匿名さん
[更新日時] 2021-10-02 10:47:10
赤羽駅東口からアーケードを通って8分。
生活至便な住宅街に建つマンションについて情報交換をお願いします。
所在地 東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通 JR「赤羽」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩9分
総戸数 39戸
完成予定日 2019年1月下旬
入居予定日 2019年4月下旬
敷地面積 567.86m2
建築面積 253.62m2
建築延床面積 2,571.32m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
売主 住友不動産株式会社
設計 西松建設株式会社関東建築支社一級建築士事務所
施工 西松建設株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-05-27 09:44:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽2丁目28-9(地番) |
交通 |
高崎線 「赤羽」駅 徒歩8分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩8分 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス赤羽レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
いやスミフの無茶利益出しの結果。ここはいくらなんでも高過ぎる。
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502
マンション検討中さん
興味あるのですが、たしかに他の同規模マンションと比べてもかなり高いですよね。
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503
匿名さん
赤羽周辺の新築マンションが何件か出てきたけど立地はここが1番ですね。
高いかどうかは周辺新築マンションの価格次第になるのかな。
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504
匿名さん
レジデンスという名がつくので小規模で居室面積はゆったり100平米近いのかと
思いましたが、最大で63平米は少々狭いかなーと思いました。
間取りは3LD・K+WICとなっていますが6畳・4.5畳・4畳となると
ファミリーには不向きですよね。
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505
匿名さん
時代もあるけど、価格のみならず赤羽のスミフで一番悪い物件。
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506
マンション掲示板さん
>>500 匿名さん
意外に管理費と修繕積立金高いよね。
管理費なんてぼったくりなんじゃないかと疑うレベル(実際はそんなことはないけど、管理するところなんでほぼ無いって意味)
トータルコスト考えたらそれこそ池袋に住めるよ。
住んでるのも上層階のほんの一部みたいだし、売れ残り物件確定だね。悲しいけど...
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507
匿名さん
管理組合を結成して、高いと感じる住民が多ければ
管理会社との契約を更新しないまでなんでしょうけれど…変えるっていうのがなにげにハードル高いんですよね。
結局
住民の人がこれから決めていくことになっていくのだろうなというのは感じています。
他に見積もりだしてもらってから考えてもいいのですし。
ここの場合はとにかく駅が近いからという理由で購入されている方が多いのだと思いました。
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508
eマンションさん
>>507 赤羽住人
セブンイレブンの前に女子寮があった場所に伊藤忠都市開発、関電不動産の看板ででいますよ。
ここは駅から6分位ではないでしょうか。ファミールシティアベニューの隣になります。
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509
匿名さん
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510
マンション検討中さん
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511
匿名さん
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512
匿名さん
都心に向けての朝のラッシュで地獄じゃない路線がむしろレアだろ。
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513
マンション検討中さん
赤羽を住みやすいって言うのがそもそもどうなの?って感じです。
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
西武新宿線は比較的空いている
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515
マンション検討中さん
>>513 マンション検討中さん
日常の買い物利便性を考えたら23区内に同等の場所は数えるほどしかない。
落ち着いた環境をすみやすいとするなら確かに違うが。
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516
マンション検討中さん
>>513 マンション検討中さん
飲み屋街以外の赤羽こられたことありますか?
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517
匿名さん
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518
マンション検討中さん
>>517 匿名さん
使う人は使う。必須ではないがある程度の仕様以上のマンションにはあるものってくらいですかね。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
トイレで洗えなきゃドアノブ汚いじゃん。てか、そもそもこの価格帯のマンションで付いてないこと自体があり得ないから当然必要。
それよりもシャチホコ型トイレがいけてない。そこでコストカットするのが何とも住友らしいけど。
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