物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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9042
住民板ユーザーさん1
>>9036 住民板ユーザーさん1さん
内窓コスト、管理組合の出費でお願いしたいですね。キッズルームのおもちゃ補充や250万の遊具よりよっぽど有意義、、
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9043
住民板ユーザーさん1
>>9042 住民板ユーザーさん1さん
私も管理組合の予算から支出する案に賛成です。こちらの掲示板を見ていると、お子さんの声やその他の騒音等を気になさらない方もいるようですので、希望者のみ内窓をつけるようにすれば良いと思います。
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9044
マンション住民さん
寛容さの少ない社会、寛容さの少ないマンション、引きこもって誰にも迷惑を掛けないことは一番ですかね。そうなら、鬱になり、静かにあの世に行くことを選ぶべき。
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9045
住民板ユーザーさん8
>>9040 ポテサラ好きさん
やんわりと品川区民を貶めるのはやめなさい
貴方がどちらの住民かは知れませんがここはマンション住民の投稿欄です
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9046
ポテサラ好き
>>9045 住民板ユーザーさん8さん
私はグランドメゾン品川シーサイドの杜の住人ですよ。
あなたこそどこの住人ですかね?
貶めてる訳では無いけど元々の品川区民からすると民度が低いと言っているだけで、“やめなさい”とか何様なのか。
ここのマンションの住人の投稿だから書いてるのにそう言われる筋合いは無いですね。
住人以外の投稿全て注意してから書いたらいかがですか?
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9047
住民板ユーザーさん5
>>9044 マンション住民さん
寛容の中にはルールがあることを忘れないで下さい
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9048
住民板ユーザーさん3
本日15時ちょうど、エントランスのソファーに女性二人が小型犬をソファーに直接座らせてました。うちの子は軽度ですが犬アレルギーなので、もうあのソファーには座らせられません。コンシェルジュも真正面にいるのに何も言わないのでしょうか。
あの女性二人は恥を知るべきです。
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9049
住民板ユーザーさん4
>>9046 ポテサラ好きさん
まぁ民度の低さは貴方が証明しちゃってますもんね。
ただそこに周りを巻き込むなって話ですよ。
せめて「品川区の中でも私は民度低いです」くらいにしてもらえると。
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9050
住民板ユーザーさん1
>>9048 住民板ユーザーさん3さん
一部の飼い主がマナーを守らないことで、守っている大半の飼い主が迷惑をこうむりますよね。
私は飼っていませんが、きちんと飼っている方に同情します。
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9051
住民板ユーザーさん1
ま、ワンちゃん可愛いから良いんじゃないでしょうか。
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9052
住民板ユーザーさん1
ワンちゃんは、可愛いです。
飼い主は、常識無しです。
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9053
ポテサラ好き
>>9049 住民板ユーザーさん4さん
素晴らしく煽りの上手い方ですね。
どちらの方ですかね?
民度が個人に対して使う言葉だと思ってるあたり幼稚園辺りからお勉強し直してきたらいかが?
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9054
住民板ユーザーさん4
>>9053 ポテサラ好きさん
結局は個人の集合が民度を表すので同じことですけど、まぁ民度と知能は相関するものなので貴方には難しかったかもしれないですね、すみませんでした。
せっかくのお誘いですが貴方と同じ幼稚園に行くつもりはないので、どうぞお一人で通っててください。
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9055
ポテサラ好き
>>9054 住民板ユーザーさん4さん
知性の欠けらも無い人でしたか。
お可哀想に
さようなら
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9056
住民板ユーザーさん1
品川は一般的なイメージに比べて民度低い感は否めないですね。ただ川崎よりはさすがにマシかとは思います。
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9057
マンション君
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9058
住民板ユーザーさん4
>>9055 ポテサラ好きさん
幼稚園の子相手にちょっと大人気なかったですね、すみませんでした。
大好物のポテサラ食べて機嫌直してください。
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9059
住民板ユーザーさん1
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9060
住民板ユーザーさん1
マンション君、癒される~
でも本当にそんなノリで充分だね
幼稚園や小学校でいつも同じことして怒られてる悪ガキ集団をみてる気分だもんw
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9061
住民板ユーザーさん1
どうもこのマンションの住民は品川区のなかでもレベルが低いのかな...と思われるかも知れませんがこんな意見の衝突は集団生活においては普通にあること
それを言葉の意味も知らずに民度の差?
川崎の人にも失礼ですよね
クセの強い人はどこの区にもどこのマンションにもいますよ
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9062
住民板ユーザーさん1
>>9061 住民板ユーザーさん1さん
クセ強いってよく言われません?
