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<title><![CDATA[ローレルタワー ルネ浜松町]]></title>
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<description><![CDATA[近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。 2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。 ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア最後の超高層になる可能性があります。公式URL：https://www.k．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5651: &gt;&gt;5650 名無しさんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-25T18:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5650 名無しさんああ、あの地権者の。。よかったですね。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5650: &gt;&gt;5649 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-27T12:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5649 評判気になるさんいえ、ここも検討したんですが目の前の倉庫やJR駅から遠いこと、タワーなのに耐震設計であること、夜暗くて危ないことを考慮して見送りました。結論としてはブリリアタワー浜離宮を選びました。中古価格を見る限り、選択は正解だったと考えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5649: &gt;&gt;5648 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-27T05:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5648 マンション検討中さん価格チェックしたり、わざわざマンションの近くまできて眺めたり、よっぽど欲しかったんですね。。予算オーバーで買えなったんでしょうが、今はもっと値上がりして手が届かなくなったのはお気の毒です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5648: ここ、港区では一番値上がりしてないタワマ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-19T12:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、港区では一番値上がりしてないタワマンだよね。夜通っても住んでない部屋ばかりだし。大丈夫なのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5647: 家族の都合で引っ越ししないといけなくて売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-17T12:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族の都合で引っ越ししないといけなくて売却したんですが購入時から2000万弱上がっていい買い物したなと思いました！再開発もこれからまさにいろいろ情報がでてきて面白そうなのでそれを体験できず残念ですがまた遊びに来ようと思います　笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5645: &gt;&gt;5640 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-09T12:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5640 マンション検討中さん11階のこの部屋は、新築で6,100万程度、そのあと転売されて、6,650万円程度となってます。7,980万円で売却できたら素晴らしい投資になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5644: 今考えると、ここは本当に安かったですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-09T12:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今考えると、ここは本当に安かったですよね。新築で買われた方は2割以上普通に抜けてるんでしょうね。高すぎて都内は買えないですね。。。https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/おそらく、芝浦1丁目計画が完成したら、7年後とかになるでしょうけど、その頃には市況も相まって、600万くらいには普通になるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5643: &gt;&gt;5642 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-06T14:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5642 マンション検討中さんここの売れ行き監視してるの？3年前ここの2Lは5000万円台だったぞ。そのとき買えなかった悔しいだろう。環境悪い～駅遠い～というコメント繰り返しても市況は変わらん。今から埼玉や千葉検討しましょう！今急がないと、5年後埼玉の物件さえ買えないよ、君。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5642: なかなか売れなかった？だってここ住むに．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-06T12:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れなかった？だってここ住むには環境が悪過ぎるもん…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5641: &gt;&gt;5640 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-05T22:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5640 マンション検討中さん以前から毎日チェックされて、とても興味をお持ちのようですね。ただ、ご発言をお聞きするとご予算オーバーですかね。足立区辺りのマンションを検討されては如何でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5640: 中古で長らく出ていた11Fの2LDKは7．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-05T18:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で長らく出ていた11Fの2LDKは7980万円に値下げしましたね。これでも厳しそうですが。売り急いでいるようであれば指値を飲んで決まる感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5639/">
<title><![CDATA[5639: &gt;&gt;5638 匿名さんノム．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-05T11:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5638 匿名さんノムコムにその部屋出ているので、業者に流したのでしょう。それでも完売おめ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5638/">
<title><![CDATA[5638: やっと完売した！最後一戸はかなり苦戦して．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-04T18:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売した！最後一戸はかなり苦戦していたね。それでも坪650で売れたのは強い。ブリリア浜離宮の高値付けや東芝再開発でここの資産性が保たれやすい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5637: [No.5617～本レスまでは、住宅購入．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-15T21:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.5617～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5634/">
<title><![CDATA[5634: まあタクシーだよね、すぐだし]]></title>
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<dc:date>2021-07-02T21:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあタクシーだよね、すぐだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5633/">
<title><![CDATA[5633: &gt;&gt;5632 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-26T18:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5632 検討板ユーザーさんここに住んでるかたは自家用車かタクシー使いではないでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5632/">
