Brillia（ブリリア） City 三鷹について

>>5500 匿名さん

200戸は販売戸数（売り出した数）ではないでしょうか？もし1期で半数近く捌けてるとしたら、大好評という評価かと。ここのデベなら間違いなく「1期200戸超成約御礼」と謳うでしょうね。

>>5496 匿名さん

武蔵野三鷹関町エリアっていうのがあるんですね。。。

>>5497 匿名さん
プラウドシティは好調なんですか？
営業が売れてるように書き込みしてるだけでしょ。

>>5502 匿名さん
武蔵野はとても広いんですよ。
埼玉県の方まで広がりますから。

駐車場抽選かなぁ。

>>5501 マンション検討中さん

私もはじめはご指摘の通り販売戸数だと疑い、
契約戸数なのか質問しました。
そしたら２００前後の契約戸数らしいです。

ただし所詮、ソースはマンコミュですからね。
信憑性はなく不明確です。

ただ、不明確であっても、ここが売れて欲しくないと願っているネガにとっては、２００という数値はあまり気持ちよくはないでしょうね。

さてさて、ここ数日、投稿しすぎました。
スマホと睨めっこしてては仕事が捗らなくなる。

ここが本当にベストバイになるといいですね。
私は２００戸前後の成約が確かなものだと信じてます。

あとポジ荒らし？さん、
今後もスレの人気を保ってくださいね。
シュールなボケを楽しみにしてます。

>>5507 匿名さん
お疲れ様です。
どうしても売れているアピールしたいのでしょうが、やはり無理がありますよね。
△→×ですよ。あなた以外の投稿者は。

>>5507 匿名さん
どちらかというと貴方のボケの方が楽しいですよ。シュールさはなく、全力のボケといった感じですが。

>>5503 匿名さん

確かにそうかもしれませんね。プラウドのスレはいつもあんな感じで、人気感の演出や購入の煽り投稿が半端ないです。社員や委託者による情報操作だとしたら、かなり危ないことやってることになりますが、、、まさかね。

住む期間が20年までは賃貸が経済合理的、
20から30年までは買いでもトントン、
30年以上なら迷わず他の所有権物件を買いましょう。
とくに30年以上住む予定の方、
最終的には賃貸と同じくらいの支払い額になります。

>>5511 匿名さん

ならないよ
どの期間でもこの物件を買ったほうが近隣の同等条件の賃貸や所有権でもそう支払い額はこの物件が安くなる。

>>5505 匿名さん

最近の都心通勤圏のマンションは、空きが出るほどの駐車場台数は用意しないですよ。

>>5512 匿名さん

具体的な数字で示してもらえませんか。

>>5511 匿名さん
どうぞ、賃貸へお住まいください。

買いたい人が買えばいい。
そして、買いたい時が買い時です。

いい加減、嘘をつくのはやめてもらえませんか。

>>5514 匿名さん

過去レスですでに出てるよ

>>5508 検討板ユーザーさん

無理があるというが、その理由は？本当に200戸前後契約済みかどうか分からないが、可能性ある。ネガはこの不透明な数値に対し、確からしい反論をしてさっさと火消しをすれば良い。それだけのこと。

MRは大盛況だからかなり売れてるんだろうね
売れてないのはむしろ所有権（笑）のブリリア石神井台でしょう。
西武新宿線に徒歩10分では意味がなく所有権の意味がないってことでしょう

>>5501 マンション検討中さん

売り出しではもっと出ています
正確な数字は、公表していないので信じるかどうかは任せますが、成約ベースで200近くまでは確実に来ています。超えているかは、知りません。

以下勝手想定ですが、二次はＣ棟の売り出しと同時なんだと思います。その前に、売り切る部屋が決まっていて、それを今さばいているのだと。
それが、終わるまでは、中途半端なアピールはしないのでは無いですかね。
当たり前ですが、気がある人は一掃したので、売れ行きは鈍っています。見込みを得るためには、再度盛り上げる必要がありますが、ダラダラやったらコストがかかります。
だから、しっかりアピールできる要素が整うまでは、当面、１次を粛々と売って行くのでしょう

>>5520 匿名さん
ってよりもブリリア石神井台の方が急務なんだとおもうけどね。あちらは4割ぐらい残ってるようだ
安さ 立地、利便性、住環境で優位にあるこちらよりも先にあっちを売り切ってしまいたいのだろう。もう竣工して1年経っちゃってるしね
一方こっちはまだ竣工まで1年以上ある。

>>5520 匿名さん

言葉を返すようで申し訳ないのですが、公表されている来場数1200件が仮に本当だとして、そこから成約歩留り12%で考えると144件ということになります。この物件のように駅遠バス便の定借ともなると、歩留りは10%の120件くらいと考えるのが妥当かもしれませんね。
もし営業さんが200と言ったのなら、それは概算（切り上げ）で答えたのかもしれません。ザックリ過ぎるだろと突っ込み入るかもしれませんが、売れてる人気物件と思わせるためによくやることのようですね。
因みにそもそもですが、ここ200戸も発売されていませんよね？発売済みは、まだ150戸くらいだと思いますが。しかも未だに1期1次111戸の売れ残り９戸を売ってるくらいですから、120戸以下というのが妥当な線だと思いますよ。

どうして歩留まりが低いのを
宣伝文句にするのだろうか
むしろ恥ずかしい

>>5523 匿名さん

契約数を公表してない以上、歩留りはバレませんよね。ただ、この手の物件は10%くらいというのが一般的な歩留りとのことです。
それより1200件も来た！というのはインパクトあるし、人気物件として煽りにもなるでしょう。だから広告で使用するのですよ。

因みにプラウドシティ吉祥寺は、オープン間もないけど来場は既に1500件オーバーしてるようですよ。それでも要望書の数は130件と要望ベースで10%にも満たない歩留り率です。1500という来場数に偽りがあるのか、よほど歩留りが上がらないネックがあるのか、どちらなんでしょうね。

売れ残り語りたいなら来年の今頃にしたらいいんじゃね？
むしろブリリア石神井台のスレでやってくれ(笑)

>>5522 匿名さん

そんな、概算ではありません。しっかり根拠があります。逆に、200なんて、言われた事実はないです。
客観的な根拠に基づいた推計です

>>5522 匿名さん

私の推計は事実です。なぜなら、ここにコメントしている人よりは、はるかにMR等で実態を掴んでいるから。事実を掴みに行かずに妄想で議論するのはナンセンス。
別に否定したいなら、それでも構いませんが。

>>5522 匿名さん

それは、実際に足を運んでいない人の妄想ですよね。
別に、それが事実でも構いませんが。
二次以降に行かれた方は、かなり違和感感じると思いますよ。
だって、そんなにあまり無いですからね。
少なくとも、あなたが適当なことを言っているのは真剣に、考えている方には明白です。
しかし、そうでない根拠があるならお詫びします。

