《契約者専用》シティテラス小金井公園

みなさんバルコニーのスペースは有効活用されてますか？
1階のテラスや角部屋のルーフバルコニー等は別格ですけど、標準でも十分な広さがありますよね！
私は最近ウッドバルコニーに変えて、ちょっとした木製のローデスクとローチェアを置いたら、
立派な空間ができあがりました。
旦那がリビングでゲームばかりやっているときは、私はバルコニーでコーヒーを飲みながら読書というのが最近のブームです。笑
とっても快適ですよ。
これから少しずつガーデニングもどきも始めてみようかな。

>>1701 入居済みさん
バルコニーの前が開けてるお宅は、いろいろできますねぇ。素敵ですね。
我が家は、向かいの棟があるので、植物を育てるくらいですかねぇ。
床に何か敷きたかったんですが、定期点検の時に、はがす必要があったり、砂汚れの掃除が面倒なため、諦めました(。>д<)
なので、専ら洗濯ばっかりです(笑)

陽当たりも悪くないのでうまく活用したいものですねぇ。

>>1697 住民板ユーザーさん1さん
たしかに暗いですね。
使うのやめました。

換気せんの掃除で、ブレーカーを落としてからすると、キッチンの電気も系統が同じで、暗くてどうしようもないのでキャンプで使ってるLEDランタン使っちゃいました(笑)

皆さんWi-Fiはどうされてますか⁉️

管理費に入ってるスイスイ使ってる方は居ますか？
SoftBankのWi-Fi使ってるのを解約するつもりなんですが、おすすめがあれば教えて頂きたいです

今日、ホストにバスツアーの案内来てましたね。

横浜の文明堂工場見学と崎陽軒、サガミハム

それと、フィルターとかの販売(エントランスで)の案内も来てましたね。

フィルター欲しかったんですが、その日出かける予定があって、、、とても残念です。

>>1704 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、SUISUI使ってますよ。家にいるときは、携帯もそれに繋げてます。
ルーターを納戸につけると、全部屋で網羅できてます。

>>1706 入居者さん

ありがとうございます❗
ルーターはどちらで買われました？

>>1707 住民板ユーザーさん1さん
え、普通に家電量販店で買いました。
あまり安いの買うと、届かなかったりするので、店員さんに相談してみてはどうでしょうか？？

Wi-Fiですが最初から設置されてるのあります？うちは引っ越し前から使ってたNECのWi-Fiをリビングで使ってますが寝室でも使えてます。最初から設置されてるのがあれば繋げてみようかと思っての問い合わせです。納戸に設置も確かに良さそうですね。

>>1709 住民板ユーザーさん1さん

最初から設置されているWi-Fiはありませんよ。

アドバイスありがとうございます❗
検討してみます

換気扇のランプは確かに暗いですね。
LED電球に交換すれば明るくなるかもと思いつつも、無くても困らないんで放置してました。

で、ふと思い出したんですが、東京都のLED交換事業で交換できないですかね。

以前は電球が二個必要だったり、E17口金は対象外だったりして無理だったんですが、
8月15日から条件が緩和されて、条件だけ見れば交換できそうです。

タダなら交換しようかな。

https://www.tokyo-co2down.jp/individual/ecoother/LED-family/index.html

機械式駐車場に関しての質問です。

入庫するときに自分のパレットが開くまでの間は機械式駐車場側での待機と建物側での待機だとどちらが正しいのでしょうか？
私は左側通行という事で機械式駐車場側で待機しているのですがマンション側に車を停めて操作盤の作業をしてそのまま待機している方も見かけるので皆さんのご意見をお伺いできればと思いご質問させて頂きます。
パレット待ちをしている間に奥側を利用されている方が入ってきたり出て行ったりすることもありますのでどちらに停めている方が迷惑にならないのでしょうか？

>>1717 入居済みさん
そこは、臨機応変に対応していく感じかなぁって思ってます。
今の状況であればですが。
今後、満車になるころには、ある程度ルールを決めたほうがいいのかもしれませんね。

>>1717 入居済みさん

左側通行と言っても、どちら側から入ってくるかによって変わりますよね。

1718さんの言われるように臨機応変ではないでしょうか？

端に寄せて停まっていれば、横は通り抜けられます。

機械側の方が、よろしいのではないでしょうか。
マンション側だと車と機械を操作している方の間を、車が通過しないといけないので...

