〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

夜景楽しみですねー。私はそこまで上層階ではないのですが、高速より上にバルコニーがある階は眺めが良いのでしょうね！羨ましい限りです。

まわりに高い建物もなく川のそばなこともあり風が流れますね－！換気口のフィルター交換、まめにしないと だめかもなーなんて思いつつ。

騒音のほうも、窓を開けて会話も普通に出来たし気になりませんでした！

内覧会終えてみて、トータル的にこの物件にしてよかったと思いました！大正解！(いまんとこ？)

あ、あとは夜道の暗さの改善とコンビニ問題が解決したら(笑)さらにいうこと無し！って感じですかねー(;.;)

ちなみに冷蔵庫は、うちはリビングの扉を外して搬入する予定でいます。

家は、TV台はリビングのマルチコンセントの角にコーナータイプにしました。
場所も取らないしソファからも見やすいかなと。
キッチンボードは相当悩みました。モデルルームにあったやつは、W1500×D400でしたのでW1500を探しましたが、あったにはあったのですが好みではなくW1400×D450を買いました。冷蔵庫が600角なのでキッチン側に面一で揃えられます。

冷蔵庫って奥行き60　幅60　くらいの冷蔵庫って結構　小さくないですか？？
私の思い違いだったらごめんなさい！＾＾；

家は家族が少ないし、必要なものしか買い物しないので600角の冷蔵庫でも中身すかすかです（笑）

505さん！
ちゃんと量販店で見てきます！(笑)
私の想像力の欠如・・・！
ﾃﾞｻﾞｲﾝ気に入ったのがあるといいなあ。

Fタイプの方はいらっしゃいますか？
内覧の時、リービングの扉の幅をはかるのを忘れてしまいました。
同じタイプなら幅も同じだと思いますのでわかる方がいらっしゃるなら教えて頂ければ助かります。

追記です。扉を外した後の幅も合わせて教えて頂きたいです。

恐らく850です。ドアの枠の内寸で。

ダイニングに大型のエアコンを取り付けようと思っていましたが、コンセントの位置に対して幅があまりなかったような。コンセントをエアコンで隠すような付け方をしないとぴったりとおさまらないような気がします。皆さんはどのように取り付けられますか？

そういえば、皆様は家具とかの搬入前に、WAXとかフローリングにかけますか？
コーティングはともかくとして、何もない部屋に事前にやれることはやっておきたいなと・・

家電製品も、冷蔵庫は幅６０なら何とか入りそうですね！

ところで、キッチンボードですが、幅は１４００として、奥行きは５０にしておかないと、
大型の電子レンジが入らないといわれてしまいましたが、導線を考えて、４５のほうがいいんですかね・・
あとは、高さも意外と需要です。２０５を超えてしまうと、でっぱりの部分が邪魔になってきます。

色々悩みますね・・・

>>512 契約済みさん
入居日にまずはフロアコーティング、翌日にエコカラットと壁掛けテレビをやりますよ。

キッチンボードですが、背面のコンセントを考えると壁から50mmは離したいので、奥行き450を選択しました。
その5cmが命取りになるかも・・

フロアコーティング・・・
やっぱり皆さんやるんでしょうか・・・
うちは　やらない計画だったんですけど、やっぱりやったほうがいいのかなー。
ってここにきて優柔不断っぷりを発揮しています。(ノд・。)

予定外の出費・・・
うーん。悩ましい。

>>516匿名さん
うちはフロアコーティングやりません。ペットなし、夫婦2人ということと、こまめに掃除するほうなので。ただ、キッチン（下の床も含め）と洗面に関しては、水垢や油で汚れやすいので、自分で軽くワックスなりコーティングをやろうと思ってます。

うちもフロアコーティングやりません。コーティングがベストという訳ではない事と、最大の理由は倹約の為です（笑）
まぁ、傷や汚れは大なり小なりできますし、個人的な価値観ですが、せっかくの新築なのでそのままの状態で住みたいなというのもあります。