>>5528 匿名さん
3連続投稿してどうした？
ここが売れてる→やばい客とられてる。とは誰も思わないぞ。
ここが売れてる→ふ〜ん。だね。

何故なら、このマンションが背伸びして吉祥寺、三鷹の物件を比較に出しているが、吉祥寺、三鷹の物件はここをライバルとは１つも思っていない。
それが現実。だから足元見ろと言われている。

200でも120でも、慌てて押さえなきゃ間に合わない、という物件ではなさそうですね。

推計 = 真実 ではないでしょう。
推計はあくまでも推計。

>>5529 匿名さん
ライバルだなんて。。
それぞれの物件にメリット、デメリットある。
ここは検討者が集まるところ。

買いたい人が買えばいい。
そして、買いたい時が買い時です。

>>5495 匿名さん

すごい！本当に２００戸近い成約がありそうですね！これだけネガが多い中、よくご投稿なされたと思います。

ブリリアは◯に近い△ってことで理解しました。

>>5532
その通り。ただし、買えるお金がある人ね。
お金がない人はここで憂さ晴らししかしてないからスルーがよろしいかと思いますね。

>>5529 匿名さん
３連続は、それぞれ別人です。

>>5534 匿名さん
ここ買えないレベルの人はいないでしょ。
三鷹エリアにどーしても入れてもらいたくて、
安いですよーがここの売りなんでしょ。

>>5536 名無しさん
そうなんです。
三鷹エリアに！ブリリアに！この値段で！
住めるんです！
実に魅力的。

あとネガの弱体化が顕著に現れています。

三鷹の野村が完売。
関町の三井がクロージング開始。

こういった背景から、
今までこれらの物件から出張してきたであろうツワモノのネガが現れなくなったのかもしれません。理詰めで攻めてましたからね。

それに比べて、最近のネガは発言が幼稚で情けない。
いや、ネガというかただの荒らしですね。

ブリリアは確かに憧れですよね

>>5538 匿名さん

ネガの弱体化ってウケました。近隣物件から、そんな強者が出張してくるものでしょうか。マウンティング目的ということですかね？

>>5540 匿名さん

マウンティングじゃないですよ。
ただの暇つぶしでしょうねw

野村も三井も検討スレでネガとバトルしてましたからね。そうやって経験値を得た人達の投稿は厄介ですよ。

この投稿は物件の検討スレとは関係ないので、この辺にしておきます。

いなげやはいいよなぁ。
食材豊富でおせち料理の材料集めが楽しみです。

いなげやの存在は大きいですね
でかい冷蔵庫が隣にあるようなものですからね

200戸とか、根拠のない妄想はやめてください。

妄想ではないでしょうね　これからのマンションは23区内でコスパよく実益を得るだけでしょう

練馬(23区)なのに三鷹をウリにしているのは、なぜですか？
まやかしで高く買わせたいだけでは？

>>5546
三鷹エリアだからでしょ、実際。
バスで三鷹駅にもスイスイだからね

「三鷹エリア」を強調する関町南住民（笑）

23区板と都下板でうまいこと分断されてるから、三鷹市住民の目に触れる機会が少なく、のびのびと三鷹エリアを名乗れる（笑）

所詮23区城西の僻地。

三鷹駅徒歩圏内に住めない関町南住民。

三鷹駅徒歩圏内は私は高くて買えません。
5548、5549 さんは徒歩圏内でお住まいの方ですよね。凄いです。

おいおい、バス便の定期借地権なんて底辺にみていたが、リアルに売れてる感じだなこりゃ。中途半端な三鷹の所有権物件より調子良さそうだな。チクショー！

このスレ、中身がなく無駄に投稿数が伸びてると感じてたが、もし売れてるのであれば脅威的だ笑
今まで好き放題このスレ荒らしてた人達の貢献度ハンパないな。まさか作戦通りってヤツか？してやったりだな。ブリリア。

>>5552 匿名さん
しかも関町南を三鷹エリアにねじ込む作戦が想像以上に成功している。恐るべしブリリア。

三鷹駅に始発バスで10分。これは現実的に三鷹駅を利用する人が圧倒的多数。

>>5551 匿名さん
そう。
中途半端な所有権物件より魅力がある物件なのです。

>>5550 マンション検討中さん
マンションって、駅近を買うものでしょう？
駅遠を選ぶのは勤務地の都合とかクルマ中心のライフスタイルとか、特別な理由でもないと。

あいかわらず予約のカレンダーは真っ白。
それなのに売れているんだから、ここの営業マンってほんとすごいんだね。

売れてると言い張るポジ
売れてないとバカにするネガ
→どちらも確たる根拠は示せず

のべ来場者1200組 1期20次など、笑いを取りに走るデベ
実際最近MRに行ってみた結果は…

順調なわけねーじゃねーか

何戸残ってましたか？

武蔵野市にあるMRも地元民以外は行きにくい場所ですね。

>>5558 匿名さん

情けないネガ。というか荒らし。
残念ながら複数の方から200戸ぐらい成約済みとの投稿があったから可能性は高いね。
その現実を受け止めきれず、幼稚な発言しかできない、あなたの方が痛々しくて、笑いを提供してくれてるよ。

まぁ何度も投稿されてますけど、
あと１年で６０％程度を売り捌けるかどうか。
確かにカレンダー見る限り大盛況ってわけではないし、販売当初の勢いはないだろうから、厳しいことには変わりない。

不動産は動く時期があるからねぇ
それに期分販売だからほしい棟や部屋がまだ出てないので待ってる人もいる
来年の消費増税や住宅控除の税制改革を見てる人もいるしね
ここの竣工は来年末の12月。ってことは再来年2020の4月から新生活に切り替えたい人(切り替えられる人)がメインターゲットになるわけで急いで確定させたい人ばかりじゃないでしょ。
ファミリー向けなんだから子供の事情もあるしね。
来年の9月から2020の3月が一番動く時でしょうな

>>5561 匿名さん
火消しご苦労さま。
でもその記載ではダメだよ。
ネガは売れてないと言えればそれでいいんだから。ポジはどれだけ売れているのかを証明しないと。目に見えている情報ではカレンダーガラ空きなんでしょ？週末も人員削減するんでしょ？
複数回1人の人が200だと投稿しても、可能性が高いといっても遊ばれてるのはあなたの方。
もう、こんなところで頑張るくらいなら、本当の販売済み戸数提示しちゃえば？

>>5512 匿名さん

初期費用が安いうえトータルコストも安いってことは、利回り10％の元本保証の投資先みたいで良い事尽くしだね。

>>5564 匿名さん

そうだよ
ただ実需で使う場合は純粋な投資とは違い元本のなかに自分が住んで使うという実益も含まれるから。

このマンションは、練馬区の隅っこ。
23区の隅っこ。
でもこの周辺から三鷹を向いて生活している人は山のようにいます。
私もその1人です。
ここが、青梅街道沿いだったら排気ガスとか騒音で検討もしていませんでしたが、そうではないので検討中です。
MRの営業さんの応対いいですよ。

