東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 三鷹について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-01-21 21:07:41
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Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL:http://b-mitaka.jp/top.html

所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

所在地: 東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 三鷹駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
価格:4,299万円~5,969万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:71.28m2~90.15m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 436戸

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Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7715 ご近所さん

    >>7714 名無しさん
    でも、とても住みやすい場所ですよ。

  2. 7716 マンション検討中さん

    通勤はしんどいでしょう。
    あこがれの三鷹駅に対して逆方向にバス停へ歩くのも腹立たしい。

  3. 7717 匿名さん

    場所は悪くないんだけど、問題なのは、
    ・練馬であることを意図的に隠している。(マンション名、ホームページ)
    ・定借のメリット・デメリットをきちんと伝えていない。(定借スキームって何?)
    ・条件の悪い部屋の価格を、平均価格のように見せている。(3500万円の部屋ってどんな部屋?)

    こういう誤認誘導が目立つところかなあ。
    これらを納得できる人は、購入してもよいとは思うが。

  4. 7718 マンション掲示板さん

    >>7714 名無しさん
    定借というハンディキャップを背負っている以上、それを補うものは立地でしかない。
    何の特徴もなくただ駅から遠いだけの練馬のこの立地を、少しでも価値あるものの様に見せるために武蔵野市や三鷹市の名前を使ってるって感じだね。

  5. 7719 匿名さん

    三鷹や武蔵野と見せることで、価格も割り増してるでしょうからね。消費者もその辺りはしっかり見ていますよね。

  6. 7720 匿名さん

    ここで以前、定借はスラム化しないと言い張っていた人がいたが、本当にスラム化しないのだろうか?
    たしかに、定借は取り壊し時期が決まっているので、どこを修理するのか決めやすいというのはあるかもしれないけど、そもそも壊すことが前提である以上、取り壊す時期が近づけば近づくほど、修理したくない(お金をかけたくない)と思う人が多くなり、修理がままならない状況になるんじゃないだろうか。

    以下、自分の推論だが、スラム化するかしないかは、定借だからとか所有権だからとはではなく、立地の良さと、住民の裕福度によるのではないだろうか。

    立地のよい物件は、定借だとしてもビンテージマンションとして残っていくし、住民が裕福であれば、修理に反対する人も少ないだろう。

    はたして、ここはどうだろうか?

  7. 7721 マンション検討中さん

    いったい、3500万円の部屋は、何階の何ヘーベーぐらいでしょうか。

  8. 7722 eマンションさん

    >>7721 マンション検討中さん
    それまだ開示してないんですか?
    それも隠しているんですか?
    トップページに載せているのにですか?

    誰もMR行かないだけか。

  9. 7723 匿名さん

    いよいよあの部屋が販売される
    まさかの展開が待っているのかもしれない。

  10. 7724 マンション検討中さん

    >>7723 匿名さん

    なになに? おせーて下さいよ。

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所在地: 東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 三鷹駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
価格:4,299万円~5,969万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:71.28m2~90.15m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 436戸

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