物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
-
4914
住民板ユーザー
-
4915
住民板ユーザーさん5
久しぶりに遭遇しました。
前に並んでる人に後から来て合流してシャトルバス乗り込む人。
後ろに並んでる人、イラッとしてるのお構いなしな人。注意できない人が多いと思って、常習でやってるんだろうな。
あれが身勝手な人っていうんだろうなぁ。
朝から、イラッとするよねぇ。
-
4916
住民板ユーザーさん7
>>4915 住民板ユーザーさん5さん
家族?それとも知り合い同士な感じ?
-
4917
住民板ユーザーさん5
>>4916 住民板ユーザーさん7さん
たぶん家族ですかねぇ。
だいぶいいお年の方でしたね。
どちらにせよ、感じはよくないですよね。
-
4918
住民板ユーザーさん8
>>4915 住民板ユーザーさん5さん
A側、F側どっちですか?
見かけたら言いますわ
-
4919
住民
シャトルバスの土日運行のアンケート来ましたね!アンケートの中の参考に書いてありましたけど、現在の平日だけ運行でこの負担額なんですねー
これだったら使ってる回数考えたら元は取れてるし廃止してくれとか全然思わないですね笑
-
4920
住民板ユーザーさん3
>>4919 住民さん
そうなんですよね。
使ってる側の意見だとそうなるんです。
使わない側は、そう思わないということなんでしょうね。
-
4921
住民板ユーザーさん1
同じような場所に発着するのだから、テラスとハウス共同でシャトルバス運用出来たら効率的なのに。
-
4922
住民板ユーザーさん5
docomoユーザーですが、電話が途切れ途切れですぐに切れてしまいます。1週間前はなんともなかったのに...。電波マーク0から2本で電波状況が悪いようです。以前のレスにもあったようですが、工事中の隣マンションの影響でしょうか?普段はあまり電話を使用しないので気にしていませんでした。皆さんも試してみてください。
-
4923
マンション住民さん
>>4921 住民板ユーザーさん1さん
隣は有料の予定らしいので、こちら側が運行形態を変えないとおそらく無理でしょう。
-
-
4924
トリ
>>4922 住民板ユーザーさん5さん
docomoユーザーです。確かに、日中は良くて2本と言う状況です。当マンションでは電波が悪いと問題になっていた時期がありましたよね。またって、隣のハウスが完成したら、どうなるんでしょうかね。総会で聞いてみましょう。
-
4925
マンション住民さん
>>4919 住民さん
我が家(共働き子育て世代)はたまに乗りますが、月々の世帯の負担額になるほどの回数は乗ってないですね。
認可保育園は小平市内にしか原則入れられないので、花小金井駅を生活の中心にせざるをえず、それほど活用できるのは羨ましいです。
-
4926
住民板ユーザーさん1
>>4923 マンション住民さん
有料というのはどこ情報ですか?
-
4927
住民板ユーザーさん7
>>4922 住民板ユーザーさん5さん
5Gが微妙に届くからですかね
-
4928
シティハウス契約者
>>4926 住民板ユーザーさん1さん
隣のシティハウス小金井公園を契約しましたが、
乗車1回につき100円の予定と、
住友不動産から説明がありました。
-
4929
住民板ユーザーさん5
>>4919 住民さん
そりゃ、あの管理費払って全く乗らない人が一定程度いるから、安く乗れてるだけ。そこ認識しないとね。
今乗ってない人がみんなが乗り始めたら、バス台数足りなくて、結果、管理費も上がる。
微妙なバランスで、成り立ってる仕組み。
-
4930
住民板ユーザー
シティハウスはバス有料ですか…かわいそう。
シティハウスの管理組合が発足されて「シティテラスは無料なのに!」とか問題化して管理費値上げしても同等に!とか言い出すのを眺めるだけにしておくべきだと思います。
不動産会社が同様地域の同サービスで提供内容の悪化を打ち出すということは、今のシティテラスのシャトルバスは利用者に相当優遇されているという事の証拠だと思いますし。
しかしなんでこんな隣り合わせで不均衡を感じさせるようなことをしますかね…
ただでさえハウスの分譲価格の方が高い(のに築年数以外差がなさそう)なのに
-
4931
住民板ユーザーさん1
-
4932
住民板ユーザーさん2
>>4922 住民板ユーザーさん5さん
DOCOMOユーザーB棟低層階です。
我が家もアンテナが0~2本で着信はするけど会話は出来ない、発信も出来ない状態でした。
インターネットはWi-Fi利用なので問題無いのですが通話が出来ない状態は非常に困るのでDOCOMOに連絡してレピーターを送って貰いました。
レピーターを使用しても劇的に改善されたと言うことはありませんが何とか通話可能な状況まで電波状況が回復しました。
工事が進むにつれて影響が出てきたので今後、どうなるか分からないですが改善されると良いですね。
-
4933
住民板ユーザーさん1
図書ルーム?に置いてある雑誌が古くなった時や付録などはどのように処分とかしてるのですかねぇ?
