シティテラス金町（入居者・契約者専用）

>>783 住民板ユーザーさん1さん
干渉しない扉に関しては引き戸変更可能でした。
我が家はWICの開き戸を引き戸変更しました。

>>784 匿名さん
そうなのですね！教えていただき、ありがとうございます。我が家はもともとWICは引き戸でした。
コンセント増設したり、カラーセレクトもしたかったのですが、締め切りがかなり早かったのですね、、、。

2期購入者です。
みなさん住宅ローン相談会は参加されましたか？現在、三菱UFJ銀行とじぶん銀行の相談会に参加しました。

何社か説明を聞いて決めたいと思いますが…
皆さんの検討中の会社はありますか？？

内覧会の案内が来ましたね！一期購入ですが5月の前半でした。

二期ですが4月でした！みなさんさまざまですね！

棟に寄るのですかね？
うちは1期購入で4月でした。内覧会楽しみですね。

二期ですが4月の中旬でした！
この間エントランスの前を通ったら、案内の紙が貼ってありました！

画像を添付しようとすると403 Forbiddenとなるのですが、なぜでしょうか、、、。
マンションの写真を撮ってきたのに、サイズ変更等してもあげられません（泣）

>>792 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね！飛行機の距離に住んでいるので最近の写真見てみたかったです
アップ試みて下さりありがとうございます
2期4月内覧会の方はじっくりインテリアを検討できていいですね！我が家は外注多いので内覧会での計測もバタバタしそうですしその後の発注にもバタバタしそうで今からドキドキです

2期購入で4月中内覧予定です。
内覧業者は皆様頼みますか？？迷っています。

先週現地に行ってきました。シティタワーレジデンス棟側から中庭の写真です。歩道の工事を行なってました。

続いて、B棟エントランスです。

A棟とB棟の境界部です。

>>787 住民板ユーザーさん4さん
ちなみにどちらかお伺いはできますか？うちも探しています。

E棟に入る保育園は、葛飾にいじゅく保育園という名前のようですね！

お庭の歩道、素敵に作られてます。

>>799 住民板ユーザーさん1さん
8月開所だから、1～2歳児には穴場かも。

インテリア相談会行ってきました。希望通りにすると料金が恐ろしいことになりそうです。外注頼もうと思っていたものもありましたが、インテリア相談会でかなり疲弊したので外注見積もりお願いする気力がなくなってしまいました　笑

>>801 周辺住民さん
799です。そうですね！！うちは復帰までまだ時間があるので申請しませんが、このマンションにはお子さん多いと思うので、希望者が入れることを願ってます＾＾

写真で見るとマンションの規模の大きさが改めて分かりますね！　
金町は大型のマンション建設が立て続けにあるので、人口も増えて賑やかになりますね。
あとは駅の改修、改札の増設を願うばかりです。

2期購入なので、情報がなく教えていただきたいのですが、無償オプションにはどのようなものがあったのですか？
また、ガスコンロからIHへ変更する方はいらっしゃいますか？

>>805 住民板ユーザーさん1さん

部屋のカラーセレクトとキッチン、洗面台の高さ変更くらいだったような。ガスコンロからIHに変更も出来ましたけどうちは震災で大変な思いしたのでガスコンロのままにしました。

みどりの窓口なくなっちゃいましたね、利用するなら松戸か北千住だそうです。

我が家は無償オプションで、カラーセレクトと間取り変更（LD横の洋室を独立の部屋に）しました。
子供部屋を2部屋にしたくてスライドドアだと窓側からしか開閉できず不便だったので、入口寄りにドアをつけられて良かったです。

>>806 住民板ユーザーさん1さん
805です。ありがとうございます！
ちなみにガスコンロからIHへの変更も無償オプションだったのでしょうか？
震災時は大変でしたよね。私も実家にいたので電気も3日ほどつかず、ロウソクやLEDランプで過ごしました…
ガスの方がいいんですかね…？

>>808 住民板ユーザーさん1さん
805です。ありがとうございます！
私もカラーセレクトしたかったです…
後から知ったことですが、まだ購入すら考えていない時にカラーセレクトは締め切られていました(笑)
間取りの変更もいいですね！
うちはいずれ、3LDKの廊下に面する2部屋が子ども部屋になるかもしれません…

