物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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747
住民板ユーザーさん1
おお…そうなのですね。
舎人ライナーの混雑状況ありがとうございます。
混雑時の本数が増えたら嬉しいのですが簡単にはいかないでしょうね。
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748
住民板ユーザーさん4
747さん
今でも一応5分に1本ペースで朝は動いているのですが、、、
見沼代親水公園から満員みたいです。
バス乗る本数が少し少ないかな?って思うのでこれを機に増やして欲しいですね!!
今日も引越し業者がたくさん来てましたね!
来週はいよいよ我が家も引越しです。
荷物はそこそこ運んで行っていたのであとは大きい家具だけです。
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749
契約済み
朝7時半頃乗りました!
4番目に並んでたけどギリギリ乗れたかな?って感じでした!
ただもっと詰めてくれればいいのになぁとか感じましたー
今日は足立小台で降りてオーケーストアで買い物して歩いて帰ろうかなと今思ってます
ルフォンなんとなく足立小台で降りても距離そんなに変わらない気がしてて笑
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750
住民板ユーザーさん7
>>749 契約済みさん
>>749 契約済みさん
その気持ち分かります!
思わずグーグルマップで距離測ってしまいました(笑)
そしたら意外にあるんですよねー距離。
扇大橋までが600メートルで
足立小台が1キロという結果でした。
ご参考までにご報告でした!
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751
契約済み
>>750 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね( ´∀`)笑
そうなるとライフ寄るとあんまり距離的に変わらないかもしれないですね笑
今日は結局山手線遅延して疲れてしまって扇大橋から帰りましたけど誰もいなくて悲しかったです笑
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752
住民板ユーザーさん7
>>751 契約済みさん
そうなんですよーヽ(・∀・)ノ
山手線は遅延だったんですね。
遅延お疲れ様でした汗
扇大橋いますよー!ただ、ちょっと時間が違うと誰も居なくて寂しいですよね。
扇仲間頑張りましょ♬
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753
住民板ユーザーさん8
足立小台からルフォン歩いてみましたよ。
無理なく歩ける距離だし、信号も少ない一本道って感じでストレスなく行けました。
川沿いだから冬は寒いですけどもー。
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754
住民板ユーザーさん1
1日に引越するのと、19日に引っ越すのでは差が大きい。それをくじ引きですといって、購入者負担にするのは変なシステムでは無いでしょうか。
賃貸なら日割な訳だし。
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755
住民板ユーザーさん8
こちらはそろそろ1週間経ちましたので、大分新生活にもなれてきました!通勤も終電の京浜東北に比べれば、大した時間、距離は乗らないし!
インターネットもサクサクだし快適です(๑ ́ᄇ`๑)
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756
契約者
初出勤でした。まだお住まいになっている方は3分の1程度なのでなんとも言えませんが、通勤電車は私の中では問題なしです。時間も短くなってストレスはだいぶなくなりました。
インターネット、サクサクですね。朝がゆっくりできるようになって、これからお弁当作ろうかな(笑)
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757
住民板ユーザーさん2
室内は快適だし、本当にいい作りだと思うんですが、バルコニーの土?埃??がキツイー(p_-)ドラム型洗濯機、購入決意しました…
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758
契約済みさん
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759
住民板ユーザーさん8
どっちもどっちだとおもいますが、山手の方が半数は多いんじゃないでしょうか。
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760
住民板ユーザーさん8
↑すみません誤字です。正:電車の本数は多いのではないでしょうか。
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761
契約済みさん
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762
契約済み
宅配ロッカーの登録ができていない事が判明し、急遽部屋へ行く事になりました。
再配達かければいいのですが、昨今の物流問題からするとスムーズに受け取りたいので…
明日は引越しなのですが、もう先が見えているので寝坊しなければ大丈夫です。
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763
住民板ユーザーさん8
部屋や建物自体には満足しています。
ただ、駐車場に出入りするための通路がちょっと使い古されてる感があってちょっと残念です。
建設業者や各種業者の搬入にも使っていただろうし、仕方ないとは思いながらせっかく新築マンションを買ったのになーと見るたびにちょっぴり悔しい思いです。
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764
契約済みさん
今日からようやく入居開始です!
