グラン レ・ジェイド三番町について

三番町テラスって、狭い部屋しかなかった記憶。
あっちはDINKSまででしょ、番町だし。

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ホームページの予約状況見ると
満席増えてきたし、早め早めに予約しないと
見学出来る日が無くなりそう。

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日本エスコンより

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3駅が10分圏内というような場所のようですが、駅の朝の状況はどうでしょうか。
朝からすっと座れるような状況はありますかね。
東京や六本木にも行きやすい立地ではありますが、交通状況がやや気になります。

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>>90 匿名さん
満席なんてひと枠もないですけれど？

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自然が多くて良い場所ですね。
子育てするにも良さそうな環境に思いますが、教育環境や治安的にはどういった感じでしょうか？
それなりに駅も近いので老後の事を考えても住み心地が良さそうに思います。

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>>94 匿名さん

教育環境も治安も、これ以上のエリアを都内で探すのは難しいでしょう。
九段小学校が現在どうなのかは詳しく知りませんが。
高学歴高年収の家庭の子どもしかいないでしょう。
大手町、丸の内、霞が関あたりは自転車で通勤できます。

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教育環境も治安も良いところなんですね。
そうなるとこのあたりは都内の中でも子育てに向いている地域とも言えるかもしれません。
ただ、高学歴高年収の家庭となるとややハードルが上がるように感じます。

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わざわざ番町に住んで、何が悲しく大手町や霞ヶ関まで自転車通勤するの？
それなら神田、日本橋、八丁堀あたりで十分じゃね？
もっと広い部屋買えるよ。笑

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広い部屋も確かに良いかもしれませんが、やっぱり周辺の環境も大切なところだと思います。
特にファミリー層にとっては治安や教育環境を重要視される事もあるでしょうし。
見学の予約もそれなりに入っている情報があるという意見をみると、結構注目されているんですかね。

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>>97 匿名さん

神田、日本橋、八丁堀とは、まったく住環境が違いますよ。
比較の対象になりません。

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番町に住んでチャリ移動なんだから、エリアもひったくりもないよ 笑

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まぁ番町にあるだけで、ここは番町の住環境じゃないよ、エスコンさん

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番町１のペンシルマンションに住んでチャリ移動はキツイです。

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買わない人、気に入らない人は書き込みしなきゃいいのにね。
というか、買えない人なんでしょうけど笑
憐れな人たちです

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>>102 匿名さん

三番町テラス先輩の悪口はそこまでだ。

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キスはデコまでだ！

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55平米の共働き世帯が大手町までチャリ通みたいなライフスタイルに訴求するならまぁ日本橋でいいじゃんとは思うけど(治安も教育水準も50歩100歩で良いし)、ここはペンシルマンションでも番町に住んでるんです！っていうステータスを気にする方向けなのかな。

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>>106　匿名さん
雑居ビルだらけの街と比べるのは
ちょっとどうかと思います

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仕様の割に、高くないですか？

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プラネスーペリアが隣で販売していたが、諦めた場所
同じような商品計画と低い仕様
ここで一億出すなら、ルフォンにするか、もうちょい出してブリリア一番町だね
ここはリセールが弱い

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いろいろな駅が使えるのは便利なところですね。
自然が多そうなところではありますが、周辺のお店はどうでしょうか？
この辺に住むとなると、皆さんはどこで買い物されますか。

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売主より

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>>124 匿名さん

正解です

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駐輪スペースが各戸玄関先にあるようですが、駐輪場のところは、鍵をかけたりすることは可能なんでしょうか？そもそも扉とか柵とかそういうものはあるのでしょうか。
完成CGを見ただけだと、
引き戸があるのかなぁ？という感じに見えるのですが、
どちらなのかわからなかったものですから。

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ここは結構綺麗なマンションですね。間取りも良く、マンションの外観も綺麗なので気になりますね。多少駅から遠いと私は感じてしまいますので、自転車に乗って移動する事は欠かせなくなりそうですが。

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プライベートサイクルポートが駐輪場とは別にあるのは、とても良い仕様だと思いました。
クロスバイクとか割と高価な自転車を持っていると共用の駐輪場は意外に怖かったりします。
完成予想図を見る限りではサイクルポートに鍵をかけるところはなさそうに見えましたが。

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自転車移動って近隣の駅や店舗に駐輪場は無いですよ

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このあたりの駅やお店には駐輪場がないんですね。
最近ですと有料の駐輪場というのも増えてきますし、自転車移動はやや微妙になっているように思います。
現地にいった事はないのですが、このへんに住まれている方はどこのお店で買い物していますか。

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>>130 匿名さん

デパ地下と宅配便。

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>>122　匿名さん
諦めた場所はヴィークハウス三番町と間違っていませんか？
撤退したとこのスレにも投稿されていますが

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また、そしてまた、
販売開始予定が延びましたね。

今度は、8月下旬開始が9月中旬に。

なんか色々不透明な感じ。

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マンションの販売開始予定日が延期される理由にはどのような事があるのでしょうか？
ネットで調べてもこれといった情報を見つけられませんでしたが、施工が長引いているんですかね。
その他もろもろの理由があるかとは思いますが、詳しく知りたいと思っていました。

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三番町は、パークコートとパークハウスグランの二大巨頭が君臨し続けているからね。
当然見比べられるし、今より遥かに安かったからね。
ミクロの競争力じゃとても太刀打ちできないよ。

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>>134 匿名さん

お客様を溜めて溜めて販売開始ってことかな。
完成はまだ先だし。
先延ばしした方が、価格も強気に行けるからじゃない？

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南側グラン三番町の後ろのビル解体されて更地になったけどナニが建つの？

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>>107 匿名さん
番町駅遠で55平米ペンシルマンションな時点でコンセプトにブレありすぎやろ。むしろ駅近中央区とかの方が一貫してる。

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