久しぶりに外観を見に行きました。
内庭思ったより小さく、歩道も狭く感じた。残念…植えたばかりの木だから良いけど、この先夏やジメジメ時期とか虫対策必要になるのでは？と、不安に思ってしまった。定期的に駆除作業入って欲しいと思った。
車寄せの場所も狭いので、雨降ったりしてマンションにつけて停車は、ゆとりなく荷降ろしがしづらいな。とも感じてしまった…今度の内覧会では、プラス所が多くなるといいな！と願います。

＞＞794　住民板ユーザーさん1さん
我が家は、内覧同行サービス業者には依頼してますよ。
エコカラットなどを依頼するアクラスと言う所に、採寸の時についでに不具合個所のチェックをサービスでしてもらいます。外注業者で探せば同じサービスをしている所もありますよ。オプションに比べて価格も30～40％くらいは同じもので抑えられると思います。

外注業者のおすすめありますか？！教えて下さい！！

>>813 住民板ユーザーさん1さん

頼むオプションによっても良さが異なるから、色んな業者にあたると良いですよ。

我が家がお願いする会社は、内覧同行サービスもついており同じ日に他のフロアの方がいると聞きました。

>>813 住民板ユーザーさん1さん

そんなに頼むものがなければ専門の業者で選べば良いと思いますし、色々あるのであれば幅広く取り扱ってるところのほうが手間はかからないと思いますよ！
うちはフロアコーティング、カップボード、エコカラット、ガラスフィルム、玄関鏡を同じ業者にお願いしたんですが、セットでやれば割引もしてくれたのでお得でした！

皆さんの外注発注の意見とても参考にさせてもらっています。貴重な情報をありがとうございます。
我が家は玄関とトイレのエコカラット、カウンター下収納の設置を考えています。
差し支えなければどちらに外注を依頼したのかどなたか教えて頂けないでしょうか？

>>816 住民板ユーザーさん1さん
外注先はまだ決定してないので、お伝えは出来ませんが…
アクセントクロスのみ安くて信頼出来そうな業者を探して、金町にある堀装飾という業者さんに連絡しました。しかし、今は繁忙期らしく内覧会への同行は出来ないこと、また引渡し後入居前に連絡が欲しい(来年１月)とのことでした。
他2社でも見積もりを貰ってて、内覧会で採寸してきたら見積もりだけでも出して欲しいと伝えたところ、それすらも忙しく、他社にお願いしてくださいと言われてしまいました…。相当忙しいようです。検討中の方いらっしゃるかわかりませんが、お伝えします。

>>816 住民板ユーザーさん1さん
カウンター下収納は、楽天で『すきまくん』というのがあって、それにしようかな?と思っています。
業者に見積もり出してもらってないのでわかりませんが、楽天だと安そうですよね。
サイズオーダー出来るようなので、ぜひ見てみてください＾＾

>>817 住民板ユーザーさん1さん

教えてくださりありがとうございます。
ちなみに、お断りされた他2社も差し支えなければ教えていただけないでしょうか？

>>819 匿名さん
他2社はまだお断りしてないです^_^
採寸して正確に見積もり出してもらってから決めようと思っています。

>>820 住民板ユーザーさん1さん

819です。
誤って読み取ってしまい失礼しました。
金町の業者さんの件、参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

シスコンからエアコンの購入を検討している方へ。
シスコンで販売しているエアコンは住宅設備用です。家電量販店で販売しているエアコンと同シリーズでも性能は若干劣りますので注意して下さいください。

逆でしょ、家電量販モデルの方が廉価版だよ、その代わりまとめて買うと一台分くらいのおまけをしてもらえるケースもあるみたいだけど

>>811 住民板ユーザーさん8さん
ですね。私も中庭がちょっとショボいなと思いました…虫、たくさん出そうな気配。わかってはいましたが、やはり完成予想図のようにはなりませんね。

シスコンで買うのと家電量販店で買うのそこまで変わらないですよねー
入居時の最新型入れて貰えるみたいだし
夏ではないのでエアコン最優先な時期ではなさそうですが我が家はまとめてシスコンでお願いすることにしました
というかシスコン意外と良心的な値段ですよね！
もっとバカ高くなるのかと思ったのですが他社と比べてもうちで頼もうと思っているものはそこまで値段変わらずでした
壁紙やエコカラットは断然他社が安かったですけどうちはとりあえずいれるのやめました

