契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
中古出てますね
リセール考えるなら、調査入れて不具合あればアフターサービス及び契約不適合責任を果たしてもらう方が最終的にはプラスだと思いますけどね。
指摘事項ゼロなんて有り得ない訳ですから、売主に負担してもらえるものは全部負担してもらう方が大規模修繕費も抑えられますし。
このマンションについて情報を発信してるアカウントだったので、有益な情報があればと思いこの掲示板でも共有した次第です。
掲示板に情報拾いに来る方々なのでTwitter上の情報にも興味があるかと思いここに載せましたが軽率でした。
荒らす意図は無かったのですが失礼しました。
>>3030 住民板ユーザーさん1さん
悪意がないことは分かりましたが、どう考えても有益な情報ではないですよね。
確かな情報かもわからない上に、他のマンションの話なので本当にただ無駄に不安を煽るだけです。
そのTwitterやってる方も住人か定かではないので、あまり何事も鵜呑みにしないほうがいいですよ。
他のマンションの話?
何いってんだこいつ??
すぐに住民の投稿ではないという方がいますが、さすがに住民以外が投稿するほど暇ではないでしょう。
また今回の武蔵小金井のマンションの件は十分私たちにも関係のある話なのでは?
売主が同じなのだからここは大丈夫かと考えるのは普通の発想かと思います
また荒らしが来てますね…
どうにかこの話題続けようとしてくる人は無視して有意義な情報交換の場に戻しましょう
>>3033 住民板ユーザーさん2さん
不安になる気持ちは分かりますがこんなところに書いていたらここの評判まで下げてしまうだけなのでやめてほしいです…
管理組合などオフラインの場で話し合うべきです
明日は我が身ですね。
早々に引越ししてる方が気になります。
[No.3037~本レスまで、他社への配慮にかける投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
隣人のテレビの音漏れが結構酷いのですが、気になっている方はいないでしょうか?
マルエツのカートは使ったことないのでわからないですが、別物と知らずに使ってる可能性はないんですか?
それにしても、すぐに晒したり集団で批判するみたいな流れになりますね…
>>3045 住民板ユーザーさん2さん
ここに置いてあるカートは100円を入れて使用するタイプのものなので、マルエツカートを間違えて置くことは普通ありえないですね。カートの大きさも形状も全く違いますし。
管理人さんがわざわざマルエツまで戻すことになるのでしょうが、放置する方の神経疑います。
掲示板に写真まで貼り付けるのはどうかと思いますが、、
カート置くのはさすがにやめてほしいです…
情けないというか恥ずかしい、悲しいです。
>>3046 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですね…まぁもし間違えていたとしても迷惑に変わりはないんですが。
前々からですが写真貼ることも、それに続いて同じように責め立てる流れもどうなんだと思いますね…
そうなると分かっていて貼ってる人が一番悪意ある気がする。
完全に非がありそうな人を的にして仲間集めていじめたいんだろうな…
この置き方はわかっててやってると思いますよ
個人が特定できるわけではないですしいいのでは?
武蔵小金井の件ですが、日本建築検査研究所っていろんな評判があるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20775/res/1-32/
>>3044 住民板ユーザーさん2さん
窓は閉めてます。壁を伝わってテレビの音が響いているので、リビングと隣の洋室にいても聞こえます。洋室は寝室として使用しているので辛いです…
2階の住人ですが、先週土日にベランダに小さなムカデ(ぽい生物?)が5匹ほどおり、駆除したのですが今日もまた5匹ほどいました。
1階の通路でも見かけたんですが、他の方も同じことおこってたりしますでしょうか・・・?
私もベランダの話ですが他の誰かのペットボトルとか可燃ゴミなど落ちてる事ってあります?
>>3052 マンション住民さん
どんな大音量なんだ…
はっきり隣からでテレビの音とわかるなら直接伝えてみるほうがいいかもですね
たぶんその家庭にとっては普通の音量なので注意の紙が入っていても気づかないと思いますし
駐輪場の通路に自転車がほぼ毎日置かれていて、モラルに欠ける人がいるなぁと感じています。
ちらっと見た感じステッカーが貼ってなかったので、住民でない人が置いてるのかな。
サブエントランス側で来客があった場合の自転車ってどこに停めたら良いと思いますか?
一回の通路に梅雨時ナメクジすごいいません?
緑多いので仕方ないんですかね
うちは6階ですが幸い今のところヤスデもナメクジも見てないですね。
昨年の夏、カナブンとカマキリがベランダに遊びに来てたのは目撃しましたが。
今日一階通路で蛙がぴょんぴょん跳ねてました (^^)
玄関前やベランダに塩を巻くと虫が付かないと聞き実践してます。市販の虫除けより有害物質少ないのでお勧めです。
>>3069 住民板ユーザーさん6さん
植物へのダメージのほか、手すりの金属や鉄筋コンクリートが痛む可能性があるのでやめてください!