よろしくお願いいたします!
まだまだ家具がそろっておらず、ベッドもないのでとりあえず布団ですw
電車か車かを通勤では選べますが、当面は車かなという感じです。。。
管理費にローンも下旬から始まりますし、口座やら残金やら頭がぐちゃぐちゃです。。。(;´・ω・)
宅配ロッカーもまだ未登録・・ガスの講座も水道の講座も・・・汗
不満点・・と言えば、機械式駐車場が思った以上に入れにくい事ですね・・・
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765
入居前さん
宅配ロッカーの登録??
知らなかった・・・
ちなみに床暖房の暖かさどうですか??
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766
住民板ユーザーさん8
>>765 入居前さん
宅配の登録は楽ですよ!床暖は凄く暖かいです(^O^) ゴミ捨て場のカギが若干煩わしいです!
ビル風の影響か、扉開ける時の風と風の音が気になります(꒪ཀ꒪)
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767
住民板ユーザーさん8
>>754
言ってることはわかりますが、ではどうしたらいいのかと、、
販売価格順?希望順?
販売会社や管理会社に言っても仕方がない。分譲マンションは、賃貸と違い自分たちで決めなければなりませんが、皆が集まれる訳でもない。
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768
匿名さん
床暖とてもいいですよ!あたたかいです。東棟ですが、日当たりもよく朝日が気持ちいいです!引越しでバタバタしましたが、よくやく荷ほどきも落ち着きそうです。
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769
購入者
最近寒い日が続いているので、エアコンと床暖房が活躍しています。浴室も暖房で暖めておくと快適です。夜の舎人ライナーはジェットコースター感がありますね(笑)
部屋のドアの開閉が少し不便かな。場所によって押したり引いたり。体で覚えます!
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770
匿名さん
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771
住民板ユーザーさん3
>>765 入居前さん
うちはスイッチを入れてから約15分ぐらいリビングが暖かくなります。
ご参考まで
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772
契約済みさん
私は明日から入居開始です!皆様、よろしくお願い致します!
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773
住民板ユーザーさん4
やっと荷解きも終わりました。床暖も良いですし、収納が多くていいですね!うちは夫婦二人暮らしなので、全て棚の中に入れてもかなり余裕があります!
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774
購入者
>>773 住民板ユーザーさん4さん
私も夫婦二人暮らしなんです!収納がかなり空いてしまって、逆にどうしたらいいかとか、部屋のスペースもあるので、今はいい感じなのですが、家具を衝動買いしそうで怖いです。。
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775
契約済み
私は今日引っ越してきて、更に警察と陸運局へ行ったので荷ほどきはまだです。
ようやくオーダーカーテンが届いたので、土手からの熱い視線対策(笑)に、レースのミラーカーテンだけ取り付けました。家に帰ったら、遮光カーテンも取り付けます。シーリングライトが明日なんですよね。
二箇所は取り付けてあるから、今日は問題ないのですが…
今日はBlu-rayレコーダーとテレビとネットだけ繋げます
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776
契約済みさん
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777
住民板ユーザーさん7
>>776 契約済みさん
入居時に頂いた箱の中に案内書がはいっていたのでぜひ、見てみてくださいね。
ネットからでも簡単にできますので
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778
契約済みさん
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779
契約者
お疲れさまです。
宅配ボックスはクレジットカード情報を入力しないと使用できないのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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780
購入者
>>779 契約者さん
クリーニングなどを集荷するなら必要だと思います。私はしていません。後で必要な時に変更できるので。
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781
住民板ユーザーさん8
今日、インターフォンで名前も名乗らず「換気扇がどうのこうの」と言ってきた人がいますが、業者の売り込みですかね?
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782
住民板ユーザーさん5
間違いなくそうですよ!
