物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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1494
入居者済み
>>1491 住民板ユーザーさん5さん
勝手かもしれませんが、イメージ画像がどうとかじゃなくて、そこで問題が起きているなら考えるべきかと。
私なら、ややこしくもめるなら、行かせませんけどね。
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1495
住民板ユーザーさん1
そもそもの問題が分かっていない方が多いように見受けられます。
屋上テラスで子供が遊ぶ事が元々「やってはいけない事」であれば誰も子供を遊ばせないかと思いますし、話は単純です。
しかし少なくとも住友の販売段階では「子供も遊べる」場所として提供されています。
それを頭ごなしに「住む人の権利が最優先される」「屋上テラスは展望を楽しむ場所」「近くに公園もある」と問題の根本を探ろうとせず、挙句の果てにはマナーが、躾が、モラルが、と親子の批判です。
それでは共用施設を楽しみにされていた方の権利は無いんでしょうか?
共用施設も一つの財産として、皆さんお金を払っていますよね。
親戚や友人を連れてきてこんな素敵な子供が遊べる場所があると紹介していたところ「子供を遊ばせたいならキッズルームで」と怒鳴られて、恥ずかしい思いをした親子の権利は本当に無いのでしょうか?
階下の方のご苦労はとてもよく分かりますし本当にお辛いかと思いますが、「相手の気持ちになれば分かる」と相手の話を聞かず頭ごなしに説教されている方々は、一度冷静になってこの問題を考えてみませんか?
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1496
入居者
今回の屋上の件について意見させていただいた階下のものです。皆さま、本当にたくさんの意見をいただき感謝申し上げます。屋上の使用を楽しみにされておられた方もいらっしゃったとのことで、なるほどと感じるご意見も多数ありました。中には私の意見がきっかけで不快な思いや今後の利用について悩まれる方もおられたようで、今はなんとも言えない悲しい気持ちでいます。
マンション内にはテラスは2つ、その階下の住居はそれぞれ3〜4つ。922邸のうちのたった数軒ではありますが、皆さん私と同じ思いをされていると思います。初めから怒鳴りつけるような対応をするかたもいれば、私を含め、この悩みをどうしたらいいのかと日々考えて過ごしている人達もいます。ですので、怒鳴るようなやつに同情する必要ないとひとくくりにされるのは残念ですし、他に引っ越せばという言葉は想定外で、本当に悲しくてなりません。今回この投稿をするにあたり、身元がかなりしぼられてしまうこともあり、かなり悩みました。しかしそれ以上に悩んでいるということを知っていただきたかったのです。今後屋上の使用方法がどうなるかはわかりませんが、私自身も利用を楽しみにされている方を配慮しますし、出来れば階下の住居に少しでもご配慮いただければ幸いです。
大変お騒がせしました。こんなに真剣に意見交換をしていただき、皆さまに感謝申し上げます。ありがとうございました。
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1497
入居済み
階下で悩んでる騒音問題は、何もテラス下だけではないですよ。
しかし、ここはマンション!
初めからわかっていた筈。
そこがテラス下なら尚更。
ほんとに何でそのようなリスクある物件を購入したのか?と疑問です。
何処で遊べ!とかほんとに何様?
あの場所は共用部分!
気をつけながら遊ばせればいいだけのこと。
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1498
入居済み
>>1496 入居者さん
お疲れさまです。
結論は、屋上テラスは、マナー・ルールを遵守し、特に階下の住民の方々に騒音振動等の被害が及ばない程度に有効に利用するという事になるでしょうか。管理会社にしいなさんのポスターを貼り出して周知徹底させて頂きたいですね。
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1499
入居者
>>1497 入居済みさん
いや〜ほんと、酷いこと言いますね〜
言葉を選びましょうよ
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1500
入居済み
>>1499 入居者さん
何が?
当たり前のことを言ったまで。
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1501
入居済み
テラス問題はさておき、シャトルバスも入居者が増えて満員になることも。
ベビーカーは折りたたんで乗る!徹底してほしいですね
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1502
入居済み
そもそも書き込み主も使用をするなとは言ってないですよね?
