マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-19 16:04:59
ザ・パークハウス 町田フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-machida/brand/index.html
所在地:東京都町田市原町田5丁目310-3(地番)
交通:小田急小田原線「町田」駅(東口)より徒歩5分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.46㎡~70.82㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.18 管理担当]
[スレ作成日時]2016-10-20 20:31:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田5丁目310-3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩5分 (東口より) 横浜線 「町田」駅 徒歩9分 (北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 町田フロントってどうですか?
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322
匿名さん
アートにしました。カタログの家具家電類も一緒に買うと少しお得みたいですね。
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323
名無しさん
引越しに定価はあってないようなものなので、数社に相見積もりして交渉した方がいいです。
半分くらいにはなります。
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324
匿名さん
引越しはこれまで幾度となくしてますが、アートは正社員ではなく各地域の下請け会社(バイトなど)が担当しており、教育にバラツキがある印象です。
前回アートを利用したときは、予定時刻から大幅に遅れたにも関わらず、それに対する謝罪、対応などは一切なしでかなり印象が悪かったです。(大学生みたいな子が2人できましたね、、)
まぁ今回は幹事会社としての責任があるので、ある程度の方々が担当するのでしょうけど…
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325
匿名さん
失礼承知ですが質のばらつきは引っ越し業者全般に言えると思います。サカイも昔利用した際は、散々でした。一度嫌な思いをした業者には頼みたくないですよね。
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326
匿名さん
労働力不足でサービスに引っ越し屋さんもバラツキがあるようですね。価格で妥協するか特典を重視するか、サービスの良いところを口コミサイトや周りに聞いたりしてお願するかになるでしょう。工期短縮で建物の製法もばらつきが、、、流れ作業では無く時間がかかっても長年住むので丁寧に作っていただきたいところ。戸建とも検討したい。
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327
匿名さん
年明けのモデルルーム予約が結構埋まっていたので何とか売り切ってほしいです。
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328
匿名さん
リビングのドア幅70cm未満なので、ソファのタイプやサイズがかなり制限しないといけないね
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
昨年始まったばかりの頃は結構売れ残っていた印象でしたが、町田界隈の新築マンションの中では健闘していますね。
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332
匿名さん
内覧会で見て気付いたのですが、トイレってタンクレスなのかと思っていましたが、タンクレス風なんですね。
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333
匿名さん
24時間換気はシックハウス対策として、設置されていますが、洗面所の換気扇がうるさい。ドアを閉めても、洋室1から聞こえています。弱/強切り替えスイッチがありますが、変わりありません。且つ、トイレと洗面所の換気扇が連動しているため、洗面所の換気扇のみを切ることもできません
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334
匿名さん
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335
匿名さん
後1戸がなかなか決まりませんね。場所は悪くないと思うけど…
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336
マンション掲示板さん
もうすぐ契約決まると思います。
でもキャンセルも出るのでは?
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337
匿名さん
最寄りの三和は安いのかな?小田急デパ地下とか成城石井はあるから不便は無いと思うけど、日常的に使うのは出費がかさみそうです。
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338
匿名さん
サンワはダイエーと同じか、少しだけ高めな印象です。少し離れるけど西友が品揃えが多くて良さそうですね。東急ストアもデパ地下とか成城石井よりは安いんじゃないですかね。
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339
匿名さん
通りがかったらロビーにソファーが置かれていました。いよいよ引き渡しまで1週間切りましたね。
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340
匿名さん
まだまだ先の事かと思っていましたが早いものですね。引っ越し準備しないとなぁ。
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341
名無しさん
私も引越準備しないとまずいです…。予想より収納スペースが少なかったので、荷物が全部入るか心配だなぁ…。
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342
匿名さん
建物も3月いっぱいまでは引っ越しラッシュで落ち着かなさそうですね。
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343
名無しさん
芹が谷公園すぐ手前の建設中の建物は、マンションでしょうかね?あまりにも目の前に高層が建ちますと、眺望が気になりますね。。。どなたかご存知ですか?
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344
匿名さん
>>343 名無しさん
線路の近くの横長の建設現場ですよね?2~3階建てのアパートになるみたいです。
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345
名無しさん
>>344 匿名さん
情報ありがとうございます。そうでしたか!少し安心しました!