販売数ではなく、契約数は聞けましたか？

>>5563 匿名さん

別に私は火消しする気はないよ。購入者でも販売側の人間でもない。

そもそも２００戸程度の成約は絶好調じゃないし普通です。
この物件は初期の頃のような勢いは無いためMRの予約減少は普通です。
そのため人員削減は普通です。

荒らしが至って普通のことに対して熱く吠える。これが異常すぎてたまらない！
ネガの弱体化が顕著で、みてて楽しいよ。

絶好調じゃないし、普通の戸数もいっていないとみんな思っているんですよ。
そこに、人気です人気ですと・・のひとつ覚えな書き込みする人がいるんで、絡まれてるんです。
MRの予約は、ずいぶん前から毎日空室ですよ。
人員削減しているのかどうかは知りませんが、竣工までにはたして売れるのかどうか、ウォッチしてる人も多いんじゃないですか。

>>5566 通りがかりさん
ここから出ようとは思わないのですか？

>>5566さん

わたしも近所に住んでいるのでわかりますが、この物件のある場所はほぼほぼ青梅街道沿いですよ。
三鷹通りにも接しているし、車の通りがかなりある地区であるのは間違いないです。
もし、お子さんがぜんそく持ちとかであれば、おすすめはしません。

>>5570 匿名さん
思わないですね。子育て中だし。それなりに快適な地なので。

>>5571 匿名さん
サクラコートを買えば、道路沿いじゃないので大丈夫ですね。

高歩留まり営業してる派遣さんいる現場
うらやましいっす

ここの立地は、三鷹駅や吉祥寺駅からのアクセスしやすさという意味では環境がいい言えるけど、北側には青梅街道、西側には三鷹通りなので、騒音や排ガスの心配はあるね。
たしかに、桜コート側であれば、大通りには面していないが、日中の騒音はそれなりにあるのではないだろうか。そういうのも、車の通りが多い平日の朝や昼間に現地に行って確かめたほうがいい。

以前、三鷹通りに面した賃貸に住んでいたが、バスのディーゼル音がきつかったです。
ここはそこまで酷くは無いでしょうけどね。

いや、アベニューコートは、もろに三鷹通り沿いだよ。バスの折り返し地点のすぐそばだし、朝夕は、かなりバスの音がするんじゃないかな。

>>5568 匿名さん
人員削減しているんですね！
いくつかタネ巻いときましたが、しっかりと反応してくれたみたいで嬉しいです。
週末の3連休、予約埋まるといいですね！

私の要求に応えてくれるので私もたまりませんよ。返信どーぞ！

>>5578 匿名さん

>>5577 匿名さん
三鷹通りは五日市街道より南の道路。三鷹通りには三鷹駅北口に行くバス全てが通る。
一方ここは、北裏経由のみ。かなり差がある。

敷地が大きいので道路のおとは関係ないでしょう
自宅警備員みたいにずっと家にいるわけでもなし 笑

バスの音は他の人の言うように結構でかいです。
また、夜とかたまに走っていく爆音バイクや走り屋の車とかも気になるな。
あと救急車がよく走っていく。
中央通り沿いに救急病院あるからね。

ああ、ここは三鷹通りでなくて中央通りっていうんだっけか。繋がってるから、よくわかんないよ。
もちろん、五日市街道はバスが頻繁に通るのはわかるけど、この中央通りもそれなりにバスは通るよ。
逆に、通らないんなら、朝は来なくて大変だね。

たしかに、この通りに病院があるね。
五月蝿い時もあるけど、緊急のときには便利かもね。

>>5563 匿名さん

私は、ネガでも、ポジでもありません。

実販売個数の正確な数値は、東建が公表するまで、わかりません。
良いか悪いかは、別にして内部の人間以外、分からない販売手法を採っています。
MRに行っても分からない資料しかもらえないんです。

だから、ある意味この掲示板が盛り上がるのかもしれません。

>>5563 匿名さん

その通り。初めは買いたいと思っている人が一定いるので、相応に進捗するんです。
最後に余らないように売り切るには、もっと人気が出ないと厳しいはずです。

ただ、いままで所有権と定借が議論になっていましたが、本気で考えると1000万以上の差はでかいです。
本気で考えれば考えるほど、初期コストの抑制は魅力に映るのは事実でしょう。
ここは、バカにされつつ、思いのほか売れるんだと思います。中町のプラウドも最後は価格が物を言ったと思いますよ。

>>5578 匿名さん
うまらんよ。
いつでもスカスカ

モデルルームとか行ってないのでわからないのですが、
一番南側の棟は何ていうんですかね？
高い建物ですね。
10階の部屋から見えるであろう景色を
Google Earthで見てみました。

続。

吉祥寺側。

>>5589 匿名さん
南側の棟は、ブリリアンコートです。
景色素敵。

自分も以前、三鷹通り沿いの賃貸に住んだことがあって、大通り沿いの交通量の多さと騒音、排ガスにはほとほと参りました。こういう大通り沿いは夜中まで車やバスの騒音が絶えないことや、バイクの爆音で目が醒めることもあるので、現場のリサーチはしっかりしておいた方が良いと思います。

ただ窓やサッシの仕様が賃貸とは違うでしょうから、窓を閉めておけばある程度騒音は防げるかも、とも思います。

いなげやを検索したら
障害者いじめとかパワハラばかり
本当は良いスーパーなんですよね

このスレ楽しくてほんと好き

バスのディーゼル音は本当に響きます。
ただ、何年先か不明だが確実に電動化されるはずなので、割安であれば大通りに面した部屋をあえて買うのも賢い選択かもしれない。

圧倒的な安さがあれば、すべて解決しますが、微妙なんですよね。
ランニングコスト、リセールなどのリスクを考えると。

>>5595 匿名さん
荒らさないでね（笑）

>>5597 匿名さん

ランニングコスト含めて圧倒的な安さだからうれてる
リセールのリスクは所有権の共有よりも遥かに低い

>>5599 匿名さん

すごい、断言されてますね！ここの購入者さんですか？圧倒的に安いとはどのくらいの金額差をイメージしてるのでしょうか。またリセールリスクが少ないというのは、どのような考えからでしょうか。“推測”で構いませんので、ぜひお聞かせください。

いつものポジ荒らしさんが降臨。

>>5601 匿名さん
そろそろもう少しレベルあげてほしいですけどね

>>5600 匿名さん

何言ってもムダですよ。
ここは匿名掲示板サイト。
この方の投稿は、投稿数をのばすためのトラップか、ただの荒らし。

もしあなたが、これに反撃するために、貴重な人生の時間を費やさなければいけない立場なのであれば、

本当にお気の毒です。

>>5603 匿名さん
ネガさん、さようなら〜

ポジ荒らし降臨！！
と反応する程度がちょうどいいよ笑

歩留まりが12%超
営業さんちからあるある

ここ見る検討者さん並びに購入者さんが不憫でなりません。この掲示板は完売後も閲覧できますから、いずれのリセール時にも影響するかもしれませんね。

再販は考えないから別にいいです。
メルカリには出しません。

デベロッパーが誤認誘導さえやめれば、評価も変わるだろうにね。

素朴な疑問なんだが、これだけブリリアのイメージが悪くなるような売り方をして、他のブリリアの担当者から怒られないのだろうか。

城西、埼玉はなんでもありだから

あれ〜。
ネガがなくないぞぉ。

どうしてだぁ。

>>5610 匿名さん

バス便の定期借地権物件を売るなんて最初っからブリリアはイメージ落としてるよ。ここの担当に任命された営業者は、他の同僚から怒られてるんじゃなく、同情されてる気はする。
とはいえ、成績良く完売したら英雄だろうし、
ゲリラ戦のように販売してるのかもね。

