世田谷喜多見ザ・テラス【旧：(仮称)世田谷喜多見9丁目計画】

折角の素敵なマンション　近くに本屋さん　スタバ欲しい！
近々　新店舗出来る予定ありますか？
ご存知な方　情報宜しくお願い致します。

>>276 マンション検討中さん
喜多見住民です。いずれも隣の成城学園前にあるので、喜多見に単独でできるのは立地も考えると厳しいと思います。マックかミスドが閉店してスタバになるとか以外は…

駅から近いのはいいけど、駐輪場が134戸に対して150台と一戸一台しか確保されておらずしかも有料。営業マンに聞いたらローンを払い終わっても駐輪場の使用料は続くそう…
車37台やバイク6台の駐車場もキャパが充分じゃないし、ファミリーで自転車数台持つなら考えもんですね。
なんか、リセールしたリタイア層狙いなのかファミリー狙いなのかはっきりしないなぁ。
価格も他の世田谷アドレス並みだし、なんで評価高いのかわからない

喜多見9丁目 在住です。

本物件、ちょっと高い気はしますが、駅からのアクセスはいいし、悪くないですね。

喜多見商店街は、まぁ残念な感じではあります。スーパーは、サミット、信濃屋、業スー、たぐちと、格安からお高めまで揃ってます。カフェは、ドトールしかないのが残念。書店は、昔は2つあったけど、閉店しちゃいましたね。病院は一通り揃ってます。

成城は徒歩15分くらいで行けますが、行きは国分寺崖線を登らないといけないので、つらいです。狛江まではフラットなので、歩いてもすぐ着く感じ。

のんびりゆっくり暮らすには、いい街かと思います。お待ちしております(笑)

近隣在住です。
喜多見駅は各駅停車しか停まらないのがネック。せめて準急が停まるか各駅停車の本数を増やしてほしい。(みんな小田急に申し入れて！（笑）)
成城学園前始発があるので、上りは乗り換えて座って通勤が可能。下りは成城学園前止まりがあるのでストレスです。

喜多見駅は、基本、10分に1本って感じですね。小田急アプリで時間見て家を出ると、長く待つことがなくていいですよ。

上りの成城始発は、朝は1時間に1本くらいなので、狙って乗る気力はないなぁ…

下りの各停成城止まりは、夜だと1時間に1-2本ですね。微妙にイラっとします(笑)

一応世田谷区だけどここ売れてるのか？

喜多見住民です。
今日喜多見駅前で、バイト？がパンフレット撒いてました。一年ぐらい前から住んでますが初めて見ました。
価格とか機能でやっぱり売れてないのかな？

>>281 周辺住民さん
小田急の各駅のみ停車駅。
乗る電車を待っていると何本も（準急、急行、快速急行、ロマンスカー!）が通過していくのが地味にストレスですよね…

各停駅でも、代田のプラウドは早期完売した。一体、何が良かったのか。
従来のプラウドより、コストカットした印象しかなかった。
小田急沿線でマンション探しとなると、各停はつらい。。。
ホームで待つ時間がもったいない。まして駅遠物件はパス。

マンションの囲いがなくなって、全体が見れるようになってましたね。
1階は半地下だと思っていたけど、ほぼ地下でしたね…採光はどうなってるんでしょうか。

>>285
烏山１３分のプラウドも早々に完売しています。

それと比べると、喜多見は車が不便だからじゃないですかね。
この辺だと車の需要も多いでしょうに。

>>286 通りがかりに見ましたが、あの地下室は驚きました。南側はバルコニー部分が多少は広く取られていてまだマシかなと思いましたが、東側の地下はバルコニー部分も狭く、あれでは昼間でも薄暗いのではないかと思います…

>>276 マンション検討中さん
喜多見色々と便利です。コーヒー豆の専門店があり、家で入れてもスタバ以上の味を楽しめます。緑も多く、公園や川沿いはベンチもあるので、休みの日はブラックコーヒーをタンブラーに入れて近くの公園とかで読書しながら、一息ついたりしてます。図書館は一駅行けば、成城に紀伊國屋があります。余談ですが、サミットはスーパーの中でも惣菜レベル高いですし、さらに質の良い食材が欲しい時は、地元の信濃屋さんでかなり揃いますし、お肉の専門店では格安に神戸牛を買えます。蕎麦は信州に行かずとも美味しい蕎麦屋がたくさんあるし、成城に行けばフレンチやイタリアンも楽しめます。個人的に嬉しいのは、パチンコ屋がないことです。東京はどこの駅に行っても、ガヤガヤした感じなので、逆に唯一無二感があり、とても贅沢な環境だと思ってます。

>>287 坪単価比較中さん
おっしゃる通り、車は不便です。狭いし、駅から世田谷通りまでは商店街を抜けねばいけないので、結構手間です。世田谷通りに出ると、成城方面は渋滞します。二子玉川に行くのも、車だと30分は覚悟が必要ですね。

>>289 名無しさん
1階は完全に地下でしたね…
「韓国には半地下の家があるんだ?」なんて思ってましたが、それ以上でした

ここだと駅に近いし、なんだかんだで店もある。
それに道も狭いので車を使うよりは徒歩や自転車で、という生活になるのかなと想像しています。
今は先着順で9戸あるけれど
上の方の階の販売もまだあるのかな？価格的にそういう感じがするのですが。。。

喜多見は駅の周りにかなりお店が集まっているので、
駅に近ければ近いほど買い物とか外食とかがすごく便利になっていく。

ここの場合はとにかく便利でなことを重視している人にはいいと思う。
駅からちょっと離れるだけで
結構静かな住宅街になるという点も大きい。

喜多見って「かなりお店が集まっている」と言えるんですかね・・・？
感じ方は人それぞれですね。
スーパーは多いですね。

>>303 匿名さん
駅周辺、スーパーやドラッグストアは十分にあるけど外食は充実するほどの数も質も無いです。