東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-07 02:45:32
4.3
口コミ人気度

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chofu/

所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩7分
価格:5,680万円~8,090万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.02m2~86.35m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 305戸

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ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 626 通りがかりさん

    あらあら…荒れてますね…
    これからが楽しみです。

    そろそろ三井もできるし、調布付近にマンション計画ちらほら出てきたし…

    なにがきついってマンション価格ピークに近い時期に売出したのにコロナのせいで急落してるところですよね。

    4500万なんだよなぁ、どう見てもこの物件。

  2. 627 マンション検討中さん

    三菱も 甲州街道沿いの布田駅よりに 出来ますね。調布9分、布田6分です。ジオ、阪急も南側ですが 出来ます。三井も ありますし、調布は選択肢 豊富で 良いですね。

  3. 628 マンション検討中さん

    近隣にマンションが乱立すると資産価値への影響が心配です。

  4. 629 マンション掲示板さん

    販売進捗10%程度らしい。
    おそらく都内でもっとも売れてないマンションでは?おまけにコロナ。こわくてかえない。

    問題は価格。調布7分、大規模、ブランド。
    売れる要素詰まってるのに、それを全て台無しにしてる。最低でも坪30万から40万さがったらちょっとづつ動き出すのでは?

  5. 630 通りがかりさん

    初めは買おうと検討してただけに残念すぎる。
    妥当な価格設定で売り出しとけば完売まではいかずともそこそこ売れてただろうに。
    一旦こうなると買い手が付きにくくなり完成が近づくに連れて販売価格も下げないといけなくなる悪循環。
    駅内にたくさん広告張り出してるけどもう赤字確定だね

  6. 631 匿名さん

    赤字を最小限に抑えるため、これから工事に入る内装の質がさらに落とされないか心配。

  7. 632 マンション検討中さん

    他の価格未定の調布のマンションも価格設定難しいでしょうね。内容的にここより大きく上回ってなければ、この価格帯では売れないとわかっているようなものだし。
    ここは売り出し済みだからすでに買った人の問題もあり簡単に価格変えられないのかね。

  8. 633 匿名さん

    設備仕様のページに情報が追加されたみたいなんですが
    どの部分が追加されたのだろう…?

    いろいろと書かれていて
    モデルルームに行く前にある程度把握はできますね。
    わかりやすくて、よいです。

    設備についてはいろんな事が書かれていますが
    分譲マンションとしては
    スタンダードなものが多いようです。

  9. 634 マンション検討中さん

    最近調布で検討し始めたのですが、軽く眺めたところここは仕様が低いのですか?食洗機オプションは少しきつい…他にもあるんでしょうか?

  10. 635 匿名

    そこまで仕様は低くないと思いますよ(高くもないですが)。個人的にはモデルルームは少しクラシック気味なオーソドックスなマンションのイメージでした。逆に言えばそこまで嫌悪される要素が少ないスタンダードな住戸という印象でした。

    周辺で大きく4社が出てますが、ブランズは周辺環境と規模感を売りにしている物件だと思います。他よりも規模感がある点、駅(繁華街)、甲州街道から少し離れている点(臭気、騒音が少ない)は他より好感が持てました。

    現在、甲州街道沿の賃貸に住んでいますが調布駅前の甲州街道は交通量も多く、渋滞も起きやすいので少し離れていた方が個人的には安心感もあります。
    特定のマンションを悪くいうつもりはありませんが、ハザードエリアにあるマンションはちょっと論外では…と時節柄思ってしまいます。去年の台風もですが、水害リスクはある程度避けられるリスクなので避けたいですし。

    三井を見たかったけれど、価格的に厳しいのが見えてるのでブランズ内で購入する方向です。

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所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩7分
価格:5,680万円~8,090万円
間取:2LDK~4LDK
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