内陸のマンションで塩害なんて聞いたことないです。大規模修繕を早めますよ。
コンクリや金属は塩に弱いですよ
掲載落ちてるので、一階の中古物件売れたみたいですね。
意外に早かったですね。
最終的にあの価格のままで決まったのかどうか気になりますね。
スマイルパートナーにも相談しているのですが、一向に改善されないため、愚痴らせてください。
お隣が夜な夜なパーティーのようなことを頻繁に行なっています。
窓を開けて行っているみたいで、クラブのような音楽を大音量で流しながら、不特定多数の人が大声で話したりヘラヘラ笑っています。
ベランダに出なくても騒音は聞こえ、ウチのTVの音をかき消すほどです。
ベランダに出るともうクラブ状態です。
何度かスマイルパートナーに助けを求め、他の住戸からも同様の相談があったそうで、注意喚起のビラが配布されているのですが、当事者に意識はないようです。
今まで賃貸だったのですが、こんな酷いことはありませんでした。
分譲住宅でこれは悲しさを通り越して呆れています。
生活音ならまだお互い様なので我慢できますが、
こんなに非常識な人がいることが残念でなりません。
非常に気に入っている住まいではあるので、なんとかしたいのですが。
これからのことを考えると頭が悩まされます。
どうしたらいいものか。。。
>>3076 住民板ユーザーさん1さん
辛いですね。
うちは夜に窓を開けることはありますが、棟がちがうのか全く聞こえないので驚きました。
部屋が特定できている上に複数住戸から同じ相談があるのであれば、部屋番号指定で注意してもらうことはできないのでしょうか。
複数住戸から相談がきていると言えば、相談者の部屋も特定されないでしょうし。。。
解消されることを願っています。
室内の騒音は私も管理会社に相談したことありますがチラシの配布位しかやってくれませんでした。
契約外とも言われましたよ。本当でしょうか?
>>3076 住民板ユーザーさん1さん
自分のところも聞こえたこと無いです。
そんなあからさまな方がいらっしゃるの、つらいですね。
パーティー出来る大きめのお部屋の方ですかね。
>>3078 住民板ユーザーさん1さん
生活音については、その対応までだと思います。賃貸と違って管理会社に出来る事は限られていますし、音の発生源のお部屋の特定はなかなか難しいです。
ただ、パーティーとなれば部屋の特定もできており、他のお部屋と協力して管理組合に相談されては如何でしょうか?
すみません、返信先がおかしかったですね。
>>3076 住民板ユーザーさん1さん
それこそ以前この掲示板でも書いていた方がいたように、警察に相談すると言うのもある意味選択肢なんじゃないでしょうか。
生活音の範疇を超えた迷惑行為ですからね。
パーティやってるの何棟ですか?
そんなうるさいなら周りの住民からもクレームいってそうですが
他の住戸からも同様の相談があったそうですよ
私も頻繁にホームパーティーやっておりますが注意されたことがあります。
病的に神経質な方が多くて怖いです。
>>3087 住民板ユーザーさん1さん
このご時世に頻繁にホームパーティーされる方がいらっしゃることにまず驚きました。
我が家はまだ親すらも来ていないので。
ホームパーティーするのはいいですが、近隣住民に配慮することはとても大切なことだと思います。騒ぎ声や音楽の音量、時間帯等に配慮しなかったことで関係が悪化して住みづらくなるのは嫌だと思いますし。
最近警察がマンションに来ていたり、朝から管理人が沢山集まっていたりしましたがマンション内で何かありましたか?
もしご存知の方がいましたら教えて下さい。
相変わらずベビーカーなど私物を玄関先に置いてるお宅がありますね。。
ベビーカー、傘立て、バット?を全て出してるお宅がありびっくりしましたが、自分の玄関先だけ私物が出ているの気づかないのですかね?それとも確信犯?
ここの施設の使い方とかルールとか一括に纏まった資料ってないんでしたっけ?
ペット飼おうかなと思ってるんですがどれくらいまでの大きさの子なら大丈夫なのかわからなくて
>>3087 住民板ユーザーさん1さん
私もこのご時世に頻繁にそういったことをする方がいらっしゃることが驚きです。
ましてや注意されているのにもかからわず、病的に神経質などと言うことが、集合住宅の住民として無神経極まりないのではと感じてしまいます。
窓を開けて迷惑行為を行ってる方と同じ神経なのでしょうね。残念です。
>>3093 住民板ユーザーさん8さん
冊子に載ってる小型犬が対象ですね
柴犬載ってないですけど飼ってる人見かけました
小型犬の枠らしいのでクリアしたんだと思います
結構ペット飼われてる方多いんですね
塩いいですね。早速、明日虫対策にやってみますね。
全国で通学路の総点検の話が出てますが、プラウドから第一小への通学路は歩道が大きく拡張されてガードレールも増えてかなり良くなってますね。
危ないところがあれば三鷹市に伝えようと思いましたが、これ以上改善できそうなところは無さそう?