目の前に大きな公園あるし中庭は樹木最低限にしてレンガ広場のようなものにして欲しかったなぁと思います…
連投失礼しました

もう内覧会行かれた方いますかー？

>>827 匿名さん
内覧会は4/16からで低層階からの開始になると聞いてます！

こんにちは。内覧会もうすぐですね。皆さん、見るポイントなどあれば教えていただけませんか？図面などはもらえるのでしょうか。

>>829 住民板ユーザーさん1さん
すみませんムチすぎで、図面とは？間取り図より詳しいものが、いただけるって事ですか？
内覧会は、住友の方でなく…長谷工の方がつくみたいだと聞きました。

>>824 住民板ユーザーさん5さん
同意してもらい嬉しいです。
内覧会の時に、きちんと入ってみれば違うかな？
息抜き出来るくらいの解放感(憩いの場ぐらい)あると、本当は嬉しいのにと思っています。

外注業者さんですが、私はライフタイムサポートさんというところでお見積もりを取っております。内覧会同行もお願いしていて、こちらの物件でもすでに20件程度依頼をいただいているっておっしゃっていましたよ＾＾

ZOOMでの打ち合わせもできますし、非常に受け答えもすがすがしく、値段的には最安値ではないんだろうな！と思いますが一生のお買い物と思っているので、やはり信頼度が私の中では大きくて！！！

施工も、鍵を受け取ってから引っ越しの順番に順次実施していくとのことでした＾＾
紹介特典なんかもあるようですので、ぜひ迷っている方がいらっしゃるようでしたら、お問合せしてみるといいかもしれません！

インテリアオプションに関してはほぼすべて網羅されていると思いますよ＾＾

832さんのツッコミどころが多すぎて疑うのも無理ないなーと思いますが、自分も同じところに依頼を検討しているので、書いてる内容自体は間違ってないと思いますw
シスコンで頼めることはすべて頼めるし、シスコンよりは安価です。
ここで紹介しても割引などないし、ステマと言われるだけだと思っていましたが、間に合う方は候補の一つにしてみては？と思います。

832です。。
ツッコミ所多かったのですね。。。すいません。
外注業者さんを探しているとのお声があったので、、、、もしお力になれればと思っての投稿だったのですが、、、、
初めてこちらの掲示板？？を発見したので、嬉しくなって投稿したのです。。。
御気分害された方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。。。
みなさんそれぞれに合った業者さんに出会えるといいですね！
大変失礼いたしました。

すみません、わかったら教えてください。
鍵の受け取りから引っ越しまでは結構時間があるってことですか。私のイメージだと鍵受け取り後すぐ入居だと思ってまして。

>>835 内覧前さん

あまり気にしないで気軽に情報交換しましょう！いろんな情報あったほう助かりますしね。

>>835 内覧前さん
私は情報ありがたかったです！参考にさせていただきます！

私も参考になりました^_^
ありがとうございます^ - ^

内覧会に行ってきました！
色々指摘箇所があり、業者さんは受付時間の2時間後に入ってもらいました。
自分たちでの採寸もあったので3時間半くらいで退出しました！
質問があれば答えられることでしたらお答えします＾＾

>>840 内覧会終了さん

我が家も今月の内覧なのでとても参考になりました。ありがとうございます。
うちも外注の方に同行してもらう予定なのですが、はじめから一緒に部屋に入ってもらいましたか？
採寸はカーテンの他にどのよう所を測りしたか？
指摘箇所も気になるところです。
色々と無知な質問ばかりですみません。

>>841 住民板ユーザーさん1さん
郵送されてきた内覧会の案内に、業者の方は1時間後くらい目安と書いていたので、1時間後にお願いしていました。最初に部屋に入り、長谷工の方と一緒に傷等の確認をしながら部屋の説明を聞いて、一通り傷のチェックが終わってから、駐車場、駐輪場、共用部分を見て回っている間に、すぐに直してもらえるクイックリペアが入り、傷の直しの確認をしてから、採寸や業者さんを呼ぶ自由時間になっていました。
なので、はじめからは一緒に入ってないです！
傷のチェックも一緒にしてくださる業者さんもあるようですので、初めから来てもらうことも可能かもしれませんが…！
うちがお願いした業者さんも気になるところありましたか？と、傷など不安な点を聞いてくださいました！
でも色々なマンションを見てるけど、比較的綺麗に仕上げてあると言っていましたよ＾＾！
採寸は、エコカラットや玄関鏡をつけたい場所、アクセントクロスを貼りたい場所、冷蔵庫、洗濯機、食洗機の幅を測りました！

