シティハウス赤羽レジデンスってどうですか

間取りは田の字ではないんですね。シティハウスシリーズって田の字が大前提みたいなイメージが強いのですが、
Aタイプとかだとそうでもないようです。
窓が居室全てに来るようになっている。
洋室（３）はエアコンが設置できるのかな？
室外機を置ける場所はあるのかなと見てて思いました。

人気の赤羽なのに、まだ完売してないのですか。。

>洋室（３）はエアコンが設置できるのかな？
おそらくマルチエアコンかな。

建物内の新モデルルーム公開として、完成物件見学のメリットに
『眺望・音・明るさ・質感などを体感することができ、
失敗のリスクが少ないマンション選びができます』とあり、
全くその通りだと思いました。
まだ見学された方のレポートが出ていませんが、いかがでした？

この物件ってもう施工から1年経った中古物件では？
中古物件スレには移動しないのですか？

>>544　匿名さん
モデルルームではわからない様子を見ることができるので、竣工後の部屋はメリットも多いです。
住んでみたらどうかを実際に感じられますよね。
お買い物できるスーパーが近くにどのくらいあるかもわかります。

ただ、

完成年月
2019年1月31日完成済　
入居（引渡）予定日
2020年7月下旬予定

で、他の住民の方が未入居。
竣工からは1年経過していますが、入居が7月。
販売が遅いだけ？？

>>547 匿名さん
全く売れなかったんです。最初の責任者は売れなくていなくなりました。次の方も当初お話ししてた販売時期からは随分オーバーしまくっているので、お察しです。

オープン当初に見に行きましたが、ここは出来上がったあとから販売を始めたマンションですよ！
もう検討はしてませんが、あまりに適当な情報でしたので書き込ませてもらいました。
匿名掲示板って適当なこと言う人もいて怖いですね～

はじめからチェックしていなかったものでお聞きしますが販売時期はいつ頃だったんですか？
物件概要を見てみると引き渡し予定時期が（変更前）2020年4月下旬（変更後）2020年7月下旬と訂正が入っているので、皆さんが入居されるのは7月以降という事ですよね。

>>550 匿名さん
2019年の春頃から販売してましたね。一次申し込みがGWあたりだった気がします。

ここ以外に赤羽の新築物件が3件来たけどここが1番良いのは確かだな。

>>549 マンション検討中さん
どこが適当なんでしょう？全部事実ですが。

今どき匿名掲示板信じる奴がいたらそれはそれで怖いよな…

赤羽のこの立地条件で＠３６０万は、妥当と言えば妥当。
販売計画など疑問も多々あるが、プラウド、パークハウスシリーズ同様、
すみふ物件という事でローン審査等がスムーズに進むのもまた事実。
貸す側としては、それだけ担保価値があると評価している証。

赤羽南の工場エリアに出るローレルコートもそのくらいの値段みたいですね。
工場エリアだったら、商店街の方が住みやすそうですね。
あっちはどこで買い物すればいいんでしょう。

西友ですかね｡まいばすけっとがすぐそば｡高架下のどらぱぱあたりでしょうか｡

ここは実際に売り出したのは1年ちょっと前ですが、結構な情報が出回って販売の電話がかかってき始めたのは2017年。マンションマニアさんの記事も2017年の6月。マンマニの予想は＠300で、住友なので330もあり得るかもと当時の記事に書いてます。これが360超えとはいかに高かったか。某ブロガーもたけーと絶叫でした。たかだか、39戸が1年もかかって完売できないのが全てを物語っているのでしょう。

ここだとそうそう苦労しないで売れそうっていうのがスレッドの前の方をみるとあったりもしたけれど、
結局は値段、なのかもしれないです。
値段下げれば
今でも動きはあるだろうなと思います。
でも、住友不動産は値下げは基本しないと聞きますし
時間をかけてゆっくり販売するスタイルなんですね。

プラウドシティ赤羽の中古が1億1000万で売り出してますね。当初はかなり割高だったシティハウス赤羽レジデンスも目に優しい価格に見えてきました。ここ5年、6年ずっとこんな感じですよね。