相手にしちゃだめです!
しかし、非接触キーの所が、もはや傷だらけで萎えます…
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783
契約者
>>780 購入者さん
ありがとうございます。
外出中に宅配が来たのですが、宅配ボックスに入ってなかったので他に登録方があるのかと思いました。
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784
マンション住民さん
スイカでの登録をしたのですが、スイカでかざしたら帰宅メールが送信されませんでした。設定ですかね。
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785
住民板ユーザーさん1
ポストの開け方どこに書いていましたか?
まだ郵便物出せていません。
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786
購入者
ルフォンの案内や取説が入っている茶ボックスを確認して見てください。重要なことがたくさん書いてありますよ。
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787
住民板ユーザーさん1
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788
入居前さん
これから、管理会社を装った換気扇フィルター
浄水器、色々なセールスが来ますので
皆様お気をつけ下さい。
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789
住民板ユーザーさん2
水回りのコーティングの勧誘が早速来ました。断ればいいだけですが、面倒ですね。
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790
住民板ユーザーさん1
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791
購入者
>>790 住民板ユーザーさん1さん
既に回線は来ていますので、壁のLANコネクタにケーブルを刺せば繋がりますよ。因みに私は無線で接続しています。
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792
住民板ユーザーさん1
>>791 購入者さん
ありがとうございます!やってみます
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793
住民板ユーザーさん1
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794
住民板ユーザーさん1
>>793 住民板ユーザーさん1さん
部屋の鍵であきますよ
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795
契約済み
今日からルフォンから出勤です。
まだまだ荷ほどきが進まず、自炊とは名ばかりのレトルト生活ですが、徐々に進めたいと思います。
旧居に比べて若干通勤時間短縮になりますし、6時半のライナーはまだまだ余裕です❗️
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796
契約済みさん
ゴミ捨場のドアが開ける時と出る時に鍵がないと入れないし、出れません。なんか面倒だなあと
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797
契約済みさん
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798
住民板ユーザーさん1
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799
契約済みさん
皆様はもう転入届は終了しましたか?
平日しか区役所と区民事務所が空いていないので、まだできずじまいです・・・
せめて土曜日だけでも開いていてくれると助かるんですけどね・・・
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800
契約済みさん
上記でインターネットの話題が出ていますが、
使いもしない固定電話を申し込んだので、無線ルーターをレンタルできて楽ですねw
PCもテレビもラジオも配線が終わったので快適になりました!
同軸ケーブルでFMラジオが聞けるのはCATV局の特権ですねw
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801
住民板ユーザーさん8
>>796
誰かと一緒に入って、一人だけ出たら、閉じ込められるんですかね、、
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802
住民板ユーザーさん8
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803
購入者
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804
住民板ユーザーさん8
トイレのタンクに芳香剤を入れたら水が止まらなくなりましたカタ:(ˊ◦ω◦ˋ):カタ
クラシアンに電話しましたが、到着前に芳香剤を取ったら正常になりました!!
皆さんも気をつけてください!!
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805
匿名さん
ライフから1分くらい歩いた場所にある業務用スーパー、安いですね。
歩いてみてもそんなにストレスになる距離でもないし、買い物のメインはライフよりこっちになりそう。
思っていたより買い物に困らなくて快適な生活です。
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806
契約済みさん
転入届を申請するところが興本区民事務所でしょうか?
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807
住民板ユーザーさん3
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808
契約済みさん
そういえば、皆さんは寝室のベッドどうしました?
セミダブルベッドが、モデルルームのように入らない事が発覚してがっかりしています・・・
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809
契約済みさん
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810
匿名さん
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811
住民板ユーザーさん1
ごみ置場は鍵がなくても駐車場側からは出られるので閉じ込めは避けられるようです。
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812
契約済みさん
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813
入居済みさん
809さん 810さん
配置はどのような向きで入れましたでしょうか?
