ディアナコート日本橋浜町ってどうですか？

近くの某マンションも最後に粘るとあるらしい

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>馬喰町当たり、どんどん値段下げてる
>ここも下げないと無理でしょ。

今、オリンピック前ということで、どこも高騰している時期です。
値下げってありえるのかしら。
でも、この立地で価格が下がれば嬉しいかもしれないです。
これからの価格帯に期待しましょうか。

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デザインはかっこいいが、コストダウンの乾式壁ってのがね・・・。

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どちらにせよ、いま時期は静観ですね。

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コストダウンの乾式壁も気になるが、細い既成杭いっぱい打つやり方ってのは何？？？
ここっていつも現場造成杭使ってるはず。
コストダウンひどいなあ。

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角部屋率が高いのですね。
ただ開口部がそれぞれに違うということになりますので、
人気は別れてしまう部分が出てきてしまうのではないかなと思います。
どの辺りが人気なんだろか
専有面積やプランなどにもよるのか。
ここだとコンパクトなタイプのほうが人気がありそうだなぁと思います。

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この辺りって地盤があまりよくないですよね。
私も気になって調べてみたら、今この辺りに出てる他の物件さんは既成杭って使ってないんですね。
地盤が悪く、かなり深くまで杭を打ち込まないといけないのに、なぜこのタイミングで既成杭使っているのでしょうか？
デザイン素敵だったので残念です。
でも、災害があった時を考えると、デザインよくても基盤がしっかりしてないと意味ないかなって思ってやめました。
高い買い物ですし、後になって自分たちではどうすることもできないし妥協できないことだと思いました。
教えて下さった方ありがとうございました。

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>>87 匿名さん

既成杭を、使ってるってどこで確認できますか？既成杭ってマンションには使わないっていうのが今では常識のようですが。

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既成杭ってダメなの？？良くあるのかと思ってた。

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既成杭ってここの場合前の建物の杭で使える物を使ってるってことではなくて？金額も出て来たし前向きに考えようかと迷っているところですが...

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既製杭って普通の工法ですよね！

杭杭って、それしかけなすこと出来ないんですか？

他の話題を話しませんか？

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みんなどうやって調べてるんだ営業に聞いてるの?

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見学会に行けば色々聞けますよ。

マンションは既成杭使わないなんて聞いたことないです。。。

プロがしっかり検討して設計しているだろうから
現場造成だろうが既成だろうが関係ないのでは？

コンプラ、ガバナンスなどが声高に騒がれているこのご時世に
へんなもの作らないでしょ。
しかも一回民事再生してる企業なので
他社より敏感なはずだと思います。

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既成杭が悪いわけではないと思います。
工場で作るので現場造成杭よりも品質自体はいいと言います。
ただ、その杭がきちんと打たれているかは素人には分かりません。
それが横浜の杭偽装ですよね。
道路交通法で運べる杭の長さには制限があるので、それ以上長くするためにはつぎたすしかありません。
この辺りは地盤が悪いので、かなり深くまで杭を打つと思います。
ということは何度かの継ぎ足しをして細い杭を長くうつことになるでしょう。
また、既成杭は工場で作るので現場に持って行って長さが足りなければ作り変えることもあるようで、それが面倒でやらないといったこともあるようです。
既成杭を気にするかどうかは買われる方の判断でしょうが、少なくとも杭偽装があってからは使っている物件が減っているのは事実だと思います。
私も気にして色々な物件を確認していますが、あえて既成杭を使わず現場造成杭で強固に支えますとうたっている別件が多いのも事実です。
気になるようでしたら、ご自分で色々調べられることをお勧めします。
今日も福島で地震がありましたが、内装はお金をかければ変えられますが、基礎は無理です。
よく考えて買われることをお勧めします。

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耐震基準も来年変わるそうですね。

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変えられないところを重視しなきゃだよね。
内装なんて後々リフォームで好きにできるし。
ここって外観にこだわっているせいか、窓が小さくて暗そうな部屋もあるし、
しかも乾式壁なんて、実際に暮らす人のこと考えて作っているのかな。
細かい仕様も賃貸並みだし。
価格は「後だしジャンケン」とやらで安いけど、安かろう悪かろうじゃね。

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ホームページ見ました！

このデザインでこの立地だから高いかと思ってましたが、検討出来そうです！

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浜町で@400って、、ありえない。。

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クレヴィアは500らしい。。

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クレヴィアは眺望いいでしょ

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