その結果、今のところ、MRに通われている方の投稿を見る限りでは、200戸ぐらい売れてるらしいから、善戦してるみたい。本当か知らんけど。

あと、誰かが投稿してたけど、来年のこの時期に、売れたかどうかジャッジするのが適切だね。まだ１年ぐらい竣工まで期間あるし。

なんだかんだ野次って、どれだけ売れてるのか聞き出したいだけでしょ。
他の営業さんとか、周辺の反対してる人達。

言わないってことは、言えないってこと。

石神井辺りの担当は責任取らされてる

>>5617 匿名さん
どうかなー むしろあれの失敗を活かしてここが売れてるってことだと思うね

>>5614 匿名さん
だね
でも来年の今頃はもう完売してネガも次の獲物に行ってそうだね

>>5615 マンコミュファンさん

買えないから嫌がらせしてるだけだよ

残り一年もあるのにもう半分近く売れてるなら来年9月ぐらいでもう完売だね

３連休はMR満員御礼

今日も含め、三日間ともに予約可能です。
どうしたら、そんな嘘がつけるのでしょうか。

どれ。ちょっと覗いてくるか。

発売前に仮に９割売れることはあっても、完売は相当ハードル高い。
売れ行きが、そう言う感じではない。

１期一次で100売って、そのあと20次以上重ねて、この件数。
簡単にはいかないと営業は思ってます。

中町のプラウドも、売れるわけない、竣工時期が楽しみだ、と散々ネガが騒いで馬鹿にしてましたが、結局完売してますからね。

結局、ライフスタイルに合わせて検討して、納得できる人は、ここの意見なんか関係なく買うだけ。

完売するのかしないのか、見守っていきましょうよ。
第1期の記録をどこまで伸ばすのか。

>>5626 通りがかりさん
ここと比べたら大変失礼ですよ。
あちらは毎期毎期、しっかり捌けてましたから。

>>5625 匿名さん
ここは完売は早いだろうね 申し込み済みだけでもうかなり埋まってる

また、なんの根拠のない書き込みがはじまりましたね。
完売が早いのかどうかは、もうすこし様子を見ればわかりますよ。
連休なのに、予約埋まってないですね。

売れてる売れてないと、根拠のない空中戦ばかりで空虚な議論ですね。
もうそろそろこの物件自体のメリットデメリットに(借地権ネタを除く)について書き込みましょうよ。
マンションの仕様や設備の話とかも、議論のテーブルに上げてはみてはいかがですか？

>>5631 匿名さん
仕様や設備は購入した後でもどうにかなるものだから、借地権ネタを除く必要はないでしょう。まあ、ほぼ出尽くしましたが。

三鷹や吉祥寺へ出るのに便利とは言うけれど、じゃあなんでそれらから徒歩で行ける物件選ばずにわざわざ何でこのバス便を選ぶのか？そこは正直に意見交わすべきだな。

値段でしょう。
バス便同士の比較がまだ意味がある。

>>5632 匿名さん

仕様も設備も現実には後からどうにもなりませんよ
それだけのお金をかけられるのであれば別のところにかけてるでしょうからね

「自分のものにならないのに、家賃払うのもったいない」とここを買ってみる。

後に「ローンを30年も払ってきて、結局は自分のものにならないのか」と気づく。

「最初からここを賃貸で借りた方が良かったのかもね…」と苦笑い。安いには理由がある。

>>5633 マンション検討中さん
要するに三鷹や吉祥寺徒歩圏には予算上手が届かない、ということですね。

>>5634 匿名さん
やはりお金かければどうにかなるものでしょう。
この物件、住友でよくあるカスタムオーダーはないんでしたっけ？

>>5633 マンション検討中さん
そんなにバス好きなんですか（笑）
鉄道は好きだけど、バスは好きではないです。

「安いのには理由がある」
この言葉が確信をついていますね。
100円ショップで物を買うことに抵抗ない層が買うんでしょうね、きっと。

この地域を気に入っていたり、こだわりがある人は、近くの、武蔵野ガレリア(所有権)、UR(賃貸)と比較して、それでもこちらがいいと思ったら購入でよい気もします。
新築は気持ちいいですしね。
ただ、ここでなんども書かれていますが、所有(借りる？)するるかぎり、賃料や解体費用を払い続ける覚悟は必要です。

敷地の内側に建つ棟が2つあるんですね。
日当たりと景色が悪そうです。
こーゆー部屋に3000万円台を出す気にはなれない。
所有権であっても、なれない。

そういうところを買うのは、夜の仕事をしていて、昼間家にいない、独身の人じゃないですか。

>>5636 匿名さん
そう言う事です。

>>5641 匿名さん
わざわざこのようなファミリータイプの物件は買わないでしょう。

>>5638 匿名さん
線路沿いにでも住めば（笑）

>>5635 匿名さん
まあ何回もこの話題になりますが、、、
マンションは土地の共有なので、結局は自分だけのものにはならないですよ。
戸建を買いなさい。

となると、小さな子どもがいるファミリー層には向いていないから、老夫婦向きですかね。

>>5645 匿名さん
だね
マンションは適材適所で住みかえるのが合理的

>>5646 匿名さん
となるとって、、
なぜ？

>>5632 匿名さん
転校させないで済むからです。

>>5648 匿名さん

ここはファミリー向けですよ

以外と議論されていませんが、物件価格高いですよ。
（あえて比較しますが）武蔵野市で最近販売している幾つかと比較して明らかに高い。

私の個人的感想では、確かに質は他より良い。あくまで、モデルルームを比較してみての主観ですが。
しかし、価格に見合うほど差があるかと言われると、そこまで、明確ではない。
皆さんは、いかが？

>>5651 匿名さん
禿同。

>>5651 匿名さん
例えば、どの物件？

>>5653 匿名さん

例えば、中町で最近完売したところ
500までは行かないけれど、結構違いました。
建具の材質もまた然り。要所で質が異なりますね。

安かろう安かろう
悪かろう悪かろう
うわものケチるなよな
土地代無いんだからさ

>>5644 匿名さん
地下鉄出口の前住んでるけど、大変便利で快適ですよ。郊外バス便物件など、自家用車通勤やタクシー無限利用でなければ選ぶ理由がよくわからない。まあ、クルマなしでこの物件選ぶ人はないでしょうけど。

