ウエリス下北沢ってどう？

Name: ウエリス下北沢
Brand: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
Rating: 4.8 (5 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-18 13:51:46

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ウエリス下北沢はどうでしょうか。
再開発もあって、便利に暮らしやすくなるといいなー。
周辺のことや物件のことなどについて、口コミお願いします。

所在地：東京都世田谷区代田一丁目353番6（地番）
交通：京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅南西口より　徒歩14分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅北口Ａより　徒歩17分
小田急小田原線「世田谷代田」駅南口より　徒歩12分
間取： 2LDK～4LDK
専有面積：56.12㎡～104.40㎡
構造、階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建て
総戸数：31戸
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウエリス下北沢

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-01-11 12:59:31

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ウエリス下北沢口コミ掲示板・評判

49 マンション検討中さん 2018/08/17 13:54:18
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すぐ近くのウエリス代沢より、だいぶ割安ですね

割安感いいですね、気になります
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- 6
50 マンション検討中さん 2018/08/22 02:05:48
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部屋はシンプルな間取りで、設備は充実しているので使い勝手が良さそうですね。
駅から少し距離はありますが、駅前の賑やかさ、マンション周辺の静かさ、快適に生活出来そうかなという印象です。

来月から入居開始のようですね。
どのくらい埋まっているのか気になります。
- 非表示
- 10
51 匿名さん 2018/09/05 05:39:58
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床のコーティングを検討しているのですが
工事された方いますでしょうか。
決め手があれば教えてほしいです。
52 マンション検討中さん 2018/09/06 05:02:16
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>>51 匿名さん

コーティングしても傷は完全には防げず、コストの割りに効果は低い可能性があると思い、別のオプションにお金を掛けるつもりです。
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- 8
53 検討板ユーザーさん 2018/09/09 08:46:19
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>>51 匿名さん
うちは外部に頼みますよ！
油性で保証30年もありますし、アルコールと酸性の消毒剤が使えるとのことで、決めました。ショールームもありますし実際に見てきて良いなと思いました。
お掃除もかなり楽になりそうです。
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- 2
54 デベにお勤めさん 2018/09/22 08:25:37
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近隣に住んでるが、チラシがしつこいくらい投函される。
すぐ売れると営業が言っていたが、なかなか売れてないみたいだな。
下北沢まで徒歩１４分はさすがに遠い。最寄りの世田谷代田へも、かなりの坂を登らないといけないし。ウエリス代沢みたいに大幅値引きしないと完売できないんじゃないの。
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- 8
55 匿名さん 2018/09/23 14:53:50
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モデルルーム見ましたが、設備が良く、間取りも工夫されている印象です。

スーパーや小学校が近い等、生活しやすそうです。
売れ行きがかなり気になります。
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- 5
56 マンコミュファンさん 2018/10/07 10:47:58
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リタイアしてからゆっくり住むとこ。
通勤してるうちはキツい。
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- 4
57 匿名さん 2018/10/09 08:55:54
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売れ行きはそれなりに進捗しているようです。

特に、3LDKタイプのお部屋が売れているようです。
やはり、ファミリーにとっては立地等の条件が良いのでしょうね。
- 非表示
- 6
58 評判気になるさん 2018/10/11 13:29:44
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近隣のマンションと比較するとどうなのでしょうか。

ウエリス代沢との比較では、同様の物件でありながら、割り安さを感じるのですが。

今後売り出されるオープンレジデンシア下北沢とかとの比較も気になります。
- 非表示
- 11
59 マンション検討中さん 2018/12/08 02:17:41
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先日見学に行きましたが、バランスの良いマンションという印象です。現地に行っていただくとわかりますが、建物の造り・周辺環境ともに悪くありません。価格も割安ですし、気になる物件です。
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- 1
60 評判気になるさん 2018/12/10 13:18:03
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>>59 マンション検討中さん

部屋の階による価格差が大きい印象ですが、その分3階くらいまでの低層の方は割安感が大きい部屋が多いですね。

部屋の造りもグレードを感じさせるものになっていて良いと思います。
- 非表示
- 4
61 マンコミュファンさん 2018/12/24 06:57:06
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当マンションを検討しております。
引き渡しを9月頃から開始しているようですが、既に住まれている方の住み心地など素直な感想をぜひお聞きできればと思います。
62 評判気になるさん 2018/12/25 09:13:27
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>>61 マンコミュファンさん

住み心地は良いと思います。

先日総会がありましたが、皆さん感じの良い方ばかりでしたよ。
- 非表示
- 5
63 マンコミュファンさん 2018/12/29 10:01:47
- 削除依頼
>>62 評判気になるさん

皆さん感じのよい方ばかりなのですね。住んでいる方の雰囲気って重要な要素だと思います！
- 非表示
- 2
64 マンコミュファンさん 2019/02/09 01:42:28
- 削除依頼
最近書き込みが少ないですが、皆さんの検討状況はいかがでしょうか？
- 非表示
- 1
65 評判気になるさん 2019/02/10 08:01:34
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>>64 マンコミュファンさん

Webサイトが更新されましたね。
動きがあるようです。
- 非表示
- 1
66 評判気になるさん 2019/02/14 13:53:02
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>>64 マンコミュファンさん

モデルルーム家具付販売してますね。
このタイプの部屋は完売間近ということでしょうか。
67 職人さん 2019/04/16 09:43:50
- 削除依頼
他の掲示板では住民に非常識な方、騒がしい方、ペットを飼っている方が多いと書かれていましたが実際はどうなのでしょうか？
- 非表示
- 1
68 評判気になるさん 2019/04/18 04:51:46
- 削除依頼
住民ですが、どこの掲示板で言われているのか分かりませんけど、書かれている様なことはないと思いますよ。

ペットが気になることもないし、何か非常識な行動を見ることもありません

住民同士の挨拶等も円滑にされてますし、快適に生活していますよ。
- 非表示
- 5
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所在地	東京都世田谷区代田一丁目353番6（地番）
交通	京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分（南西口より）小田急小田原線「下北沢」駅徒歩14分（南西口より）東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分（北口Aより）小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩12分（南口より）
種別	新築マンション
総戸数	31戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年03月竣工済み入居可能時期：2018年08月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]住商建物株式会社
施工会社	アイサワ工業株式会社
管理会社	エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

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