《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>2789 住民板ユーザーさん1さん

これは大変お辛い思いをされていますね… 大切な衣服がカビると、誰でも悲しくなります。

24時間換気に不具合がある可能性もありますね…
無償サービス期間中に修繕依頼することをおすすめします。

カビについては、外壁が吹き付けメインなので仕方がない。嫌ならタイル貼りの住戸に引越すしかない。

>>2792 住民板ユーザーさん2さん

それは総会の議事録じゃないですか？

私が言いたいのは理事会の議事録ですよ！

SUISUIって2年経つとどうなるんですかね？月額が必要？
インターネットサービス利用規約が見つからなくて。ネットでも、分厚いファイルでも。

同じ建物でほぼ同じ条件なのにカビなんて意識した事がないくらい気持ちよく住めているのは何故だろう。
24時間換気も、切り替えるのを忘れて、しまった！と思う時もあるのに全くカビが生えない。

でも、何かが違うはず。何が違うんだろう。

>>2795 住民板ユーザーさん3さん
毎月やってる理事会の議事録ですよね、わかってますよ。
みなさん、毎月、尽力されているのは拝見してます。
私も入居が早い段階でしたので、入居者が多くなってきて、いろんな問題があるなぁって見てます。
トレーニングルームの壁になぜか穴が開いてたりしてた時もありました。
トイレに流すなって言われてる物を流し続ける人もいるのには、呆れ返ってます。どれだけ、お金使わせる気ですかね。
それだけ住んでいるところに、関心がない人が多いってことですかね・・・

>>2798 住民板ユーザーさん2さん

このマンションはマナーの悪い自分勝手な人が、日に日に増えている。
やはり大幅値引をしてから、民度は着実に落ちた。

値引きしていないですし、最初から民度もモラルも高くはないですよ。

>>2800 住民板ユーザーさん1さん

本当にその通りだと思います。モラルが低い人、マナーの悪い人の集まりです。

>>2801 住民板ユーザーさん2さん
根拠は？

>>2801 住民板ユーザーさん2さん
じゃ、あなたもその一人ってことですね・・・

>>2797 住民板ユーザーさん3さん
勝手な想像ですが、結構窓を開けているお宅がありますが、梅雨時には、窓を無理に開けたりしてないでしょうかね。
逆に室内の湿度管理に影響が出るような気もするのですが・・・

>>2804 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、そうかもしれないですね。
梅雨時に窓を開けるとか、他にも、カビが喜びそうな習慣を知らず知らずのうちにしているのかもしれないですね。
24時間換気や除湿などでほぼ解決できると思うのですが、カビが生えてしまった方には、そうしていても追いつかないくらいのルーティンがあるのかもしれないですね。

>>2804 住民板ユーザーさん2さん

梅雨時期は24時間換気が外の湿気を入れてくるのも嫌でしたから、エアコンは除湿運転を多様しましたね。

ちなみに
夏でも冬期運転(弱い)でしか動かしてません。

>>2801 住民板ユーザーさん2さん

子供の成長には悪影響ですね。

ウチもカビにやられました、除湿機購入予定です。
ちなみに低層階と地下階では湿度が全然ちかうますよ
（地下階は夏場でも湿度のせいで通路は涼しく、冬は暖かいです洒落にもならんが）
なので発言には地上〇階とか書かないと話が食い違ってしまいます

もう一つ気になるのは建物の下に雨水貯水空間がある事です
そこから通年通して湿気が地下階に流れ込んでいるみたいです

地下階の通路側は強制換気をしていないので、24時間換気をしても
湿気がぐるぐる回っているだけにしか思えません
明らかに設計上のミスだと思っていますが、購入してしまったので
除湿機で対応するしか手がなさそうです

もう引越しする余裕もありませんからね

私の駐輪スペースの隣に必ず放置自転車が止めてあるのですが、どう対処すればいいのでしょうか？
気分が悪いです。

>>2808 マンション住民さん

通年でカビが発生してる部屋は、当然リセールには大ダメージですが、それ以上に健康被害が心配です。特に肺の病気には気をつけてくださいね。健康はお金では買えませ。カビが酷い場合は、引越す勇気も必要かも。
リセールの際は、壁紙を貼り変えをして、買主にバレないようにするしかないです。売れちゃった後は、関係ありませんから。

>>2809 住民板ユーザーさん5さん

警察に通報したら…

>>2809 住民板ユーザーさん5さん
放置自転車？
放置自転車ってなんでわかるのでしょうか？
我が家も自転車置いたけど一度も乗ってませんので、放置自転車みたいになってますけど(笑)
隣なのであなたの所有エリアではないので、どうしようもないかと。