それを回りが使用禁止だの細則の変更だの子供・躾・遊ぶ場所がなんちゃらとか
無責任に書いてるだけですよ。
使用禁止や細則の変更なんてどれくらいの時間や費用がかかるかご存知ですか?
ましてや現時点での最多区分所有者は住友ですよ。
区分所有者数では1ですが議決権では比較になりませんよ。
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1503
入居者
>>1500 入居済みさん
気づいてないですよね。
文字だけの世界ですので、感じ方が人によって違うんですよ。
何が?
この一言も、喧嘩腰に見えてますよ。
そう感じたので。
失礼しました。
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1504
住民板ユーザーさん4
喧嘩腰になるのは簡単。
でも同じく、この掲示板の空気を乱すことも簡単です。
この掲示板は住民専用といえ、検討者含め外部の方々が多く見られています。
どうせなら、同じ住民同士ですから気持ちの良い掲示板にしたいですね。
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1505
入居者
>>1498 入居済みさん
同意。
共有部ですが、下にお住まいの方がいることを考えて利用したいと思います。
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1506
入居済み
住友建物サービスのポータルサイトで書き込みができると大変便利なんですけどね。
このサイトを見ていると少し気が重くなりますが普段マンション内ですれ違う際は
皆さん挨拶などしてくれて気持ちが良いですよ。
エントランス、駐車場ゲート内、駐輪場ですれ違う方には躊躇わず挨拶できますが
私道部分ですれ違う方はマンション内の方か分かりにくく挨拶に躊躇ってしまいます。
皆様はどうされていますか?
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1507
住民板ユーザーさん4
>>1506 入居済みさん
なりふり構わず挨拶してますよ!笑
住人だろうがなかろうが、挨拶されて気を悪くされる方はまずいませんからね。^_^
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1508
B棟住人
いくら住民板とはいえ、しょせん真偽不明のネットの書き込みの場です。
テラスまで怒鳴り込んできた、という話はまさに真偽不明。
一方、テラス階下の住民の方が、物音に悩まされているというのは
蓋然性が高い話ではないでしょうか。
前者の対応を巡ってやりとりをすることは、余り実がないと思いますが、
後者については、個々の住民が少しずつ気を配る、という共同住宅の
基本対応を心がけたいですね。
せっかくなので間違いなく事実といえる話を。
昨夜帰宅したら、グランドエントランスやエレベーター周りの養生が
取り払われていました。
特にエレベーターの雰囲気ががらっと変わって良かったです。
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1509
C棟住人
>>1508 B棟住人さん
それは間違いなく事実ですね!
仕事帰りにテンション上がりました。
エレベーター、オシャレでした。
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1510
入居済み
>>1507 住民板ユーザーさん4さん
やはりそうですよね!
挨拶して苦情を入れられることはないので私もなりふり構わず挨拶することにします!
有難う御座いました。
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1511
入居者
>>1509 C棟住人さん
でも、ちょっと汚れてませんでした?(笑)
外しただけで帰ったんでしょうね。
ずっと養生があったのに、結構汚れてる気がしまして。
これから、清掃入るんでしょうね、きっと。
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1512
C棟住人
>>1511 入居者さん
それは確かに否めません、、。
少々埃っぽかった気はします。苦笑
これから本格清掃が入って、より快適になること期待ですね☆
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1513
匿名さん
実際に使用して、騒音に値する大きさを日々感じられていらっしゃる苦痛は計り知れないと思います。
実際に使用した状態で酷い騒音状況ならば、走らせるのを控えるように改則をするまでなく、注意喚起までいかなくとも配慮願いくらいはいいと思います。
いくら子どもが走ってるイメージ画像があるからと言っても、そのくらいの配慮はマンションで生活していく上で必要なのではないでしょうか。
話がそれますが、電動自転車で爆走したり、廊下で大声で走らせたりと配慮のない子育て世代の方がいるのもお見かけしてます。だから躾が〜など、ご意見が出るのも当然と思います。
同じ子育て世代として同じように、そう見られてしまうことは悲しいですが、一定数我が物顔の子育て世代がいることが改めてここでわかり、残念です。
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1514
入居済み
マンションでの子供に関する苦情第一位は子供を叱る母親の声らしいですよ。
苦情にならないように躾ているつもりでもそれが苦情になってしまう。
躾も難しいですね。
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1515
B棟契約者 その2
>>1511 入居者さん
養生が外れてスッキリですね!
