東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-20 15:50:04

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:JR山手線埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口) 徒歩5分  
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口) 徒歩7分  
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口) 徒歩8分
総戸数:389 戸
間取り:1K~3LDK(予定)
専有面積:30.02㎡~86.43㎡(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大崎


A地区(業務棟)……… 地上20階、高さ約110m、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
B地区(住宅棟)……… 地上40階、高さ約150m、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
C地区(公園)

◆2016年3月………準備組合設立
◆2020年……………都市計画決定(予定)

概要:https://www.skyskysky.net/construction/202706.html (日本の超高層ビル)
建設委員会資料:https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/
ブランズタワー大崎 今期は1LDK以下のコンパクト住戸
https://www.sumu-lab.com/archives/121182/

[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

ブランズタワー大崎
所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:52.66m2~86.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 389 戸
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ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判

  1. 7101 匿名さん


    品川が港区だと知ってる人って意外と少ないよね。

    大田区からみてもかなり端っこの方だしさ。

  2. 7105 匿名さん

    恵比寿から品川までの駅が全部ランクインって凄いね。

  3. 7106 検討中

    「神7」は今後も伸び続けること間違い無いでしょうね。

  4. 7107 eマンションさん

    田端さんの動画の中で割高、大崎なら中古がいいって言われてますね。

  5. 7108 マンコミュファンさん

    >>7100 マンション掲示板さん
    公式サイトに「第3期 2026年2月下旬販売開始予定」と記載があります。
    ・間取り 2LDK~3LDK(予定)
    ・専有面積 52.66m2~86.43m2(予定)
    サイトには間取りとしてS-61OとS-80Mが掲載されてます。
    現時点での未販売戸数は88戸、第3期での供給数は未定。

    これまでの供給数:
    第1期(アンダー)48戸
    第2期1次 69戸
    第2期2次 35戸
    ※総戸数 389 戸(権利者住戸149 戸含む)

  6. 7109 口コミ知りたいさん

    86.43m2の部屋なんてありましたっけ?85プランの表記上の問題ですかね?

  7. 7110 匿名さん

    >>7109 口コミ知りたいさん
    31階北西角にS-86Qという部屋が一部屋だけある。

  8. 7111 通りがかりさん

    >>7109 口コミ知りたいさん
    31階に一室あります。

  9. 7112 匿名さん

    建築費の高騰などで多くの主要ターミナルで再開発プロジェクトがストップする中、驚異的な勢いで進化する大崎駅!

    1. 建築費の高騰などで多くの主要ターミナルで...
  10. 7113 マンコミュファンさん

    >>7110 匿名さん

    個人的には85が間取り好きじゃないので、
    86は大人気な予感!!!

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  12. 7114 匿名さん

    物件概要みると3期の販売戸数は、88戸だから、3期で全部売り切って、終了の模様。最後となるとどれだけ値上げしてくるのか・・・

  13. 7115 匿名さん

    >>7114 匿名さん
    本物件は全ての予定販売戸数(区画数)を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。
    販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。

  14. 7116 匿名さん

    お尋ねします。
    10/28に品川区大崎付近で13センチ土地が隆起した事件で、とあるマンションにヒビが入ったとの情報があります。こちらには何か影響は発生してますでしょうか。

