ブランズシティ調布ってどうですか？

>>803 マンコミュファンさん
自己レスだけど今HP見たら少し値上げしたんだね
第1期にあった部屋は売れちゃったのかな

>>804 マンコミュファンさん

デマがしょぼいww
東急の人ですか？？
何処の部屋がいくら値上げしたんですか？？

>>803 マンコミュファンさん

いくらリフォームしても、築年25年は17歳の女子高生からしたら42歳の若づくりしたおばさんです。

ホームページ見てきましたー
当たり前だけど値上げはなですねー

むしろCDEが何も出てない
いいですねーいいですねー
盛り上がってきてますねー
もうすぐ入居なのに3棟も売り出してないとは
確実に価格調査で残りの棟は爆安で来てくれるでしょう

狙うは中庭が望めるC棟の低層でしょうか
坪250万は確実に下回るでしょう
駅まで遠くなりますが、そもそもメインエントラスは遠い位置にありますし、トランクルーム使いやすい棟ですし。むしろ他の棟ならトランクルーム使わないでしょう。駐輪場も近いですし。

価格が下がって出てくる要因しかないですね。
2階中住戸なら240以外もありそうですね。そうしたら買いですねー
焦らす待って良かったのですねー

>>807 匿名さん
C棟はさすがにかなり安くなると私も踏んでいますが、日当たりなどデメリット面はどう捉えられていますか？
中庭も狭いので、低層だも日当たりはかなり限られるのかなと考えています。ご意見いただけると幸いです！

>>808 評判気になるさん

A棟と距離はあるので問題ないと思いますー
C棟が売り出されたら東急さんに確認しようと思いますが
安い低層階でもいいと思ったのは、せっかく共益費で中庭の緑を整備するのだから低層の方が感じやすいというのと、南側が敷地内なので、今後今以上に日照を遮るものが絶対に出来ないことが確約されているのが素晴らしいと思いまーす
コスパ考えたら絶対にC棟がお買い得なはずです。A棟より、明らかな価格差をつけないと誰も買いませんからwww

>>809 匿名さん
ありがとうございます！
A棟の値下がりとC棟の価格を見ながら、どちらにするか決めます。

値段にもよりますが私もC棟希望です。目の前にドライエリアがあるので人は近づけず，その先に緑が広がるので，眺望より緑を大切にしたい私としては，C棟の方が全然魅力的です。
A棟買うぐらいでしたら，圧倒的利便性を有するパークホームズの東向きを購入すべきではないでしょうか。立地が良く，各階ゴミ置き場+シェアサイクルなどがあるのに管理費がここより全然安いですから。ディスポーザーはありませんが。そもそも自転車すらいらない立地だと思います。
C棟が安くならなければパークホームズの東向き2階を狙いに行きます。

郊外の駅近タワマン以外、大規模マンション買っちゃダメって言われた

残りの棟は値下げしないってモデルルームで言ってたけど、現実的には値下げしないと無理ですよね

マンション決めるの難しい

799のコメントはすばらしいなあ。
一応（いちおう）を一様（いちよう）と間違えてなければ完璧だったのに。

メインエントランス遠いので、コンシェルジュ使いにくいですね
メインエントランス遠いので、郵便物取りに行きにくいですね
メインエントランスまで、駅から何分かかるのでしょうか
アルコーブないので扉開ける時、注意が必要ですね
アルコーブないので部屋の前人が通るたび気になりますね
天井高さが2.4m台なので圧迫感ありますね
間口が6mないので採光が十分に取れないですね
食洗機がつかないので洗い物が大変ですね
ウォールドアが低いのでリビングと一体で使いにくいですね
マルエツが近いので節約しようにもOKストアが使いにくいですね
甲州街道が毎日立ち塞がるんですね

保育施設があることが特徴みたいですが、保育施設を使うのって、
何年位を想定しているんでしょう。
密にもなっちゃうし、子供が小学生になれば必要は無くなりますよね。
維持管理費だけ高くなるのは、時代と逆行していると思いますが。

何故CDE棟を売らないかみんな知っている。

>>818 マンション検討中さん
数百万単位で安くなると思いますね。
それまでに条件の良いAB棟を売りたいのでしょう。
ただAB棟の値下げは当分はないと推測します。

調布のマンションは2022年以降に特別商談会が行われる確率が高い。
まだまだこれから新規売り出しも有って供給過多。

ここってA棟、B棟の低層階はもうほぼ売れてますか？

>>818 マンション検討中さん
最も条件の良いA棟であれだけ苦戦していたら、なかなか出せないでしょう。ある程度の目処が立ってから、低価格で違う客層を狙うんじゃないでしょうか。子育てファミリー物件なので、賑やかになって楽しくなると思いますよ。

私のイメージ
パークホームズがいいけど、価格的にブランズシティか。

シティハウス→○駅近、リセール、住設　×価格

パークホームズ→○駅近、リセール、住設、外観　△価格

ブランズシティ→○価格、安全性（ハザード外だけでなくデータセンター地盤）、大規模　△住設、外観

ザハウス→○価格　×音、粉塵

ジオ→○外観、価格　×安全性（ハザード）、駅遠

ブリシア→○価格価格価格　×安全性（ハザード）、駅遠、暗い