クレヴィア調布国領レジデンス契約者の方、情報交換しましょう。
入居が楽しみですね。
所在地 東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分
売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日 2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK～4LDK
専有面積 55.04m2～79.06m2
[スレ作成日時]2017-03-04 00:12:10
>>101 住民板ユーザーさん5さん
おっしゃる通り平日と週末の差あります。
3月下旬の春休み期間から4月第1週までが一番高い期間みたいです。
しかも車両が多いとコストが高いみたいです。
うちも最盛期に入居するので、サカイさんで30万台とのことでした。。アリさん、アートさんにも聞いてみましたが、この時期の搬入制約有マンションは受け切れないとのこと。
値段は諦めて、サカイさんに良い仕事を期待します！
今週末は手直し確認会ですね。ドサクサに紛れて漏れてた部分の採寸と写真撮影もやってきます。
引っ越しはこの時期どこも基本料金が高いですね。
後は荷造りまで任せるかどうかで１０万くらい変わってきそうです。
道が狭いので、車輛限定が大きなネックになってますから、ある程度覚悟するしかなさそうですね。
内覧会で部屋を見て最初に思ったのは、思ったより小さいが第一印象でした。
間取り図は壁芯のサイズですが、内法はどれくらいになりますか。大体でいいですのでどれぐらい小さくなるのかが気になります。
>>105 住民板ユーザーさん5さん
おおよそ壁芯の95%位ではなかったでしょうか？
この物件はなかったと記憶していますが、
壁芯53m2位だと登記は内法なので減税措置が受けられるか？気をつけた方がいいというような事を聞きました。
A棟の玄関側、狛江通り沿いの植栽が元気ないですね。枯れているのもあるし。
あそこはほとんど陽が当たらないから、これから綺麗に生え揃うってなるのかしら？？
その辺りの植物は考えてるのでしょうが、知識がないから心配です。
>>109 匿名さん
当マンションの顔にもなる場所ですから心配ですよね！
でも、考えている…のだと思います。
セントラルガーデンが人工芝なのはそのためではないでしょうか。
もう少し暖かくなるのを待ってみましょう。
期待して！
そうなんです！顔になるし！
無い方がましじゃない。
とならない様に見守ります…
エアコンを買うのですが、単相200Vには対応しているのか（配線、コンセント等）、わかる方教えてください。
エアコンといえば化粧カバーって高いんですね。驚きました…
そうなんですよね、北側の部屋の配管を出す部分が かなり下のほう。
これはちょっと驚いてしまいました。上だとばかり思っていたので。
最近こういう作りのところも多いんですかね？
私がエアコンを買ったお店は部屋の外の化粧カバーは2mまで無料だったので外が長くなる方が助かったのですが…
>>117 契約済みさん
下にスリーブがあるタイプは少ないらしいです。
しかし、エアコン設置業者によると、スリーブを一方向に集中させる、先行配管型のマンションが多くなり、設置費用が倍以上になるそうです。例えば府中のプラウドはその手の物件が多く、天井を何メートルも這わす作業が必要との事。
スリーブがある方がメンテナンスし易いらしいですよ。
先行配管なら玄関側もしくはベランダ側ではない壁にもエアコンがつけられるんですね。それはいいかもしれませんね。それにしても部屋の中にあれだけの長さの配管を通すのは何か理由があるんでしょうけどいけてないと思いました。
このマンションの天井に近い部分は躯体を支える重要なハリで穴が開けられない。だから下部にあるエアコンスリーブはALC壁に空いているのでは。仕方ないんでしょうね！これも躯体全体、階高をなるべく取らないようにする為などのコストダウン？
逆側リビングの取付概要を見ると、リビング方面はエアコンから室外機までの配管の半分くらいを壁内に通して、室外の部分にはあまり長く配管が出ないようになっていますのでスッキリしそうですよ。
室内配管入り口から点検口あたりまで…は専有部の中？