>>2773 住民板ユーザーさん5さん
うちも同じです。これは流石に我慢なりませんね。パケット使いすぎて速度制限がかかっている以下の速度ですよね。正直、仕事になりません。引き続き、改善希望の意見を出していこうと思います。

>>2809 住民板ユーザーさん5さん

検索したらこのように書いてありました。

警察では、マンションの敷地内に放置された自転車を取り締まるということはありませんが、最寄りの警察に届け出ることは大切です。もし、その自転車が盗難自転車で、防犯登録番号等から所有者が判明した場合には、警察から所有者に連絡が行って、持っていってくれる可能性もありますし、万が一、犯罪に関与したような自転車であれば、警察が自転車を保管してくれることもあります。

万が一のこともあるので防犯登録の番号を報告しておくことも必要ですね。

>>2812 住民板ユーザーさん2さん
誤解を与える投稿をしてしまいすみません。
私が言っているのは、所有者が使用契約を結んでいない敷地（決められた場所でないため契約を結べない場所）に放置された自転車が、私の使用契約を結んだ場所の隣に留めてあるのでどのように対処すればいいのかという質問でした。
また、確かにその土地に対して所有権は持っていませんが敷地利用権があるため、私の権利を侵害していると思います。
一応防犯登録番号の確認をして対処を考えたいと思います。
ありがとうございました。

>>2815 住民板ユーザーさん5さん

あなたですね？
この書き込みパターン、、
長らくこれら一連の書き込み常習者じゃないですか？
同じ住民として、気分が悪いです。

まさか新築マンションを購入してカビに悩ませられるとは… 購入したことが悔やまれます。

　このマンションで２４時間換気や換気口を開けているにもかかわらずカビに悩まされている方がどれほどいるのか知りたくなりました。
もし、設計ミスなら10年保証でなんとかしてもらった方が良いのでは？

>>2818 マンション住民さん

私Ｂ棟1階ですが、カビでてますね。
湿気凄いです。

カビで健康被害が発生する前に、理事会で協議し、デベに修繕と今後の対策を依頼しましょう。うちは壁紙が湿気で剥がれたり、縮んだりして最悪な状態。購入しなければ良かったかも。

>>2815 住民板ユーザーさん5さん
それは、コンシェルジュに言ってもらえば、貼り紙告知、動きがない場合は、撤去って形になるのでは？
そんな権利とか振りかざす必要な問題じゃないかと思います。
以前に、E棟の1階廊下に自転車が放置駐輪してあって警告文を貼られてました。
同じ流れで対処可能かと・・・

あのー、結構な方が、カビが大変とか仰ってますけど、誰も写真などあがってきませんね。
どこまでが真実なのか信じられないのですが。

壁紙の縮みは、乾燥などでも起きますので、湿気だけが原因ではないです。
剥がれは、湿気の可能性が高そうですけど。
どなたか実際の写真などあげていただくことはできないでしょうかね？真実であるならば、それなりの対応をマンション居住者全体で推し進めていく必要があるかと思います。

それこそ理事の出番ですから。

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私もどこまで真実なのか疑問です。
先日、1年点検ありましたが、特に問題点はなく、カビの件も聞きましたが、24時間換気してるのでその様な事が今は無いとのこと。
何処の場所のどの辺りがカビが発生してるのでしょうか？

>>2816 契約済みさん

2815さんの投稿は特に問題があるように思えません。一連の書き込みというのが何を指しているかわかりませんが。
今回の投稿とは違う場所だと思いますが、私も何回か一番端のレールの隣に自転車が置いてあるのを見たことがあります。
そこは通路ですから邪魔だなと思いましたし、もし私がその隣の置き場所だったら不快に感じると思います。

資産価値を落とそうと部外者がカビカビ言ってるだけですかね、、、

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私も同じマンションの住人として真実が知りたいです。
写真も見せて頂きたいですし、できれば、アフターサービスで点検された結果を伝えていただきたいです。

>>2821 住民板ユーザーさん2さん
これを書き込んでしまうと助長することになりかねませんが、邪魔になっていない限り撤去等の対応ができないそうです。
いくら放置自転車でも移動中に壊してしまうと器物破損になるからだそうです。これは犯罪です。
なので、邪魔になっていない場合、警告文が限界だそうで警告文は何度も貼られていましたが、全く改善されません。
そこで対処法をお聞きしました。
防犯登録の写真を撮って警察に報告が良さそうなので今度からそうしたいと思います。
また、権利については>>2812 住民板ユーザーさん2さんが、所有エリアではないからどうしようもないという間違った書き込みをしていたため、万が一自転車を放置している人が見ていた場合に間違った解釈をされないように書き込みました。

>>2816 契約済みさん
一連の書き込みとはどれのことですか?