>>841 住民板ユーザーさん1さん
指摘箇所は殆どが床や扉の汚れや傷で、すぐ直るものでした！浴槽の蓋が一枚しかなくて、一度長谷工さんが寄せた時に戻し忘れたからと言うことがありました(笑)
すごく大きい傷！みたいなのはありませんでしたよ＾＾

>>843 内覧会終了さん

参考になります！
マンション購入初めてなので内覧会同行してくれる業者を頼もうか迷っていたのですが比較的きれいに作られているという言葉に自分たちで頑張ることを決意しました(笑)
比較的ゆっくり見ることができるのでしょうか？内覧会のことを調べると意外と時間が足りないと言っている方をお見かけするのでそこが心配です。

あと差し支えなければなのですがもしB棟、C棟でしたら部屋の暗さどうだったか知りたいです

>>844 匿名さん
私たちも初めてのマンション購入ですが、自分たちでなんとかなりました！気づかないところもあったのかもしれませんが…一通りドアや窓の建て付けも確認しました。
私たちは9時の受付だったので、比較的ゆっくり出来ました！届いた案内を見ると、最大17時までいられるようですよね…？満足いくまで写真取ったり採寸したり出来ましたよ＾＾

>>845 匿名さん
B棟ですが、今日の午前中はすごい陽が出てると言うわけでもなく曇りだったので、電気をつけていないと暗かったです。たまに陽が差す時があり、窓から1mくらいは入るかな、というかんじです。
C棟の半分くらいは駐輪場に出た時にすごい陽が当たっていました！(駐輪場から見て半分から左側の部屋)
A棟は結構しっかり陽があたるんだろうなーと羨ましかったです！
長谷工さんがダウンライト以外の電気も仮でつけてくださっていました！
入居までの間に、床が日焼けしないか心配だと相談しましたが、引き渡し後にカーテンをすぐつける以外方法はないと言われてしまいました…

赤十字病院の一角に葛飾区立にいじゅく地区図書館が作られるみたいです。
中央図書館もいい図書館ですが、人気の本はなかなか借りられないので図書館が増えるのは嬉しいです！

>>847 内覧会終了さん
日焼け防止できないのは残念ですね。

個人的には騒音がどんなもんか気になってます。まどを開けたとき、閉めたときでどんな感じでしたか？内覧会、入居と楽しみですね！

A棟低層階ですが、二重の窓のおかげか全くと言っていいほど騒音は気になりませんでしたよ。窓開けると流石に響きましたが。。

>>850 匿名さん
ほんとにそうでしたね！！
窓を閉めると全然気にならなかったです！
開けると結構音が聞こえてくるので、差がすごいというか、窓の力凄いなと思いました！

>>851 内覧会終了さん
A棟はやっぱすごいんですね。
B棟もなのかな…まだ行けてないので不安ですね…お昼は窓を開けた生活も楽しみたいです。

>>852 住民板ユーザーさん1さん
あ、うちはB棟ですよ＾＾
それなりに音はしました！
換気のために窓を開けて業者さんとやりとりしましたが、声が聞こえない程ではないです！

内覧会、既にいかれてる方もいるみたいですね！
我が家もあと2週間くらいなので、今からドキドキです！

業者には頼まず自分たちで頑張るつもりですが、床の日焼けは私も気になっていたので、ガッカリです…

そういえば、エントランス入ってすぐのライブラリーに急遽鍵付きの個室が追加されたと言っていました！コロナでテレワークが増えたから…と言うことでしたよ！うちはきっと使わないですが、ありがたいですよね＾＾扉もかなり重くて厚めで防音にもなってるようでした。

>>856 住民板ユーザーさん4さん
ですよね！うちも玄関が寂しかったのでエコカラットと鏡はつけたいなーと思いました。
やっぱりモデルルームは広く見えるようなオプションがたくさん付けられてますね！

