Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

有明から都心方向の夜景は本当に見事なんだよな。
早く買いたいが嫁がなかなか部屋を決めきれない。

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インフレ対策として早く買いたい。
このまま貯金が紙屑になるのは避けたい。

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>>11799 住民板ユーザーさん1さん
うわー、我が家コンラッドファンのため見えると知ってテンション上がっております。
さすがに望遠鏡でも赤字のCONRAD文字は見えないかもしれませんが、あちらからミッドクロスが見えると分かって更に行く機会を作りたくなりました。
素敵なお写真ありがとうございます！

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>>11800 匿名さん
スカイタワーは部屋によっては、うまい具合に東京タワー見えそうだが。

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ツインタワーによって、より綺麗な夜景になるんじゃない。

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あと何部屋くらいなんだろうね。70くらい？

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>>11787 匿名さん
良くなりそう、ってこれ以上よくなる要素なんかないだろ。

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夜景にツインタワーが加わるのはいい表現ですね。
ほんとに有明の夜景は良いんだよね。
で、北西の方が安い。今のうちだと思います。お買い得。

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ツインタワーいらない。東京タワーの方がいいに決まっている。
東京タワーが完全に見えなくなるのは痛い。
正直がっかりです。

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>>11807 匿名さん
テレビ朝日とコナミが来ますし、近隣のパレットタウンもこれから森ビルとトヨタによって再開発ですよー。調べてから発言することは大人の基本ですね。無知って恥ずかしい。

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トリプルの中古とか、他の有明マンションの北西と南東の価格差見てるけど、あんまり大差ないぞ。少なくとも坪30万の価格差はないわ。ってことで、東京タワーは価格には大して影響無い。
ほいで、早く住めばここなら3年位は東京タワー楽しめる。

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>>11814 匿名さん
パレットタウンよりも近い千客万来を忘れてないか。
今より良くなることしかないんだがな。
台場IRが発表された日には外国人投資家が買いに来るだろうし。

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ツインタワーで夜景が充実しますね。
楽しみです。

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千客万来もあるんですね。
テレ朝にも商業施設が出来るらしいし、なかなか賑わいそうですね。

交通機関が混みすぎると思います。それで地下鉄が計画されてきてるのかも？

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東京タワーが見えなくなるのは残念ではありますね。先の方は見えるかもですが。
でも思ったんですが、東京タワー見たくなったらお台場まで散歩すればいいんじゃ？お台場最寄りがここのマンションの最高にいいところじゃん。虹橋越しの東京タワー眺められますよね。台場からも見えなくなるかな

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まあ、東京タワーは見えても小さいしねえ。笑
有明や台場だと、普通に散歩してりゃ見えるんだから、あまり気にする必要ないと思うよ。

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紙屑にはならないだろうけど、若干のインフレはくるね。これまでのデフレは中国人口多すぎ、安い労働力提供しまくり！が原因だったけど、そろそろ底がみえて、賃金あがってきた。
次はまた東南アジアのどこかに移るのだろうが、中国ほどの人口いない。すぐに終わる

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インフレ対策なら株を積み立てで買うのがおすすめ。
特に若い人なら継続して投資すれば長い目で見て最も効率よく資産を増やせる。これは資本主義の歴史が証明している。
今の生活を楽しみたい人はマンション買ってもいいけど、将来お金持ちになりたい人は株一択。

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株の転売ヤー現る。

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株は株で紙屑になるリスクあるからね。
不動産がなんだかんだ言って安泰なんだよなー。
豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けっていうのも良い。

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>>11736 匿名さん
自分が売主なら関係なく売り出しますけどね。

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>>11825 匿名さん
複数の銘柄に分散投資したり、積立投資で時間分散すればリスクなんてないよ。売買手数料もタダみたいもんだし、流動性、換金性は不動産に圧勝。配当もらえたり保有中は税金や維持費がかからない点もメリット。
中長期で持てば不動産に勝つことは決まっているんだからインフレ対策だけが目的なら株がいいね。
ショボい値上がりで満足できるならマンションでいいけど、普通のサラリーマンから富裕層を目指すならマンション買わずに株資産を増やすのが近道です。

