サンクタス西葛西ってどうですか？

ずっと期待をしていたのですが、長谷工・普通の間取り・外観も普通、かなり残念です。

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長谷工物件は今後より加速していきますよ。
この不況下、価格を抑えないと売れませんからね。

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西葛西在住１５年ですが、西葛西は駅が近いとホント便利ですよ。スポーツセンターの前は静かだしいいとこです。

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この物件のＨＰでよく分からないことがあるのですが･･･。

敷地：専有面積割合による所有権の共有（一部借地権の準共有）

「一部借地権の準共有」ってどういう事なんでしょう？
購入した後も地代を払わなければいけない、って事なんでしょうか？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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土地の1割が借地のようですね。普通借地権なので、定期借地より遥かに借り手の権利が強いのでしょうが、それでも心配です。転売の時に不利にならないのでしょうか。法的な権利もさることながら、中古の時はイメージがきいてきそうです。高い買い物なだけに、一部でも借地だという漠然としたリスクだけで、中古価格は相場より下がるものでしょうか？

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ここは立地が微妙ですよ、駅近・スーパー目の前ってのはいいんですが
なんせ斜め向かいの空き地には創価学会の宗教施設が建設予定…
まあお経が聞こえてくるわけではないけれど、気になる人には気になると思う

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良い立地と思っていたのですが、
北側の空き地には宗教施設ですか～
敷地の大きさからしてかなり大規模な建物が建築されそうですね～
一部借地の件についてもいづれは返納問題になる可能性もあるし・・・
東西線に乗車している際、一瞬ですが建設予定地が見えますが、
やはり壁のように団地が建っていますし・・・
少しガッカリしました。

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それって確かな情報なんでしょうか？看板もなにもないし、関係者の方の荒らしですか？
私はここの近くに実家があり、かなり真剣に検討していたので、情報の出元を知りたいです。

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マンションだと思ってたら創価なの？　駅前の書店といい信濃町化してるな。気持ちわり　パス決定かな

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あそこは創価の会館が建設予定だよ、まあそれほど上に高い建物ではないだろうけど

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よりによって創価か･･･
きついな

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特に第三者に危害を加えるような宗教ではないし
産廃・清掃工場、火葬場、ラブホが建つよりはマシだと思います・・・
それよりも一部借地権の方が嫌です
分譲であって分譲でないような
ロ－ン完済しても所有物にはならない訳ですから
パスします

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宗教施設や借地権の問題のまえに価格が気になります。高いだろうなー。

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少し家から遠いので週末に現地を見に行く予定。
徒歩６分（最短距離？）はどういうルートを歩けばいいんですか？

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６分は団地の中を通る計算なのでしょうか？

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西中の脇の道路から行くと近いですよ。

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西葛西なら自転車が主になりそうですけどね。自転車なら２～３分？

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来月モデルルームオープンするみたいですね。
坪２００～２２０は駅６分にしては安めかもしれませんが、
一部借地権を考えるとどうなのでしょう？？

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