>>1719 B棟入居者 その2さん

？？？
どちらから入ってきても左側通行が徹底されていれば変わらないですよね？

>>1721 入居済みさん

左側通行で機械式駐車場と書いてあったので。

>>1719 B棟入居者 その2さん

ごめんなさい！
機械側か建物側かに拘っているのでなく左側通行か右側かを確認したかったんです。
説明が足りなく申し訳ありません。

>>1722 B棟入居者 その2さん

でも左か右かに拘るとおっしゃる通り入ってくる方向によって機械側か建物側か変わってきちゃうで数台停まっていたらジグザグ運転になっちゃいますね！
やはり機械側に統一できると安心ですね。

>>1724 入居済みさん

私も機械側に停めます。

建物側だと↑の方が言われてた様に車が通過する場所を横切らないとダメですからね。

あまり寄せすぎて機械側の扉を開けて荷物の出し入れしていると、たまにセンサーに反応して機械が止まってしまったり(^_^;)

話が変わりますが、

ウォークインの引戸の開閉で音が響くと言うトラブルが発生しているようです。

界壁側へ閉める引戸には上側にストッパーが付いているはずです。

ストッパーが付いていても機能していない(スカスカ)場合があるかもしれません。

引戸の下の戸車に上下調整が付いています。
扉を上げる事でストッパーの効きを調整出来ます。
ドライバーで調整出来るので、気になる方はお試し下さい。
(三ヶ月点検でも言えばすぐに調整してくれます)

こんなことでも少しは改善に出来るかもしれません。

>>1717 入居済みさん
C棟側の駐車場にて複数回ありましたが、道の真ん中に置かれたり、入る準備なのかななめ置きをして道を塞いでましたね。退ける様子もなく挨拶、会釈もなく、ただだだ待ってましたね。
わたしは機械側に置いて待ってます。

ベランダにエアコンの排水レールを取付してみました。
エアコンの排水で床がびちゃびちゃになることが気になっていたところ、両面テープで床に貼り付けるだけなので、取り付けは簡単です（簡単に外せます）。
共用廊下のように排水レールが元々あれば、そもそも後付はいらないのですが…
写真は撮っていませんが、エアコンからポンポン音がしていたので、室内機のドレンにおとめちゃんという消音弁も取り付けました。シスコン施工では標準で取り付けてくれる上、室外機には防振シートも取り付けされているようので、その点、一般の電気屋の施工と違って、丁寧なようです。

>>1730 玄関さん
ベランダは共用部ですが専用使用部分です。本来ならば排水レール等は予め設置しておいて欲しいところですね！

春から入居してますけど、夏を過ぎてだいぶ入居された方が増えたようですが、いろいろ気になることが増えてきましたね。

通勤帰宅時の混雑の時のシャトルバスの乗り方がとても気になってます。
混雑時に着席しているのに足を通路に投げ出して座る人は、まわりが見えてないんでしょうか。
飲食禁止の規則を知らないのかと知っててやってるのか、バスの中でファーストフードを食べる人。

この夏を過ぎて、遭遇した事実です。
こういうのは、こっそり注意した方がよいのですかね？

>>1732 入居者さん
今後入居者の増加に伴いおこる問題です。まずは運転手から乗車時に車内放送をしてもらうのが良いと思います。利用者は住民で顔がわかっていますから、注意する方もほうもされる方もお互い嫌ですよね。それでも是正されなければ、最終的に役員や住民から注意喚起をすべきでしょう。

質問させてください。

このマンションの階上の音はどうですか？
響きますか？

>>1734 入居予定さん
重低音、飛んだり跳ねたりする音はどこも響きます。

>>1734 入居予定さん
上がいない階ですが、斜め下、隣かわかりませんが、たまに音を感じますが、それほど気になりません。
下にいても、上にいても多少の音は、マンションでは仕方ないです。

>>1732 入居者さん
当方もバスを使っていますが、混雑した通勤時間帯の車内で、座れるスペースがあるのに、そこに付近の人が座らない一方、車内が立席ですし詰め状態という非効率な光景をよく目にします。
あとは4人がけシートが3人がけ状態になっている…など。適宜、気になる点があれば管理事務室に状況を伝えつつ、気持ちよく使えるように、利用者全体で心がけていくほかないのではないかと思います。