-
4934
住民板ユーザーさん7
>>4933 住民板ユーザーさん1さん
たしか外部委託してますよね、あれ。
何か気になることでもあるんですか?
-
4935
マンション住民さん
>>4930 住民板ユーザーさん
ハウスの管理費(バス有料等)が今現在で適正な価格なら、いずれもテラスもさらなる費用負担を求められるかもしれませんね。テラスが優遇されているというより、ハウスは現在の価格に合わせているんだと思います。
テラスはつい最近まで新築分譲してたとはいえ、2016年に販売開始された5年以上前の企画のマンションですからね。
-
4936
住民板ユーザーさん8
-
4937
住民板ユーザーさん5
>>4936 住民板ユーザーさん8さん
ずっと鳴っていましたね…
それで目が覚めました!
どうなったのでしょう…気になります!
-
4938
住民板ユーザーさん1
>>4934 住民板ユーザーさん7さん
問題ありません。単純に廃棄されるのか欲しい人に譲るのかなぁ?と思っただけです。ありがとうございました。
-
-
4939
住民板ユーザーさん7
>>4938 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。外部委託先が、処理するのではないでしょうかね。付録付きで設置などはしないので。
-
4940
マンション住民さん
>>4937 住民板ユーザーさん5さん
え!?何時頃ですか??
全然気が付かなかったです。
-
4941
住民板ユーザーさん8
-
4942
住民板ユーザーさん8
>>4940 マンション住民さん
F?G側ですが7:00?8:00の間くらいですね
結構外に人出て来てました
-
4943
住民板ユーザーさん4
>>4932 住民板ユーザーさん2さん
同じくdocomoユーザーB棟低層階です。
うちはレピーター(電波改善装置)を使ってもダメでした。
元々auもダメ、ソフトバンクもダメだったので生活の為に泣く泣くドコモにキャリア変更したのに、こんなことになるとは思いませんでした。
明らかに隣りのマンション建設の影響だとは思いますが、とても困っています。
管理会社に問い合わせたところそういった電波障害に関する情報はまだ入っていないらしく、もし同様の方がいたら管理事務所や管理組合にぜひ問い合わせてみてください。
苦情の数が多い方が、何かしら対処してくれる可能性があるもしれないので。
よろしくお願いします。
-
4944
住民板ユーザーさん5
>>4943 住民板ユーザーさん4さん
設定→モバイル通信→3G にしてみて下さい。
アンテナ4本になり、通話も出来ます。
うちはレピーターを申し込んでまだ届いていないのでとりあえず...という感じですが。
通話以外はWi-Fiなので速度が遅くても問題ありません。外では4G、家では3Gに設定しています。
docomoに問い合わせ、住所を知らせて遠隔調査をしてもらいましたが電波障害や故障は確認できないとのことでした。(工事の事も伝えましたが)
-
4945
住民板ユーザーさん4
>>4944 住民板ユーザーさん5さん
3Gの情報、ありがとうございます。
うちは3Gだと玄関側の部屋の窓際でなんとか通話出来そうですが、リビングは0本ですね…
でも確かに世帯によって3Gは有効になりそうですね。情報ありがとうございます。
-
4946
マンション住民さん
>>4935 マンション住民さん
近い将来、シャトルバス有料化の議論を迫られそうですね。
-
4947
住民板ユーザーさん8
>>4946 マンション住民さん
土日のバスについてのアンケートに書いてありますが、
テラスのバスは管理組合所有のバスで運転を委託しているだけで自家用バス利用のため、法律上管理費以外で徴収不可とのことなので有料化にはならない(出来ない)かと。
-
4948
住民板ユーザーさん3
>>4947 住民板ユーザーさん8さん
あのー、こんなオープンなところで、内輪な情報漏らすのは、どいかがなものかと・・・
-
-
4949
マンション住民さん
>>4947 住民板ユーザーさん8さん
自家用車のまま乗車時に運賃を支払うことは違法ですが、送迎バスには国交省の認可を受けて運賃を取る形態(特定旅客自動車運送事業)もあります。
マンションで送迎バスを運行しているところは大体後者を採用してますよ。
-
4950
住民板ユーザーさん1
そしたらシティハウスはどういう枠組みで1回100円で運行させるんでしょうね?