>>516 匿名さん
否定はしませんが、不要です。
車のドアバイザーもそうですが、外国ではない謎の習慣ですよね。
まったく悩む必要ないですよ。

長く住むならやっておくべきだと思います。うちは全部屋UVコーティングとサービスで防カビコーティングで、12万円に値切りました。
安すぎて心配です。エコカラットと壁掛けテレビもろもろで35万円プラスで施行しますが。

コーティングはやりませんよー

床の寿命はいずれにせよ来るらしいので、そのときは床の張り替えをします。

持ち家の方々にも あまりコーティングしてるひとがおらず、アドバイスいただいた結果、

コーティングなし、将来は床の張り替え！

を、選択しました^^

コーティングはしません。犬がいるので、犬が歩きにくければワックスはします。

しかし、流しから次亜塩素酸ナトリウム(ハイター)流せないのは驚きました。

ディスポーザー！

そうなんですよ！

オキシクリーンもハイターもあかんだなんて！

かなしい。。。

今のマンションはみんな流せないですよね。ちょっと面倒ですね。。

ハイターの代わりになるような漂白剤ってあるのでしょうか。
キッチンで漂白、消毒することが多いので、できれば流すことができればと思っています (>_<)

思いつきですが、氷＋重曹とかはどうですかね。あとは酢とかの殺菌作用のあるものとかでしょうか。
いずれにせよ、たまにブラシで擦ってあげるのでしょうかね。

ふきんなんかは、煮沸消毒も効果あるみたいですよ！
とはいえ、我が家も酸素系漂白剤を愛用しているので、ふきんの漂泊の際は洗面所を利用することになるかと。
洗面所のリビングインのメリットをはじめて感じました笑

いやいや、次亜塩素酸ナトリウムってのがウイルスにも効果あるうえに、簡単に分解するので赤ちゃん用にも使える最強の殺菌殺ウイルスなんですよね。

建設業いるのに、ハイター使えないなんて知りませんでした。勉強不足。

色々な方法があるんですね！
せっかく新築なので、キッチンは大切に使っていこうと思います。

壁紙を変えってみたくないでしょうか。
個性的にするなど、新居ですが、やってもいいでしょう≥3≤

私も壁紙変えます。玄関からリビングの扉まで腰の高さまでアクセントにします。天端はトリムボーダーにします。
あと、キッチンの前にも貼ろうと思っています。
試しに今の部屋で練習したのですが、安い(10m3000円)程度の壁紙は、薄くて真っ直ぐ貼れませんし、シワになります。外国の高価な物に買い換えました(笑)

>>527

なぜハイターがダメかと言うと、ディスポーザー先のバクテリアを殺してしまうから。

つまり、殺菌殺菌があるものは全てダメなんです。

色々と自分流にアレンジできるのも持ち家のメリットですからね。

とりあえず、カーテンと照明は引越し前に取付に行きます。早い方なら、鍵の引渡しの日が引越しになるのでしょうが、うちは結構後なので簡単に出来るところから準備します。
あとは忘れそうな生活雑貨を持って行って、リハーサルしてみて、必要な物の洗い出しをします。

先日キッチンボードを買いました！うちは横140、奥行50にしました。横は160でほぼぴったり入るのですが、色々と考えて（棚などを入れたいので）決めました。
皆さんは着々と準備進んでますか？