  15. 7117 マンコミュファンさん

    >>7116 匿名さん
    工事どこでやってるのか知ってんの?
    大分離れてるけど

    1. 工事どこでやってるのか知ってんの?大分離...
  16. 7118 匿名さん

    >>7117 マンコミュファンさん
    さすがにここは大丈夫でしょう。

  17. 7119 口コミ知りたいさん

    ソニー御殿山3号館の日鉄興和はマンションに決まってるんでしたっけ?
    パークシティの方の御殿山ハイツも建て替え進むといいですね。

    大崎駅前含む品川広域の再開発も楽しみですが、
    それ以外でも近隣で次々にマンション立つと相場的にもありがたいですね。

  18. 7121 マンション検討中さん

    >>7117 さん

    どこまで離れていれば安全なのでしょうか。
    断定的に語られるので専門家の方だと思うので素人にもわかるようにご説明下さい。

  19. 7122 口コミ知りたいさん

    >>7120 匿名さん
    関係ない話で話しかけてこないでください。

  20. 7123 匿名さん

    >>7122 口コミ知りたいさん
    確かに皆知ってる話題なので興味ないですよね。同意します。

  21. 7125 匿名さん

    >>7124 マンコミュファンさん
    関係ない当たり前の話をここで何度も文章にするのはどうかと思いますよ。

  22. 7130 匿名さん

    >>7128
    と、嘘をついて発狂度UP。
    そもそもこのスレを立てたのが異常な奴。

  23. 7136 匿名さん

    >>7121 マンション検討中さん
    同じ品川区の武蔵小山もヤバいですね、リニア工事の影響で

  24. 7137 匿名さん

    選ぶなら城南エリア山手線駅近が良いですね。毎日のことですから。

  25. 7138 匿名さん

    写真貼ってるパークタワー品川天王洲も注目されてます。

  26. 7139 マンション検討中さん

    どなたかがリニア工事の影響について問題提起された途端、これまで饒舌だったポジの皆さんがダンマリ決め込んでますけど何かまずいことがあるのでしょうか。検討に重要なファクターのためよろしくお願いします。

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  28. 7140 匿名さん

    >>7139 マンション検討中さん
    延々と粘着ネガしてるパークシティ武蔵小山の無理ポジ君。
    ここがリニア関係あるなら、武蔵小山も同じ品川区なので関係ありますね。関係ないのいうのならば、客観的データで反論してみてください

  29. 7141 通りがかりさん

    まあリニアは無理。期待するだけ無駄。前からある程度わかってた話。
    ただ、品川駅周辺広域品川圏の再開発はそれとはまた別。ある程度影響はあるやろうけどな。
    リニアが頓挫して資産価値が落ちること気になるなら買わんかったら良いんちゃうか?

  30. 7142 名無しさん

    >>7141 通りがかりさん

    リニア工事に関連して品川区大崎付近で13センチ土地が隆起し、とあるマンションにヒビが入ったそうです。その影響が一体どこまであるのか購入者検討者には関心が高いはずなのに意図的に静まりかえっている違和感。大丈夫でしょうか。

  31. 7143 買い替え検討中さん

    ここはリニアの路線上から大分遠いですが・・・

  32. 7144 匿名さん

    >>7142 名無しさん
    全く関係ない話なので誰も君の相手にしてないだけかと。マッチにすらならない
    というか、武蔵小山無理ポジ君は、どこの道路隆起したか知ってんの?

  33. 7145 名無しさん

    リニア工事範囲からの遠近の捉え方は個人差があるので、こちらが問題ないか皆さん確認したいのだと思います。無関係な武蔵小山を持ち出すことに多くの方が不快感を感じてます。良識ある投稿を求めます。

  34. 7146 名無しさん

    リニア工事の影響有無は切実に確認したいポイントですね。

  35. 7147 マンコミュファンさん

    >>7145 名無しさん
    不快感を感じてるのは、武蔵小山無理ポジ君の君だけだな。
    こことは無関係のリニア工事による土地隆起を延々と持ち出す事に、多くの方が不快感を感じています。

  36. 7149 匿名さん

    しかし、この延々と無関係のリニア土地隆起を書き込む武蔵小山無理ポジ君
    他のスレでも延々と迷惑投稿繰り返してるからね。
    他にやることないんかね

  37. 7150 名無しさん

    武蔵小山をスケープゴートにしてリニア工事問題を有耶無耶にしたい勢力がいるな。そういうことか。

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ブランズタワー大崎
所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
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価格:未定
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