なんのために競売があるので？

どっちも嫌だろ笑　分相応で問題でない物件を買え。過分な夢は不幸の元です。

＞４

計算式はすっごい興味あります。なんかそういうのを分かるようになったらモデルルームとかに行っても堂々と該当マンションに関する話を営業の人とやりとりできそうで自信付きそうじゃないですか☆

>10
>どっちも嫌だろ笑　分相応で問題でない物件を買え。過分な夢は不幸の元です。

抵当権付きの物件に不動産投資すること自体が分不相応なのかなぁと思いますがどうでしょうか？
だって抵当権付きだと失業したときでも残高次第では売却すらできませんし

>11

新築マンション　→　土地代+建設費+利益
中古マンション　→　相場（築年数、広さ、駅との距離が類似の物件の過去の売却価格等）

で値段が決まるので新築マンションとはそのあたりが違ったりするみたいです

なぜ抵当権つき物件を候補に考える？抵当権なし通常売却では買えない値段になるからだろう。その時点で分不相応。
自己破産の怖れがある値段の新築買うのも同じこと。金もないのに資産価値とか考えるのがそもそも間違い。

>14
>なぜ抵当権つき物件を候補に考える？抵当権なし通常売却では買えない値段になるからだろう。その時点で分不相応。


？？？
抵当権付き・・・競売の話ではない？
競売以外では抵当権の付いている物件は通常かえないですね


>自己破産の怖れがある値段の新築買うのも同じこと。金もないのに資産価値とか考えるのがそもそも間違い。
住宅は一括で購入するべきですかね？

住宅控除

>住宅控除

ローン金利と住宅控除の減税分を比べろってこと？

う～ん、やはりよくわからない。
手を出してはいけない者のひとりとして興味を持たない方がいいかなと思いました。
プロの不動産屋さんでも借金転がして危ない橋を渡ってますしね。
でも不思議に橋からほんとに落っこちた話を聞いたことがありません。
みんななんとかギリギリで橋を渡ってしまってました。