東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-26 09:10:04
4.9
口コミ人気度

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション



[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

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所在地: 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.59m2~83.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 678戸

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3935 マンション検討中さん

    三鷹市?は23区ではないですが、人気の町なんですね。恥ずかしながら知りませんでした。

  2. 3936 地元民

    >>3934 マンション検討中さん
    ここらへんで、この価格なら、一般家庭にとっては、夢の物件ですね!
    しかも、野村なら、提携ローンでかなり優遇され、税額控除中の十年は、金利0.4と控除1%の差額が儲けになりますね。

  3. 3937 マンション検討中さん

    二期で申し込みを入れた者です。
    マンマニさんの評価では一期の値段では10年程度済めば残債割れは無いようなので、買っておけば後々、住み替えもできそうです。

    近隣の築10年中古も4500万台あたりで売れているようなので!

    二期もローン控除延長とさらに条件も良い部屋もある為大きく損するようには見えないですが。

    吉祥寺、三鷹駅近は土地がなく高騰しつつ買えない層ばかりですが、公園至近や条件の良いバス便立地はリセールのプラスに働くと思います!

    中古でも買いたいが私の指標でしたので、
    検討した結果、こちらに決めました。
    賛否あると思いますが、あくまでも個人主観なのでコメント返信はお控え下さい。

  4. 3938 マンション検討中さん

    本当にここリセールいいのかなー?みんな同じくらいの時期に一斉に脱出ゲームはじめそうじゃない?バス便としては条件良くないし。歩くにしては三鷹にも吉祥寺にも遠いし。

  5. 3939 検討板ユーザーさん

    10年で4500だと、完全に赤字やん! 頭金割ってるよ

  6. 3940 マンション掲示板さん

    一期の値段でしょ?
    二期じゃダメじゃん。
    中古で買えば良かったね。
    大規模過ぎてリセールには不向きじゃない?

  7. 3941 マンコミュファンさん

    マンマニさんによると、

    C3タイプ 3LDK 74.65㎡ 5階 
    5600万円台(新築時) → 
    5200万円(築10年時) 

    あくまで今の相場での予想だそうですが、参考にはなります。
    部屋のタイプや階数でも違ってくるでしょうが、これくらいだったら十分許容範囲内だと個人的には思います。

  8. 3942 マンション検討中さん

    >>3940 マンション掲示板さん
    間違えました一期で契約しました!

  9. 3943 マンション検討中さん

    相場なんだから外野がカリカリ噛み付くなよ。。。
    どうせ営業か、買えなかった元検討者なんだからさ。

  10. 3944 マンション掲示板さん

    >>3942 マンション検討中さん
    大事なところ間違えないでー。

    1期購入で子供が中学生以上、夫婦ともにフレックスか専業主婦だったら買いな物件ですね。
    小さい子供がいるフレックスじゃない共働きは厳しいですよ。

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所在地: 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
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