>>2828 住民板ユーザーさん5さん
放置というか、家族分置けない人がしれっと置いてるのでは？？どちらにしろ、気になるのであれば、警察にご連絡してください。
あまり、マンションに警察がウロウロするのもちょっと嫌ですが、仕方ないですね。

>>2829 住民板ユーザーさん2さん

また、警察に通報した後は、理事にも報告を。

湿気の件、荒らしだと仰る方も居ますが、一概にそうとは言えないと思います。
ここに限らず、マンションの一階に湿気が溜まるのは一般的なことだと思います。他の地域ですが、マンションの一階を購入した知人が、何人もカビに悩まされていたのを思い出しました。大手デベとか関係なくです。
地面からの湿気ですよね。
増してやここは地下一階もあるので、カビに悩まれているのは、方角にもよるかもしれませんが、おそらくほとんどが実質の一階、地下一階にお住いの方ではないでしょうか。

悪い面ばかりではなく、庭があったり、子どもの足音もあまり気にしないで済むなどのメリットもありますがね。

>>2831 住民板ユーザーさん2さん
今は、このマンションの中でどれだけの方がカビに悩まされているのか、実状を知ることが大切だと思うんです。
荒らしなのかどうか、実際にカビが生えているのなら何が原因なのか、もし、設計ミスなら資産価値のことを考えるとカビが生えた方だけでなくこのマンションの住人、皆にも降りかかってくる問題かもしれませんしね。


ここでカビに悩まされてることを訴えているだけでは何も解決しませんから。

>>2828 住民板ユーザーさん5さん

2チャンネル問題をきっかけに、近年の情報サイトはログを取れば発信元が同一人物かどうかくらいなら判明出来る時代です。
悪質もしくは陳腐なレベル内容により不快感を誘導するような無責任なコメントを調査することは可能です。
お気をつけください。しかるべく窓口に自ら申告することが先決です。

荒らしさんはもうちょっとキャラ設定をしっかりして名前を使い分けていかないと効果ないんじゃないかと逆に心配になります。

さて、
>>2683
>>2695
の続き、食品庫やリネン庫のソフトクローズ化についてです。

蝶番メーカーのSALICE製で合わせるのは諦めて、他社製品を付けました。
LAMPのDSN-9000です。ウチのは半かぶせ仕様だったので、R-AC-DAM-43も買いました。
（おそらく、どこも半かぶせ仕様だとは思うのですが、間取りによっては違う場合があるかも？）

ネット通販で買うのが入手しやすいと思います。
4φで長さ16mmぐらいの皿タッピングねじも必要です。ねじは新青梅街道沿いのホームセンターで買いました。

扉1枚につき1個取り付けました。
バタン！ってならなくなったので満足してます。
もうちょっとゆっくり閉まって欲しいかなとも思いますが。

補足ですが、電動ドライバーがないと結構つらいと思います。
下穴無しでもヒビ割れなどは発生しませんでした。

取付位置で失敗しやすそうな気がしたので、解説画像を作りました。ご笑覧くださいませ。

これから秋・冬と益々カビが気になる季節になります。その前に、マンションとして対策を打ちたいですね。
カバの実態を調査する為、管理組合で全住戸にカビに関するアンケートをホスティングしてはいかがでしょう？

カビマンションと言われて、これ以上資産価値が下がる前に対策（汚名返上）が必要。そうしないと、数多く残っている未入居住戸も益々売れなくなってしまいますから。

管理組合さん、早急にお願いします。

このマンションあとどのくらい残っているんでしょうね。
今年、私が購入した時は、売約済みが多くてあまり選べない状況でしたが。

>>2835 住民板ユーザーさん8さん

カビはどこから生えてますか？例えば壁なら、コンクリート貼りの面なのか石膏ボード面なのか、とか。
あるいは部屋がカビ臭いとかでしょうか？

理事ではないのですが、気になります。

カビが引き起こす病気についての記述（オムロンHPより）

https://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/156.html

肺の病気ってカビが原因なんですね、、、
怖いです。

なぜ部屋のカビの写真をアップしてくれないのか？
嘘だからできないのか？

必死感が伝わってくるわぁ。

なぜ情報提供者はもしもなにか写真に個人を特定するようなものが写ったり、写真の情報から名前等がわかってしまうこともあり得るのに証拠が何もないうちから嘘認定してくる人のために写真をアップしなきゃいけない？

嘘嘘言ってるやつはまず自分が自分の部屋の写真をアップして本当にマンションに住んでることを証明して見せてください♪
それができてから人に写真のアップロードを頼もうね♪

まぁ荒らしさんはなんだかんだ理由つけても写真アップすることはできませんからねぇ。