ドア側に足が来るように配置にすると、190センチ以上の長さですと、
壁とギリギリになりませんでしたか?導線がなくなってしまう気がしまして・・・
部屋によって広さが違うのかもしれませんが、6畳なのでせまいのかもしれません・・・
それとも、ウォークインクローゼット側又は廊下側に足が来るような配置ですかね・・・
後者の場合、部屋のスペースが有効に活用できない気がしまして・・・・
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814
住民板ユーザーさん8
うちもシングル2つ並べました!
部屋は狭いですが、ベッドは広くて快適です!
ただ隙間風みたいな音がかなり気になります(º﹃º )
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815
契約済みさん
隙間風みたいな音がかなり気になりますが、窓を開くか、空気を通すと、音がなくなりますよ。ただ、今の時期は、寒いですね。。。
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816
入居前さん
風きり音結構気になるマンションありますね。
気密性が良いから、仕方ないのですかね。
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817
マンション住民さん
DOCOMOを使っていますが皆さんのスマホの電波はいかがですか?
リビングだと極端に悪いです。
階数、部屋の向きもあるでしょうが・・・
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818
匿名希望
SOFT BANKですが問題ありませんよ。
でも部屋では無線LANに繋いでます。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
マンション住民
私もソフトバンクですが、家では無線LANを使っています。ルーターがあるので、どの部屋でも快適ですよ!
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822
契約済み
>>817さん
無線LANにすれば、電波問題もクリアすると思いますよ。かなり速度も出ているから、ストレスなく使えます。おそらく、基地局と間取りの問題だと思いますが…
無線LANにして、通話はIP電話アプリで対応するしかないでしょうね。
私はSOFT BANKで、特に電波も問題ありません。ひかり電話を導入する関係で、自動的に無線LANになりました。マンションの加入特典で、追加料金はモデムのレンタル料だけで済みます。
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823
住民
お部屋のタイプにより異なるかもしれませんが、キッチンでタオル掛けを設置するスペースありますか?
収納にかぶらないようにすると位置が低くなってしまうし、かといってタオルを常に台の上に出しておくのも嫌だし…悩みます…
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824
マンション住民
だんだん入居者が増えてきて、マンションにも灯りも多くなりましたね。
悩んでいるのですが、ご近所へのご挨拶ってどうされていますか?
バラバラ入居だし、新築なので、お作法がよくわかりません。。
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825
マンション住民さん
あいさつ回りする予定ですが、今は仕事で忙しくできず仕舞いです。
左右部屋くらいは最低限したいと思います。
隙間風の音なんとかなんないですかね?
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826
入居済みさん
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827
住民板ユーザーさん1
ここマンションを決めた理由の一つに「近所に美味しいパン屋さんがある」という情報があったのですが、モデルルームの人から教えてもらった場所に行ってもお店がありません。
電話しても繋がらないし、ググってみたら足立区でパン屋さんをやってたエクロールというHNの方が「お店を閉めた」という情報を書き込んでおられました。
近所のパン屋さんはもう廃業してしまったのでしょうか?
ご存知の方がおられましたら情報いただけたら助かります。
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828
住民板ユーザーさん8
そのパン屋さんは、最近閉店してしまったみたいですね、
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829
住民板ユーザーさん2
私も楽しみにしてたので残念です。
一度、隣のマンションに、ワゴンのパン屋さんらしきものが来ているのを見かけたことがあるのですが、どなたかご存知ですか?
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830
契約済みさん
>>823さん
タオル掛けですが、私は無印で、吸盤型のタオル掛けを購入し、
冷蔵庫に張り付けて使っています。キッチンシンク下ですと、確かに低くなりますよね・・
所で、ベッドの向き、位置、場所は皆様どうされていますか?
