さん

    >>1526 eマンションさん

    居住用なら家屋と独立した部分(庭などの外溝)にはかかりませんけどね。

  54. 1528 マンション検討中さん

    最終3邸のようですね。年内に完売できたらいいのですが

  55. 1529 匿名

    >>1528 マンション検討中さん
    公式で出ましたね。Aが1邸、Bが最上階とあと1邸ということですね。近隣に競合がある中でBも売り切りそうなのは驚きました。特にアドバンテージはないように思いましたが、やはり徒歩5分が効いているのか、はたまたこのエリアの需要自体が多いのか。個人的にはまず天王寺区で購入を検討していますので、賑やかになるのはウェルカムです。

  56. 1530 マンション掲示板さん

    >>1529 匿名さん
    Bタイプ残り2部屋は凄いですよ
    価格と駅近が売れている要因ですね

  57. 1531 eマンションさん

    アプローチが出来てきました
    オシャレな感じです

    1. アプローチが出来てきましたオシャレな感じ...
  58. 1532 マンション検討中さん

    >>1531 eマンションさん

    改めて見ると大通りにめちゃくちゃ近いですね。
    アプローチはオシャレかも知れませんがレジェイドとの一体感はないですね。

  59. 1533 評判気になるさん

    もうすぐ完成して月末に内覧です
    楽しみにしています

  60. [PR] 周辺の物件
    エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー
    グランアッシュ住吉万代東REVE
  61. 1534 匿名

    予想はしていましたが、やはりイメージ図よりだいぶ奥行きがないですね…。イメージ図って結構いい加減なんですね。勉強になりました。
    まぁ十分だとは思います。

  62. 1535 マンコミュファンさん

    >>1531 eマンションさん

    思ったよりチープなような
    まだ植栽が育ってないからでしょうか。
    確かに一体感ないですね。

  63. 1536 マンコミュファンさん

    今日見てきました
    もう少しで完成しそうでした
    引き渡しが楽しみです

  64. 1537 マンション検討中さん

    実際みると、しっかりした作りでチープ感はないですよ。特に夜は高級感が出そうな規模です。

    元々の土地の形がいびつなので、一体感がないのはしょうがないですね。

  65. 1538 eマンションさん

    気になり今日みてきました
    完成はもう少しのようですが、デザインもよくて重厚さもあって私は気にいりました。

  66. 1539 検討板ユーザーさん

    玄関のところのブロック塀は大丈夫かな?
    垂れ壁は裏側にあるんですかね?

  67. 1540 検討板ユーザーさん

    垂れ壁じゃなくて控え壁です。

  68. 1541 検討板ユーザーさん

    リズムアベニューの壁、もっと高いと思ってました…

  69. 1542 eマンションさん

    >>1541 検討板ユーザーさん

    高すぎると圧迫感がでますから
    今ぐらいが目線も切れてバラとしてちょうどですよ

  70. 1543 マンション検討中さん

    レジェイドのアプローチや外構をみると
    コンセプトの違いもありますが率直にブランズの方がチープなのがわかります
    プラウドの吹き抜けデザインも楽しみです

  71. 1544 通りがかりさん

    >>1543 マンション検討中さん

    ブランズは価格と販売状況が悪いことから
    建築途中で設計変更してコストカットしたような
    感じです。
    レジェイドは立地の割に土地価格が抑えれたことで
    坪単価を抑えながら仕様やデザインにお金をある程度かけれたのだろう
    プラウドも通りが狭いためレジェイドと同じと推測

  72. 1545 マンション掲示板さん

    購入者ですが、実際見ると完成予想図と全く違うチープな感じ。ある程度予想通りです。このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います。ダメなところはダメでいいでしょ。
    前のビルの近さは想定外でしたが。

  73. 1546 マンション掲示板さん

    >>1531 eマンションさん
    アプローチより前のビルの灯りが気になる。
    けっこう夜遅くまで営業してるし
    はぁ…

  74. 1547 通りがかりさん

    >>1545 マンション掲示板さん

    人それぞれの好みや感じ方ですね
    自分の価値観を人に押し付けて
    センスを疑うなどは控えた方がよいのでは?
    恐らくあなたはいつもの荒らしされてる方?
    購入者側になりすまし荒らすやり方はもうバレています
    購入者がこのようなことは書き込みません

  75. 1548 匿名

    また風紀委員みたいな人が…
    別に個人の感想なんですから、ふーん程度で読み流せばいいのでは。

  76. 1549 通りがかりさん

    >>1548 匿名さん
    本当の購入者ならいくら匿名とはいえ、これから同じマンションに住むかもしれない人達に攻撃的な発言されないと思うので、私も1547さんの意見に1票です。

  77. 1550 マンション検討中さん

    何でもかんでも最高と肯定する方も怪しく見えますので>>1545さんくらいの意見があってもいいんじゃないですか。

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【レ・ジェイド箕面船場THE HOUSE】建築費高騰時代でも平均坪単価は驚異の200万円台!平均専有面積155㎡超の高級マンション!オススメ!【後編】【すごろく】

レ・ジェイド天王寺勝山
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.02㎡~82.65㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 39戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランアッシュ長居パークデイズ
シエリア大阪谷町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
グランアッシュ長居パークデイズ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5070万円(販売事務所使用期間:2024年11月16日~引渡しまで)

1LDK+S(納戸)

54.31m2

総戸数 97戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

未定

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

2LDK・3LDK

47.52平米~70.05平米

総戸数 36戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.31m2~75.33m2

総戸数 65戸

グランアッシュ長居パークデイズ

大阪府大阪市住吉区苅田一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.96m²~90.28m²

総戸数 106戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

3,098万円~3,498万円

1LDK

33.63m²

総戸数 48戸

ユニハイム御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田八丁目

2LDK・3LDK

45.34平米~67.89平米

総戸数 50戸

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー

大阪府大阪市住吉区庭井二丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.34m²~67.03m²

総戸数 51戸

シーンズ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目

未定

2LDK・3LDK

61.48m2~67.5m2

総戸数 67戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

4660万円~5150万円(うちモデルルーム価格5150万円、使用期間:1101号室/2025年10月18日~2026年3月29日(予定))

3LDK

64.33m2~70.95m2

総戸数 80戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

3,178万円予定~6,048万円予定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

[PR] 大阪府の物件

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4830万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3798万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