オーベルアーバンツ銀座築地ってどうですか？

>>96 マンション検討中さん

アトラスの予定価格が出る12月までは決断できない人が多いのかもしれませんね。
坪単価440万円は安いと思いますけどね。

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今、このエリア、5社6棟分のマンションの供給が予定されてて、ふつうのタワーマンション一棟分くらいの数量になりますから、降りたってことでしょう。今、降りなければ、来年、値下げ競争に巻き込まれる。

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>>99 マンション検討中さん
ここで降りたら経営者失格ですよ。他のエリア見たことあります？？

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賃貸かホテルにするのでは？

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最近はスミフもそういうのやってるよね。
新川とか大井町とかさ。

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>>100　口コミ知りたいさん
ほかのエリアで、今、ここほど小規模物件が、集中販売されるところあります？
もしくはレッドオーシャンになりそうなところ。

築地エリアは、5社とも、財閥系でも電鉄系でもないから、長引くと皆きついですよ。

HARUMI FLAGみたいに、知名度もないし。どうやって販促するのか。
現地案内図を間違えてHP掲載しちゃう大和Hみたいな土地勘のないデベも交じってるし。

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一抜けですか。
ミクロ立地が悪いので、良い判断だと思います。
残りはプレミストとコスモスイニシアの大和グループとレジデンシャルと旭化成ですね。

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販売計画が見直されるようです…
https://www.ober.jp/ginza-tsukiji/

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>>105 検討板ユーザーさん
モデルルーム行って検討していた時間を返せって感じです

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営利企業としては当然の判断かと。
一時期、東陽町で供給が多かったときにサンケイビルが一棟売りして一抜けしましたよね。
要望書が集まらず販売価格の見直しをするのか、一棟売りするのか様子をみましょう。

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一棟売りに決まりました

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>>108 マンション検討中さん

すみません、マンション用語を分かっておらずお聞かせください。
一棟売りというのは、オーベルアーバンツブランドは諦めて、マンションごと他所の会社に売り払ったということでしょうか。

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>>109 匿名さん

そういうことです。
坪単価440万円を期待していたのに残念です。
これで他の物件が坪単価500万円で販売することに拍車がかかりましたね。

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まさに不動産が簡単に値下がりしない証明になりましたね。

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アトラスも500万でした。
ここが一抜けしたので、下がる要素がより少なくなりましたね。

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一棟売りか。すごい時代だな。

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>>113 通りがかりさん

賃貸マンションになるんじゃない？
住不もよくやってるよ。

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賃貸になるそうです。その方が利益高くなるのでしょうか？

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築地なのになんで銀座

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結局どこが一棟買いしたのでしょうか？

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