>>535 住民板ユーザーさん8さん

うちは横150、奥行45にしました。ギリギリになってしまいますが。。。

>>535 住民板ユーザーさん8さん
ダイニング、リビングテーブルを買いました！後婚約指輪と結婚指輪買いました！
新婚生活も始まるので楽しみです！

皆様着々と準備されてますね！
私はまだ選定中で、購入したものは一つもないんですよね・・・

キッチンボード、ソファー、ラグ、TVボード、キッチンテーブルなどなど。
さらに、家電やライトもすべて購入なので、予算がやばいですね・・・

２月に入ったら、新宿西口駅前の～の店にまとめ買い見積してもらってきます。

ちなみに、キッチンボードは、1400×45にするか、1200×45にするか、1400×50にするかを悩んでいます。

リビングテーブルはこたつタイプを購入しようかなと・・

カーテンサイズ、皆様はどうされました？

所で、皆様は税金関係の書類はどうしますか？
住宅ローン控除、すまい給付金、地震保険控除が該当しそうですが・・・

>>537さん、当方、一生独身を決めたのでマンションを購入しましたｗ
真逆ですが、おめでとうございます！

>>538さん

住宅ローン控除の確定申告は来年になります。住宅ローンが始まるのが今年からなので、年末の残高によって控除額が決まります。既にローン組んでいる人に教えてもらいました。

地震保険はサラリーマンだと年末調整でやります。毎年年末近くになると、控除証明のハガキが送られてきます。生命保険控除と要領は同じです。こちらは既に毎年行っていますから、間違いありません。

>>537さん
幸せそうですね〜。朝からほっこりしてしまいました。笑
おめでとうございます。

>>537さん
おめでとうございます！お幸せにです。

私も負けないように頑張りたいと思います。まだ、諦めていないので…

>>534さん
生活雑貨や日常雑貨で忘れやすいものは、カーテンや部屋のライトもそうですが、
トイレットペーパーだそうです。特に女性の方は、トイレに入ろうとして、
忘れた事に気が付いて、我慢しつつ必死に買いに行く。というパターンがあるとかｗ
(何かの体験で読みましたｗ）

>>539さん
住宅ローン控除やすまい給付金関連の書類は、販売元に問い合わせれば、
もらえるんですかね？申請に書類が必要らしいので・・・・


そして、本格的に家具が搬入される前、引っ越し前に、
やっておいたほうが良い事、やる予定の事は皆様はありますか？

家具搬入前に、ホームセンターで購入したWAX掛けぐらいはやろうかなと検討中です。

>>543
よく誤解される方多いですが、3月入ったら、、よほどの欠陥がない限り販売会社は関係ないんですよ。

>>544 >>545さん

申告用の書類そのものではなく、例えば、検査済章等が必要な場合、
どのようにして集めればいいのか。というご質問でした。


http://sumai-kyufu.jp/application/about/agent.html

こちらにもあるように、代理受領といった制度が使えるのか等、
いくつか気になることがありましたので・・・

皆さんは確認会はいきますか？
そこで新たに出た不具合はまた、対応してくれるのですかね。

私は指摘事項がないので、確認会には行けません。もう一度引渡し前に部屋の確認をする為にも、何かしら指摘しておけば良かったかなと思っています。

ただ、休みは役所とかの手続きの為にも取っておきたいので、仕方なかったかなと思っています。引越しも平日ですし…

有給の取り方は面倒ですよね・・・
自分の職種は３月が繁忙期なので、課長にはさりげなく言っておきましたが・・・

引越しと退去があるので2月25日から9連休を取りました((((っ・ω・)っ
みなさん少しお先にお待ちしてます(๑ ́ᄇ`๑)

確認会はいつですか？まだ間に合いますか？

9連休！！なんと羨ましい。私はその時期は多忙なので、役所の手続含め、全て妻任せです。。。

確認会にいかれた方はいますか？どれくらいの時間を確認にあてられていますか？

2/28 に布団だけでも持ち込んで引っ越すぜ！

私は引っ越し日とその翌日を休むつもりです。

それにしても、家具も家電もまだ何も買ってない・・・・
買わずに後回しにするものってありますか？

>>551さん
確認会は、内覧会の時に指摘箇所があり、その日直せない箇所があった時に、
その部分が直っているかを確認する場なので、内覧会の時に特に指摘事項がなければ、
確認会はありません。

確認会行ってきました。
指摘したところはちゃんと直っていましたよ。
ほんの少し汚れがあったのですが、引越しの時に掃除するので新たには指摘しませんでした。
もうあまり他人に部屋に入って欲しくないという気持ちにもなっちゃいました。