北側のスリーブが下の方になっているのは、C棟だけでしょうか？モデルルームの時だと、上にあった気もします…
エアコンをインテリアオプションで購入する方がいらっしゃいますか？
話を切ってすみません。
とうとうギャラリーが現地に移動しますね。
住所見ると２階みたいですが、Ｂ棟なのかな？
冷やかしに行ってみたい気もします＾＾；
もう早いもので来週から入居開始ですね。このスレッド見る限りではそれほど心配してないですが、やっぱり上下左右など周りの部屋の人がどんなご家庭かが気になります。こればっかりは開けてみないとわからないので、うまくバランスが保てればよいのですが、、でも楽しみです！
水道と電気は引っ越しの際に電話しなきゃ使えないですよね？ちょっと説明書を見たのですが良く分からなくて。
やり残したことがないか、若干不安になりますよね。笑
お引っ越し元の使用停止連絡もお忘れなく。
サカイが最初にくれた引っ越しの手引きのような青い冊子の裏側に、引っ越しto doリストがまとまっていて参考になりました。
換気扇回したら洗濯機置き場の排水口から空気とわずかな水が逆流してきた件
ゲートブリッジの2階のB棟のところはなぜあんなに広いんですかね。AとBの間は垂れ桜が目の前に来るので素敵な道になりそうです。
ガスは連絡しないと利用できません。
電気は利用できますが、加入申し込みで現住所の解約もできるので手続きは必要です。
インターネットを引く方はその時に決済手段の確認をするようです。
水道も利用できますが、良くわかりません。とりあえず水道局かな？
NHKはもちろん引っ越しに目を付けてるので、ガンガンインターフォン慣らしてきます。
レスが止まってしまいましたね。
今は引っ越しやら何やらで忙しい時期ですものね。。
うちは先日、入居致しました。
いやあーピカピカで嬉しい！！
全体的に、かなり気に入っています。
特に、ゆったりと入れるお風呂と幅広なベランダが気持ちよくて嬉しいです♪
なんだかすごく静かなのは、まだ一部の方しか入居してないからかな？
本当に、ひっそりとしています。
でも、ゴミ置場にはわんさか置いてありますw
我が家は荷物が多くて、ダンボールの山が片付くのはまだまだ先になりそうです。。
まだ静かですね。
今週末が引っ越しのピークになるようですから、少し賑やかになるでしょうね。
ゴミ置き場ですが、サカイの段ボールが大量に捨てられていますよね。
引っ越しダンボールは業者持ち帰りだと思ったのですが、幹事会社は例外なんでしょうか・・・
>>143 契約済みさん
私も気になってました！律儀にサカイの段ボールは捨てずに保持してる状態なのですが、捨てていいなら捨てたい。。
そもそも何故捨てちゃだめなんだろう。ごみ捨て場が溢れるからなのか、サカイが再利用するために回収したいってことなんですかね。
>>144 マンション掲示板さん
そうですね。ゴミ置き場からサカイさんが持って行ってもいい気がしました。
うちは片付け終わる度に集めてサカイさんに渡しました。サカイさんがいつもB棟前にいるので全部ではなくても出してもいいじゃないでしょうか。
>>145 住民板ユーザーさん5さん
仰る通りですね！ありがとうございます、頼んでみます！
サカイさんに段ボールの集荷のこと尋ねたところ、しばらくは23時頃のお伺いになりますよ…と、渋られたので、光が見えて嬉しいです。(笑)
>>146 マンション掲示板さん
段ボール、下にいる黒い服を着たサカイさんに言えば良いと言われましたよ〜
我が家は玄関に出してあとで言おう、と思ってた所気づいて勝手に持っていってくれてました笑
うーん、、当たり前かもですが、上の方の足音、結構聞こえますね(T_T)
小さなお子さんがいらっしゃるようで、
元気に走り回る音が一日中しててちょっと、ストレス。。
>>148 住人さん
二重床だから直床より響かないはずなんてますけどね。マンションはある程度しょうがないかもしれませんが、長いお付き合いなので、上の方に言ってみても良いかもしれませんね。
我が家も小さい子がいますので、完璧には無理ですが、気をつけるようにしてます。
確か、直接言うのはNGなんですよね。
管理人さんを通さないといけないと思います。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