養生テープの糊あとや、足元のタイルの汚れが気になりました。
早く綺麗にして欲しいですね。
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1516
住民板ユーザーさん5
ベランダの水遊びについて1251から1264の投稿ご参考にされては如何ですか?
周囲への気配りが素晴らしいですね。我が物顔の子育て世代の方々に見習って頂きたいです。ご両親の教育が素晴らしかったのでしょう!我が物顔の方々はどのような環境で育ったのでしょうか?
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1517
D棟低層
うちは猫を飼っていて、テーブル上の布製マットなどは即攻撃対象となってしまうため、重量のある石のランチョンマットです。
本来はプレートとして活用するためにあるらしいのですが、大きさが40cm✖︎30cmと結構あるのでおかず皿とご飯茶碗は載ります。和食にも洋食にも合うので気に入ってます。
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1518
住民板ユーザーさん3
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
タオルかけの話ではないのですが、洗濯機の上の収納はシスコン仕様ですか?別のものかな?素敵だなと思いました!
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1519
住民板ユーザーさん5
>>1517 D棟低層さん
黒のマット落ち着きがありますね。私も以前買いましたが、汚れが目立ち段差があり使い勝手が悪く、食卓の雰囲気が暗くなるのでビニールの滑らない明るいローラアシュレイの花柄模様のマットに変更しました。
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1520
住民板ユーザーさん1
おはようございます。
もうすぐ引っ越しを考えて居るものですが、キッズルームの利用状況はどのような感じかわかる方はいらっしゃいますか?小さな子供がいるので、ちょっとした空き時間等に利用したいと思っているのですが、結構みなさん利用されているのかな。
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1521
入居済み
>>1517 D棟低層さん
くぅぅぅ!
お洒落ですね~!
我が家もウッドのテーブルで同じような色なので参考にさせて頂きます。
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1522
住民板ユーザーさん8
>>1520 住民板ユーザーさん1さん
お引越したのしみですね。
平日(夏休み前)に子供と利用していましたが、結構空いています。貸切状態のこともありますね。
2.3時くらいからは幼稚園帰りの少し大きな子が利用しているので賑やかになります。
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1523
匿名さん
テーブルも素敵ですね!
わたしの好きな系統です!お好きなものが似ているようで、いつの日かお知り合いになれたらなんて思ってしまいました!
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1524
しいな
物入れの棚板がもう一枚欲しいなーと思いまして、ホームセンターで化粧棚板を買ってきました。
棚ダボ(棚板を支えるアレ)も必要ですが、下足入れの棚板を外したときの余りを活用しました。
板を棚のサイズに合わせて切断する必要があるのですが、ホームセンターのカットサービスを利用してみました。
機械できれいにカットしてもらえます。
元からある板と微妙に色が違ってしまいますが、最上段か最下段に配置すれば気になりません。
収納力がアップして満足です。
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1525
住民板ユーザーさん7
>>1516 住民板ユーザーさん5さん
あんた、何様?
あんたの親の顔も見てみたいよ。
自己チュー極まりない。
子育て世代からしたら、少子高齢のこれからの時代、あんたのような方を間接的に面倒見る方が嫌ですね。
年金などは、当然辞退ですよね?
迷惑をかけている、当事者の子どもたちからは、面倒みてもらおうと考えているのなら、あんたが戸建てに引っ越したらいいだけでしょう。
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1526
入居者
>>1525 住民板ユーザーさん7さん
いやいやいや、ここはスルーしていいやつです。
終わってる話を掘り返してるだけですので、極端なのは、放っておいていいですよ。
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1527
入居者
>>1525 住民板ユーザーさん7さん
スルーすれば良いですよ。ただ言っていることは間違ってはいないかも。意見が異なった時にあなたのように相手を一戸建てに引っ越したらとか年金を辞退したら等いうような親の子供が可哀相で心配だという事ですよ。意見が異なった時にどうしたら良いのかを考えたら、もっと快適な生活ができると思います。モンスターベアレンツにならないようにしましょう!