部屋の大きさ次第な所はありますが、ウォークインクローゼットと平行には置けないものでしょうか・・・
200を超えるとサイズ的に厳しそうでして・・・
パン屋の情報、私も気になります!正直、スーパーライフのパンは・・・でしたので・・
>>824さん、>>825さん
一応作法的には、先に住んだ人は、後の人への挨拶は不要みたいです。
とはいえ、気にはなりますよね・・・下の方、左右の方への挨拶は、
私としてもしておきたいところです。
なにはともあれ、よろしくお願いいたします。
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831
住民板ユーザーさん1
パン屋さんの件を書き込んだ者です。
情報ありがとうございました。
やはりお店を閉めてしまったのですね。
長く親しまれていたパン屋だと聞いていたので、何か事情があってのことでしょうね。
かなり残念です…。
ワゴンのパン屋さんはまだ見たことないですね。
パン大好きなので、めげずに近場で美味しいパン屋さんを探そうと思います。
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832
マンション住民さん
>>831さま
ライフのパンより、近くのデイリー山崎のパンのほうが良い気がします。
ある程度、近場で考えると、、、店内でパンも作ってました。
少し遠いですが、パン工房ときわ堂も有りかも。
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833
住民板ユーザーさん1
パン工房ときわ堂、検索しました!
歩きではちょっと遠いけど自転車では十分行ける距離ですね。
なんだか良さそうなお店なので、今度行ってみようと思います。
情報ありがとうございます!
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834
契約済み
ようやく、上下・方隣の方達とご挨拶ができました。やはり、どんな方が住んでいるのかお互いに知っているのと、謎に思っているのでは全く違いますからね。
大きな物音が聞こえても、あの方達が模様替えで何か倒したのだな位に感じられますから。
私の方も日中不在ですし、土曜も仕事の時があるので、こちらから行かないとチャンスがないですから。
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835
住民板ユーザーさん8
初めて食洗機を使ってみました!
1時間以上かかるし、食器が温かくなっただけで汚れが残ってる皿もありました。
使い方の問題か、学生時代のバイトで使ってた業務用と違うのは分かりますが、ちょっとがっくりしました(꒪ཀ꒪)
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836
住民板ユーザーさん1
食洗機の電気代って結構かかるものなんでしょうか??
1時間近く洗っているので水道代も気になります。
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837
住民板ユーザーさん8
リンナイの食洗機はあまり評判良くないそうですよ。
ここに引っ越してくるまで使っていたパナソニックの食洗機に比べると性能が劣ってるかも?と感じます。
メーカーのせいなのか使用環境のせいなのかわかりませんが、取り敢えずは予洗いをしっかりしてから回すことにしています。
予洗い分も含めて水道代は高くつくだろうなーと覚悟はしています。
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838
住民板ユーザーさん8
>>837 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね(º﹃º )
私は5分以内くらいと思ってたので、残念です。1度使ったせいで、ほっといたらカビがさきそうですね(꒪ཀ꒪)
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839
住民板ユーザー
共用トイレがつまってて
なんだか残念。。。
綺麗に使っていきたいものですね。
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840
住民板ユーザーさん5
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841
住民板ユーザーさん2
共用トイレあるの忘れてました(笑)
みなさん結構使われてるんでしょうか??
私は少し潔癖なので今後も使うことはないかもしれません。
しかし、みんなのものですから使う人も綺麗に使ってほしいですね。
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842
住民板ユーザーさん8
移動パン屋は、月1回か2回じゃなかったかな。あまりあてにできないと思います。
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843
住民板ユーザーさん2
移動パン屋さんについて、書いたものです。幻かとあきらめていたので、実在すると知って安心しました。ありがとうございます。
また見かけたら書き込みますね。
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844
契約済み
ルフォンから通勤を始めて約2週間経ちました。
時間を変えたりしながら模索中ですが、私が利用する時間帯はラッシュもそれほどでもなく、通勤時間短縮もできて身体的にも楽になりました。
まだ、家が自分としっくりきていませんが、徐々に慣れると思います。
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845
マンション住民さん
しかし、粗大ごみの件や共用トイレ詰まりの件など・・
集合住宅のマナーの問題が露呈してきましたね。
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846
住民板ユーザーさん8
移動パン屋さん、日にち決まってるはずです。第三土曜とか。以前聞いたけど覚えてないや、、
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