ローレルタワー ルネ浜松町

最終一邸のようですね。
これが売れたら本物だろうけど、流石にこの部屋は値引かないと厳しいだろうな。

>>5620 匿名さん
臭いって港南では？海岸はそんなことないですよ。

ガヤガヤするファミリー層も少なくて、シングルやカップル・DINKSにはホントに住みやすいマンション。
日常買い物なんてネットスーパーと近くのシーバンスで事足りるし、本格的な買い物するなら銀座へのアクセスもいいしね。

>>5631 匿名さん
うーん、そうですかね、ゆりかもめ使って銀座？

>>5632 検討板ユーザーさん
ここに住んでるかたは自家用車かタクシー使いではないでしょうかね。

まあタクシーだよね、すぐだし

やっと完売した！最後一戸はかなり苦戦していたね。それでも坪650で売れたのは強い。ブリリア浜離宮の高値付けや東芝再開発でここの資産性が保たれやすい。

>>5638 匿名さん
ノムコムにその部屋出ているので、業者に流したのでしょう。それでも完売おめ。

中古で長らく出ていた11Fの2LDKは7980万円に値下げしましたね。
これでも厳しそうですが。売り急いでいるようであれば指値を飲んで決まる感じかな。

>>5640 マンション検討中さん
以前から毎日チェックされて、とても興味をお持ちのようですね。
ただ、ご発言をお聞きするとご予算オーバーですかね。
足立区辺りのマンションを検討されては如何でしょうか？

なかなか売れなかった？
だってここ住むには環境が悪過ぎるもん…。

>>5642 マンション検討中さん
ここの売れ行き監視してるの？3年前ここの2Lは5000万円台だったぞ。そのとき買えなかった悔しいだろう。環境悪い～駅遠い～というコメント繰り返しても市況は変わらん。今から埼玉や千葉検討しましょう！今急がないと、5年後埼玉の物件さえ買えないよ、君。

今考えると、ここは本当に安かったですよね。
新築で買われた方は2割以上普通に抜けてるんでしょうね。高すぎて都内は買えないですね。。。

https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/

おそらく、芝浦1丁目計画が完成したら、7年後とかになるでしょうけど、その頃には市況も相まって、600万くらいには普通になるんでしょうね。

>>5640 マンション検討中さん
11階のこの部屋は、新築で6,100万程度、そのあと転売されて、6,650万円程度となってます。
7,980万円で売却できたら素晴らしい投資になります。

家族の都合で引っ越ししないといけなくて売却したんですが購入時から2000万弱上がっていい買い物したなと思いました！再開発もこれからまさにいろいろ情報がでてきて面白そうなのでそれを体験できず残念ですがまた遊びに来ようと思います　笑

ここ、港区では一番値上がりしてないタワマンだよね。
夜通っても住んでない部屋ばかりだし。大丈夫なのかな。

>>5648 マンション検討中さん
価格チェックしたり、わざわざマンションの近くまできて眺めたり、よっぽど欲しかったんですね。。
予算オーバーで買えなったんでしょうが、今はもっと値上がりして手が届かなくなったのはお気の毒です。

>>5649 評判気になるさん
いえ、ここも検討したんですが目の前の倉庫やJR駅から遠いこと、タワーなのに耐震設計であること、夜暗くて危ないことを考慮して見送りました。

結論としてはブリリアタワー浜離宮を選びました。
中古価格を見る限り、選択は正解だったと考えています。

>>5650 名無しさん
ああ、あの地権者の。。よかったですね。。