-
4951
マンション住民さん
>>4950 住民板ユーザーさん1さん
国交省の認可を受けて運賃を取る形態(特定旅客自動車運送事業)では。
-
4952
住民板ユーザーさん2
-
4953
住民板ユーザーさん3
Amazonの荷物が玄関のインターホンならず宅配ボックスに入るんですよね。
エントランスのインターホンは出ているので在宅していることはわかってると思うのですが…
ここ最近その回数が増えてきたので他の方はどうなのかなと。
-
4954
住民板ユーザーさん8
>>4953 住民板ユーザーさん3さん
うちはインターホン鳴りますね、
いなければボックスに入りますが。。
Amazonの配送設定でボックスに入れるとかにしてませんか?
-
4955
住民板ユーザーさん2
>>4953 住民板ユーザーさん3さん
エントランスのインターフォン出てるのに持ってこないのは、変ですね。
置き配設定なら、自宅前に置いていきますし、宅配ボックス設定にしていたら、在宅確認なんてしないで宅配ボックスに入れますよね。
一時期、Amazonで時間指定で直接受け取り設定にしてるのに、問答無用に宅配ボックスに入れることが続いたのでカスタマーサービスに、問い合わせたら、Amazonプライムの期間延長のサービスがありましたよw
設定に問題なく、続くようであれば、問い合わせした方がいいですよ。Amazonデリバリーは、まだ質にムラがあるので改善されるかもしれません。
-
4956
住民
>>4953 住民板ユーザーさん3さん
その時にもよりますが、インターホンならず玄関前に置いてあることがあるので止めてほしいなと思ってます…
-
4957
住民板ユーザー
配達ボックスが満杯になってたりしたら、玄関置きを選んだりするのだろうか
そうだと悪いから、自分のものが宅配ボックスに来たらすぐ取りに行くようにします
-
4958
住民
C棟エントランス横のスペースにチャイルドシート付けた同じ自転車がしょっちゅう停めてありますね。ああいう人って管理人がいくら貼り紙してもなにも思わないんでしょうね。
-
-
4959
住民板ユーザーさん6
>>4958 住民さん
いずれ管理番号シール貼るようになったら、個別に指摘受けますよ。
貼ってなかったら、契約外自転車とした、勝手にどこか移動してしまえばいいのに。
-
4960
住民
>>4959
管理番号シールなんて配布する予定があるんですか?
それか防犯登録番号届出制とかには出来ないんですかね?まあそもそも登録してなければどうにもなりませんが
-
4961
住民板ユーザーさん6
>>4960 住民さん
理事会の議事録とか読まれてますか?
いろいろと対策を検討してますよ。
-
4962
住民板ユーザーさん4
>>4961 住民板ユーザーさん6さん
すみません。今度探して目を通します。今まで一度も読んでなかった 汗
-
4963
住民板ユーザーさん6
>>4962 住民板ユーザーさん4さん
たぶん読まれてない方結構いると思いますよ。
というより、それが簡単に見れることを知らない方もいると思いますのでお気になさらず。
ポータルサイトから、簡単に読めますので、お時間ある時にぜひ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件