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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-03 17:52:44
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://vs-minamimagome.jp/
所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物 八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
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所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1他（地番）
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交通：都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
- 価格：6,490万円～7,186.2万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：66.39m2～74.04m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 96戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込4丁目1308-1他（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
66.39m2～74.04m2 |
| 価格 |
6,490万円～7,186.2万円 |
| 管理費（月額） |
14,600円～16,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,630円～8,510円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 14,600円～16,200円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
清水総合開発株式会社 |
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り口コミ掲示板・評判
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1074
匿名さん
確かに100戸越えマンションであればディスポーザーがついていても
不思議ではないのに、何故なんでしょう…
定期的なメンテナンスや修繕などの維持管理コストは住人負担だとして、
最初にかかる建築コストをできるだけ抑えたかったという事なのかしら？
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1075
匿名さん
設備仕様を抑えめにして建築コストを下げてるのでしょう
しかし販売価格に反映されてませんね
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1076
匿名さん
ディスポーザー、建築コストを抑えたりというのもあるでしょうし
住民から見ても
ランニングコスト・修繕コスト・数十年後の設備の入れ替えのコストを思うとなくても良い、という人もいらっしゃるでしょうし
そういう意味ではwin-winなかんじなのか？
でも夏場とかは特に、生ゴミがないのっていいよねぇ・・・とも思うので
なんとも言えないところも。
いずれにせよ、こちらにはついていないということですね。
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1077
eマンションさん
ファミリー共働き向けには環境や住みやすさ、立地は申し分ないと思う。値段だけ。竣工後時間経ってるから、値引きを期待。
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1078
匿名さん
ホームページ更新されましたがほぼ一階しか残ってないかんじなんですかね
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1079
マンション検討中さん
>>1078 匿名さん
モデルルームの花の感じでは、一階以外もちょっと残ってましたよ。
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1080
名無しさん
売り始めてから3年か…立地はそこそこよかったのに意外です。
営業は大変ですね…
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1081
検討板ユーザーさん
>>1078 匿名さん
一階は3?4部屋、あとは2?5階の部屋が残ってましたよ。桜並木側の部屋が残ってる感じでした。
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1082
匿名さん
公式サイトに1階住戸のメリットというコンテンツを作っているので
1階を売りたいのだと思います。
Bタイプの写真は4月に撮影したようですが、この濃いピンクの花は
植栽で実際に植えられている花なんですか？
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1083
名無しさん
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所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1他（地番）
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交通：都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
- 価格：6,490万円～7,186.2万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：66.39m2～74.04m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 96戸