<title><![CDATA[5632: &gt;&gt;5631 匿名さんうー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-26T18:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5631 匿名さんうーん、そうですかね、ゆりかもめ使って銀座？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5631: ガヤガヤするファミリー層も少なくて、シン．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-25T07:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガヤガヤするファミリー層も少なくて、シングルやカップル・DINKSにはホントに住みやすいマンション。日常買い物なんてネットスーパーと近くのシーバンスで事足りるし、本格的な買い物するなら銀座へのアクセスもいいしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5630: &gt;&gt;5620 匿名さん臭い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-23T03:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5620 匿名さん臭いって港南では？海岸はそんなことないですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5629: 最終一邸のようですね。これが売れたら本．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-23T02:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終一邸のようですね。これが売れたら本物だろうけど、流石にこの部屋は値引かないと厳しいだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5624/">
<title><![CDATA[5624: 開発が控えていて上がる要素しかないと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T21:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発が控えていて上がる要素しかないと思う。車ないときついから免許ない自分からしたらそれだけが考えるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5623/">
<title><![CDATA[5623: 中古は長期間売れないから消えて行ったのか．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-17T00:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は長期間売れないから消えて行ったのかと思っていたけど、複数成約してるんだ。650でも売れたと書き込みあったし、相場は上がってるんだねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5622/">
<title><![CDATA[5622: 芝浦なんか行かないよ。再開発ネタで結局何．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T23:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦なんか行かないよ。再開発ネタで結局何ができるのか具体的に言える人がいない。できたところで浜松町か新橋銀座行くでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5621/">
<title><![CDATA[5621: 芝浦一丁目なら華やかになるのにね施設だ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T18:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦一丁目なら華やかになるのにね施設だけは使い倒せるな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5620/">
<title><![CDATA[5620: &gt;&gt;5613 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T17:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5613 eマンションさん嘘つき。目の前の道路は煩い上に暗い。更には交通量多くて臭いじゃん。首都高と倉庫に挟まれて買い物する場所も碌に無いよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5619/">
<title><![CDATA[5619: &gt;&gt;5614 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T17:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5614 マンション掲示板さん様情報をありがとうございます。参考にさせていただきます(^-^)他にも教えてくださった皆様ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5616/">
<title><![CDATA[5616: &gt;&gt;5615 海岸期待さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5616/</link>
<dc:date>2021-06-16T09:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5615 海岸期待さん浜松町二丁目計画の間違いでした。2026年竣工、こちらも楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5615/">
<title><![CDATA[5615: 孫さんが社員とその家族だけでなく、Sof．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5615/</link>
<dc:date>2021-06-16T09:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[孫さんが社員とその家族だけでなく、SoftBank周辺地域住民向けにもワクチン接種を検討しているそうですね。ここのマンション住民も該当するのかしら。浜松町一丁目計画も周辺住民として説明対象に入っていたし、この周辺は何かと楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5614/">
<title><![CDATA[5614: &gt;&gt;5611 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5614/</link>
<dc:date>2021-06-16T01:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5611 検討板ユーザーさん私は子持ちではないですが、幼稚園から小学生のお子さんがいる家庭はそれなりに見ます。特に埠頭側は静かでマンション裏の道路でよく子供達が遊んでますし、ハイノードやアトレの広場に行く家族も多いようです。ただ、物件コンセプトからしてもファミリーメインの物件でないことは確かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5613/">
<title><![CDATA[5613: &gt;&gt;5612 匿名さん港南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5613/</link>
<dc:date>2021-06-16T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5612 匿名さん港南とかは大型車の交通量多いけど、海岸はそんなに煩くないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5612/">
<title><![CDATA[5612: 道路が煩いと思います。]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T00:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路が煩いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5611/">
<title><![CDATA[5611: こちらのマンションはファミリー需要は多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5611/</link>
<dc:date>2021-06-15T23:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションはファミリー需要は多いですか？　港区の中でも週末は静かな印象があるのですが子育てにはむいているのでしょうか。幼稚園、小学生の情報知る方いましたらご教授ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5610/">
<title><![CDATA[5610: &gt;&gt;5608 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5610/</link>
<dc:date>2021-06-15T19:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5608 マンション検討中さん強気の値付けで数件売れたよ。芝浦一丁目再開発が終わったら転売がさらに加速でしょう。今の時期、清水施工のGFTより逆に長谷工施工のローレルの方が安心かもw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5609/">
