東京23区の新築分譲マンション掲示板「世田谷喜多見ザ・テラス【旧:(仮称)世田谷喜多見9丁目計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-30 14:09:32

小田急線喜多見駅から徒歩3分。
駅至近でありながら緑濃い第一種低層住居専用地域。
かつての社宅跡地に積水ハウスと清水総合開発による低層マンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)世田谷喜多見9丁目計画
地名地番 東京都世田谷区喜多見9-2064-2他
住居表示 東京都世田谷区喜多見9-11
交  通 小田急小田原線喜多見駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階
延床面積 12113.07 ㎡
建築面積 2978.76 ㎡
敷地面積 6300.01 ㎡

建築主 積水ハウス株式会社東京マンション事業部、清水総合開発株式会社
設計者 株式会社INA新建築研究所
施工者 若築建設株式会社

着工予定 2020/05/01
完成予定 2022/08/31

[タイトルと公式URLを更新しました 2020/6/16 管理担当]
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/世田谷喜多見ザ・テラス

[スレ作成日時]2020-04-17 09:33:39

世田谷喜多見ザ・テラス 本物件
世田谷喜多見ザ・テラス
東京都世田谷区喜多見9丁目2064番2(地番)
総戸数 134戸
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世田谷喜多見ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 333 匿名さん

    値引きのご提案はモデルルーム訪問の際に受けました。実際に検討する段階で額の提示となる感じでしたが、諸費用分かオプション分として少しという程度でしょうね。現地を見ましたがグランドメゾンではないのであの特徴的な石積みは正面のエントランスだけで残念でした。また、外壁も思いのほか白っぽくて重厚感がないなぁ。でも喜多見とはいえ世田谷区で駅まで3分の大規模物件は貴重ですね

  2. 334 評判気になるさん

    >>331 匿名さん

    大和ハウスがのプレミストが出来る情報なんか積水は遥か前に掴んでる筈だから関係ないでしょう。プレミストは駅から8分(世田谷通りの信号を渡るから実際は10分くらい)かかり、価格も決して安くないし、駐車場は3台しかない。駅に近い事以外メリット無いって言いますが3分は素晴らしい価値です。

  3. 335 匿名さん

    駅に近いって大正義だと思います。
    リセールしやすいっていうのはもちろんだけど、
    自分が年を取ったときに、駅に近いほうが圧倒的に暮らしやすいですからね
    買い物にしても通院するにしても
    他のエリアに移動するにしても…。
    特に自分で暮らすためだったら、この距離感は良さそう。

  4. 336 マンション検討中さん

    新宿へのアクセスが良いところで探しており、先日モデルルームに行ってきました。外観はあまり好みではありませんが、内装は使い勝手が良さそうな工夫も多くて結構気に入ってます。最近は小田急沿線の駅からバスの利用が必要な立地のマンションも多いので、駅から近いのは魅力的です。ただ、喜多見でこの価格ならもう少し都心で探すか、狛江から新百合の間辺りも見てみようかな、と色々考えます。もう少し安かったら良いのに、というのが本音です(笑)

  5. 337 通りがかりさん

    残り僅かなんでしょうか。駅近で閑静な場所のようなのでいいですね。気になります。

  6. 338 口コミ知りたいさん

    >>337 通りがかりさん
    先週見に行った時点で、残り9戸くらいでしたよ

  7. 339 匿名さん

    今は更に戸数が減ってあと5戸っていうところまできlました。
    値下げなどは特にしなくてもこれくらいはここの場合は売れるんですね。
    そのポイントのひとつに、ここの場合は駅がものすごく近いというのがあるのではないでしょうか。
    徒歩3分。
    ちょっとした小雨だったらかさをあまり使わなくても駅まで行けそう。

  8. 340 匿名さん

    戸数かなり多いと思うのですが、それでも売れているんですね。
    あともう少し。
    値下げとかそういうのはなさそうな感じ・・かと。
    地域的にも落ち着いているし、でも駅にも近いし
    暮らしやすいのがよかったのだろうなぁ。

  9. 341 口コミ知りたいさん

    4月に現地内覧した時、残り2部屋と言われたが、あれはいったいなんだったのか。審査に落ちた人がいるのか、営業トークなのか。あと、リビングや寝室にかなり柱が多く、部屋を異常に狭く見せてると感じた。

  10. 342 匿名さん

    >>341 口コミ知りたいさん
    柱が多く、とありますが、どの間取りですか?梁ではなく柱ですか?

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  12. 343 口コミ知りたいさん

    >>341 口コミ知りたいさん
    自分も4月に見学に行きましたが、残り9戸と言われ、どの部屋が残っているか紙面で説明してもらいましたよ

  13. 344 評判気になるさん

    僕は5月に見学しました。その時は5戸と言われました。
    今は実際どのくらいなんでしょうね。
    駅近と内装は気に入ったのですが、ほぼ狛江という立地と値段で悩み即決に至りませんでしたね。
    若い女の子の営業担当がお値段は精一杯頑張りますと言ってくれましたが、進まなかったので具体的なことはわかりませんでした。

  14. 345 匿名さん

    ついにラスト1戸になったようですね。
    公式サイトにはプランが2戸分掲載されているけど、
    広さから判断して、WArタイプなのかな?と見ていて感じました。
    もう1戸の方はまだ掲載されているけど
    商談中っていうことなんでしょうか?

  15. 346 口コミ知りたいさん

    >>345 匿名さん
    WArタイプが残っていて、もう1戸は売れたそうです。
    完売近くなりましたね。

  16. 347 匿名さん

    それにしてもこの異常な狭さで異常の高価格。ローン地獄になってまで購入の価値はないと思います。中古フルリフォーム物件の方が広くて割安。RC造なら新品同様ですしね。

  17. 348 匿名さん

    ホームページにある3D見ました。エントランス素敵ですね!
    あのカウンターには管理人?がいらっしゃるのでしょうか?

  18. 349 口コミ知りたいさん

    >>348 匿名さん
    おじさんですけど、管理人さんがいらっしゃいますよ

  19. 350 匿名さん

    >>349 口コミ知りたいさん
    おじさんでもいいじゃないですか笑笑
    ありがとうございました。

  20. 351 eマンションさん

    >>350 匿名さん

    完売しましたよ

  21. 352 eマンションさん

    >>351 eマンションさん

    ほんとだ、こないだ最終1邸のはがきが来てたばかりでしたが、遂に完売したんですね。お疲れ様でした

世田谷喜多見ザ・テラス 本物件
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