東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25

近鉄不動産長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69mの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主:近鉄不動産、総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

所在地:東京都港区海岸2丁目7番2
交通 :JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数:227戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り:STUDIO~3LDK
旧:港区海岸2丁目計画

[スムログ 関連記事]
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 5629 マンション検討中さん

    最終一邸のようですね。
    これが売れたら本物だろうけど、流石にこの部屋は値引かないと厳しいだろうな。

  2. 5630 匿名さん

    >>5620 匿名さん
    臭いって港南では?海岸はそんなことないですよ。

  3. 5631 匿名さん

    ガヤガヤするファミリー層も少なくて、シングルやカップル・DINKSにはホントに住みやすいマンション。
    日常買い物なんてネットスーパーと近くのシーバンスで事足りるし、本格的な買い物するなら銀座へのアクセスもいいしね。

  4. 5632 検討板ユーザーさん

    >>5631 匿名さん
    うーん、そうですかね、ゆりかもめ使って銀座?

  5. 5633 通りがかりさん

    >>5632 検討板ユーザーさん
    ここに住んでるかたは自家用車かタクシー使いではないでしょうかね。

  6. 5634 匿名さん

    まあタクシーだよね、すぐだし

  7. 5637 マンション掲示板さん

    [No.5617~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 5638 匿名さん

    やっと完売した!最後一戸はかなり苦戦していたね。それでも坪650で売れたのは強い。ブリリア浜離宮の高値付けや東芝再開発でここの資産性が保たれやすい。

  9. 5639 マンション検討中さん

    >>5638 匿名さん
    ノムコムにその部屋出ているので、業者に流したのでしょう。それでも完売おめ。

  10. 5640 マンション検討中さん

    中古で長らく出ていた11Fの2LDKは7980万円に値下げしましたね。
    これでも厳しそうですが。売り急いでいるようであれば指値を飲んで決まる感じかな。

  11. 5641 匿名さん

    >>5640 マンション検討中さん
    以前から毎日チェックされて、とても興味をお持ちのようですね。
    ただ、ご発言をお聞きするとご予算オーバーですかね。
    足立区辺りのマンションを検討されては如何でしょうか?

  12. 5642 マンション検討中さん

    なかなか売れなかった?
    だってここ住むには環境が悪過ぎるもん…。

  13. 5643 マンマニファンさん

    >>5642 マンション検討中さん
    ここの売れ行き監視してるの?3年前ここの2Lは5000万円台だったぞ。そのとき買えなかった悔しいだろう。環境悪い~駅遠い~というコメント繰り返しても市況は変わらん。今から埼玉や千葉検討しましょう!今急がないと、5年後埼玉の物件さえ買えないよ、君。

  14. 5644 匿名さん

    今考えると、ここは本当に安かったですよね。
    新築で買われた方は2割以上普通に抜けてるんでしょうね。高すぎて都内は買えないですね。。。

    https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/

    おそらく、芝浦1丁目計画が完成したら、7年後とかになるでしょうけど、その頃には市況も相まって、600万くらいには普通になるんでしょうね。

  15. 5645 匿名さん

    >>5640 マンション検討中さん
    11階のこの部屋は、新築で6,100万程度、そのあと転売されて、6,650万円程度となってます。
    7,980万円で売却できたら素晴らしい投資になります。

  16. 5647 周辺住民さん

    家族の都合で引っ越ししないといけなくて売却したんですが購入時から2000万弱上がっていい買い物したなと思いました!再開発もこれからまさにいろいろ情報がでてきて面白そうなのでそれを体験できず残念ですがまた遊びに来ようと思います 笑

  17. 5648 マンション検討中さん

    ここ、港区では一番値上がりしてないタワマンだよね。
    夜通っても住んでない部屋ばかりだし。大丈夫なのかな。

  18. 5649 評判気になるさん

    >>5648 マンション検討中さん
    価格チェックしたり、わざわざマンションの近くまできて眺めたり、よっぽど欲しかったんですね。。
    予算オーバーで買えなったんでしょうが、今はもっと値上がりして手が届かなくなったのはお気の毒です。

  19. 5650 名無しさん

    >>5649 評判気になるさん
    いえ、ここも検討したんですが目の前の倉庫やJR駅から遠いこと、タワーなのに耐震設計であること、夜暗くて危ないことを考慮して見送りました。

    結論としてはブリリアタワー浜離宮を選びました。
    中古価格を見る限り、選択は正解だったと考えています。

  20. 5651 名無しさん

    >>5650 名無しさん
    ああ、あの地権者の。。よかったですね。。

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