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>>11827 匿名さん
間違いなく不動産投資の方が有利では？

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株の転売ヤー現る

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>>11827 匿名さん
不動産はレバレッジが効くけど株は信用取引やらないとレバレッジ効かないんだよね。

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両方やれば良くない？フルローンで不動産買って、株買えばいいじゃん。トレードオフなわけないだろ

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この人、トレードオフだと思い込んでるみたい。
前から、株と不動産両方やれば良いって言ってるんだけどねえ。

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今回倍率凄いですね。。もう買えないです。。

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>>11833 住民板ユーザーさん1さん
タイプと倍率教えてください。

2回目は3倍チャンスですよ！

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F23階とJ7階の倍率ってご存知の方おりますか？

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ガーデン 芝張りしてます。
いい感じになってきました。

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>>11832 匿名さん
最終的なゴールをどうしたいかで決めればいいよ。
有明の不動産転売ヤーのように5年で2000万程度の含み益でホクホク、大儲けと言える人はマンションでも株でも好きにすればいいと思うよ。
年収1000万程度の人が長い目で見て富裕層以上の資産を築きたいなら株が間違いなく有利だと言っている。ローンでレバレッジかけてマンション買うより有利なんだから両方やる必要はない。
理解してもらわなくてもいいよ。超富裕層になれるのはごく一部だからね。
あと、お金持ちになるより今の生活楽しみたい人が実需でマンション買うことや、既に10億以上ある資産家が道楽でマンション買うことを否定しているわけではないので誤解なきように。

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株の話は他でやってくれ。

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そうやで。
高級タワーマンションに5年住んでるだけで4000万円大儲け。

これがええんやぞ。

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>>11837 匿名さん
よくわからん。年収1000万で、積立も個別も年間300万やってるし、マンションも買うけど。ローン分もったいないから投資で積み立てろと言っているのか？

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>>11835 マンション検討中さん
誰もわからないんですか？

このスレで真剣に購入考えている人っていないってことかな？

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>>11841 マンション検討中さん

買ったからわからん。知りたい気持ちはわかるが、知らない時点であんたにはさほど関係無かろう。
モデルルームいきなはれ

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>>11842 住民板ユーザーさん1さん

買った方は、ここにコメントするのNGな。

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残りの部屋は95部屋程みたいですよ

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>>11843 マンション検討中さん
なぜ？イミフ

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>>11841
申し込んだから知ってるけど営業さんに特定されても何か嫌だから教えません

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なんかあっという間に完売しそうな勢い。

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>>11844 匿名さん

1/3ものこってるの？？？
あと2年はかかるな　笑笑

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コロナブーストあって、たった300戸しかないのに竣工後売り突入はきついねぇ

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>>11850 匿名さん
いや、元々高層は眺望を見て販売のために売り切らないと何度もこの板で情報が出てますよ。こういうポッと出の人ってなんなんだろう？笑

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ＦもJも倍率1倍です。
今週金曜日の11時から16時の間に申し込みできるので、倍率は、変わります…。

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不動産より株買えの議論に終止符です。
これ読んでもわからないなら、書き込みしないでくれ。
https://www.sumu-log.com/archives/32940/

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>>11848 マンション検討中さん

元々竣工後2年までゆっくり売る予定だったのが、予定より早まって竣工後1年位で完売するペースになっていると仰っていましたよ

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もともと一年てきいてましたよ。在庫持てるデベではないです。

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私も、施工後2年って聴きました。
しかしながらペースがかなり早いと

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ペースがかなり早い・・・は、ありがちな営業トーク

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>>11860 匿名さん

ただ本当に、どんどん売れてるいるからね…

3LDKは、高層階だけになるよ。

来期は…

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>>11843 マンション検討中さん
何でやねんw

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有明の開発はちょっと期待外れだったなー
僕が買った当初は広い土地をいかしてコストコやIKEAみたいな大型店舗が立って、賑わう場所になるかと思ったけど、現状空いてる土地にはマンションか物流倉庫しか立たなそうだし、劣化豊洲みたいになっちゃった

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>>11863 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないです。

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>>11863 匿名さん
今なら当時の価格よりそんな下がってない、むしろあがってるだろうから、売却して、ほか買えば？
IKEAはあったら嬉しいが…
ココはスポーツエンタメの街だ