他マンションで販売時に案内してた学区に収まりきらなくて、居住後学区変更が起きた、なんていう事例はありますが、ここはやはり現在の学区のままですかね?
改善が行われているのは朗報ですね! 素晴らしいです。
また出ましたね、中古
上乗せでも売れるんですね
>>3099 住民板ユーザーさん1さん
歩道が拡張されてガードレールが増えたところなんてありましたっけ?差し支えなければ、どこのあたりのことを仰っているか、教えていただけますでしょうか?
>>3104 住民板ユーザーさん1さん
サブエントランス出てすぐのところ、工場建設中のあたりはマンションができた頃ガードレールはありませんでした。今は整備され、第一小に行く道はほぼガードレール付きの歩道を利用できます。三鷹一小前の交差点に出る際、歩道がない危険な道もありますが、20メートルくらい迂回すれば安全な道を通れます。朝は立ってくれている方もいらっしゃいますし。
>>3105 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そこはそうですね。
あとは、桜並木のところは桜が歩道に出っ張ってて狭いのと、仰る通り小学校手前のところは、迂回してもガードレールが途切れてて、スグ横を大きなバスが通過するので、危険を感じてます。
ちょうど長距離歩いて疲れる頃なので、低学年男子の親としては、毎日心配してます。
ふと気になったのですが、
みなさま引越しのご挨拶のときの品物は何にされましまか?
我が家、サランラップとか日用品で500円くらいにしたのですが、相場ってどのくらいなんだろう?と思って。
>>3100 住民板ユーザーさん1さん
ここの販売に伴って、高山小から一小への学区変更が行われましたので、再度の変更はあり得ないと思います。
それによって、距離も遠くなってしまいましたし、ここだけ離れ小島のような学区になっているので、お友達の家が遠く、ここの子以外とは遊びづらいかもしれないですね。
学区は東八以南に住んでいる人たちと一緒なので、心配もあるかと思いますが、しょうがないですね。
何日前からベランダに羽アリが出ています。特に朝7時前後ですかね。皆さんはどうですか?管理会社に連絡した方がいいかまずは殺虫剤で対応した方がいいか??
分かる方いたら教えて下さい。
マンションの貸出にある高圧洗浄機は、洗面所とかお風呂場の水栓から引っ張るタイプのものでしょうか?それともタンク式のものでしょうか?
いつも貸出中になっているため、もし使用した事ある方いらしたら、使用感なども聞きたいです。
>>3111 住民板ユーザーさん2さん
我が家のベランダも出没しています。羽アリなんですね。結構な大きさなのでハエかと思っていました。よく見ると共用廊下の方にもいたので管理会社に言っても良さそうでしょうか。
サブエントランスに続く1階の室外機ドレンレール?が割れてますね。
修繕対象にはならないんでしょうか?
>>3112
貸出の高圧洗浄機はケルヒャーなので、水道とつなげるにはホースを自前で用意する必要がありますよ。
1Fの部屋ならベランダに水道があるはずなのでそこと繋げれると思いますが、洗面所や風呂やキッチンの蛇口とはつなぐことはできなかったです。
ただしバケツに貯めた水でも使えるので、ベランダに水道が無い部屋の人はバケツで使うのがいいかと。
>>3106
あと小学校前の歩道も以前に比べると拡張されてますね。
google mapで見るとわかりますが、歩道の白線の位置がかなり広くなっていることが確認できます。
それに伴いガードレールの配置場所も増えており安全度は以前よりも上がってますね。
小学校前のところはこれ以上ガードレールを増やすと戸建ての人が車を出せなくなってしまうので、このあたりが改善の限界かもしれないですね
>>3116 住民板ユーザーさん1さん
Google mapで見ると、よく分かりますね。思っていた以上にガードレールの間隔が空いていて、やっぱり危険だなあと、改めて感じました。これで改善の限界ですか。。。歩道として一段高くなっているわけでもないし、ガードレールもほぼ無し、なんとかならんですかね。
>>3115 住民板ユーザーさん1さん
詳細教えていただき、ありがとうございます!
1階住まいですが、ベランダ水栓無いので使いやすいか気になってたため、参考になりました。
ありがとうございました!
今日、上階から来るエレベーターに乗りましたが、乗り合わせた方が電動自転車を持っていて驚きました。。
エレベーターに傷が多いのも納得です。
やめてほしいです。
>>3120 住民板ユーザーさん2さん
困りますね。家で保管してるとは考えにくいですよね。私も子どもを自転車に乗せたままエレベーターに乗車している方を見たことがあります。