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346
匿名さん
この先も無いとは断言できませんが、あの辺りは一戸建て密集地でもあるので、かなりのまとまった土地が空かない限り、日照権的にもこのマンションを越える高層の建物は建ちにくいと考えてます。
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347
評判気になるさん
いよいよ入居始まりましたね。想像以上に素敵なマンションでしたので、引っ越すのが今から楽しみです。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
街道沿いにもエレベーターホール横のガラス扉からささっとでれるのが楽でいいね。セブンイレブン行く時、便利です!
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350
評判気になるさん
全体的に高級感があって、満足度が高いです。購入して本当に良かった。
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351
匿名さん
各フロアのエレベーターホールの広いスペースが何も無くてもったいない気がします。将来的にはソファーとか自販機とか置いたらいいかも?
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352
匿名さん
みなさん、管理室の監視モニタを見てませんか、正直に防犯カメラの使用ルールを見直した方がいい。
要するにマンション中の「監視」を禁止すべき。
管理室の通常ディスプレイの電源を切るべき。いわゆる監視禁止。
基本的に事件、事故、汚損、損害の場合に閲覧許可。(マナー、モラルの欠如は基本的に対象外)
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353
匿名さん
引越して初めてお風呂のシャワーを使いました。水圧がだいぶ低く節水シャワーのような弱い勢いでしかお湯が出ないのですが、うちだけでしょうか…泣
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354
評判気になるさん
私もシャワーの水圧が弱い気がしていました。勢いがあまりないですよね。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
小田急とJRの2路線が使えるのが便利に感じます。2019年2月上旬入居可と書いてあり、現在は引越しシーズンでしょうか。入居者の方のうきうきした書き込みを楽しく見ています。みなさん満足しているみたいで、新生活を既に満喫しているみたい。
>>管理室の監視モニタを見てませんか、
これは企業ビルなどで守衛さんがいる部屋で監視モニタがあるので、マンションもセキュリティで録画されているなら、何かあった時に助かる気がしています。まずないと思いますが、破壊行為などあったら画像を見てチェックできます。
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357
名無しさん
シャワーの水圧が弱いときの処置が、取説に載ってた気がする。
私もまだためしてないけど。
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358
マンション検討中さん
マンションの防音対策がされていなったか?足音がはっきり聞こえる
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359
通りがかりさん
駐車場入口はチェーンなんだ、ここは手を抜いたな
簡単に出入りできるから車は盗まれなくてもイタズラや
車上荒らしには注意しないとね
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360
匿名さん
シャッターゲートが理想的だけど、空くのを待つ時間がより長くなるっていうデメリットもあるね
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361
匿名さん
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362
匿名さん
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363
匿名さん
>>362 匿名さん
たまたま今日駐車場の抽選会があり、見学したのですが、同じ号室が2つあって抽選やり直しや、駐輪場が狭いなど、トラブル続きでここの管理会社は、ヤバイと思いましだ。
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364
通りがかりさん
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365
匿名さん
>>364 通りがかりさん
狭いので自転車が入らないため、場所を変更してほしいと要求した所、抽選なのでダメとか、極めつけは、駐車場の抽選で、一度抽選が終わってから、管理会社の不備でやり直しですよ、最初の抽選で当選していた方は、ニ度目抽選で外れているので可哀想すぎます。管理会社は、入居者の立場など考えず、自分達の不備はただマニュアル通りに謝ればすむと思っているので、これからも問題がでてくるでしょう。
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366
匿名さん
>>365 匿名さん
今問題なのは、ここだけではなく、この業界が人手不足といおうか、良い人材不足という事のようです。
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367
評判気になるさん
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368
マンション検討中さん
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369
匿名さん
>>368 マンション検討中さん
人事だと思っていると、自分に帰ってきますよ。
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370
匿名さん
早速玄関出てすぐの道路に面した床部分に黒い汚れが目立ちますね…。引越中に何かがこぼれたのでしょうか?引越が落ち着いたらでいいので、キレイにしたいものです。
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371
通りがかりさん
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