行くと色々オプションつけたくなりそうですよね。うちもエコカラットと鏡やる予定です。
皆さんカーテンは外注ですか。天井近くからカーテンが必要になると聞いててニトリだと難しいのではと思ってインテリアオプションで見積もり頼んでます。

>>858 匿名さん
カーテンはニトリでオーダーしようと思ってました。
うちの部屋は自分で測って255cmくらいでした。
ニトリネットで見てみたら260cmまではあったので大丈夫かなと思ってましたが、、、心配になってきました！

>>797 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しまでは床の日焼け対策は出来ないとのことだったので、このように広告が貼ってあるお部屋の方は、日焼けが最小限で済みそうですよね、、、？羨ましいです、、、。

>>859内覧会終了さん
ニトリ260までいけるんですね。情報ありがとうございます。見積もりで高さわかったらお教えしますね。

>>861 匿名さん
ありがとうございます＾＾

>>858 匿名さん
カーテンはいいものが欲しくて唯一オプション予定です。
サイズが合わないとカッコ悪いので。

>>863 匿名さん
カーテンで部屋の雰囲気ガラリと変わりますもんね。ブランドカーテンはかなりお値段がしたのでシスコンオリジナルでお願いしましたがそれでもかなりな金額になりそうな予感です。

>>864 匿名さん
うちもシスコンさんでバーチカルで見積り中です。
エアコンはシスコンで頼むのは決めてます。

土曜日に放送していましたアド街の情報、10月に引っ越してくる私にとっては大変に参考になりました。路地野菜もまたリーズナブルな精肉店もあるようですし今からワクワクしています。

今日内覧会の方もいるのでしょうか？

>>867 住民板ユーザーさん1さん

4/16～水曜日以外の平日に内覧会はやっているはずなのでいると思いますよ！

>>866 引越してくるものですさん
路地野菜が近くで買えるの驚きました。調べてみると自分でも土地借りて栽培できるみたいですね。子供と一緒にできたら楽しそうだなと思いました。
商店街も駅前にいくつかあったりもして一つの街でいくつも顔があるって感じで良いですね。コロナ禍が落ち着けば街ぐるみでのイベントごともなんかも楽しそう。

>>868 匿名さん
そうなんですね！どんどん内覧会を終えた方が増えてきて、感想を聞くのが楽しみです！

今日も内覧会してましたね！
B棟の5,6,7階辺りが電気ついて採寸してる人を見かけました。
我が家ももうすぐなので今から楽しみです！

今日内覧会に行ってきました！指摘事項は軽微な傷や壁紙の剥がれでしたが、その日のうちにクイックリペアという形で直してくださり、とても素晴らしい対応でした！
気になったのは駐輪場で、上下二段のラック式でしたが、上段に今持っている電動自転車が乗るかなと気になりました。かなり上げるの大変そうです。

>>872 匿名さん
うちも今日内覧会でしたが、駐輪場の係りの方に電動自転車は下段のみと案内されましたよ！

わぁ。
なんか内覧会が楽しみになってきました。
傷や剥がれでもすぐに直してもらえるの良いですね。
内覧会のトラブルなんかをネットで見て大変そうと思っておりましたが杞憂で済みそうな気がしてきました。

>>872 匿名さん
上段は20キロまでと言っていた気がします！

1月以降の入居の方は日焼け防止対策として、紙カーテンを付けて下さるそうですよ！

>>876 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか！？どちらの情報ですか？こちらから依頼しないと付けてもらえないんでしょうか…？

ローンの金利は0.3代ですか？

>>878 住民板ユーザーさん1さん
銀行によるとしか

昨日内覧会行ってきました。
お風呂の排水を確認しようとシャワーヘッドから水を出し止めたところ、ポタポタと水が出続けました。
長谷工さんに報告し、水栓の再チェックとなりました。
傷やクロスの剥がれ以外にも、水回りも要チェックだと思います。

嫌なニュースが出てたんですね。
内覧会では分かるはずもないか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

内見会行ってきました。
思っていたよりも、植栽の雰囲気も良くて入居が楽しみです！
撮った写真をアップロードしてもいいかわかる方いらっしゃいましたら教えてください。