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9063
住民板ユーザーさん1
以前エントランスやカフェでBGMを流すようになったという投稿がありましたが間違いですか?一度も流れているのを聞いたことがありません。
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9064
ワクチン接種希望者
ポストにワクチン接種券届いてましたね。早速、ワクチン接種の予約してきます。キッズルームを使うことがあるので、自分の子もそうですが他人の子にも感染しないよう受けてきます!!メリット、デメリットはあると思うので飽くまで受けるのは各々の判断に任せますが!妻が射つ前に自分が実験台として行ってきます。
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9065
住民板ユーザーさん1
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9066
住民板ユーザーさん1
夕方、マンション専用カートにイオン店内カゴ(グレー)を乗せて西棟エレベーターから出てきた年配女性がいました。
正面玄関からイオンへ向かっていました。
買い物に行ったのか買い物終わりなのか知りませんが、マンションの使い方もイオンの使い方も非常識で引きます。
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9067
住民板ユーザーさん1
キッズルームの大型遊具、導入されることになったんですね。
アンケートの集計結果を公表する前に理事会で決定するって、順番違いませんかね?
理事になると余剰金を使って色々改革できそうなので来年は立候補しようかな。
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9068
住民板ユーザーさん2
>>9067 住民板ユーザーさん1さん
導入を検討することになっただけだとおもいますが。
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9069
住民板ユーザーさん1
理事会通信に理事会として導入の検討を進めることを決議したと書いてあったので決定したのかと思いました。
思い違いなら失礼しました。
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9070
住民板ユーザーさん7
キッズルームへの大型遊具導入、恐らくするのでしょうね。ただ理事会の方達に一言。前回のアンケートで提示された大型遊具は費用対効果も薄いと思うのでやめてほしい。導入するならいくつかの候補をあげて再度アンケートしてほしい。アンパンマンのジャングルジムとブランコで十分だろと思ってしまう自分。
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9071
住民板ユーザーさん1
キッズルームの遊具もよいですが、積水との共用部の補修の話はどうなっているのでしょうか?
あと半年でアフターの期間満了ですが、なし崩しにならないようにして欲しいです。
積水による住民説明会を要求したほうがよいかもしれません。
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9072
住民板ユーザーさん1さん
>>9070 住民板ユーザーさん7さん
大型遊具いらないと思う
キッチンカーも。
無駄遣いせずサブのエントランスにインターフォン付けるとか検討してほしい。
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9073
住民板ユーザーさん4
>>9072 住民板ユーザーさん1さん
ほんとこれ。
サブエントランスのインターホンは全住民使えるのだから、一部の住民しか使わない施設ではなくまずは全住民にメリットあることから進めてほしい。
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9074
住民板ユーザーさん7
>>9072 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。私も大型遊具には妻と反対していたのですが、大型遊具を希望してる人のほうが多かったということですよね。投稿結果が公表されてないので、早く教えていただきたいですが。ちなみにマンション内のパン屋は廃止する方向に向かっているのですかね?廃止するのであれば、それこそ余剰金で何か有効活用できる場所に交換してもらいたい。いずれ小学生が溢れるマンションとなるので、小学生向けのキッズルームとか。
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9075
住民板ユーザーさん1
大型遊具入れるくらいなら駐車場のどこかに洗車スペースか洗車用の水道を用意して欲しい。。
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9076
住民板ユーザーさん1さん
>>9074 住民板ユーザーさん7さん
自分も子供いるのでわかりますが
ほんのいっときの物にお金かけなくても
と思っちゃいます^_^:
今は未就学児も多いですがそのうち小学生が多くなって、高校生はライブラリーも使うんではないかなぁ。
小学生の宿題とかでカフェも子供たちが使えるスペースですしね。
子育て終わった世代の方もDINKSもみんなが有効に使えることに有意義に使ってほしい^_^:
大型遊具要らないっていうのも個人的意見なので
多数意見の方が多いのですかね。
周りは否のばかりなんですけど^_^:
キッチンカーも呼ぶのに費用発生するとは思っておらず、そこまでして呼ぶ必要は?という思いが個人的
にあります笑
何のキッチンカー求めてるんだろう?笑
来てくれる業者あるのかしら。
そんなに売り上げれるとは思えないのですが^_^:
それならムクドリに年間40万使った方がよっぽど有意義かなと。
ライトで今のところ様子見で被害がないとのとこで収まってますけど。
まぁ多数意見ならしょうがないと思いますけどね。
自分たちの管理費で賄うこと念頭に置いて意見してほしいなと思います。
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9077
住民板ユーザーさん1さん
>>9070 住民板ユーザーさん7さん
ほんとそれで十分ですよね。
そしてどこに置くんだろ
テーブルとかもあるしあんまりごちゃごちゃ置きすぎるとヨチヨチあんよできるスペースなくなっちゃうよー
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9078
住民板ユーザーさん8
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9079
住民板ユーザーさん3
>>9076 住民板ユーザーさん1さん
本当にその通りだと思います。
せっかくお金をかけるのであれば、全世帯に恩恵があるように、ムクドリや虫対策。サブエントランスにインターフォン、スタディルーム、タッチレスキー(これは本当に便利です。セキュリティ面で懸念している方もいらっしゃいましたが、鍵が開く際に音がなるため、住民かどうかすぐ分かります。)
こちらのサイトで皆さんが提案してくださっているアイディアの方がいいなぁ、と思います。
キッチンカーも、お金がかかるんだったら……。不要だと思っちゃいました。
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9080
住民板ユーザーさん8
>>9074 住民板ユーザーさん7さん
マンションのパンは廃止しないでほしいですね。
せっかく焼き立てのパンが食べられたのに…
最初の頃、このパン販売を絶賛していた方がいたじゃないですか?
