東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38

ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!


□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 2051 匿名さん

    >>2049 匿名さん

    我が家はヨメが新築じゃなきゃ嫌なんだそうです。
    他人が使ったトイレは嫌なんだとか。。。
    リフォームすりゃ良い話なのに受け入れられないんだそうです。

  2. 2052 匿名さん

    あと、タワーで中古は良いところを味わえないのでもったいないとも思う。
    中古のタワーは傷んでるし、満足感は得られないと思うがなあ。

    豪華なマンションがほしいなら、もっと田舎に行って、新築で豪華なマンションを選んだほうが幸せじゃない?
    幕張とかなら遠いけど雰囲気的には似てる気がするし。

  3. 2053 匿名さん

    >>2040 匿名さん
    エントランスはマンションの顔だろ
    そこら辺のウィークリーマンションみたいだぞ

  4. 2054 匿名さん

    >>2051 匿名さん
    スケルトンリフォームにすれば流石に大丈夫じゃないですか?
    3LDKでも欲張らなければ700万程度で済みますよ

  5. 2055 マンション検討中さん

    他のブリリア兄弟を知ってる人は、規模や仕様、坪単価から納得できない部分が多いかと思います。新築に拘らなければ、BACやBMA買う選択肢を選ぶのが賢いかもしれませんね。どうしても新築、タワマン、そして湾岸エリアとなると現状では選択肢が限られる中でここが最も安い価格帯となります。デベ側もギリギリのラインで勝負してますね。

  6. 2056 マンション検討中さん

    有明も開発続いてくれりゃ良いんだけどねぇ
    湾岸嫌いの小池のバカ早くやめねぇかなぁ

  7. 2057 匿名さん

    お台場、青海にIRが来ればもう一段発展しそうだけどね…今の情勢だと厳しいのかな。

  8. 2058 匿名さん

    今の感じだと、10年くらいは湾岸イケイケドンドンな感じですけどね。

    地下鉄決まればまた盛り上がりそうですねえ。

  9. 2059 匿名さん

    >>2055 マンション検討中さん

    そういう人はスミフで良いのでは?

  10. 2060 匿名さん

    >>2055 マンション検討中さん

    有明の中古安いよね…
    しかし、有明のマンションの成約がめちゃめちゃ増えてるのが気になる。

    特にBASの勢いが凄いんだけど、何かリークされたのかな?

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  12. 2061 匿名さん

    >>2046 匿名さん
    管理費はいくらでも変更出来ませんよ。少なくとも減らす方には。

  13. 2062 匿名さん

    ひょっとして、値上がり始まりのサイン?
    わたし的にはオリンピック頃から有明の中古の値上がりが始まると予想してるんだけど。

  14. 2063 匿名さん

    >>2061 匿名さん

    管理費はいくらでも減らせますよ。
    増やすのも減らすのも管理組合で出来ます。

  15. 2064 匿名さん

    最近のポジティブなニュースだとこれぐらいかな?
    有明にも多少恩恵はありそうだし
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200208-00000054-kyodonews-soci

  16. 2065 匿名さん

    有明の中古は有明ガーデンが開業してからでしょうね。
    既存マンションは、あの規模の施設が徒歩10分以内にできて確実にプラスだから。
    りんかい線のJR化の現実味がでてきたのも、住んでない人にとってはプラスでしょうしね。

  17. 2066 匿名さん

    >>2038 匿名さん

    しょっぼ~~い新築がお好きなのね

  18. 2067 マンション検討中さん

    スミフとプレミストの入居が3月だからそこに合わせて有明内での住み替え始まったからでは?

  19. 2068 匿名さん

    タワーパーキング1機ってマジ?
    4機あるBACでも朝だと10?20分待つ事も多いって聞くのに

  20. 2069 匿名さん

    >>2048 匿名さん

    なんでー?教えてー

  21. 2070 匿名さん

    >>2051 匿名さん
    ふーん潔癖嫁ネ~~

  22. 2071 匿名さん

    >>2043 匿名さん

    ブリリア長男、二男、三男と来て
    四男のショボサ…
    まあ道路1本向こうの有明端っこだもんな誰も住んでない

  23. 2072 匿名さん

    >>2057 匿名さん
    オリンピックでお金使い過ぎちゃったの…
    ゆりこ

  24. 2073 匿名さん

    >>2062 匿名さん
    ここはオリンピックも関係ないしネ

  25. 2074 匿名さん

    場所の悪さ、眺望も限られた部屋だけ…
    それでも良いとこあるはずと、希望的観測で見回したが残念ながら何ひとつ見つからなかった。

  26. 2075 匿名さん

    いちおう目の前がオリンピックではトライアスロン混合リレー、パラリンピックではトライアスロン個人がコースの一部です。

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  28. 2076 匿名さん

    1億6千の部屋 100平米ないんだ(驚)