<title><![CDATA[5609: 検討してるのですが中古でも数件売買実績が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5609/</link>
<dc:date>2021-06-15T18:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討してるのですが中古でも数件売買実績がでてるようですね、最近だと坪単価500万以上で取引されてると営業が言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5608/">
<title><![CDATA[5608: ここの中古もいつまでも売れてないですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5608/</link>
<dc:date>2021-06-15T12:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古もいつまでも売れてないですね。転売は厳しい立地ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5607/">
<title><![CDATA[5607: GFTの中古価格が売れない妄想レベルなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5607/</link>
<dc:date>2021-06-11T22:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GFTの中古価格が売れない妄想レベルなのは同意だけど、地理的にライバルなのはここでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5606/">
<title><![CDATA[5606: &gt;&gt;5604 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5606/</link>
<dc:date>2021-06-04T09:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5604 名無しさんこんな所までからGFTの営業ご苦労さまです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5605/">
<title><![CDATA[5605: PC浜離宮も結構上がってるし浜松町周辺は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5605/</link>
<dc:date>2021-06-04T08:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PC浜離宮も結構上がってるし浜松町周辺はかなり熱い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5604/">
<title><![CDATA[5604: &gt;&gt;5603 匿名さんなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5604/</link>
<dc:date>2021-06-03T21:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5603 匿名さんなんでも否定したがるくん。ローレルが坪100上乗せの内容も否定されましたかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5603/">
<title><![CDATA[5603: &gt;&gt;5601 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5603/</link>
<dc:date>2021-06-03T15:11:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5601 マンション検討中さんその値段で売れてないから妄想価格になってるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5602/">
<title><![CDATA[5602: &gt;&gt;5587 名無しさん　い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5587 名無しさん　いますねー。ほかの人に危害を加えるわけではないのでスルーする他ないですね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5601/">
<title><![CDATA[5601: 一番上がってるのは芝浦だよ。GFTなん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T09:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番上がってるのは芝浦だよ。GFTなんか4割以上上がってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5600/">
<title><![CDATA[5600: 港区で一番上がってるの実は海岸だよね。]]></title>
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<dc:date>2021-06-03T08:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区で一番上がってるの実は海岸だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5599/">
<title><![CDATA[5599: &gt;&gt;5597 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5599/</link>
<dc:date>2021-06-03T07:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5597 評判気になるさん今が1割-2割上乗せされてる感じかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5598/">
<title><![CDATA[5598: 芝浦1再開発で化けそうな立地だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5598/</link>
<dc:date>2021-06-02T22:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦1再開発で化けそうな立地だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5597/">
<title><![CDATA[5597: ここ中古で一億三千万円で売りに出されてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5597/</link>
<dc:date>2021-06-02T22:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ中古で一億三千万円で売りに出されてるけど購入時いくらだったんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5596: シェアサイクルを使えば5分内三田、大門行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5596/</link>
<dc:date>2021-06-01T23:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シェアサイクルを使えば5分内三田、大門行けるって意外に便利だね。JR以外三田線、浅草線、大江戸線通勤も可能。田町ライフも気楽に行ける。残念ながらメトロとは無縁。まあ、周りシェアサイクルがない駅遠湾岸物件よりマシかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5595/">
<title><![CDATA[5595: &gt;&gt;5594 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5595/</link>
<dc:date>2021-06-01T22:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5594 匿名さんそりゃあ売出し価格は個人の自由だからなー。それに分譲時にだいぶ乗せないと転売ヤーは儲からないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5594/">
<title><![CDATA[5594: &gt;&gt;5593 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5594/</link>
<dc:date>2021-06-01T22:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5593 坪単価比較中さん少なくとも売り出しは分譲時よりかなり上がってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5593/">
<title><![CDATA[5593: &gt;&gt;5590 匿名さん上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/res/5593/</link>
<dc:date>2021-06-01T21:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5590 匿名さん上がってないよ。見てて可哀そうになる。]]></content:encoded>
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