私はそれも魅力のひとつで購入したのに最初の謳い文句に騙された気持ちです。
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9081
住民板ユーザーさん8
>>9074 住民板ユーザーさん7さん
マンションのパンは廃止しないでほしいですね。
せっかく焼き立てのパンが食べられたのに…
最初の頃、このパン販売を絶賛していた方がいたじゃないですか?
私はそれも魅力のひとつで購入したのに最初の謳い文句に騙された気持ちです。
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9082
住民板ユーザーさん7
>>9081 住民板ユーザーさん8さん
私もその魅力を感じてマンションを購入を決めた1人です(もちろんそれ以外の魅力もありますが)。ただパン屋の維持費に1ヶ月あたり75万円程かかってると知って(総会のQAに記載してあったのですが数値が間違ってるかも)、流石に掛かりすぎだろと感じ、この間のアンケートに廃止と回答しました。その金額が安いか高いかは個人によるとは思います。
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9083
住民板ユーザーさん1
>>9082 住民板ユーザーさん7さん
月75万円ということは、各戸月1,000円以上ですよね。そこまでの価値はあるのでしょうか
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9084
住民板ユーザーさん1
>>9083 住民板ユーザーさん1さん
日々享受できる価値というよりは焼きたてパンが売ってるマンションというのが、マンション全体の資産価値向上に貢献してると思います。
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9085
住民板ユーザーさん5
西側のサブエントランスのみ手動なので自動ドアにして欲しいです。荷物がある時にとーーっても不便。
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9086
住民板ユーザーさん1
うちの部屋は、電波がすこぶる悪く、寝室だとSoftbankがつながりません(電話切れる)。また、wifiもかなり遅いです。そして廊下側の声が丸聞こえなのも気になる。
キッズルームの大型遊具購入やキッチンカー誘致などより、そういう、快適な生活を送るために必要な最低限のことにまずは着手してくれることを望みます。
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9087
住民板ユーザーさん
>>9084 住民板ユーザーさん1さん
そんなに大切なら月に1万円以上パン買ってたら維持できたのかもね。大多数の人はほとんど利用しないんでしょ。
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9088
住民板ユーザーさん4
>>9084 住民板ユーザーさん1さん
週末だけ焼き立てパンを売る、とかで維持費さげられないのですかね?
0か100なのか、検討が浅いだけなのかよく分からないですが
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9089
住民板ユーザーさん1
>>9088 住民板ユーザーさん4さん
維持費って言ってもそこまでたいした金額じゃないので、廃止にして寂しい感じになるよりはもっとメニューを増やすとか、ホテルのルームサービス的なものにして部屋まで持ってきてくれるとか、使いたくなるような魅力を高めて欲しいと思っちゃいますね。このあたりあんまり美味しいお店ないので、ここで美味しいもの食べれるようにして欲しいです
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9090
マンション住民さん
>>9089 住民板ユーザーさん1さん
ホテルのルームサービス的なものにして部屋まで持ってきてくれるのに、あなたはいくら払いますか?パン1つ500~800円くらいに設定しないとペイしないでしょう。そんな金額では買う人はほとんどいない。
だったらパン食べたい人がウーバーイーツで頼めばいいのではとなりますよ。
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9091
住民板ユーザーさん4
>>9090 マンション住民さん
1つ500-800にしないとペイしないはどういう計算?
個別に届けるだけで今より倍近く単価あげる?
当たり前ですがこのマンションだけに限ったサービスな訳で、Uberと比べても単価は出せませんよ。
通常販売はやめて朝一の個別配送に限定するとかいくらでも運用は工夫できるわけですから。
そういった検討をせず、ただコストかかるから中止というのはあまりに芸が無いよねという話。
無くすのは簡単ですが、無くしたものを復活させるのは途方もなく大変ですからね。今検討して欲しいと思うのは自然かと。
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