  29. 2077 口コミ知りたいさん

    今の値段で安いって言ってる奴は勝手に買ってろよ、バカを見るだけ
    どう考えても高い、東建も引くに引けなくなってパンダで集客測ってるのかも

  30. 2078 匿名さん

    >>2068 匿名さん

    待ちます待ちます
    BAC住人

  31. 2079 匿名さん

    >>2075 匿名さん

    工事中

  32. 2080 口コミ知りたいさん

    >>2053 匿名さん
    まだ事前案内見れてない人なんだよ、きっと
    見た人はあんなこと言わない

  33. 2081 匿名さん

    >>2077 口コミ知りたいさん

    何としてでも爆弾処理費用は回収せねばならぬ

  34. 2082 匿名さん

    何がミッドクロスだよ。
    不便さの中心点やないか。

  35. 2083 匿名さん

    じゃあ、みんなここ(パンダ)と晴海フラッグならどっち選ぶ?販売のタイミングが同じくらいだから悩んでいて…

  36. 2084 匿名さん

    >>2083 匿名さん

    晴海フラッグ

  37. 2085 匿名さん

    >>2083 匿名さん
    晴海の方が入居が早い?
    晴海タワーはいつになるんだろう?

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  39. 2086 匿名さん

    >>2080 口コミ知りたいさん

    見たよ

  40. 2087 マンション検討中さん

    建築延床面積30,629m2…。30,000m2を超えると24時間管理(警備員常駐)だから管理費高くつくから、後々の管理の事を考えたら29,999m2以下で抑えられなかったのかと。
    単純計算で2,500x24x365=2190万円/年の管理組合の支出。300戸では負担が厳しい。デベロッパーとしては、売ってしまえば後の管理費なんて知ったこっちゃないので、商売としては間違ってないんでしょうが、まぁ、俺はこんなババは引かないかな

  41. 2088 匿名さん

    >>2084 匿名さん

    ここで何してんの?

  42. 2089 匿名さん

    ここが港区だったらこれでも割安で大人気なんでしょうね

  43. 2090 匿名さん

    >>2089 匿名さん
    港区ってだけで1000万ぐらいのせても売れそう
    車も品川ナンバーになるし
    てかタワーズ台場は港区なのか
    ここの残念な状況を見てタワーズ台場に流れる人いそうだね

  44. 2091 匿名さん

    パンダは北が抜ける角部屋だからかなりの競争率になりそう。
    ただ、それ以外は駅距離の割に価格が強気すぎる。捌けるのか?
    あれならマーレやスカイタワーにするって人も多い気がするな。

  45. 2092 匿名さん

    >>2089 匿名さん

    言えた!

  46. 2093 匿名さん

    >>2090 匿名さん
    200mのぞみ橋の こっちと向こう
    確固たるヒエラルキー

  47. 2094 匿名さん

    検討者の自分からするとBMABASよりも、
    同じ内廊下で免震のBACかなあ
    あとは晴海のタワーに期待

  48. 2095 匿名さん

    >>2089 匿名さん

    港区だったら即完売!
    物凄い競争率になっていた事でしょう

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  50. 2096 匿名さん

    >>2090 匿名さん

    港区台場 江東区有明
    品川ナンバー 足立ナンバー

  51. 2097 匿名さん

    >>2094 匿名さん

    オイラも断然BACだな

  52. 2098 匿名さん

    BAC、築浅で安い中古が沢山出ててとても良いんだけど、安いのはやはり駅から遠いからかなと。検討していたけど、自分もそこがネックでした。

  53. 2099 匿名さん

    >>2098 匿名さん

    りんかい線利用だと朝シャトルバスが出てるから楽。帰りは無いけど、朝あそこまで歩かずに行かれるのは有り難い。

  54. 2100 匿名さん

    >>2096 匿名さん

    江東区は江東ナンバーを5月から交付します。
    それに有明は港区に編入される話もあるんでしたよね。

  55. 2101 匿名さん

    >>2098 匿名さん
    自分もですね。シャトルバスあっても、平日の朝だけで管理費にものってきますし。

  56. 2102 匿名さん

    フラッグは駅から遠すぎて検討に入らない。

  57. 2103 匿名さん

    >>2100 匿名さん
    そんな話はない

  58. 2104 匿名さん

    >>2100 匿名さん
    江東ナンバーも嫌

  59. 2105 匿名さん

    >>2101 匿名さん
    シャトル無料デショ?