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>>11863 匿名さん
物流倉庫は来てほしくないよね?
長年住んで我慢してたのですね。可哀想に。。
千客万来に期待しましょう！

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>>11866 住民板ユーザーさん1さん

佐川の跡地はダイワの物流なんですよね？

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>>11867 匿名さん

らしいですね。
ダイワやってくれたよ。

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>>11868 住民板ユーザーさん1さん

無茶苦茶土地大きいよな。。
アレが倉庫。。

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>>11865 マンション検討中さん
IKEAなんか頻繁に行くことないやん
どちらかならコストコ1択っすよ

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>>11869 マンション検討中さん
そんな広かったっけ？

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>>11871 匿名さん

ミッドクロスと同じくらいじゃない？

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有明で今から出てきそうなのって、テレ朝の拠点くらい？

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コナミとレガシーエリア。あと有明ガーデンの2期開発。

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>>11872 住民板ユーザーさん1さん

全然広い、敷地2倍以上ある。

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>>11875 匿名さん
そんなあったっけ？
奥行きがあるのかな？

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コナミとテレ朝なんて僻地の有明南の端の端のただのハコモノだろ笑

誰も人が歩いてないのにそれで賑わうとでも思ってるのかね

有明北の端の端のここからですら下水処理場と焼却場と高速と武蔵野大こえるのに誰が何しにいくんだ笑?

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>>11875 匿名さん
同じくらいですよ。半分トヨタなんで。

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>>11877 マンション検討中さん
イベント集客じゃないの？eスポーツのメッカになると思う。

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なんか、妬み投稿増えましたね。
急に人気化するとこういうのが増えるんだな。

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>>11879 匿名さん

テレ朝の拠点もイベントホールと商業施設だそうですね。
イベントの街なので、普通に正常進化に思えますけどね。

こんな都心にあって僻地と言われても、ちょっとピンとこないです。

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>>11878 匿名さん

トヨタって何が出来るんですか？
ディーラー？
展示場？

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都心？

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オリンピック会場跡地も気になりますね。
あと、アリーナもやっと開業？
コロシアムとテニスの森も再開できるね。

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>>11883 匿名さん

都心ってどの辺りなの？

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大江戸温泉、今度はダイワの倉庫かな　笑

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>>11886 マンション検討中さん
良いね！その敷地標高100m以上の大和倉庫ができたら楽しみ！

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>>11882 匿名さん
ディーラーですね。
新コンセプト店らしいんで、なにか新しいものはありそうですが。

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>>11885 匿名さん
広義:山手線以内、中央線以南
狭義:都心環状線以内

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>>11889 検討板ユーザーさん
その定義でいくと大手町、丸の内は都心だが、銀座、八重洲、日本橋は準都心？

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なんにせよ、これからが楽しみだわー

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>>11882 匿名さん

LEXUS ショールーム

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>>11888 匿名さん
ショールームと立体駐車場だよ

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>>11878 匿名さん

TOYOTAは半分じゃない
まあ 1/3 ダイワ物流 2/3

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まあ、銀座も都心じゃ無いなら、別に有明も都心じゃなくても良いかな。

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レクサスの新コンセプト店なんですね。
これは楽しみだな。

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>>11896 匿名さん
近所にレクサスの販売店がありますが、それはそれは素敵で前を通るとワクワクするくらいです。その他にトヨタやポルシェもありますが外観からして違います。有明はショールームとのこと楽しみですね！街の価値が上がること間違いなしです。

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>>11890 匿名さん
よく山手線内側っていうけど、それは比較的地盤の安定しているから昔の偉い人が住んでいたってだけで、都心や人口っていう意味で言うと都心は『山手線徒歩圏内』

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>>11896 匿名さん
トリトンにあるレクサス店と何が違うんですか？

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有明はこれからの街とか言う人いるけど圧倒的にオフィスとマンション足らないのよね。
ハコモノやエンタメで発展してる街なんてある？浦安？お台場？・・・集客だとお台場既に頭打ちだし。これからどうやって人を集めるのでしょう。
最近は公共も民間も有明は実験都市として使ってますよね。

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