＜契約者専用＞ブランズシティ調布

>>122 住民板ユーザーさん7さん
ソトンチが21時までだったので、共用施設も21時までだと思っていました。
仰る通り20時では早い気はしますね。（そこそこの管理費を払っているので尚更ですね）

そこらへんは理事会で議題に上げて討議していただけるとありがたいですが、実際皆さまがどう思っているのか次第ですね。

おそらくコンシェルジュが施錠をするからですかね。夕食とってからパーソナルブースやライブラリーで仕事やくつろぎたい方もいるのかなぁと思いました。

ここでの会話を、検討スレにて引き合いに出している方がいらっしゃいますね。

我々の中に、今後のCDE棟への入居者を馬鹿にする人がいるであろうことを言われています。
もちろんここでの投稿者様はそのような意図はなく、単純に最近の荒れようを見て、悪口じみた言い方をするくらいなら他の気に入ったとこを選べばいいのに、という住民としてはごく当たり前の感覚（私も同じ感覚です）を仰っただとだと思いますが、
拡大解釈をされてしまったみたいですね。

検討スレのことをあまりここには書き込まない方が良さそうですね。

共用施設が無駄にある
後々負の遺産になりそう。

むだを削ぎ落として、共益費、価格を落としても上がったんだと思う。

甲州街道を渡りメインエントランスの場所も間違っているかとA棟の立地はとても良いのだから。ただ、A棟は価格モリモリでコスパ最悪だったけど。
c棟も値段が思ったより下がらず、結局みんなD棟などで落ち着きそう。一つでもコスパが良い棟があっても良かった。

共用は全体に関わる問題だけど

>>126 マンコミュファンさん
住民さんですか？

>>126 マンコミュファンさん
違いますよね？

サブエントランスはあれはあれで落ち着いて好きですが。本当に住民の方ですか？

C棟の方は日当たりどうですか？
冬は当たらないと聞いたのですが…

>>130
太陽高度は毎年同じで冬至で32度なので、
前面棟から自室までの距離、高さの差が分かれば、
簡単に計算できます。

>>130 住民板ユーザーさん5さん
階数次第だと思います。
モデルルームでシミュレーションみたいなのを行ってくれるので、メールで希望する部屋を伝えればデータをいただけるのでは？と思います！

Yahoo地図の衛星写真から測定できました。
A棟とC棟の間隔は17ｍ、A棟は8階建なので24ｍぐらいです。
C棟のバルコニーから前面棟スカイラインの仰角を計算すると、
C棟1FはATAN(24/17)=約55度
C棟2FはATAN(21/17)=約51度
C棟3FはATAN(18/17)=約47度
C棟4FはATAN(15/17)=約41度
C棟5FはATAN(12/17)=約35度
C棟6FはATAN(9/17)=約28度
冬至の太陽高度は32度なので、
C棟6F以上なら冬場でも日が入る時間があります。
5F以下は西側が開けている場所以外は、
冬は１日中日影のなる時期があります。
Ａ棟の屋上構造や地形の起伏など各棟のGLが不明なのでおおよそです。

あれ？ここは住民板のレスですよね？？

住人に実際の日当たりを聞く分にはいいのかなと思ってました。（C棟はまだ住んでないと思うので、リアルな回答は難しいと思いますが）

全然話は変わりますが、共用廊下に置いていいものは一切なし、なんですかね？
ベビーカー等はダメかと思いますが、新聞受けに挿してある傘なんかはどうなんでしょうか？
一切のものがダメなのか、新聞受けに収まる範囲であればOKなのか、そこらへんの線引きがもしもあるのであれば具体的に知りたいなと思いました。（理事会への上げ方を知らなかったのでここに書いてしまいました）

一般的に共用部廊下などへ物品を置くことはできません。
管理規約、消防法が理由です。
でも生活に必要な一時的使用で、
濡れた傘をしばらく置く程度なら不問という感じです。
翌日晴れても出しっぱなしなら注意を受けると思います。

厳しいなぁと思うけれど、そう言う線引きはとても大事なことですよね。そうやってみんなで守ることによって快適なマンション生活を送れると思います。
ちなみに不在時の食材の宅配は、その日はOKとしてそれ以降は回収までは置いてはいけないと聞きました。

すみません、まだ住民ではないのですが、これからオプションを選ぼうと思っていて質問させて下さい。

皆さん、台所のゴミ箱ってどう置かれてます？
今時だと分別するので数種類いると思いますが、台所に全部置くのは厳しそうに見えています。何かオプションで対応されてたりしますか？

ちなみに、今住んでるところでは、生ゴミ、プラゴミ、資源ゴミの３つ置いてます

>>138 住民板ユーザーさん1さん
うちは空き缶やペットボトルはベランダのゴミ箱に入れてますが基本生ゴミやプラは24時間出せるのでその日に出してます。
これからいらっしゃるんですね。ここの住人はみなさん挨拶されてとても住み心地が良いです。お待ちしています。

>>138 住民板ユーザーさん1さん
これから宜しくお願いします。
我が家は、
リビング→燃えるゴミ（ゴミ箱）、古紙（紙袋）
キッチン→プラゴミ（ゴミ箱）、瓶缶ペット（適当にまとめてビニール袋に入れて、ゴミ場で分別）

キッチンで出るゴミは、基本的に生ゴミはディスポーザー行きなので、残ったプラビニールをプラゴミに捨ててます。

我が家は3日に1回くらいで捨ててますね、ディスポーザーのおかげで臭いは出ないですが、これからの夏どうなるかは分かりませんね！

139さん、140さん、即レスありがとうございます。
こちらこそ、これからどうぞよろしくお願いいたします (*´▽｀*)

やっぱり、ディスポーザーがあるのは良さそうですね。
どう使いまわすかは住んでから試す事にもなりそうですが、取り合えずキッチンには2つ以下にしようと思います。

みなさん外注オプションを依頼したのはどこになりますか？まだ住人ではないですが参考までに教えていただけるとありがたいです。