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  61. 2106 匿名さん

    >>2100 匿名さん

    港区編入?
    あるわけないじゃん

  62. 2107 匿名さん

    噂はあるよね。
    港区編入ある気がする。

  63. 2108 匿名さん

    中古は間取り選べないんだよね。

  64. 2109 匿名さん

    駅遠タワマンが坪350万円
    買いなの?

  65. 2110 口コミ知りたいさん

    臨海副都心で一番かっこよくて、管理もしっかりしてて、価値も高いのはタワーズ台場
    築10年経ってブリリア四男がこれに肩を並べられるとは思えない

  66. 2111 匿名さん

    >>2107 匿名さん
    ない
    江東区は手放さないし、港区は欲しくない

  67. 2112 匿名さん

    >>2107 匿名さん
    若葉は黙ってろよ

  68. 2113 匿名さん

    有明が港区になったら、ブリ4の目の前にある有明スポーツセンターはどうなるんだよ(笑)
    バリバリの江東区施設だけど
    港区になってる品川駅とか、品川区になってる目黒駅辺りを正した方がよっぽどいいのでは

  69. 2114 匿名さん

    このスレ、若葉マークがネタで無理ポジ続けて周りを釣り続ける釣り堀みたいになってますね…

  70. 2115 匿名さん

    >>2109 匿名さん

    350万って普通に安いと思うが?

  71. 2116 匿名さん

    じゃあ、若葉じゃないブラウザから書き込むか。
    若葉じゃなきゃ文句ねーだろ?

  72. 2117 匿名さん

    >>2110 口コミ知りたいさん

    タワーズ台場は安っぽいし、何より高速沿いってのが嫌い。

  73. 2118 匿名さん

    >>2116 匿名さん
    それなら文句ねーよ。

  74. 2119 匿名さん

    >>2117 匿名さん
    住めない奴のヒガミ~~~

  75. 2120 匿名さん

    >>2110 口コミ知りたいさん

    ブリリア住民から見ても
    そう思います。
    海外セレブホテル様なエントランス&車寄せ
    中空のテラスガーデンもいい!
    夜に浮かび上がるティアラ!
    素敵なプリンセスマンション!

  76. 2121 匿名さん

    タワーズ台場はもう築10年超えてるからリフォーム前提になるかもしれないけど、確かにいいマンションです。
    個人的にはブリリアのようなモダンな内装よりも、タワーズ台場のようなクラシカルな内装の方が好みですね。流行り廃りがなく、長く愛せそうです。
    僕もタワーズ台場の南西の部屋をずっと待ってるんですが、売りに出ることが極端に少ないんですよね。

  77. 2122 匿名さん

    カス立地なのは自明
    雑魚並の規模も自明

    リセールにも実需にも
    向いてないのも明らか

    かりに視界抜け部屋がパンダで出たとしと
    いくらぬくつもり?何年もかけて小銭得るの?

    マンマニ に劣らずオタクなのに
    あれこれ他人に左右されんなよ

  78. 2123 マンション検討中さん

    魅力薄なのは確かだけど
    無意味なコメントの書き込みはやめてね笑

  79. 2124 口コミ知りたいさん

    >>2117 匿名さん
    このマンションも高速沿いみたいなもんだろ
    高速から見えるかっこいいマンションは走ってる人が買いたくなるから価値高くなるよ

  80. 2125 匿名さん

    >>2124 口コミ知りたいさん

    櫻井先生の受け売り乙
    目に入ることと住みたくなることは別でしょう
    タワーズ台場は首都高が上の方を走ってるから地上から見たインパクトはまだマシだけど、スミフのトリプルタワーの南側なんて現地で見たら引くレベル

  81. 2126 匿名さん

    >>2124 口コミ知りたいさん
    騒音と排ガスが気になりますねぇ。

  82. 2127 口コミ知りたいさん

    >>2126 匿名さん
    ここのスレ見てる人がそれ言う?このマンションもタワーズ台場も騒音と排ガスは変わらんよ

  83. 2128 匿名さん

    >>2127 口コミ知りたいさん
    別にここに限ってなんて一言も言ってないじゃん。

  84. 2129 口コミ知りたいさん

    >>2128 匿名さん
    騒音と排ガス気になるなら都内は無理だから郊外行ったら?

  85. 2130 匿名さん

    >>2129 口コミ知りたいさん
    高速沿いって流れの話だろ。
    書込みの流れも禄に読めないなら掲示板に書き込むのやめたら?