材質も重要です。
例えば、中央通り側で、バス騒音を問題にされていましたが、どういう騒音基準にしているかは確認し、他物件と比較されると良いですよ。

ブリリアには、独自の騒音基準があります。
ベランダが排ガスで汚れることについては知りませんが、音は賃貸とは全く異なります。

>>5656 匿名さん
地下鉄嫌いなんで。

結局、地主が儲かるシステムなのでしょう。

せっかく質がよくても、定期借地では、良さが活きないというところなのかな。

>>5657 匿名さん
>ブリリアには、独自の騒音基準があります。
勉強になります。

>>5658 匿名さん
じゃあ東西線を始めとした地下鉄利用禁止な。

70年後に、地下鉄丸ノ内線北裏駅が、ここにできる！



かもしれない。

>>5662 匿名さん
70年後じゃー遅いでしょ笑

>>5661 匿名さん
ははは。
使わないんで。

>>5657 匿名さん

大通り沿いは排ガスだけでなく、車やバスが舞い上げる粉塵もありますよ。以前、幹線道路に住んでいた時、窓を開けとくと一日で窓際のフローリングがジャリジャリになりました。とくに風がある日は要注意です。この辺りは畑も多いですからね。

ファミリー層向きなの、ほんとに？

>>5664 匿名さん
昔、銀座で待ち合わせて、地下鉄嫌いで遅刻した頭のおかしい女を思い出した。

そうすると、青山、赤坂、六本木、銀座はタクシー移動ですか。そんな方が三鷹エリア（笑）にこだわるのも不思議ですね。

騒音はないとしても、洗濯物は干しづらいね、西側は特に。

>>5667 匿名さん
へー。それ、わたしだったりして。

>>5669 匿名さん
遅刻すんなよ

>>5668
洗濯物は今時外にわざわざ干さないですよ　いつの時代なんですかね

そーいやタワマンに住んでる人って洗濯物はどうやって乾燥させてんですかね。
タワマンに住んだことないからわからん。
ベランダに干すにしても日当たりが悪かったらきちんと干せないかもしれませんね。

>>5669 匿名さん
地下鉄使えよ

>>5672 匿名さん
普通に洗濯乾燥機使ってるが。疑問持つほどのこと？

>>5672
タワマンとかそういうのは関係ありませんよ（笑
やはりお金がなくて不動産どころかそもそも何も買えない人なんですねー
時代は常に動いているんですよ
ここで嫌がらせ行為していてもあなたの未来に何一つプラスにはならないです

>>5667 匿名さん
六本木とかに行く場合はいつも車で行きますよ
多摩ナンバーの車ですが

あ、ここは練馬ナンバーですね
都心に出てもあまり恥ずかしくありませんね

>>5674 匿名さん
はい、疑問でした。
あなたは5675さんと同じ人ですか？
タワマンに住んでる人の意見を聞いてみたかったが。
まあこのスレじゃなくてタワマンの住民板を参考にすればいいか。

北側の写真です。外壁がちょっとできてます。

やはり23区、つまり特別行政区であるかどうかも大きな判断基準になりますからね、住宅地の場合は。
武蔵野市や三鷹では所詮は市部、特別行政区ではないですからね。予算規模、行政権限の行使規模が所詮は市部レベルですからね。
特別行政区にあって、さらに吉祥寺や三鷹といった緑と商業施設がうまく調和したコンパクトシティの恩恵を受けられる、っていういいところどりがこの物件の良さでしょう
それに今の時代、実益重視のコスパのよい住宅を手に入れるのも大事ですね

マンションにおいてはなんの実益もない所有権の共有にこだわる時代遅れの人がいるおかげで
実益を一切損なわない定期借地権のマンションがよりお買い得になりますからね (笑
所有権ってのは排他的、かつ独占権利行使ができることが前提条件にありますからね。
その前提があって、さらにその権利だからこそできることを実現するための手段として
選ぶ必要がある場合にのみ意味があるわけですからね。

マンションの場合はそもそもその前提が成り立ちませんからね。

>>5677
あなたは買えないのだから参考にすることもないでしょ（笑
まずは働くことです

洗濯物を干す、なんて人がまだいたことに驚き　
時間、労力が無駄になるだけじゃなくてわざわざ汚してどうする　(笑)

>>5679 匿名さん
23区にこだわるなら、こんな僻地選ばなくてもいいんでは。
八王子価格の練馬区新築、という観点ならお得かもしれませんが。

>>5680 匿名さん
なんか、投稿者をけなしてるだけで参考になる書き込みじゃないなー。
問いに対して応えてないし。
読んでてがっかり。

>>5676 匿名さん
車のナンバー気にするなら都心検討すればいいのに。練馬ナンバーが恥ずかしくない、それは断言できないな。
この物件名が三鷹と名付けているように、むしろ多摩ナンバーの方がいいかもよ。

>>5677 匿名さん
洗濯乾燥機買えば解決すること。

>>5682

僻地って思ってるのは、それあなただけだから（笑　
わかりやすいぐらい買えない人の発想ですよね。あなたにとっては人生そのものがリアルに感じられないぐらいの蔑んだ状態なのでしょう。だから、ただ漠然と憧れを持ってるんでしょうな。
頭が悪くないまともで現実的な人はそういうものの見方をそもそもしていないんですよ。
駅近に憧れてもいないし、都心中心部に住みたいとも思わないですね。生活する、仕事する、
人生楽しむのに自分たちにとって良いなって思うところに住まうだけの話ですよ

>>5686 匿名さん

悪天候で三鷹駅バス停で並んで人生楽しんでください。

>>5683
君は洗濯の話しかしてないよね
スレ違いだよ

>>5687
ええ、もう楽しんでますから。

>>5684
あなたみたいに家、も車がない人は気にしなくてもいいものね
なのに気にしてるのも皮肉な話ですよね　早く買えるようになるといいですね！

>>5688 匿名さん
たまにいるよ、こういう人。洗濯乾燥機を頑として拒んで話が通じない人。

>>5690 匿名さん
どっちもあるよ。車は練馬ナンバーだけど。

テンポよく更新される掲示板は読んでて面白いです。

毎日乾燥、毎日バス代、

あっという間に所有権買える額になりましたとさ。

>>5684 匿名さん
東京都民にどちらがいいか投票したら、練馬ナンバー圧勝しそう。

僻地とは思わないけど、すばらしく環境がいい郊外ではないよね。

バスで三鷹アクセスがよくても、最寄りが武蔵関なのでリセールに響くし。

>>5695 匿名さん
だったらこの物件名、ブリリアシティ練馬北裏とかブリリアシティ練馬関町南とかすりゃいいのに（笑）

マンマニが絶賛してますな

ここはファミリー層が多そうなので、車も1BOX車が多そう。ノアとかボクシーとかセレナとか。高級車がとまってたら気が引ける。

>>5692
どっちもないのバレバレ

>>5696

典型的な何も持ってない人の発言ですな
郊外だからせめて環境ぐらいいいだろ（笑　って話にしたいの？（笑
よほど郊外にコンプレックスがあるんだねー

>>5697
だったら売主にいえばいいのに（笑

>>5698 匿名さん
絶賛しているとのことで住まいサーフィンの狙い目マンションって記事を読んでみたらこんな扱いを…。
23区じゃなくて市部扱い…。

>>5698 匿名さん
マンマニさんは基本取り上げる物件はどれも絶賛しますよ。愛されキャラだけど、悪く言えば甘い。この物件は絶対マンマニさんの好みではないはず（笑）