ちなみにシャトルバスは飲食禁止ではなく、飲酒と食事が禁止です。
飲み物はOKです（規則上は）
細かいですが、念のため。

確かに混雑時、入り口が詰まっちゃうので奥の方もっと詰めてよ〜って思います。
出来ればバスの運転手さんが一言言ってくれると全然違うんで助かりますよね。
住民同士だと角が立つのでなかなか言えないですよ。

>>1738 入居済みさん
そうでしたね、飲食ではなかったですね。
また前みたいに炎上すると困るので、お酒以外の飲み物は規則上は、OKでしたね。

先日、バスが急ブレーキで立ってる方が前方に倒れて３人将棋倒しになってるのを目の当たりにしました。
座ってても前に押し出されるような衝撃でした。

あれ見てしまうと、飲食禁止にしたほうがいいかもしれませんね。2次被害もありえますし。

みなさん、立ってるときはなるべく手すりに掴まったりなどお気をつけください。

バスの運転荒いですよねー。
怖いので、西武バスにしてます。。。

>>1740 匿名さん

そんなに荒くないと思いますけど。段差の右折左折も、最近は、ゆっくりやってますし。

まぁ、感じ方は人それぞれですので、路線バスの方がよかったりもしますね。
雨の日は、到着時間など考えると、路線バスの方が、いいかもしれませんね。

マニアック過ぎて需要が無いかもしれませんが、
ダイニングテーブルの横（システムキッチンの裏側）にコンセントを増設しました。
卓上IHなどを使うときに便利です。
1口コンセントで十分なのですが、ネタでUSB充電器も仕込んでおります。

配線はマルチメディアコンセントから分岐しました。
この場所に通線するのが大変そうに見えますが、キッチンの一番下の引き出しを外して奥を覗くと点検口があります。
その点検口から手を突っ込んで、二重床の下を通してマルチメディアコンセントの所へ楽に通線できました。

二重床のメリットがこんなところに！


石膏ボードをぶち破る必要があるのでなかなか敷居の高いDIYだと思いますが、こんなこともできますよということで。
あと、穴をあける場所が柱とかぶるとダメなので注意が必要です。

（※接続は電気工事士が行いました）

画像添付し忘れすいません

今日は、小金井公園、学芸大、中大付の学祭など、近所でイベント多くて、意外と楽しい場所だなっと感じてます！

お聞きします。
８月に入居しました。
９月１０日に管理費などの引き落としがありました。
明細は届いてないのですが、明細は頂けないのでしょうか?

最初の明細はポストに入っていましたよ。
初回のみで、その後はないようです。
ただ、管理費以外の支払いが発生したときは、明細が届くと思います。
来客用駐車場を使用した時の明細が届いていました。

>>1746: マンション住民さん
そうですよね・・建物サービスに電話してみますね。
ありがとうございました。

>>1742　しいなさん

コンセントの増設ですか！いいですね。

入居して５か月、一番後悔しているのは、ウォーキングクローゼット内にコンセントを付けなかったことです……
引っ越す前に家の使い方は綿密にシミュレーションしておくべきでした。

コンセントの位置まで事前にシミュレーションするのはなかなか難しいですよね。

ウォークインクローゼットにはダウンライトがあるので、そこから電源を取るという方法があります。

「セパラボディ」でE26口金をコンセントに変換しちゃうのです。

ただそれだけだと電気がつかなくなってしまうので、「二股ソケット」で分岐します。
二股ソケットがダウンライトの奥まで入らなそうなので、「E26口金延長アダプター」で延長します。

この構成だとスイッチの扱いが困るんですよね。
基本的に付けっぱなしにして、電球を人感センサー付きLED電球に交換するのがいいと思います。
根元のスイッチをうっかり切ってしまわないように、スイッチパネルを「カバープレート(WT8091W)」に交換するとよりよいでしょう。

電気工事士の資格なしでギリギリOKな線だと思います。

（「」内の用語をググりながらお読みください）

ABC棟の1階にお住まいの方に伺います。今の陽当たりの状況はいかがでしょうか？購入にあたっての参考にさせていただきたいのです。宜しくお願いします。