早く引越ししたいです！

>>555さん
最低限のものだけ買って、というのもありではないでしょうか。年度末は安くなる家電もあるでしょうし、それまでは今使っているものを使い続けるというのも良いと思います。

私も年度末のセールで、ガッツりと値引きしてもらうつもりです。最初で最後の家電大量買いですから。
今後は老朽化したものを買い替えるみたいな買い物になりますからね。

>>558さん
今の所、実家からの独立なので、家具も家電も何もないので・・・
(TVぐらいですかね・・）

最低限、ライト・ベッド、TVボード、ソファーぐらいはないと生活できない気がして・・・ｗ
何を優先すべきか検討中です。

それにしてもあと１か月ちょいで引っ越しですね！
皆様、よろしくお願いいたします。

今週末は楽天カードを握りしめて買い物します！楽しみです！

>>560さん

私も実家からの独立ですが、布団派なのでベッドの購入は暫く様子見てからにします。寝室がまだ定まっていないので、何日か寝てみてから決めたいと思います。

ソファーは欲しいですね。実家にはない装備ですから。テレビ好きなので、仕事を終えてからソファーで寛ぐ至福の時間！

上を見たらキリがないので、実際に見て触って、気に入ったら買うつもりです。お値段以上になりそうな予感です。

皆さん宜しくお願い致します。

お値段以上のソファは、買って数日で縫い目がほころんできた経験あり。お値段通りでした。

>>562さん

まとめてすべて引っ越し前にそろえてしまうのと、
少しずつそろえていくのはどちらがいいんですかね・・・

キッチンボードやダイニングテーブルなんかも購入してしまおうと検討中です。
後でそろえようと思うとどうしても後手後手に回ってしまうので・・・

>>564さん

家具を揃える予定があるなら、一斉に同じ店で買った方がコーディネートしやすいですし、アドバイスも得られると思います。
ただし、資金が充分にあればです。この先、暫くは色々なお金がかかるので、ローンの支払いや生活資金以外にも用意する必要があります。

私は必要と思われる最低限の家具と家電一揃いです。洗濯機はご近所に配慮して、なるべく静かなモデルを購入予定です。かなりしますが、まとめ買いなので値引き交渉をしっかりします。

>>563さん

お値段通りですか…しかし、予算的にあまり出せないですし、安物買いの銭失いになりたくないし、難しい問題です。

>>565さん
私も静かなモデルを購入しました。集合住宅ですから配慮は必要ですよね。ここの掲示板の方はみなさん良い人なので、新生活が楽しみです。

>>563 住民板ユーザーさん1さん

お！値段以上がキャッチフレーズですよ！

>>566さん

洗濯機は安いものから高いものまでありますが、40db以下の静かなモデルは、本当に静かみたいですね。実家の二層式は轟音を轟かせているので、真っ先に思いつきました。
仕事をしていると、日中に洗濯できることが少ないですから、なるべく迷惑がかからないようにしたいと思います。

来月の頭に引っ越しなので、荷造り、荷解きのイメトレ中です（笑）
新聞紙がないので、食器のクッションどうしよう。。大きめの観葉植物は梱包するのか、、など、疑問だらけです (>_<)

緩衝材は引っ越し業者が持ってきますよ❗

>>570 住民板ユーザーさん1さん

有料って言われてしまったんです。 (>_<)

普通はプチプチくらいは用意してくれるものですが、、、大手ではないのですか？

>>572 住民板ユーザーさん7さん

大手なんですけど、思いっきり値切ったので。。数百円みたいなので、検討します。

数百円なら安いですね。プチプチだけを買おうとするとそれなりにしますから。
緩衝材無し、新聞紙無しだと丁寧に取り扱っても自重で割れます。
私も値切って緩衝材もらっていませんが、新聞紙はありますし、ビニールに包んでタオルや衣類で緩衝材代わりにします。ビニールに包まないと、万が一に割れた後が大変ですからね。