いろんな意味で決め手に欠けるんだよな。

定期借地じゃなくて、所有権だったらとか。
せめて、最寄りが三鷹だったらとか。

マンション名に、正しい地域名が入っていたらなとか。

>>5705
買えないのに決め手って（笑

>>5703 マンション検討中さん
櫻井幸雄も甘くて各デベの太鼓持ち。ツメも甘いな。

マンマニさんは、以前MRに行ってたよ。
たしか、その時の評価は、可でもなく不可でもなくって感じだった。

>>5705 匿名さん
考えることが多すぎる物件ですね。ネタ的には面白い物件だけど。

櫻井幸雄は適当すぎるよ。
このマンションが定期借地だって知らないで書いているみたいな文章。

>>5706 匿名さん

さっきから買えないの決めつけの連呼ご苦労様。
スペック的にこの物件、自分も買えません。この掲示板はネタとしては面白いです。

市部と勘違いしてる時点で、正しく判断できていないのがよくわかる。

マンション評論家も間違えちゃうマンション名ってどうなのよ。

>>5712 匿名さん
この物件はミスリーディングの集合体なので、ネタ的に面白い。

マイナス点をひとつも書かない時点で、提灯記事だってのはよくわかる。
プラウドシティ大田六郷まで評価してるしね。
いくらもらってるんだろうか。

>>5703 マンション検討中さん

このマンション、市部扱いなんですね。
じゃあ武蔵野市、三鷹市と同じ扱いってことで、生活圏は武蔵野、三鷹で合ってますよね。

>>5711
スペック的に、ではなく自分の経済力的にでしょ
あっ、スペックってのはあなた自身のスペック的に、ってことでしょうかね。
だとしたら納得ですね

>>5714 匿名さん
デベ主催の講演会講師とかやってるから、徹底した評論家ではないですね。助っ人営業マンかな（笑）

>>5716 匿名さん

納得しなくていいよ

ここを馬鹿にしたい時は練馬区の端、最寄りは武蔵関として扱い、
住まいサーフィンでここが市部扱いされては、また野次る。
結局どうやってもマイナスイメージにしたいんでしょ。
じゃあ武蔵野市吉祥寺北町の人のことも武蔵野市の端のくせに、と野次ってください。

住まいサーフィンの、シティテラス小金井公園の記事、読んでみた。
なにこれ、マンションのカタログ見て書いたような薄い文章。
絶対、本人、足運んでないよ。

おそらくここもそう。
だから、市部と間違えるんだなあと、納得。

まったく参考になりませーん。

吉祥寺北町は広いからね。
吉祥寺に近い、成蹊の東側あたりは高級住宅地だけど、このマンションの隣接地域は、そもそも
地元の人から吉祥寺とは思われていないから。
あー、どちらかといえば三鷹扱いかな。
但し、武蔵野市までね。
ここを三鷹と呼ぶのは、失笑されるレベル。

>>5715 通りがかりさん
さあ…？それでいいんじゃないですか…？

>>5722 匿名さん
確かにこのあたりは、地元の人は北裏と呼びます。

あかんな、関町南は。三鷹や吉祥寺コンプの強い住民多そう。

年末までに8000レス超えるかもしれませんね、この勢いは
さすが今季ベストバイのマンションですね　まだ竣工まで１年以上あるのに
この調子では来年もベストバイでしょうね

毎日バス乗れて楽しみだね。
フリーパスの年間パスポートでも買ったらいいよ。

残戸があと200ちょいだとするとそろそろいい部屋の争奪戦が繰り広げられそうですね

部屋の争奪戦とか、もう妄想のレベルがひどいね。
そんなにここを買ったのを後悔していなら、キャンセルしたらいいのに。

地元のこと書いた者だけど、武蔵野市住民じゃないとこんなこと書けないでしょ。笑
もうすぐあなたも練馬区住人になれるんだから、この地域のこと、よく勉強するといいよ。

>>5740 匿名さん
吉祥寺北町までほんの少ししか離れてませんが、吉祥寺北町のどのあたりまでが北裏と呼ばれてますか？

そもそも北裏とは、中島飛行機のあった場所の北だからついた呼び名(地名にあらず)。
中島飛行機があったのは、武蔵野市の行政地区があるあたり。

そして、ここはNTTの社宅があったことからわかるように、軍とつながりがあった逓信省の所有していた土地。

吉祥寺北町とは関係なく、北裏とは、工場の裏ぐらいなイメージ。
どこからどこまでとかではない。

バス停にその名が残っているので、地元民はここを北裏と呼ぶ。

>5753
地元民だが吉祥寺と呼んでるね
寄合でもみんなそう呼んでる

>>5755 匿名さん
北裏は北裏。三鷹だけでなく吉祥寺にも便乗しているのか、図々しい。吉祥寺南町住んでたけど失笑してやるわ。

北裏が三鷹や吉祥寺を名乗るのはあり得ない。

吉祥寺南町に住んでたけど
正しくは→吉祥寺南町を歩いて漁ってたけど

今日はこのエリアのイメージがプラスになるコメントが何一つないな

>>5753 匿名さん
その北裏の由来を知ってるあたり、あなたは本当に武蔵野市民ですね。
しかしあのおじいさんの書いた記事は間違いです。
中島ができる前からあそこは北裏と呼ばれてました。
(大正期の地図を参照)

ところで、こんな差別的なヤジばかり、一気に削除されちゃうんじゃないですか？

いくつか削除依頼出しといたから。

>>5755 匿名さん
寄合…!!

>>5764 マンション検討中さん

呼ばれてないよ笑
ネット調べ君 知った顔は恥ずかしいね

>>5766 匿名さん
売り主通報もしといた

預け金出してない人はキャンセルした方がいいよ。建物以外の質が低すぎる。場所、アクセス、近隣住民etc

吉祥寺って呼んでいる寄り合いって。笑

うーん、大方、田舎から出てきて、ようやく吉祥寺に住めると思って買っちゃった方なんですかね。
たしかに、小川の向こうは吉祥寺北町ですから、吉祥寺っぽいところに住んでいると思ってもらって間違いではないですよ。

>>5768 匿名さん
ええ。ネットレベルでわかります。
今昔マップ参照。

東京建物に通報してみた

>>5772 匿名さん
バカだからわからないんだろうが今呼んでないって話だから。
ネットで知ったかどころか文脈も読めないのね

>>5774 匿名さん
？
言ってる意味が不明。

ま、あなたの言ってた「地名にあらず」ってのは間違ってたわけなので、勉強になったでしょ。誤った情報を投稿した恥ずかしさはあるものの、ネットじゃ絶対拾えない情報を得ているあなたの勤勉さは素晴らしいと言っておこう。

