ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物 八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
このマンションの東側の部屋、あの向きで方角を東南と言い張るくせに、南側の部屋は南としてるんですね。南側を南とするなら東側は東にすべきで、東側を東南にするなら南側は南西とすべきで、細かい点ですが不誠実に感じました。
東南東と南南西だとすると、略して東南と南でいいんじゃない。
結局、間取りみて方位確認すればいいだけでしょ。
そんなにきれなくても。。。
ところで、前の桜並木は満開ですか？
不動産業界なんてどこもそんな感じ。少し詐欺的な広告は沢山あるし珍しくもないよ。
別にキレてないですし、勿論自分で方位確認できるので問題無いのですが、不誠実に感じて残念という話です。
不動産業全体として見ると珍しくは無いのでしょうが、他の物件も見てるとここより若干南寄りなのに南西住戸としている物件もありましたし、ここについては東側との一貫性が薄いこともあり、誤魔化しに見えてしまいやはり残念に感じます。
優良誤認表示でっせ。
南向きと南東向きなら、おかしい気がするが東南ならOKでしょ。
先日の日曜日に桜並木に行きました。出店も出て賑わってましたね。このマンションは目立つし良いと思いますが何故に売れないのかは価格につきると思います
桜はともかく、あのテキ屋といい、提灯といい、夜な夜なのドンちゃん騒ぎといい、昭和感が半端ないですね。プチ上野公園状態ですな。まあ、このへんは個人のお好みもあると思いますが・・・
桜なんてあっという間に終わっちゃうね
だからいいんだよ。
そう、あの騒々しいお祭り騒ぎなんて２週間で十分！
ここは静かに暮らしたい人向けだよね
賑やかなのは、本当にサクラのシーズンだけ…なんですよね？
普段はこのあたり通るときって
別に全然うるさいイメージがないですから、サクラのシーズンだけ乗り切ったら大丈夫なのかなと思いました。
サクラ自体はとてもきれいですし、
なんとなく昭和っぽいっていうのもそれもいいと思います。
提灯とかがあるから？
開口部の方角としては、桜邸が一番南向きに近いのかな、と思います
開口部は道路に面しているので、圧迫感も無いところもいいと思います。
ほかの棟については、
人が多く通りに面していない分、落ち着いて暮らしていくことができるという風にいえるのか。
ほとんど好みみたいな感じで、どこが良いとかは一概には言い切れないですね。
そろそろ竣工後1年ですね。完売までまだまだ掛かりそうですね。
ずっとここ悩んでるんだけけど西馬込で築浅の中古も出てきてるからまたまた決めてが遠のいてしまった。
価格が高すぎてなぁ。
あと、完成してわりとすぐ見に行ったらゴミ捨て場がかなり汚れてて。タバコの吸い殻の捨て方への注意喚起張り紙が貼られていたのがとてもネック。価格帯のわりにマナーが悪いなと。
1階の住戸、かなり公式サイトでプッシュしているなと思いました。
ここも場合、特にテラスも専用庭もなく、あまり広くないバルコニーのみ
1階であることのメリットとしては、
足音をそこまで気にしなくていいとか、
高齢者が家族にいて、移動が楽であるとかそういうところでしょうか。
ペットがいる方も、ペットと共にエレベーターに乗らなくていいのでいいのかもしれません。
あと何戸残ってるのですかね？そろそろ完売でしょうか？
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5640万円～5790万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