  86. 2131 匿名さん

    ここはSNSでもポジティブな意見が全然ないよね…
    オリンピックに向けてブーストすれば売れないこともないだろうけど、リテラシーがある人は買わないよなー

  87. 2132 匿名さん

    >>2127 口コミ知りたいさん

    タワーズ台場は高速脇だよ。
    全然違うような。。。

  88. 2133 匿名さん

    でも、安いし売れると思うよ。

    最近は普通に坪単価400万超えだし、割安感はある。

  89. 2134 匿名さん

    >>2133 匿名さん
    私は安いとは思いません。

  90. 2135 匿名さん

    高速脇でも良い人はスミフでも良いと思う。
    高速脇が嫌ならプレミストかここしかないのでは?

  91. 2136 匿名さん

    >>2127 口コミ知りたいさん
    むしろトラック排ガスは、こっちの勝ち
    お隣さん24時間大型トラックの出入り
    ※ヤマトさん悪くないです。
    こんな処に後からマンション建てる方が悪いんです。
    ヤマトさん佐川さん元々この場所で営業されてるのに悪く言われて気の毒です。
    いつもお世話になってます。

  92. 2137 匿名さん

    ザタワーズダイバは全窓が二重サッシなので防音性はかなり高いですよ。通気口を開けていなければ真下を通る救急車の音も聞こえないほどです。
    一方、ブリリアはどこも複層ガラスを採用していますが、防音性はあまり高くないので、トラックの通行音も多少聞こえてしまいます。
    夜中にバイクの音が気になることも多いので、気にする人は注意が必要です。
    排気ガスは、どちらもあまり変わらないと思いますが、気にするなら高層階を選ぶべきですね。

  93. 2138 匿名さん

    >>2137 匿名さん

    夜中のトラック出入り音
    ガッタンゴットン!!
    ガードマンのおじちゃん
    寒い夜も暑い夜も
    ご苦労様でッス!

  94. 2139 匿名さん

    排ガスはともかくとして、まだ完成していない物件の防音性について、まるで実際に住んで体験したかのような書き込みはやめた方がよろしいかと思います。
    パンダ狙いの人?こういうコメントする人の思考は本当に理解できない。

  95. 2140 マンション検討中さん

    少なくともブリリア4が二重サッシかどうかは、わかるのでは??

  96. 2141 匿名さん

    >>2137 匿名さん

    忘れてるのかもしれないが、タワーズ台場は高速脇だぞ

  97. 2142 匿名さん

    安いとは思う。
    あとは好みで選べば良いと思う。

  98. 2143 匿名さん

    MR行くと、二重サッシの効果の素晴らしさを説明してくる物件が有明に他にもあるけど、二重サッシが無きゃ静かに暮らせない立地って時点でそもそも終わってるんだよね
    ここの騒音レベルはどうか分からないし、二重サッシが必要なのに無い物件が一番最悪ではあるんだけど
    やたら二重サッシの凄さをアピールしてくる物件は要注意

  99. 2144 匿名さん

    >>2139 匿名さん
    私は3137ですが、BMA・BAC・タワーズの区分所有者なので、事実に基づいてコメントしてます。
    防音に関しては、立地の近いBACに住んでいたときの実体験です。
    ミッドクロスは二重サッシではありませんので、BACやBMAと同等の複層ガラスだと思います。
    ちなみにパンダ部屋は狙ってません。

  100. 2145 匿名さん

    スレの伸びから意外と人気物件だということがよく分かる。

  101. 2146 匿名さん

    >>2139 匿名さん

    BAC住人
    車の騒音について本当の事教えてやってんのに何だよ
    2137さんも親切に説明してくれてるだろ
    爆弾処理から毎日、工事を見下ろしてんだよ
    もう何にも教えるのヤメたー
    オイラもパンダなんて狙ってないし
    買っても自分で住むつもりはない!

  102. 2147 匿名さん

    本物件については決して事実ではないですよね。
    詳細な仕様は明らかになっていませんし、繰り返しになりますが未だ完成していないので。
    故に断定した書き込みは控えた方が良いという趣旨で申し上げました。
    BACではこう、という前置きをした上で本物件についてもそういった可能性があるのではないか、程度にとどめておくべきかと。

  103. 2148 匿名さん

    子供部屋おじさんっぽい方についてはスルーします。

  104. 2149 匿名さん

    >>2145 匿名さん
    ツッコミどころ満載ってところでしょうか。

  105. 2150 匿名さん

    >>2147 匿名さん
    え、間取り見てないの?
    少なくとも二重サッシじゃないことは事実でしょ

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3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

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ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