この辺りで生まれたが北裏とか言ってる人見たことないな

あのー、地名って書いたのは自分で、それは間違っていたのはみとめますが、5774さんじゃないですよ。
だいたい、この方は今朝からずっと切れまくってる方だと思います。

>>5778 匿名さん
ありゃ、こりゃ大変失礼なことをしました。
ごめんなさい。

確かに5774はなんかおかしいというか、病んでるというか。
気を悪くさせてしまいましたね、すみませんでした。

>>5779 匿名さん
きみも同じだよ

>>5778 匿名さん

大間違いだったね
嫌がらせ行為がそんなにしたいの？

しかしなんで北裏と呼ばれてる、呼ばれてないってことに固執するのかね。
あそこらへんはざっくり北裏って言えばみんなわかるんだけどな。
北裏の西友とか、北裏のあみやき亭とか、北裏のドンキとか。
(ドンキやガストくらいになると、青梅街道沿いという表現が使われますが。)

竣工まで1年以上残して200戸超えてる人気物件になると荒らしも多くて検討の邪魔だね

北裏の由来というか、自分が知ってること書いただけだけど。
この地域を三鷹とか吉祥寺とか呼ぶことには抵抗あるんでね。

>>5781 匿名さん
5778ではないが、別に嫌がらせではないでしょう。

>>5784 匿名さん
禿同。

>>5784 匿名さん

ネットで調べてディスりたいだけでしょうに
感じ悪

>>5785 匿名さん
売り主通報しといたけどね

>>5782 匿名さん

バス停の近くだからね バス停の名前としての意味だがね、それ

>>5776 匿名さん
三鷹や吉祥寺に住んでいる、という意識を持ったことありますか？

>>5790 匿名さん
住んでるからね

>>5776 匿名さん
じゃあ何て言うの？
関町？

>>5792 匿名さん

吉祥寺に住んでるから

関町南に隣接してる吉祥寺北町や、千川上水沿いの緑町は、北裏と呼ばれてるんですね。納得しました。

今日も流れが早いね

吉祥寺でしょ、ここは

ブリリアシティ吉祥寺でよかったのにね

>>5794 マンション掲示板さん
まあ実際住んでみればわかるでしょう。

3900万円の部屋が一番コスパがいいですね

>>5798 匿名さん

吉祥寺エリアは幸せだね

>>5793 匿名さん
そのコメントの意味がよく分からないが、
確かに東町や南町の人の中には、北裏ってエリアすら知らない人もいるかもしれない。
行かないだろうからね、あのあたりには。

>>5801 匿名さん

なら尚更吉祥寺だね

>>5802 匿名さん
北裏が？

>>5803 匿名さん
バス停の名前が北裏なだけでしょ
エリアとしては吉祥寺でしょうね

北裏が吉祥寺だと思いこむのは北裏バス停利用者だけ。
北裏が三鷹だと思いこむのは北裏バス停利用者だけ。

北裏バス停利用者以外誰も思わないよ。一緒にしないでもらいたい。

>>5804 匿名さん
だ、そうです。
みなさん、ジャッジを。

>>5806 匿名さん

ジャッジの意味わかってる？笑

生まれてからずっとこのへんに住んでるけどみんな三鷹と言うけどね

結局ブリリアシティ三鷹であってると言うことだね

>>5807 匿名さん
朝からすごいね。
ネガをとにかく全否定するのは、デベか購入者。デベだとバレれば首が飛ぶレベルのクソ発言連発だから、購入者ですかね。

ここの購入者がマウント取れるのは、もはやそのレベルと認めていると判断できますが。
他の購入者にも大きな悪影響出してるよね。
不安でおかしくなってしまったのか…

>>5809 匿名さん
おい、ウソだろ…!?

>>5814 匿名さん

それが現実だよ
だからこのマンションも三鷹となってるわけで

>>5816 匿名さん
大丈夫なのか…⁉︎
ここを三鷹と言って、本当に大丈夫なのか…⁉︎

もう名乗ってるしね

相変わらず大人気ですね
もう半分入れてるのもうなずけます

>>5818 匿名さん
えええええ…？
マンション名に三鷹がついてるからって、
北裏が三鷹になっちまうのか…？
そりゃやばいんじゃないの…⁉︎

>>5820 匿名さん

現実になってるしね

>>5821 匿名さん
おいおい、ウソだろ。
だから問題になってることを
まだ知らねーのかよ…!?

アウトレットマンション時代から見ているけど
やっぱりブリリア って素敵やん。

>>5822 匿名さん

問題になってはいないよな
問題になってることに仕立てたい情けないフリーアドレスのやつなら知ってる

>>5823 Nは納戸ですさん

ブランドマンションでは一番だしな

ブリリアシティ吉祥寺北町北にすれば、こんなにもめなかったのでは？

>>5826 匿名さん

もめてないからね 最初から今まで。これからも。

>>5833 匿名さん
すでに半分完売御礼だしな

どんどん販売御礼！していいよ！
何戸でもOK！

>>5835 匿名さん
すでになってる

ツボ単価180万で買えるのはなかなか無いしね
コスパ最強だな

ここは安いだけ。こんなとこしか買えない奴らが群がって必死に自己肯定にしてて笑える。

そろそろ解体ですね！待ちやろ

ネバダの大学をでたおかげでこのマンションのコスパの良さが光りますね

建物の評価は悪くないのに、売り方が駄目すぎる。
コスパ以前の問題。

>>5853 匿名さん

売り方とコスパは関係ない

売り方で評価を落としているってこと。
いくら安くても、価値が低くては意味がない。

>>5855 匿名さん

価値が高いて安いからコスパが高いんだよ
残念だったね

23区内の中央線物件でこのコスパの高さは他にないね

中央線バス便物件です。

>>5858 匿名さん

三鷹駅10分だから楽だね
始発で座れて山手線並みに来ちゃうからね
ありがたいね

三鷹エリアにすまえて幸せになれるマンションですね 素敵ですね

来年4月までで8割は売れてしまいそうですね
商戦は4Qにありそうです

売れてる売れてないとか気にするのはどーいう人なんだろう？デベ関係者か購入された方か。
地元民からすればどちらでもいいんだよな。
ただ、あそこは三鷹ですよねとか、吉祥寺ですよねとか、マジで言わない方がいいよ。
マンション名がなんだろうと、あそこは関町、北裏ってエリアである事実は受け入れよう。