>>574 契約済みさん

アドバイスありがとうございます。プチプチはもしかしたら、職場で余っているものがあるかもしれないので探してみます。お気に入りの食器があるので大事に梱包します！

異国の方々とも秩序を持って、楽に暮らしたいなー
ここは日本。頼みますよー

三井住友銀行から住宅ローンを申請した皆さん、今まで住宅ローンの保証会社料、手続料などを振り込みましたか？今まで、何かの請求書が届きませんでした、皆さんは同じの症状ですか。^_^

577さん
うちも三井住友銀行でローン借り入れです。二月月末に口座より引き落としがかかると聞いていますがその事ではなくてですか？？
請求書等は一切来ていませんよー！！

長谷工から支払いの案内が来ました❗️
今までに経験のない金額なだけに、頭の中では理解していてもビビりますね。

楽天マラソンで買い物がはかどります！
どなたかトイレのタイプ分かりませんか？
便座カバーとかのタイプが分かりません(・_・;

私たちの住宅ローン融資実行日は２月でしょうか？３月でしょうか？金利が気になりますね。。。

品名はシャワートイレH４０タイプです。
品番はCWーH４２です。

>>578 住民板ユーザーさん8さん

今日、長谷工様に確認いただきました。
大体に来週の月曜日に請求書（振込要求説明のようなもの）届けます。
2／21まで手付金以外の不足の金額を振込したら結構です。
振込必要の金額がおいくら教えていただきました。良かったです。
なお、火災保険料は上記の料金対象外ですので、別で個別に保険会社の指示によると、納付必要です。

>>581さん
ローンの実行日は普通は2月ですね。

>>582 契約済みさん
早速にありがとうございますm(_ _)m確認してみます(๑ ́ᄇ`๑)

この週末は家具を見に行ったり家電を見に行ったり・・・
それにしても予算オーバーな事ばかりで・・・

さらに最近届いた残金振込依頼書・・・思った以上に固定資産税が高いのと、
融資関連手数料・・・・

家具も、ベッドが１０万越・・・・住む前から挫折しそうですね・・・

所で、TVボード、皆様はハイタイプとロータイプとどちらにしましたか？
ハイタイプは収納が多くて便利な反面、圧迫感があり、ロータイプは収納がネックですが、
落ち着いた感じが・・・

もう３週間程度しかないのに、何も買っていないので焦り気味です・・・

>>586 契約済みさん

出費が嵩み挫折しそうな気持ち同じです。
予算オーバーです。

年明けから約1か月かけて、昨日で家具、家電ほぼ買い揃えました。
テレビ台はソファ、リビングテーブルとも低くめにしたので、ロータイプにしました。

あと少しで入居ですね。お互い頑張りましょう！

ルフォンからの請求額について、私は高いとは思いませんでした。むしろ、見積よりも少し低かったですね。ただ、いざ払うとなると、ちょっと引きますね。笑
やはり家を買うのはお金がかかるんですね。

ルフォンからの請求書とはなんの請求書ですか？？

長谷工や管理団体、司法書士に払うものではないですか。私のところにもきました。

2月22日までに振込む案内のことですよね？
これを支払ったらやっと落ち着きますね。

592です
すいません。2月21日火曜日までに支払う案内のことですね。1日間違っておりました。

しかし、３割は異国の方と言うことですが、積立て金等の滞りが懸念されます。
我々に降りかかってくるのは、ゴメンです。

なんか入居前に萎えてしまいました。
ゴミ出しとかも、あの方たちは、凄いと聞いています。
そんな環境で暮らしたくないな。

論理が訳わかりませんし、伝聞にいちいち反応するのもあれですが、嫌であれば引っ越せばいいのではないでしょうか。ここではいてもしょうがないでしょう。

>>594 住民板ユーザーさん3さん
3割とはどこから出てた数字なのでしょうか。どの国でも良い人はいるし、悪い人もいるのではないでしょうか。今後、誰もどうなるかわかりませんし。
594さんは住民ではないだろう。

>>594 住民板ユーザーさん3さん
意味ないから、やめてほしい。