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1528
入居済みさん
>>1501: 入居済みさん
シャトルバス、空いていたらベビーカーは折りたたまなくてもいいのでは?と思います。(規則にも混雑時には畳んでくださいと書いてあります)
子供が乗っているのに、子供を下ろして折りたたむのはかなり大変です。
もう歩ける子供なら横に立たせれば良いのですが、歩けない子供を抱っこして、畳んだベビーカーを抱えて・・・は、ママさん大変だろうと思います。
(うちはもう歩ける大きな子供です。昔苦労した経験から・・・)
私はそれより、ご年配の方や妊婦さん、子供を抱っこしたママさんが立っているのが気になります。
シャトルバスですが、普通のバスや電車と同じように、席を譲る事は大事だと思いました。
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1529
住民板ユーザーさん7
>>1527 入居者さん
教科書のようなご回答ありがとうございます。
では、具体的にどのように対処すればよいのかご教示ください。
よろしくお願いします。
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1530
D棟低層
投稿を見ている方の大半はどちらがまともなことを言っているかわかっていると思います。
親の在り方論はここらで手打ちにしましょう。
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1531
入居者
>>1529 住民板ユーザーさん7さん
誠に恐縮ですが、今までの投稿を理解して頂ければ、おのずとどのように対処するのかは自明だと思いますが。くれぐれも相手を非難することなく生産的な対処を考えるようにお願いします。宜しくお願いします。
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1532
住民板ユーザーさん1
>>1518 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。シスコンではなく内装業者にお願いしました。シンプルが好きなので扉もなしですが使い勝手良くておすすめですよ。
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1533
入居済みさん
民度が低いなぁ。見苦しい。
こういう人たちと同じマンションの住人なのは残念です。
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1534
D棟低層
>>1523 匿名さん
ありがとうございます。
ぜひ今後交流の機会が訪れることを楽しみにしてます!
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1535
D棟低層
>>1521 入居済みさん
くぅ〜!嬉しいこと言ってくれますね。
こちらも参考にできればと思うので、ぜひお気に入りの家具や小物がありましたら、拝見させてください〜!
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1536
匿名さん
>>1533 入居済みさん
どこにでも一定数はいると思いますよ。
まあ、気を落とさずに。
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1537
入居者
>>1533 入居済みさん
それを思っても書いちゃダメですって。
またじゃ、引っ越せよとか出てきますので。
もうお互いに気分の悪くなるようなことは書くのやめましょうよ。
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1538
匿名希望
>>1533 入居済みさん
そういうあなたの民度が一番低いですよぉ~。
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1539
匿名希望
「たった5分なのに」と言ってる人が居るけど、貴方の子どもだけじゃなくて入れ替わり立ち替わり30分に1ファミリーがドタドタやったら直下の方は本当に大変。そういう想像力もなく書き込むって本当に気が知れない。
未就学児は屋上立入禁止でいいと思う。
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1540
入居者
>>1539 匿名希望さん
大人でも就学児でも走ったり飛んだりする人はいますので、年齢制限ではなく、屋上にあがる人は全員、走ったり、飛んだり跳ねたりしないこと、ルール遵守しない場合には、屋上への出入り禁止とすれば良いと思います。
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1541
住民板ユーザーさん1
炎上目的の、住民かどうかはっきりしない方、またいらしたようですね。
問題視するコメントを利用して自作自演の炎上劇を繰り広げるのが趣味の方もいらっしゃるようです。
大抵が乱暴な言葉遣い、極端なルール規制支持をしてきます。
静観していましょう。
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1542
入居済み
まだテラスのことでゴタゴタ言ってる。
シャトルバスも。
不満がない人なんて世の中いないし、何処行ったって同じ!
グタグタ不満ばかりなら、ほんと引っ越せばいい。
ただ何処行ったって同じですよ!
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1543
住民板ユーザーさん1
続]ここは住民しかいないと言う思い込みを利用されないようにしましょう。
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