8割売れてしまいそうとか嘘連発の書き込みして、いったいいくらもらっているんだろうか。
炊き出しとかもらっていた人なんだろうけど、ネガつぶしがんばってね！

あれはポジにとっても迷惑だよ。

ポジがポジの役割をしていない。
嘘ばっか言いやがって、もっときちんと物件のメリットを書けって感じだな。

ひさしぶりに仕事もらって、張り切りすぎてるんじゃない。
ここのネガつぶしにほんとうに雇われていたら、即クビだな。

というか実社会で、こんなに嘘ばかりついていたら、雇ってもらえない。

>>5859 匿名さん
自分は山手線駅徒歩圏に住んでるけど、山手線そのものではないし、始発バス終バスはずっと時間の制約あって、出張あると大変だよね？

>>5864 匿名さん
このマンションの以上なコメント数ですが、他のマンションに比べて圧倒的に、ネガが多いですよね。ネガは一般的に他のデベ、買えない僻みなのですが、ここの場合はデベの広告によりバカにしたい人という層と、吉祥寺、三鷹と叫ぶ事で地元民からの反発。更に残念ながら吉祥寺、三鷹グループにいれてしまうと（自ら望んで入ってきていますが…）マンションの中では最下層に位置づけとなる為、上から抑えつけられるという現状です。

後半部分のここ特有のネガが圧倒的に多く、その層は売れてないと見下したいだけで、仮に順調に売れていたという結果でも、そうなんだ、で終わりなんです。貴方のように興味はないんです。ですが、集団の中には一定層、自分と人の優位性を示したい人や、ストレス発散をこういう場でしたい人がいますので、ここは格好の獲物なんでしょう。一言でいうといいオモチャ。にされてますよね。

結局はデベが背伸びして売り出した結果なんですけど、購入者は被害者じゃないですかね。
全てを納得して購入に踏み切った人は何も怖くないですが、不安な方とデベが必死のポジになっていると解釈しています。

>>5865 匿名さん

売れてしまいそう
っていうのは直感的な可能性を示す日本語表現。未来のことは誰もわからないから虚偽発言ではないかと。もちろん過大評価ではあるけどね。

あと、この方、明らかな嘘はついてないと思うよ。三鷹の呼称の件について言えば、お隣にシティウインズ三鷹という100戸規模のマンションが既にある。だからここを三鷹と呼ぶ人もゼロではない。

個人的な疑問は、本当に相談したい検討者からこのスレに投稿があったらどうするのだろう？
フリーなんとかって言って追い返したら不快感しめすだろうに。

マンション名の三鷹にしても、売れてしまうそうにしても、嘘だよ嘘。
シティウインズも嘘。

だいたい、嘘の事実があるからゆるされるという発想もどうかと思うが。

>>5871 匿名さん
その物件が三鷹を名乗り初めて、一部の関町南住民やこの物件が追随したということですか。悪しき前例ですね。

あの、、、もう少し冷静な投稿していただけませんか？そんな、感情的に嘘嘘いってるあなたの投稿は、賢い部下の意見を受け入れられない古臭い上司みたいになってます。視野が狭すぎる。

シティウインズ三鷹ってマンションが近所にある以上、東京建物が北裏の地に三鷹と名乗る権利があるわけで、正当に三鷹の名称を販促のツールとして活用してるのでしょう。この善悪はヒトの感性。

てことで、ポジ荒らしは嘘をついていないかと。
ただしいつも過大評価で胡散臭い。
それにいつも転がされ、反応せざるを得ないネガはお気の毒。

でもまぁ実際売れてますし実際三鷹ですから何を言っても意味がないでしょう
現実を受け入れられない人がほえてるだけですね

>>5874 匿名さん

スルーしとけばいいと思いますよ
お金がない人は嫉妬してるんです
自分の不甲斐なさの現実がわからないんでしょう

>>5873 匿名さん

現実的に三鷹が最寄りで三鷹エリアだから名乗ってるだけで悪しき前例とか嫌がらせ行為やめてくださいね
悪意ある行為として通報しておきました

>>5869 匿名さん

いえ、全然大変ではありませんね
とても快適でむしろ楽ですね 始発なので座れるし荷物も入りますからね
ところでいまは山手線徒歩圏漁ってるんですかね。ご苦労ですね

現実的な最寄は武蔵関です
この周辺のマンション名・商店名の半分は「関町」、残り半分が「武蔵野」
「三鷹」を名乗っている建物はシティウィンズくらいです
つまりどれだけ吠えようが、ここは「関町」で、せいぜい名乗れても「武蔵野」が妥当
武蔵野なら地域の名称ってことで誤魔化せるからスレ民も許せる範囲だと思います

>>5870 匿名さん

人気物件ですからこんなもんでしょうね
これだけコスパがよくて中央線三鷹駅、吉祥寺、荻窪に出やすいのに3900万円とかですからね
三鷹エリアはすごしやぢぃですよ

>シティウインズ三鷹ってマンションが近所にある以上、東京建物が北裏の地に三鷹と名乗る権利があるわけで

ちょっとよくわからないんだけど、権利って、なんの権利？　他が名乗ったら、名乗っていいってことになってるの？

視野がせまいかー。まあ、そう思うのなら思ってもらっていいけど、この土地で三鷹はないと思うよ、自分みたいな地元民的には。

あと、ポジ荒らしの存在が謎ってだけで、
それが購入者だと解釈するには、あまりにも雑すぎるかと。情報が足りないので、可能性を広げて考えるべきです。したがってポジ荒らしは

購入者
デベ
デベの雇ったバイト
マンコミュ難民

そんなとこでしょうかね。
物件の選定も同様に視野は広く。バス便の定借が安いことには理由があると同様です。

>>5879 ご近所さん

ははは。西武新宿線は使わないので三鷹駅になりますよ
マンション名が読めませんか？
三鷹、です。嫉妬にくるってもその現実は変わらないんですよ。

>>5881 匿名さん

地元だけど三鷹って呼んでるよ

すげぇ、超ヘリクツだわ
なら、西武新宿線沿線の住民なら誰でもバスで中央線出れるから中央線沿線住民なわけだ

。。。馬鹿なの？

>>5882 匿名さん

で、あなたは嫉妬に狂った家なき子ってことなんですかね？
よほど悔しんでしょうね。この物件はとてもいいですからね。立地に環境、建物のバランスがいいので。早くお金を貯めましょうね

>>5881 匿名さん

視野狭いね、確かに
地元民でもないのに嘘ついたらいけないよ

>>5885 マンション比較中さん

なら、って笑
ならないよ、何言ってんのかね。
このマンションの最寄りは三鷹駅ですが他は関係ない

いやー、ここのポッジ君たち愉快すぎるわ
なるほど、この建物の最寄は三鷹ね
で、隣の建物の最寄は武蔵関なわけだ
理解しました

幸せな一生をー

ほう。嘘とな。じゃ、地元じゃなきゃわからないことでも、書いてあげようか。
ここの近所にある、武蔵野市のプールでは、靴をビニール袋に入れます。
さあ、何色の袋だ？
地元民なら、わかるよね。

>>5889 マンション比較中さん

君は頑張って非現実世界でも頑張ってねー

ここを三鷹とか呼んでる人は、聞いたことないわ。

>>5890 匿名さん
自分の家の写真出せばいいんじゃね？必死すぎ

最寄りは武蔵関。距離測ってみなよ。
それも足枷になっているのに隠そうとして、購入検討者をだまさないように。